Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-32573/2021

20 апреля 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 20 апреля 2023 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК №2», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст к обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, о взыскании 66 477 руб. 76 коп., 

при неявке сторон в судебное заседание 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК №2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал» (далее – ответчик) о взыскании излишне предъявленной к оплате суммы за коммунальные услуги в размере 66 477 руб. 76 коп. (с учетом изменения иска л.д. 74).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 57-58, 105). 

Ответчик представил отзыв (л.д. 76, 87, 93), в удовлетворении иска просил отказать. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ООО «Златоустовский «Водоканал» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Златоустовского городского округа Челябинской области. Являясь ресурсоснабжающей организацией, истец осуществлял предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирные дома г. Златоуста, обслуживаемые обществом «ЖЭК № 2». 

Протоколом от 29.06.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> выбран способ управления многоквартирным домом –управление управляющей организацией ООО «ЖЭК №2», утвержден перечень услуг и работ по управлению многоквартирным домом (л.д. 17-21).

Между истцом (управляющая организация) и ответчиком (ресурсоснабжающая организация) заключен договор управления многоквартирным домом от 03.07.2018 № 7 адрес многоквартирного дома 3-й мкр, пр. Гагарина, дом № 33 (л.д. 11-21), предметом которого является возмездное оказание управляющей организацией в течение согласованного срока и в соответствии с заданием собственников помещений в многоквартиирном доме комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом услуг и/или работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая организация) заключены договоры ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества от 01.09.2018 № 505, от 01.01.2021 № 27 по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации через присоединенную сеть (присоединенные сети) холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также принимать сточные бытовые воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а управляющая организация обязуется оплачивать ресурсоснабжающей организации отпущенную колодную воду и отведенные сточные воды, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, (далее по тексту совместно или но отдельности - «Коммунальные ресурсы» или «КР СОИ») в объеме, порядке и сроки в соответствии с условиями договора, соблюдать предусмотренный договором режим потребления (отведения), обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов. 

Поставка холодной воды управляющей организации осуществляется по централизованным сетям холодного водоснабжения ресурсоснабжающей организации до границ общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (внешняя стена дома), согласно условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Прием сточных бытовых вод от управляющей организации осуществляется в централизованную систему водоотведения ресурсоснабжающей организации от границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (от стенок дворовых канализационных колодцев) - согласно условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Перечень объектов водоснабжения и водоотведения МКД определяется приложением № 5 к договору (п. 1.1. договора). Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору предусмотрены разделом 3 договора. 

Датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.09.2018 и 01.01.2021 соответственно (п. 4 договора). 

Расчетный период равен одному календарному месяцу. Окончательный расчет за поставленные коммунальные ресурсы в полной сумме, указанной в счете-фактуре и акте, осуществляется исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п. 7.2 договора). 

Для учета объемов поданной холодной воды и принятых сточных вод стороны используют ОДПУ, если иное не предусмотрено Правилами заключения договоров № 124 (п. 14 договора). 

16.09.2016 по результатам осмотра прибора учета составлен акт № 005879 ввода в эксплуатацию узлов ИПУ горячей и холодной воды (л.д. 78 оборот).

22.09.2020 составлен акт осмотра ИПУ расхода холодной/горячей воды (л.д. 78).

Письмом от 23.10.2020 в ответ на заявление истца о проведении перерасчета по адресу пр. Гагарина, 3-й 

<

...>, ответчик сообщил об отсутствии сведений о наличии ИПУ, рассмотрение заявления приостановлено до предоставления паспортов на ИПУ и акта ввода в эксплуатацию приборов учета, также указал на имеющуюся задолженность за услуги водоснабжение ХВС и водоотведение (л.д. 81).

Ответчиком произведен перерасчет по лицевому счету 

<

***> за период с 01.04.2017 по 31.10.2020 в сумме 80 142 руб. 20 коп.

Из служебной записки ответчика следует, что по адресу пр. Гагарина, 3-й 

<

...> с марта 2017 в связи с отсутствием информации о наличии индивидуальных приборов учета  начисления производились в соответствии с п.56 Правил 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, то размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива на количество собственников такого помещения с применением повышающего коэффициента в размере 1,5. После предоставления жителями акта ввода ИПУ от 16.09.2016 и акта обследования ИПУ от 22.09.2020 в ноябре 2020 произведен перерасчет, согласно п. 61 Правил 354 перерасчет проводится, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан провести перерасчет. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов (л.д. 77).

Истцом направлена в адрес ответчика претензия о проведении перерасчета (л.д. 9-10).

Названное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Принимая во внимание, что общество «ЖЭК №2» приобретает холодную воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил № 124, Правил № 354.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

 В соответствии с п. 6 Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление МКД, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в МКД в случаях, предусмотренных пп. «е» и «ж» п. 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя, в том числе:

адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их- показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома.

В случае непредставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление МКД и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном, носителе, за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе.

Данные сведения истцом РСО не представлены, несмотря на то, что при заключении договора ресурсоснабжения от 01.09.2018 № 505 потребители перешли на «прямые» договоры с ответчиком.

Аналитический учет и выставление платежных, документов потребителям в этот период вел истец. Ответчик от потребителей не имел возможности получить информацию.

Таким образом, у РСО отсутствовали сведения о наличии у потребителей, введенных в эксплуатацию приборов учета, следовательно, не имелось оснований проводить проверку таких приборов.

Согласно п. 12 протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД жители ежемесячно до 20 числа передают показания ИПУ истцу, так же в п. 3.2.9 договоров управления МКД истец вправе осуществлять проверку правильности снятия собственниками показаний ИПУ.

Таким образом, при представлении ведомостей с начислениями ИПУ расхождений не выявлено.

При этом, ресурсоснабжающая организация обязана уменьшить (вплоть до нуля) объем «положительного ОДН» в последующих расчетных периодах применительно к конкретному многоквартирному дому, вместе с тем в ситуации, когда ОДН будет находиться в отрицательном значении (в том числе в последующие периоды), из пункта 21(1) Правил № 124 и условий пункта 5.4. договора, соответствующих указанным Правилам, следует, что объем обязательств управляющей компании в расчетном периоде будет равен нулю; отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, но не в отношении конкретной управляющей компании. Задолженность текущей управляющей, компании за общедомовое потребление по всем домам не подлежат уменьшению на значение «отрицательного ОДН» (переплаты), образовавшегося в отдельно взятых жилых домах.

В случае наличия «положительного ОДН» по конкретному многоквартирному дому в каком-либо месяце спорного периода и в случае наличия «отрицательного ОДН» в данном многоквартирном доме ранее (начиная с отсуженного периода), такое отрицательное значение ОДН должно быть учтено РСО в том периоде, где имелось положительное значение потребления на ОДН, то есть потребление в конкретном многоквартирном доме было скорректировано на величину переплаты («отрицательное ОДН») в данном жилом доме.

Таким образом, сумма, предьявленная истцом к взысканию с ответчика, не является задолженностью ответчика в смысле ст.309, 310 ГК РФ. Также, предьявленная истцом к взысканию с ответчика, не является неосновательным обогащением ресурсоснабжающей организации  в смысле ст. 1102 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 27.08.2021 № 909 (л.д. 5). 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при цене иска 66 477 руб. 76 коп. размер государственной пошлины составляет 2 659 руб. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, государственная госпошлина в сумме 2 659 руб. относится на истца, в сумме 3 341 руб. возвращается истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК №2» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 341 руб., уплаченную по платежному поручению от 27.08.2021 № 909.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                            Н.А. Первых