Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38480/2017

14 декабря 2017 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  14 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ КАЗЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СВЕРДЛОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 188683, пгт ИМ СВЕРДЛОВА, Ленинградская обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, мкр 1-Й 1, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНВ НЕДВИЖИМОСТЬ" (адрес:  Россия 199004, 

<

...>/А, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО1 по доверенности от 10.04.2017;

- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 22.06.2017;

установил:

Муниципальное унитарное казенное предприятие "Свердловские коммунальные системы" муниципального образования "Свердловское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением (с учетом уточнения размера  исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "АНВ Недвижимость" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения №109-Т от 20.05.2016 (далее – договор):

-  в размере 1 823 298,03 руб. за объем тепловой энергии и холодной воды для нужд горячего водоснабжения (далее – ГВС) за период с 31.07.2016 по 30.09.2016;

- в размере 2 755 067,44 руб. за объем тепловой энергии на отопление за период с 31.07.2016 по 30.09.2016;

- неустойки в размере 432 517,92 руб. по задолженности за ГВС за период с 31.07.2016 по 30.09.2016;

- неустойки в размере 656 395,48 руб. по задолженности за тепловую энергию на отопление за период с 31.07.2016 по 30.09.2016;

- процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 193 088,24 руб. по задолженности за ГВС;

- процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 215 940,58 руб. по задолженности за тепловую энергию на отопление.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по мотивам, изложенным в отзыве и дополнительных отзывах.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, по договору истец (ресурсоснабжающая организация) обязался поставлять тепловую энергию в горячей воде (на нужды отопления и приготовления горячей воды), а ответчик (исполнитель) своевременно оплачивать принятую тепловую энергию.

Согласно разделу 6 договора расчеты с исполнителем  производятся по тарифам, установленным исполнительным органом государственной власти (ЛенРТК), по платежным документам, выписываемым ресурсоснабжающей организацией. Оплата по договору производится в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, указанных в п. 6.5. договора. 

Поскольку у ответчика образовалась задолженность по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Факт оказания ответчику услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в спорном периоде подтверждается материалами дела, в том числе, актами №№ 631 от 31.07.2016,  632 от 31.07.2016, 693 от 31.08.2016, 695 от 31.08.2016, 805 от 30.09.2016, 802 от 30.09.2016.

Из материалов следует, что ответчик оплатил оказанные по договору услуги лишь частично,  что учтено истцом при уточнении исковых требований по делу. По расчету истца, задолженность ответчика по оплате за предоставленные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 31.07.2016 по 30.09.2016 составляет 4 578 365,47 руб. (2 755 067,44 руб. – за отопление, 1 823 298,03 руб. – за ГВС).

Учитывая, что в спорном периоде многоквартирный жилой комплекс по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, Западный проезд, д. 15, корп. 1; 2; 3, не был оборудован ни коллективным (общедомовым) прибором учета, ни квартирными приборами учета коммунальных ресурсов, а ответчик в нарушение условий договора (п.5.4) сведений по объему коммунального ресурса не предоставлял, истец обоснованно определил объем тепловой энергии на отопление и ГВС расчетным способом, в соответствии с п. 5.3  договора, Приложений №3 и №4, по нормативам потребления соответствующих коммунальных услуг, установленных действующим законодательством. При этом способ начисления оплаты коммунальной услуги по отоплению «равномерно,  в течение календарного года» (1/12) также не противоречит Постановлению Правительства Ленинградской области от 24.11.2010 №313 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению гражданами, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах на территории Ленинградской области, при отсутствии приборов учета" (ред. от 30.12.2014).

Довод ответчика о том, что качество поставляемой потребителям холодной воды не соответствовало требованиям законодательства РФ о техническом регулировании, что подтверждено решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28.03.2017 по делу №2-1051/17, не может быть принят, поскольку в данном случае предметом спора является задолженность по отоплению и ГВС, а не холодному водоснабжению.

Ссылка ответчика на выход из строя полотенцесушителей  также  отклоняется судом, поскольку истцом в расчете задолженности учтено отключение ГВС в спорном периоде и перерыв в подаче горячей воды по заявлению ответчика, связанный с данной ситуацией.   

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 6.7 договора в случае ненадлежащего исполнения обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов исполнитель оплачивает ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном действующим законодательством РФ.

Согласно пункту 8.1 договора в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ, в т.ч. обязана возместить другой стороне причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"  (в редакции Федерального закона  от 29.07.2017 №273-ФЗ, вступившего в силу с 10.08.2017, действие которого  распространяется на заключенные до 10.08.2017 договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоры горячего водоснабжения, договоры поставки горячей воды) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 6.4 статьи 13 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 №273-ФЗ, вступившего в силу с 10.08.2017, действие которого также распространяется на заключенные до 10.08.2017 договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной с 26.08.2016 по 16.10.2017, в общем размере 1 088 913,40  руб. (656 395,48 руб. – по задолженности за объем тепловой энергии на отопление, 432 517,92 руб. – по задолженности на ГВС). 

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан не противоречащим условиям заключенного между истцом и ответчиком договора и действующему законодательству. 

Учитывая положения п. 8.1 договора, и в связи с тем, что в данном случае  законная неустойка носит характер штрафной, а не зачетной неустойки, за неправомерное удержание денежных средств по договору истец на основании ст. 395 ГК РФ обоснованно начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.07.2016 по 30.09.2017 в общем размере 409 028,82 руб. (215 940,58 руб. – по задолженности за отопление, 193 088,24 руб. – по задолженности за ГВС).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования. Довод ответчика о том, что законную неустойку следует рассчитывать на основании п. 14 ст.155 ЖК РФ, не опровергает правильность расчета законной неустойки, выполненного истцом на основании положений п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010  №190-ФЗ "О теплоснабжении" и п. 6.4 ст. 13 Федерального закона №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в связи с чем не принимается судом. Оснований для уменьшения размера взыскиваемой неустойки не усматривается.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АНВ Недвижимость» в пользу муниципального унитарного казенного предприятия «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области 4 578 365 руб. 47 коп. задолженности, 1 088 913 руб. 40 коп. неустойки, 409 028 руб. 82 коп. процентов, 53 382 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить муниципальному унитарному казенному предприятию «Свердловские коммунальные системы» муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области из федерального бюджета 5 114 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Ульянова М.Н.