АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1390/2018

г. Петропавловск-Камчатский

30 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Скрипник Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баль Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску 

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 5 218 474 руб. 04 коп.

 

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 05.02.2018 № КЭ-18-18-18/238Д (сроком по 31.12.2018),

от ответчика:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.11.2017 (сроком по 31.12.2018), 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, место нахождения: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» (далее – ООО «УК «МИГ-ЖКХ», ответчик, место нахождения: 683024, 

<

...>)  о взыскании 5 218 474 руб. 04 коп., из которых: 5 054 058 руб. 47 коп. долг по оплате тепловых ресурсов, потребленных в период с октября по декабрь 2017 года; 164 415 руб. 57 коп. пени за период с 28.11.2017 по 31.03.2018 с начислением пени на сумму долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Протокольным определением от 24.04.2018 судом принято уменьшение исковых требований по долгу до 5 051 759 руб. 97 коп., по пене до 156 601 руб. 83 коп.

В судебном заседании истец требования поддержал, уточнил порядок начисления длящейся пени на сумму долга в размере 2 169 306 руб. 51 коп., начиная с 01.04.2018 по 24.04.2018 исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 25.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ; на сумму долга в размере 2 882 453 руб. 46 коп., начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение требований по порядку начисления длящейся пени.

Представитель ответчика требования в заявленном размере не признал, ссылаясь на неверное применение истцом в расчете исковых требований площади нежилых помещений при определении объема тепловой энергии по дому № 5 по ул. Корякская в г. Петропавловске-Камчатском. Пояснил, что сумма отказа по данному возражению составляет 32 804 руб., иных возражений по иску не имел. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, договоры теплоснабжения между истцом и ответчиком в отношении жилых многоквартирных домов № 27/1 по ул. Индустриальной, № 1А по ул. Школьной, № 5 по ул. Корякской, № 69 по ул. Океанской, № 47/1 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском не заключены.

В то же время, несмотря на отсутствие между сторонами заключенных договоров, истец в период октября по декабрь 2017 года (далее – спорный период) осуществлял поставку тепловой энергии и горячей воды на объекты ответчика – указанные выше многоквартирные дома, а население этих домов потребляло указанные коммунальные ресурсы.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой тепловой энергии и горячей воды в данные многоквартирные дома, и, что ответчик управлял указанными многоквартирными домами в спорный период, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2 Информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, в спорный период между сторонами фактически сложились договорные отношения по теплоснабжению, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ, а также общими положениями об обязательствах.

Согласно уточненному расчету истца, ПАО «Камчатскэнерго» поставило в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением ответчика, тепловые ресурсы на общую сумму 5 051 759 руб. 97 коп., указанная задолженность ответчиком не оплачена, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

С учетом целей оказания населению коммунальных услуг по теплоснабжению, исходя из положений статьи 539 ГК РФ, во взаимосвязи со статьей 161 ЖК РФ и пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов. Поэтому ответчик согласно статьям 539, 544 ГК РФ является абонентом поставляемых истцом коммунальных ресурсов и лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, поставленные в находящийся в его управлении многоквартирный жилой дом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354, подпунктом «а» пункта 21 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О Правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее – Правила № 124)  установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из формул расчета, приведенных в данных Правилах.

Как следует из искового заявления, расчет объема тепловой энергии, поставленной в спорный период, произведен исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, что подтверждается актами периодической проверки узла учета тепловой энергии и актами показаний приборов учета.

Спор между сторонами возник относительно порядка определения объема коммунальной услуги в отношении дома № 5 по ул. Корякской в общем размере 32 804 руб., из них за октябрь 5 827 руб. 50 коп.; за ноябрь 11 483 руб.; за декабрь 15 493 руб. 50 коп.

Ответчик, ссылаясь на сведения по площадям помещений в многоквартирном доме, представленным МАУ РКЦ указывает, что отапливаемая площадь дома составляет 5 142,01 кв.м, из них площадь нежилых помещений в МКД № 5 по ул. Корякской составляет 589,2 кв.м, в связи с чем сумма задолженности в размере 32 804 руб. за спорный период должна предъявляться не управляющей организации, а собственникам нежилых помещений. 

В свою очередь истец, ссылаясь на акт обследования от 24.11.2017, полагает, что отапливаемая площадь дома составляет 4 965,41 кв.м, из них отапливаемая площадь нежилых помещений по дому составляет 429,6 кв.м.

Спор по площади жилых помещений 4 535,81 кв.м. между сторонами отсутствует. 

Рассмотрев данный довод, суд пришел к следующему выводу.

В связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившего в силу 01.01.2017, изменился порядок работы исполнителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, в том числе, в части оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в нежилую часть. 

Абзацем третьим пункта 6 Правила № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме») предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Таким образом, из содержания пунктов 6 и 18 Правил № 354 в новой редакции следует, что Правила № 354 императивно требуют заключения договора между ресурсоснабжающей организацией и собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Отсутствие у потребителя в рассматриваемый период заключенного с ресурсоснабжающей организацией письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями с учетом абзаца 5 пункта 6 Правил № 354.

Из изложенного следует, что в расчет истца за спорный период должно включаться потребление ресурса только жилыми помещениями многоквартирного дома. 

Пунктом 42(1) Правил № 354 предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения 2 к названным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле предусматривает совокупную оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

Как следует из материалов дела и не оспаривается участвующими в деле лицами, названный дом в спорный период был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Согласно акту от 24.11.2017 обследования нежилого помещения поз. 186-190 первого этажа 

<

...> на подающем и обратном трубопроводе выполнен видимый разрыв, установлены заглушки, на которых имеются пломбы. Ссылаясь на указанный акт, истец полагает, что нежилые помещения поз. 186-190 являются неотапливаемыми.

Вместе с тем многоквартирный жилой дом является сложным, многофункциональным и единым объектом, использование всех его технических, инженерных и иных коммуникаций, а также инфраструктуры служит единой цели - обслуживанию и поддержанию всего объекта (в рассматриваемом случае - многоквартирного жилого дома), в том числе обогреву домостроения по установленным правилам, качественным стандартам (например, поддержание определенного температурного режима).

Согласно письму Министерства строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 года № 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 года № 603» в соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Кроме того согласно пояснениям ответчика и сведениям технического паспорта, площадь спорных позиций нежилого помещения, расположенные на первом этаже спорного дома, входит в общую площадь нежилых помещений дома и площадь раздела II технического паспорта «Благоустройство общей площади», обеспеченной отоплением. Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, истец в материалы дела не представил.

В силу подпункта «в» пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Сведений о реконструкции системы отопления МКД, произведенной в установленном законом порядке изменения схемы отопления дома, позволяющих считать спорные позиции нежилого помещения неотапливаемым, в материалы дела не представлено.

Занижение площади по нежилым помещениям нарушает права ответчика, поскольку влияет на определение пропорционального отнесения приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за спорный период у ПАО «Камчатскэнерго» не имеется правовых оснований для предъявления ООО УК «МИГ-ЖКХ» требования об оплате коммунальных ресурсов в размере в общем размере 32 804 руб., в связи с чем из расчета истца подлежит исключению объем энергоресурсов, поставленных в названном размере.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды за спорный период подлежат удовлетворению частично в размере 5 018 955 руб. 97 коп.  на основании статей 309, 314, 539, 541, 544 ГК РФ.

За нарушения сроков оплаты истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 28.11.2017 по 31.03.2018 в размере 156 601 руб. 83 коп. с начислением пени на сумму долга в размере 2 169 306 руб. 51 коп., начиная с 01.04.2018 по 24.04.2018 исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 25.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ; на сумму долга в размере 2 882 453 руб. 46 коп., начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных в спорном периоде тепловых ресурсов судом установлено и подтверждено материалами дела, истец вправе требовать от ответчика уплаты неустойки (пени) в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Поскольку требование о взыскании основного долга удовлетворено судом частично, то расчет пени подлежит корректировке. Произведя самостоятельный расчет пени за период с 28.11.2017 по 31.03.2018 в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», суд пришел к выводу, что обоснованный размер пени составляет 155 690 руб. 52 коп. В остальной части требования по пене удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства(в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено условие о взыскании неустойки по день фактической оплаты, с учетом пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, а также частичного удовлетворения требований по долгу, суд считает, что длящаяся пеня подлежит начислению в следующем порядке: с суммы долга в размере 2 153 813 руб. 01 коп., начиная с 01.04.2018 по 24.04.2018 исходя из 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 25.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ; с суммы долга в размере 2 865 142 руб. 96 коп., начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. 

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в сумме 48 725 руб. В связи с уменьшением размера исковых требований истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере  50 руб.

 

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить частично.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 5 018 955 руб. 97 коп. долга, 155 690 руб. 52 коп. пени, 48 725 руб. государственной пошлины, а всего 5 223 371 руб. 49 коп.

Производить взыскание пени на сумму долга в размере 2 153 813 руб. 01 коп., начиная с 01.04.2018 по 24.04.2018 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Производить взыскание пени на сумму долга в размере 2 153 813 руб. 01 коп., начиная с 25.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Производить взыскание пени на сумму долга в размере 2 865 142 руб. 96 коп., начиная с 01.04.2018 по день фактической уплаты ответчиком долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

            Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 50 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                       Ю.С. Скрипник