АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-14091/20

г. Уфа

23 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2021

Полный текст решения изготовлен 23.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хабибуллиной А.Т., рассмотрев дело по иску 

ООО "БАШРТС" (ИНН: 0277072661, ОГРН: 1050204518396) 

к ООО "ЖИЛСЕРВИС СОЛНЕЧНЫЙ" (ИНН: 0268076162, ОГРН: 1160280070246)

о взыскании задолженности  

Третье лицо: ООО «Уфа-Квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

в судебном заседании приняли участие представители: 

от истца (явка) – ФИО2 доверенность от 31.12.2020,

от ответчика (онлайн) – ФИО3 доверенность от 04.03.2021, 

от третьего лица – не явились, извещены,

ООО "БАШРТС" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО "ЖИЛСЕРВИС СОЛНЕЧНЫЙ" о взыскании основного долга в размере 1 453 459,05 руб.  

Определением суда от 01.12.2020 принято  уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период январь-август 2020г. в размере 1 637 739,88 руб. 

Определением суда от 14.01.2021 принято  уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за апрель-август 2020 г. в размере 417 379, 88 руб. 

Определением суда от 11.02.2021 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: ООО «Уфа-Квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением суда от 11.03.2021 принято уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период ноябрь-декабрь 2020г. в размере 1 317 548,40 руб. 

Определением суда от 05.04.2021 принято уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность за период ноябрь 20202- декабрь 2020г. в размере 871 735,33 руб. 

В адрес суда от ответчика поступили дополнительные документы.

Документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объёме. 

Представитель ответчика просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Иных заявлений, ходатайств не поступало.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2020 между Обществом с ограниченной   ответственностью     «БашРТС»  (далее истец, организация) и ООО  "УО  "ЖилСервис" (ООО "ЖИЛСЕРВИС СОЛНЕЧНЫЙ", ответчик, потребитель) заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № 52607/РТС, согласно которого Теплоснабжающая организация (далее - ТО) обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (л.д. 17-27).  

Договорный объем тепловой энергии и теплоносителя, поставляемый и приобретаемый Потребителем в точке поставки, определены в Приложении № 1 к Договору (пункт 1.2 Договора).

Договор заключен с 01.01.2020. по 31.12.2020.  

Договор, заключенный на определенный срок, считается продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (пункт 8.2 Договора).

Сторонами также были заключены следующие приложения к Договору:

- № 1, в котором сторонами было согласовано планируемое к потреблению Ответчиком количество тепловой энергии, а также перечень по объектам к приложению № 1;

- № 3, в котором сторонами был определен температурный график регулирования отпуска тепла с учетом нагрузки горячего водоснабжения по среднесуточной температуре наружного воздуха г. Стерлитамак.  

В соответствии с п.3.1.1 Договора Потребитель обязан принимать тепловую энергию и теплоноситель, производить оплату в соответствии с условиями Приложения №7 к Договору.

В соответствии с п.6 Приложения №7 договора, оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом с учетом денежных средств, перечисленных ТО в порядке, установленном п.5 Приложения №7. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и теплоносителя считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТО.

Истец указывает, что принятые на себя по Договору обязательства он исполнил полностью. 

В адрес ответчика выставлены  счета-фактура  № 05/05-30112020-0000009257 от 30.11.2020 за ноябрь 2020 на сумму 535 669,45 руб., корректировочный счет-фактура №05/05-30122020-0000000013 от 30.12.2020 за ноябрь 2020 на сумму 21 953,69 руб., счета-фактура  № 05/05-31122020-0000011223 от 31.12.2020  от 30.12.2020 за декабрь 2020 на сумму 823 252,40 руб. 

В материалы дела представлены накладные, акты приема-передачи тепловой энергии. 

Ответчик свои обязательства исполнил  с нарушением установленного срока,  оплатил  долг  в ходе рассмотрения дела за период с января 2020г. по октябрь 2020г. 

Обязательный претензионный порядок, предусмотренный ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом соблюден. Истцом в адрес ответчика направлены претензии с просьбой погасить задолженность, которые  оставлены последним без  удовлетворения.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из ст.8 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям подлежат регулированию.

Во исполнение условий договора Ответчику в период   января по декабрь 2020 г. была отпущена тепловая энергия и теплоноситель. За указанный период Ответчику выставлены платежные документы.

Остаток задолженности составляет за период с ноября 2020г.  по декабрь 2020г. составляет 871 735,33 руб.

Доказательств погашения ответчиком  задолженности в  871 735,33 руб. за период с ноября 2020г.  по декабрь 2020г. в материалах дела не содержится.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

Исходя из части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании долга в размере 871 735,33 руб. за период с ноября 2020г.  по декабрь 2020г.  обоснованные, подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о необоснованности начисления оплаты за январь-февраль 2020г. в части МКД №85 по пр. Октября, г.Стерлитамак  в связи с тем, что акт приема-передачи квартир в указанном доме подписан 05.03.2020г., судом отклоняется на основании следующего. 

Согласно п. 14. Правил 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЭ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ч. 2 ст. 153 ЖК РФ дополнена п.6, предусматривающим, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи. Таким образом, с момента подписания акта приема-передачи помещений их собственникам либо управляющей организации у застройщика прекращается обязанность по оплате услуг по управлению имуществом в многоквартирном доме.

27.12.2019г. Администрацией городского округа город Стерлитамак выдано разрешение ООО «Уфа-Квартал» на ввод объекта – многоквартирный  дом №85 по проспекту Октября в г. Стерлитамак в эксплуатацию.

27.12.2019г. Между ООО «Уфа-Квартал» и ООО «Жилсервис Солнечный» заключен договор управления многоквартирным домом №85 по пр. Октября в г.Стерлитамак.

Во исполнение вышеуказанного договора по акту приема-передачи от 27.12.2019г. дом №85 расположенный по проспекту Октября в г.Стерлитамак  от ООО «Уфа-Квартал» передан в управление ООО «Жилсервис Солнечный».

Кроме того, ответчиком в материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений вышеназванного дома, согласно которому собственниками выбрано управляющей компанией ООО «Жилсервис Солнечный» с 01.01.2020г. и утвержден тариф на содержание общедомового имущества. 

Таким образом, предъявление к оплате ответчику услуг отопления с 01.01.2020г. по многоквартирному дому № 85 по проспекту Октября в г. Стерлитамак является законным и обоснованным. При этом передача застройщиком собственникам части помещений после указанной даты не влияет на начало определенного договором и протоколом собрания собственников периода оказания услуг ответчиком по содержанию многоквартирного дома и оплате услуг отопления. 

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Излишне уплаченная государственная  пошлина подлежит возврату из федерального бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО "ЖИЛСЕРВИС СОЛНЕЧНЫЙ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму долга в размере 871 735,33 руб. и расходы на оплату госпошлины в размере 20 435 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить ООО "БАШРТС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 100 руб., перечисленную по платежному поручению №1137 от 10.06.2020. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья                                                                        М.П.Бобылёв