АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4448/2018

г. Петропавловск-Камчатский

05 октября 2018 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Решетько В.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску 

Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 683006, Камчатский край, 

<

...>)

к 

обществу с ограниченной ответственностью «Теплый ключ» (ИНН 4105027889, ОГРН 1044100940784, место нахождения: 684035, Камчатский край, Елизовский район, п. Термальный, ул. Крашенинникова, д. 9, оф. 3)

о взыскании долга и неустойки по договору от 20.03.2009 № 29-П в сумме 14 443, 57 руб.,

установил:

Агентство лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (далее – истец, Агентство, место нахождения которого: 683006, Камчатский край, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Теплый ключ» (далее – ответчик, ООО «Теплый ключ», место нахождения: 684035, 

<

...>) о взыскании 14 443, 57 руб., составляющих: 14 130, 00 руб. долга по арендной плате за 2018 год и 313, 57 руб. неустойки за период с 02.03.2018 по 31.05.2018.

Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды.

25.09.2018 по результатам рассмотрения дела судом принято решение в виде резолютивной части. 

28.09.2018 истец в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 229 АПК РФ, обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 20.03.2009 между Агентством лесного хозяйства Камчатского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Теплый ключ» (арендатор) заключен договор № 29-П аренды лесного участка площадью 4, 0 га, расположенного в Усть-Большерецком районе Камчатского края квартал 350 выделы 10, 17 Усть-Большерецкого участкового лесничества.

По акту приема-передачи от 20.03.2009 (приложение № 5 к договору) лесной участок передан арендатору сроком до 03.06.2030. 

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2009.

Согласно постановлению Губернатора Камчатского края от 22.03.2011 № 55 «О структуре исполнительных органов государственной власти Камчатского края» Агентство лесного хозяйства Камчатского края реорганизовано в форме слияния в Агентство лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края, о чем 08.07.2011 внесена запись в ЕГРЮЛ.

Ответчик по состоянию на 01.03.2018 арендную плату по договору за 2018 год не оплатил.

Претензией от 27.03.2018 № 1337 истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга по договору аренды, которое оставлено ООО «Теплый ключ» без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив договор аренды № 29-П, суд признает его заключенным в соответствии с требованиями закона и устанавливает, что между сторонами возникли отношения по аренде, регулируемые главой 34 ГК РФ, а также главой 6 ЛК РФ.

Согласно части 3 статьи 71 и части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статье 25 настоящего Кодекса. 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор, в свою очередь, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Ответчик доказательств оплаты истцу 14 130 руб. арендных платежей за 2018 год либо доказательств, опровергающих наличие долга в заявленном размере, суду не предоставил.

Проверив правильность представленного истцом расчета долга по арендной плате, суд признает его верным.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 14 130 руб. долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о применении к ответчику ответственности, предусмотренной пунктом 13 договора аренды, в соответствии с которым за нарушение срока внесения арендной платы, либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением по вине арендатора, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка (пеня) является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязанностей.

Учитывая, что нарушение ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы в соответствии с условиями договора № 29-П судом установлено, а соглашение о неустойке (пени) сторонами в договоре достигнуто, истец вправе требовать от ответчика уплаты согласованной договором неустойки.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд признает его правильным, а требование о взыскании 313, 57 руб. неустойки за период просрочки с 02.03.2018 по 31.05.2018, в отсутствие доказательств ее оплаты, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 2 000 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец, освобожденный от уплаты государственной пошлины, при обращении в суд ее не оплачивал.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплый ключ» в пользу Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края 14 130 руб. долга и 313, 57 руб. неустойки, всего – 14 443, 57 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплый ключ» в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kamchatka.arbitr.ru.

Судья                                                   В.И. Решетько