АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

О ПРИЗНАНИИ ГРАЖДАНИНА НЕСОСТОЯТЕЛЬНЫМ (БАНКРОТОМ) И ВВЕДЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА

Великий Новгород

Дело № А44-876/2023

19 апреля 2023 года

Арбитражный суд Новгородской области в лице судьи Пестунова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) 

о признании несостоятельным (банкротом) гражданина ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>) 

при участии: кредитор АО «ДОМ.РФ» - не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие; должник ФИО2 – не явился, извещен надлежащим образом; иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

20 февраля 2023 года в Арбитражный суд Новгородской области поступило заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>, далее – кредитор, заявитель) о признании ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>, далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Как следует из заявления кредитора, на момент обращения в арбитражный суд с заявлением, задолженность составляет 1 494 743,38 руб., из которых: 1 486 825,44 руб. – основной долг, 7 658,93 руб. – проценты, 259,01 руб. – неустойка.

Кроме того кредитор просит признать, что заявленные требования в порядке п.5 ст. 213.57 Закона о банкротстве обеспечены залоговым имуществом должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: 173018, 

<

...>, общей площадью 80 кв.м., кад. номер 53:23:8101201:1258.

В качестве саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий, заявителем предложена Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (адрес: 196191, 

<

...>, Бизнес-центр «Лидер»).

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему в размере 25 000 руб. внесены АО «ДОМ.РФ» в депозитный счет Арбитражного суда Новгородской области (платежное поручение №273338 от 28.12.2022).

Определением суда от 22.02.2023 заявление оставлено без движения в срок до 17.03.2023.

07.03.2023 от заявителя поступили документы во исполнение определения об оставлении заявления без движения.

Определением суда от 14.03.2023 заявление конкурсного кредитора принято к производству, судебное заседание по рассмотрению его обоснованности назначено на 19.04.2023.

Заявленная в деле саморегулируемая организация арбитражных управляющих - Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» представила суду кандидатуру финансового управляющего ФИО3, а также сведения подтверждающие соответствие кандидатуры требованиям ст. ст. 20, 20.2 Закона о несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127-ФЗ (письмо от 04.04.2023), письменное согласие кандидата на утверждение в процедуре банкротства имеется.

В судебное заседание кредитор не явился, при обращении в арбитражный суд с настоящим заявлением, просил рассмотреть его в свое отсутствие (л.д.6).

Должник в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил, требования не оспорил.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, отзывов и ходатайств не представили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

20 февраля 2023 года в Арбитражный суд Новгородской области поступило заявление Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) (далее – кредитор) о признании ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>, далее-должник) несостоятельным (банкротом).

Как следует из заявления кредитора, на момент обращения в арбитражный суд с заявлением, задолженность ФИО2 по кредитному договору не погашена, размер требований составляет 1 494 743,38 руб., из которых: 1 486 825,44 руб. – основной долг, 7 658,93 руб. – проценты, 259,01 руб. – неустойка, в связи с указанным, кредитор просит признать должника несостоятельным (банкротом).

Кроме того кредитор просит признать, что заявленные требования в порядке п.5 ст. 213.57 Закона о банкротстве обеспечены залоговым имуществом должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: 173018, 

<

...>, общей площадью 80 кв.м., кад. номер 53:23:8101201:1258.

Должнику было предъявлено письменное требование о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки от 24.10.2022 № 10 -91365-НЗ.

Как следует из материалов дела, должник ФИО2 не исполняет кредитные обязательства перед кредитором, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания по проверке обоснованности требований кредитора, а также представлении плана реструктуризации долгов гражданина в арбитражный суд не представил.

Таким образом, арбитражный суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению заявление конкурного кредитора – АО «ДОМ.РФ» о признании гражданина ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Арбитражный суд полагает возможным, минуя процедуру реструктуризации долгов, ввести в отношении ФИО2 процедуру банкротства – реализация имущества гражданина.

В соответствии со статьей 213.6 Закона о несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127-ФЗ, по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений:

о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина;

о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без рассмотрения;

о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный

суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.

В абзаце 2 пункта 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве установлено, что при принятии решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд утверждает в качестве финансового управляющего для участия в процедуре реализации имущества гражданина лицо, исполнявшее обязанности финансового управляющего и участвовавшее в процедуре реструктуризации долгов гражданина, если иная кандидатура к моменту признания гражданина банкротом не будет предложена собранием кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.9 Закона о несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127-ФЗ участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.

Заявленная в деле саморегулируемая организация арбитражных управляющих - Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» представила суду кандидатуру финансового управляющего ФИО3, а также сведения подтверждающие соответствие кандидатуры требованиям ст. ст. 20, 20.2 Закона о несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127-ФЗ (письмо от 04.04.2023), письменное согласие кандидата на утверждение в процедуре банкротства имеется.

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему в размере 25 000 руб. внесены АО «ДОМ.РФ» в депозитный счет Арбитражного суда Новгородской области (платежное поручение №273338 от 28.12.2022, л.д.9).

Соответственно, указанная кандидатура арбитражного управляющего подлежит утверждению в деле о банкротстве в качестве финансового управляющего должника.

2.Как следует из заявления конкурсного кредитора, между «АО ДОМ.РФ» и ФИО2, ФИО2, ФИО4 18.12.2019 было заключено дополнительное соглашение № 1 к кредитному договору № 13 -06И от 18.12.2013 (л.д.20-32).

Согласно п.1 дополнительного соглашения № 1 к кредитному договору из числа солидарных заемщиков по Кредитному договору была исключена ФИО5, в связи с её смертью. В число солидарных заемщиков, в связи с вступлением в права наследования, были включены ФИО2 и ФИО4 (п.2 дополнительного соглашения № 1 к кредитному договору).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 24.04.2019 была произведена государственная регистрация права собственности на Недвижимое имущество и государственная регистрация ипотеки, номер регистрации ипотеки: № 53:23:8101201:1258-53/096/2019-4 (л.д.40-43).

Согласно пункту 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102 -ФЗ (далее - Закон об ипотеке), жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 4 статьи 48 Закона об ипотеке предусмотрено, что кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

Подпунктом 4.4.4. кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право передать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать саму закладную.

АО «ДОМ.РФ» приобрело по договору выкупа закладных от 29.04.2020 № 01/1513-20 права на закладную и саму закладную, подтверждающую право на получение исполнения обязательств по Кредитному договору.

Таким образом, АО «ДОМ.РФ» является кредитором и залогодержателем имущества по кредитному договору № 

<

***> от 18.12.2013 с изменениями от 18.12.2019 и закладной от 24.12.2013 с изменениями от 24.04.2019, что подтверждается отметкой о смене владельца на закладной, в силу п. 3 ст. 48 Закона об ипотеке (л.д.33-38). 

На момент обращения в арбитражный суд с заявлением, кредитор просит признать, что заявленные требования в размере 1 494 743,38 руб., из которых: 1 486 825,44 руб. - основной долг, 7 658,93 руб. - проценты, 259,01 руб. – неустойка, в порядке п.5 ст. 213.57 Закона о банкротстве обеспечены залоговым имуществом должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: 173018, 

<

...>, общей площадью 80 кв.м., кад. номер 53:23:8101201:1258.

Требование кредитора о включении в реестр и требование о признании статуса залогового кредитора могут быть заявлены в деле о банкротстве как одновременно, так и последовательно. В обоих случаях заявленные требования подлежат рассмотрению судом по существу с принятием соответствующих решений. В то же время при заявлении требований кредитор должен обозначить свою позицию касательно того, намерен ли он включить в реестр требования как обеспеченные залогом или как не обеспеченные залогом.

При данных обстоятельствах, арбитражный суд полагает подлежащим удовлетворению требование кредитора об установлении за ним статуса залогового кредитора.

3.В порядке распределения судебных расходов, арбитражный суд отмечает следующее.

При обращении в арбитражный суд с заявлением о банкротстве ФИО2 заявителем АО «ДОМ.РФ» уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (платежное поручение №273342 от 28.12.2022, л.д.8). 

В порядке статьи 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению за счет должника.

Руководствуясь статьями 20, 45, 213.2, 213.9, 213.24, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Ходатайство конкурсного кредитора – АО «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) - удовлетворить. 

2.Ввести в отношении должника – ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>) процедуру банкротства – «реализация имущества должника», сроком на 6 (шесть) месяцев - до 19 октября 2023 года. Назначить судебное заседание по итогам процедуры реализации имущества должника

на 19 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Новгородской области по адресу: 

<

...> зал №142, тел. 

<

***> (справочная), 945-027 (помощник судьи), 945-060 (секретарь судебного заседания), факс 

<

***>. 

Информацию о движении дела можно получить на сайте Арбитражного суда Новгородской области http://novgorod.arbitr.ru.

3.Утвердить финансовым управляющим должника члена Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» ФИО3, с установлением единовременного вознаграждения в процедуре реализации имущества в размере 25 000 руб. 

4.Обязать финансового управляющего представить суду документы по итогам процедуры реализации имущества гражданина, предусмотренные статьей 213.28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.

5.Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>) требования АО «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) в размере - 1 494 743,38 руб., из которых: 1 486 825,44 руб. - основной долг, 7 658,93 руб. - проценты, 259,01 руб. – неустойка.

6.Установить что задолженность перед АО «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) в размере 1 494 743,38 руб., из которых: 1 486 825,44 руб. - основной долг, 7 658,93 руб. - проценты, 259,01 руб. - неустойка, является обеспеченной залоговым имуществом должника - квартира, расположенная по адресу: 173018, 

<

...>, общей площадью 80 кв.м., кад. номер 53:23:8101201:1258.

7.Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, дата рождения: 15.10.1976, место рождения: г. Нижнекамск Республика Татарстан, адрес: 173018, 

<

...>) в пользу АО «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 125009, 

<

...>; адрес для направления корреспонденции: 394036, 

<

...>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. Исполнительный лист выдать по вступлении судебного акта в законную силу.

8.С даты вынесения настоящего решения наступают последствия введения процедуры реализации имущества гражданина, установленные статьями 213.24, 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

9.Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения.

10.В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» копии судебного акта направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в виде электронного образа судебного акта, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

11.Настоящее решение направить:

Финансовому управляющему ФИО3;

Управлению Росреестра по Новгородской области.

 

Судья

О.В. Пестунов