ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-10809/2020

Дело № А41-107271/19

21 сентября 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  14 сентября 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  21 сентября 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего-судьи Иевлева П.А.,

судей Диаковской Н.В., Немчиновой М.А., 

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI"- представитель не явился, извещен,

от заинтересованного лица по делу - ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области"- ФИО2, по доверенности от 20.07.2020,

от третьего лица по делу - ООО «ОРБИС»- ФИО3, по доверенности от 06.09.2019,

рассмотрев в судебном заседании  апелляционную жалобу ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" на решение Арбитражного суда Московской области от 05.06.2020 по делу № А41-107271/19, по заявлению ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI" к ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" об оспаривании, третье лицо - ООО «ОРБИС», 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI" (далее - заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - заинтересованное лицо, Госжилинспекция по МО, Инспекция) в котором просит признать незаконным решение ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" N Р001-1222566590-29797900 от 23.10.2019 года о внесении изменений в реестр лицензий Московской области: внесении в реестр лицензий Московской области с 01.11.2019 сведения об осуществлении обществом с ограниченной ответственностью "ОРБИС" ИНН 

<

***> предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская обл, Раменский муниципальный район, Сельское поселение Островецкое, Островцы д, Новые истровцы мкр, Баулинская ул, Дом 5 корпус 2; в порядке восстановления нарушенных прав ООО "Строй-Гарант XXI" об обязании ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" внести изменения в реестр лицензий Московской области об осуществлении ООО "Строй-Гарант XXI" предпринимательской деятельности по управлению многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы", Баулинская ул, дом 5 корпус 2, с начала месяца, следующего за вступлением данного судебного акта в законную силу.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.06.2020 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области", ООО «ОРБИС» поддержали доводы апелляционной жалобы, просили обжалуемый судебный акт отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www.//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что имеются основания для отмены решения суда первой инстанции.

03.09.2019 г. ООО "ОРБИС" обратилось в Госжилинспекцию по МО с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 5, корп. 2.

Согласно описи документов к заявлению был приложен протокол N Б5к2/3 от 01.07.2019 г. общего собрания собственников вышеуказанного дома.

Информация о результате рассмотрения вышеуказанного заявления административным органом у суда отсутствует.

15.10.2019 г. ООО "ОРБИС" повторно обратилось в Госжилинспекцию по МО с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 5, корп. 2.

Решением о внесении изменений в реестр лицензий N Р001-1222566590-29797900 от 23.10.2019 года заявление ООО "ОРБИС" было удовлетворено, административный орган определил: внести в реестр лицензий Московской области соответствующие изменения с 01.11.2019 г.

Не согласившись с вышеуказанным решением административного органа, ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI", являясь предыдущей управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 5, корп. 2, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал, что 15.10.2019 г. ООО "ОРБИС" обратилось в Госжилинспекцию по МО с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Московской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 5, корп. 2. Госжилинспекцией по МО в материалы дела представлены копии материалов по рассмотрению заявления ООО "ОРБИС" о внесении изменений в реестр лицензий. В соответствии с пунктом 10 описи документов прилагаемых к заявлению от 15.10.2019 г. к заявлению был приложен протокол общего собрания собственников от 28.07.2016 г. по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, мкр. "Новые Островцы, ул. Баулинская, д. 5, корп. 2. (л.д. 88). Согласно тексу описи данный протокол содержал решение об утверждении порядка уведомления в виде размещения уведомлений о последующих общих собраниях в местах общего пользования многоквартирного дома. Материалы, представленные административным органом, копии протокола общего собрания собственников от 28.07.2016 г. не содержат. ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI", в свою очередь, представлена копия протокола N 1/5-2 от 28.07.2016 г. Судом не установлено наличие в повестке вопроса об утверждении порядка уведомления в виде размещения уведомлений о последующих общих собраниях в местах общего пользования многоквартирного дома в п. Таким образом, в соответствии с протоколом N 1/5-2 от 28.07.2016 г., представленным ООО "СТРОЙ-ГАРАНТ XXI", вопрос об изменении порядка извещения собственников помещений о проведении общих собраний в повестке собрания не стоял. ООО "Орбис" при подаче заявления также не были представлены доказательства извещения собственников помещений в многоквартирном доме заказными письмами в общем порядке ч. 4 ст. 45 ЖК РФ. В судебном заседании 20.05.2020 г. представителю административного органа было предложено представить к следующему судебному заседанию копию протокола общего собрания от 28.07.2016 г., приложенную ООО "ОРБИС" при подаче заявления о внесении изменений в реестр лицензий. В судебном заседании 04.06.2020 г. запрашиваемый судом документ представлен не был.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обоснованность выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что выводы суда первой инстанции связаны с неправильным применением норм материального права, в связи с чем решение подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Из указанных норм права следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любой момент изменить способ управления. Изменение способа управления многоквартирным домом является безусловным основанием для прекращения ранее заключенного договора управления таким домом со специализированной управляющей организацией, поскольку одновременное существование двух способов управления одним и тем же многоквартирным жилым домом не допускается. Данная позиция основана на толковании норм статьи 161 ЖК РФ, обязывающей собственников помещений выбрать лишь один из определенных упомянутой статьей способов управления.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий.

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены Приказом Минстроя России от 25.12.2015 г. N 938/пр.

Пунктами 2, 4, 5 6, 7 и 14 Порядка предусмотрено, что изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (далее - орган государственного жилищного надзора) на основании представленного лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата) заявления о внесении изменений в реестр.

Рассмотрение заявления и документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, и принятие одного из решений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, осуществляется органом государственного жилищного надзора в течение десяти рабочих дней с даты поступления заявления.

По итогам проверки заявления и документов, представленных лицензиатом, оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из условий, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и предложения для принятия органом государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

В ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:

а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего Порядка;

б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в пункте 3 настоящего Порядка;

в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в реестре на момент рассмотрения заявления сведениям;

г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя;

д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:

а) о внесении изменений в реестр;

б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления;

в) о приостановлении рассмотрения заявления.

Основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов являются:

а) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего Порядка;

б) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

В соответствии с п. 3 Порядка к заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются следующие документы:

а) копия протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией и заключении с ней договора управления многоквартирным домом либо об изменении способа управления многоквартирным домом или расторжении договора управления в случае проведения такого собрания, за исключением случая представления в орган государственного жилищного надзора подлинников указанных документов в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) копия протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация определена победителем конкурса, либо копия протокола, в соответствии с которым управляющая организация определена единственным участником конкурса, в случае если конкурс признан несостоявшимся, в связи с тем, что только один претендент признан участником конкурса (в случае проведения указанного конкурса);

в) копия договора управления, условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, или копия договора управления, заключенного с застройщиком в случаях, предусмотренных частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) копия акта приема-передачи технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, в случае подачи заявления об исключении многоквартирного дома из реестра;

д) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на подачу заявления и документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный представитель), оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

е) опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная лицензиатом (уполномоченным представителем лицензиата);

ж) копию заявления одной из сторон договора управления многоквартирным домом в случае прекращения договора управления многоквартирным домом в связи с окончанием срока его действия;

з) копия договора управления многоквартирным домом, подписанного управляющей организацией, определенной победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации;

и) в случае реорганизации в форме присоединения к лицензиату юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих многоквартирным домом или домами (далее - присоединяемые лица):

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;

- копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и лицензиатом;

к) в случае реорганизации в форме преобразования лицензиата:

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме преобразования;

л) в случае реорганизации в форме слияния юридических лиц, управляющих многоквартирным домом или домами (далее - реорганизованные юридические лица):

- копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;

- копии решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме слияния;

- копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;

- справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником;

м) опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов, подписанная заявителем (уполномоченным представителем заявителя).

Как указывалось ранее, ООО "Строй-Гарант XXI" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 27.04.2015 г. N 265, выданной Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".

ООО "Строй-Гарант XXI" осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон "Новые Островцы", улица Баулинская, дом 5, корп. 2, на основании лицензии, договора управления многоквартирным домом (далее - МКД), о чем в реестре лицензий Московской области содержались соответствующие сведения.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом от 01.07.2019 г. N Б5к2/3 в указанном МКД выбрана новая управляющая компания ООО "Орбис".

29.10.2019 г. ООО "Строй-Гарант XXI" стало известно о подаче ООО "Орбис" заявления в Инспекцию о включении в реестр лицензий Московской области многоквартирного дома N 5, корп. 2, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон "Новые Островцы", улица Баулинская.

05.11.2019 г. в адрес ООО "Строй-Гарант XXI" поступило письмо от ООО "Орбис", в котором сообщалось, что с 01.11.2019 г. ООО "Орбис" приступает к управлению многоквартирным домом.

Госжилинспекцией Московской области в ГИС ЖКХ были размещены сведения о том, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон "Новые Островцы", улица Баулинская, дом 5, корп. 2, не находится под управлением ООО "Строй-Гарант XXI".

23.10.2019 г. Госжилинспекцией Московской области по результатам рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий в реестр лицензий Московской области вынесено решение N Р001-1222566590-29797900 о внесении изменений в реестр лицензий Московской области. 

Доводы заявителя и суда первой инстанции о ничтожности общего собрания собственников, оформленного протоколом общего собрания от 01.07.2019 г. N Б5к2/3, в связи с чем Госжилинспекция Московской области должна была отказать новой управляющей компании ООО "Орбис" во внесении изменений в реестр лицензий Московской области, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

В силу статьи 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 44 ЖК РФ выбор способа управления находится в компетенции общего собрания собственников помещений данного многоквартирного жилого дома.

Частью 3 статьи 45 ЖК РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Аналогичная правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ от 15.09.2017 N 307-ЭС17-4212 по делу N А56-2498/2016, в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 22.08.2018 по делу N А40-152923/17.

В силу части 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

На основании части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Подпунктом "а" пункта 9 Порядка в качестве одного из оснований для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления является несоответствие заявления и документов требованиям, установленным пунктами 2 и 3, подпунктами "г" и "д" пункта 5 настоящего Порядка, в данном случае административным органом не было установлено наличие нарушений требований вышеуказанного Порядка.

В данном случае, одновременно с заявлением ООО "Орбис", в том числе, были приложены Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договор управления многоквартирным домом; процедура проведения общего собрания признана ГЖИ соблюденной.

В материалах дела отсутствуют доказательства признания протокола общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома недействительным в судебном порядке.

При этом ссылки заявителя на нарушения порядка проведения общего собрания являются необоснованными, поскольку протокол общего собрания не является предметом спора по настоящему делу и не влияют на законность принятого оспариваемого решения заинтересованного лица.

По результатам проверки представленных ООО "Орбис" документов оснований для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления заинтересованным лицом не выявлено.

Таким образом, административный орган действовал в рамках предусмотренной ЖК РФ и Приказом Минстроя России от 25.12.2015 г. N 938/пр процедуры внесения изменений в Реестр лицензий Московской области, в связи с чем оснований для признания незаконными действий Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" по исключению из лицензионного реестра многоквартирных домов сведений об управлении ООО "Строй-Гарант XXI" спорным многоквартирным домом и включении в реестр соответствующих сведений в отношении ООО "Орбис" не имелось.

Оценивая, жалобу заявителя и представленные им доказательства в совокупности, исходя из порядка, предусмотренного частью 4 статьи 200 АПК РФ, а также с точки зрения положений пункта 3 статьи 199 АПК РФ, предъявляемого к заявлениям о признании решений и действий (бездействия) незаконными, апелляционный суд приходит к выводу о том, что нарушение каких-либо прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности доказательствами не подтверждено.

При изложенных обстоятельствах, апелляционный суд считает, что в рассматриваемом случае отсутствует совокупность критериев для признания действий административного органа незаконными, поскольку доказательств того, что решение заинтересованного лица нарушает права и законные интересы заявителя, и возлагает на заявителя какие-либо дополнительные обязанности, не предусмотренные действующим законодательством, обществом не представлено.

Поскольку заявителю следует отказать в удовлетворении требования о признании незаконными действий Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" по внесению в реестр лицензий Московской области записи об исключении из управления ООО "Строй-Гарант XXI" многоквартирного дома по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон "Новые Островцы", улица Баулинская, дом 5, корп. 2, то требование общества об обязании Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" внести изменения в реестр лицензий Московской области об осуществлении ООО "Строй-Гарант XXI" предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Островецкое, деревня Островцы, микрорайон "Новые Островцы", улица Баулинская, дом 5, корп. 2, также не подлежит удовлетворению.

Основываясь на изложенном, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Поэтому решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05.06.2020 по делу № А41-107271/19 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия. 

Председательствующий cудья

П.А. Иевлев

Судьи

Н.В. Диаковская

М.А. Немчинова