АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16109/2021

18 июля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2024 года, полный текст решения изготовлен 18 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества             «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Движение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

муниципальному учреждению «Ярегский дом культуры» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

муниципальному учреждению дополнительного образования «Детская музыкальная школа поселка Ярега» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: муниципальное учреждение «Управление физической культуры и спорта» администрации муниципального образования городского округа «Ухта» Республики Коми(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании задолженности,

 

в отсутствие представителей сторон и третьего лица; 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и принятым судом, к обществу с ограниченной ответственностью «Движение» (далее – ООО «Движение»), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – Комитет), муниципальному учреждению «Ярегский дом культуры» (далее – МУ «Ярегский дом культуры»), муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – МУ «Управление образования» АМО «Ухта» РК) о взыскании 53 743 руб. 77 коп. задолженности за фактически поставленную горячую воду в незаселенные жилые помещения, расположенные по адресам: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.1, 4, 5, ул. Октябрьская, д.33а, кв.2а, ул. Строительная, д.1, кв.9, 10, 43, 44, 47, 53,58,59, 61, 70, 91, 92,93, 94, 100, 101,102, 107 за периоды 07.2018-12.2018, 01.2019-12.2019, 01.2020-12.2020, 01.2021-03.2021, 05.2021 – 10.2021.

Комитет в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему возражал против удовлетворения исковых требований. В частности давал пояснения по жилым помещениям:

- пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.1 – до 23.05.2019 – частная собственность. С 23.05.2019 балансодержатель казна МО «Ухта», с 23.05.2019 – пустующее. Отключен от коммунального ресурса 26.09.2019. Снесен 09.11.2020, снят с кадастрового учета, исключен из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» Приказом КУМИ МО «Ухта» от 20.01.2022 №19 «Об исключении из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» объектов недвижимого имущества». Зарегистрированы по месту жительства: с 24.01.2001 по 23.05.2019 – ФИО1, с 18.10.2013 по 23.05.2019 – ФИО2;

- пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.4 – до 30.05.2019 – частная собственность. С 30.05.2019 балансодержатель казна МО «Ухта», с 30.05.2019 – пустующее. Отключен от коммунального ресурса 26.09.2019. Снесен 09.11.2020, снят с кадастрового учета, исключен из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» Приказом КУМИ МО «Ухта» от 20.01.2022 №19 «Об исключении из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» объектов недвижимого имущества». Зарегистрированы по месту жительства: с 07.11.2013 по 15.05.2019 – ФИО3, с 07.11.2013 по 30.05.2019 – ФИО4, с 28.06.2016 по 30.05.2019 – ФИО5;

- пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.5 – до 06.05.2019 – частная собственность. С 06.05.2019 балансодержатель казна МО «Ухта», с 06.05.2019 – пустующее. Отключен от коммунального ресурса 26.09.2019. Снесен 09.11.2020, снят с кадастрового учета, исключен из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» Приказом КУМИ МО «Ухта» от 20.01.2022 №19 «Об исключении из Реестра муниципальной собственности МО «Ухта» объектов недвижимого имущества»;

- пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д.33а, кв.2а – балансодержатель казна МО «Ухта», пустующее до 05.04.2019, 05.04.2019 МКД сгорел. Требования предъявлены за пределами срока исковой давности (до 26.04.2019) подлежит исключению из детализации;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.9 – балансодержатель казна МО «Ухта». Передано по договору от 19.07.2019 № 10 найма жилого помещения маневренного фонда ФИО6, расторгнут 29.04.2020. С 29.04.2020 по 25.08.2020 – пустующее. С 26.08.2020 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта». Зарегистрирована по месту жительства с 16.10.2020 по 20.09.2021 – ФИО7 Требования предъявленные после 26.08.2020, подлежат исключению из детализации, так как с 26.08.2020 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта»;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.10 – балансодержатель казна МО «Ухта». Передано по договору от 19.07.2019 найма жилого помещения маневренного фонда ФИО6, расторгнут 29.04.2020. С 29.04.2020 по 25.02.2021 – пустующее. Находится на балансе МУ «УФИС» АМО «Ухта» с 26.02.2021 по 08.06.2021, с 08.06.2021 по настоящее время – МУ «Спорткомплекс «Шахтер» МО «Ухта»;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.43 – балансодержатель казна МО «Ухта». Передано по договору от 16.12.2016 № 10 найма служебного помещения ФИО8, расторгнут 07.11.2019. С 07.11.2019 – пустующее. Зарегистрированы по месту жительства: с 16.02.2018 по 16.02.2019 – ФИО9, с 16.02.2018 по 29.10.2019 – ФИО10;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.44 - балансодержатель казна МО «Ухта». До 04.09.2019 – соцнайм. С 04.09.2019 по 29.10.2019 – пустующее. С 30.10.2019 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта». Зарегистрирована по месту жительства с 03.11.2017 по 02.11.2018 и с 13.11.2018 по 08.11.2019 – ФИО11 Требования, предъявленные после 30.10.2019, подлежат исключению из детализации, так как с 30.10.2019 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта»;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.47 – в реестре муниципальной собственности МО «Ухта» не учитывается. Исключено с 01.01.2013 на основании Приказа КУМИ МО «Ухта» от 06.03.2013 № 313 «Об исключении из Реестра собственности МО «Ухта» муниципальных объектов». Зарегистрирована по месту жительства с 06.04.2011 по 30.10.2020 – ФИО12 Подлежит исключению из детализации;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.53,58,59 - балансодержатель казна МО «Ухта». 53 – пустующее, 58,59 – до 01.12.2020 пустующие. Комнаты №58,59 переданы по договору от 01.12.2020 № 05 безвозмездного пользования (договор ссуды) ФКУ ИК-29 УФСИН России РК с 01.12.2020 по 01.12.2025. Требования, предъявленные за пределами срока исковой давности (до 26.04.2019) подлежат исключению из детализации;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.57 - балансодержатель казна МО «Ухта». Передано с 03.07.2014 по 09.09.2020 по договору от 03.07.2014 № 7 найма служебного помещения ФИО13, расторгнут 09.09.2020. Зарегистрированы по месту жительства с 08.07.2014 по 08.07.2019 – ФИО14, ФИО13, с 04.09.2014 по 08.07.2019 – ФИО15, с 21.05.2015 по 08.07.2019 и с 18.07.2019 по 21.01.2021 – ФИО16, с 13.07.2019 по 21.01.2021 – ФИО13, с 13.08.2019 по 21.01.2021 – ФИО14 Подлежит исключению из детализации, так как в помещении в спорный период имеются зарегистрированные лица;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.61 - балансодержатель казна МО «Ухта». Передано с 03.11.2017 по 04.09.2019 по договору от 03.11.2017 № 14 найма служебного помещения ФИО17, с 05.09.2019 по 01.10.2019 – пустующее. С 02.10.2019 находится на балансе МУ ДО «ДМШ пос. Ярега» МО «Ухта» по настоящее время. Зарегистрированы по месту жительства с 19.02.2018 по 15.02.2019 – ФИО17, с 18.12.2019 по 16.12.2024 – ФИО18 Требования, предъявленные после 02.10.2019, подлежат исключению из детализации, так как с 02.10.2019 находится на балансе МУ ДО «ДМШ пос. Ярега» МО «Ухта» по настоящее время.

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.70 - балансодержатель казна МО «Ухта». Передано по договору от 29.12.2015 № 14 найма служебного помещения ФИО19 с 29.12.2015 по 21.08.2019. Находится на балансе МУ «Ярегский ДК» МО «Ухта» с 02.10.2019 по настоящее время. Зарегистрированы по месту жительства с 12.01.2016 по 10.09.2019 – ФИО19, с 30.01.2020 по настоящее время ФИО20 Требования, предъявленные с 01.08.2019 по 21.08.2019, подлежат исключению из детализации, так как передано по договору найма служебного помещения с 29.12.2015 по 21.08.2019;

- пгт. Яруга, ул. Строительная, д.1, кв.91 - балансодержатель казна МО «Ухта». До 24.10.2019 пустующее. Передано 24.10.2019 по договору от 24.10.2019 № 18 найма жилого помещения маневренного фонда ФИО21 Требования, предъявленные за пределами срока исковой давности (до 26.04.2019) подлежат исключению из детализации;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.91,92 - балансодержатель казна МО «Ухта». Передано по договору от 05.03.2015 № 03 найма служебного жилого помещения ФИО22, расторгнут 20.06.2019. С 20.06.2019 по 15.11.2019 пустующая. Передано по договору от 15.11.2019 № 21 найма жилого помещения маневренного фонда ФИО23, действующий. Зарегистрированы по месту жительства с 17.03.2015 по 29.05.2019 – ФИО22, ФИО24, с 31.03.2015 по 29.05.2019 – ФИО25;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.94 - балансодержатель казна МО «Ухта», до 15.10.2018 пустующее. С 15.10.2018 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» МО «Ухта». Зарегистрирована по месту жительства с 21.10.2020 по 21.10.2021 и с 30.10.2021 по 21.10.2026 – ФИО26 Требования предъявлены за пределами срока исковой давности (до 26.04.2019). С 15.10.2018 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта». Подлежит исключению из детализации;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.100 – с 28.03.2018 по 26.02.2020 находилось еа балансе МУ «УО» АМО «Ухта». С 26.02.2020 балансодержатель казна МО «Ухта», пустующее. Требования, предъявленные до 26.02.2020, подлежат исключению из детализации, так как с 28.03.2018 по 26.02.2020 находилось на балансе МУ «УО» АМО «Ухта»;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.101,102 - балансодержатель казна МО «Ухта». С 09.10.2015 по 03.06.2021 передано по договору от 09.10.2015 № 07 найма служебного помещения ФИО27, расторгнут 03.06.2021. Зарегистрированы по месту жительства с 08.09.2016 по 08.06.2021 – ФИО28, ФИО29, с 09.11.2016 по 09.11.2018, с 13.11.2018 по 23.04.2019 и с 23.04.2019 по 08.06.2021 – ФИО30;

- пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.107 - балансодержатель казна МО «Ухта». С 07.11.2018 по настоящее время находится на балансе МУ «УО» АМО «Ухта». Требования предъявлены за пределами срока исковой давности (до 26.04.2019). Подлежит исключению из детализации.

Комитет обратил внимание, что настоящее дело пересекается с другими делами, возбужденными по исковым заявлениям ПАО «Т Плюс» по периоду, основаниям и предмету. Кроме того, Комитетом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.07.2018 по 26.04.2019.

ООО «Движение» в отзыве на исковое заявление возражало против удовлетворения исковых требований. По мнению ответчика, обязанность по оплате коммунальных ресурсов лежит на собственниках помещений в многоквартирных домах в силу принятых ими решений по вопросу о заключении прямых договоров с ПАО «Т Плюс». К тому же в спорный период некоторые жилые помещения были заселены и обязанность по оплате возложена на нанимателей этих жилых помещений. Многоквартирные дома по адресам: пгт. Ярега, ул. Октябрьская, д.33а, ул. Строительная, д.1 являются конкурсными, в соответствии с конкурсной документацией, оказание коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии, водоотведения не предусмотрено. Коммунальные услуги потребители получают по прямым договорам. В отношении остальных многоквартирных домов договорные отношения по теплоэнергии у истца имелись непосредственно с потребителями тепловой энергии (собственниками помещений в многоквартирных домах). Таким образом, в отсутствие у ООО «Движение» статуса исполнителя коммунальной услуги «теплоэнергия», а также каких либо доказательств принадлежности ему помещений в спорных многоквартирных домах, оснований для взыскания задолженности с ООО «Движение» не имеется.

Стороны и третье лицо надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела по иску, суд установил следующее.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории МОГО «Ухта», в период с 07.2018-12.2018, 01.2019-12.2019, 01.2020-12.2020, 01.2021-03.2021, 05.2021 – 10.2021 поставил горячую воду в жилые помещения, расположенные по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.1, 4, 5, ул. Октябрьская, д.33а, кв.2а, ул. Строительная, д.1, кв.9, 10, 43, 44, 47, 53,58,59, 61, 70, 91, 92,93, 94, 100, 101,102, 107.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлен расчет объема потребленных ресурсов. 

По уточненному расчету истца задолженность составила 53 743 руб. 77 коп.

Истец направил в адрес ответчика – управляющей организации претензию от 16.11.2021 № 603/2794 с требованием произвести оплату долга в полном объеме. 

Неисполнение обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 ст. 13 Закона № 416-ФЗ установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке энергоресурсов следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, в случаях, предусмотренных Правилами № 354.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, 3 ст. 215 ГК РФ принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией (товариществом собственников жилья) подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации (товариществу собственников жилья), но не ресурсоснабжающей организации.

В соответствии  с подпунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

Управление спорными многоквартирными домами в заявленный в иске период осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью «Движение», что подтверждено материалами дела, в том числе протоколами общего собрания собственников помещений, договорами управления и не оспаривается ответчиками.

ООО «Движение» указывает, что надлежащим ответчиком по делу являются собственники либо наниматели спорных квартир, он (ответчик) не является исполнителем коммунальных услуг в силу заключенных собственниками с истцом прямых договоров.

Рассмотрев указанные доводы, суд полагает их несостоятельными.

В материалы дела не представлены протоколы общих собраний собственников спорных многоквартирных домов о заключении собственников помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, составленных после апреля 2018 года.

Также ответчиком – управляющей организацией не представлено доказательств того, что в спорный период в отношении многоквартирных домов, расположенных в пгт. Ярега по адресам: ул. Мира 

<

...> она являлась временной.

Довод Комитета о задвоении с делом № А29-16185/2021 судом рассмотрен и также отклонен. Истец уточнил исковые требования, исключив из начислений по настоящему делу начисления по теплоснабжению. При этом, в рамках дела № А29-16185/2021 рассматриваются требования о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в незаселенные жилые помещения, тогда как в настоящем деле предметом взыскания является задолженность за горячую воду.

Как указывал Комитет в отзыве на исковое заявление многоквартирные дома по адресам: пгт. Ярега, ул. Мира, д.1 и ул. Октябрьская, д.33а отключены от инженерных коммуникаций, что подтверждается актами, представленными в материалы дела от 26.09.2019, от 05.04.2019 соответственно.

Суд, рассмотрев данный довод отклоняет его, ввиду того, что заявленный спорный период до отключений данных многоквартирных домов.

Таким образом, именно ООО «Движение» обязано нести расходы по объектам, расположенным по адресам: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Мира, д.1, кв.1, 4, 5, ул. Октябрьская, д.33а, кв.2а, ул. Строительная, д.1, кв.9, 10, 43, 44, 47, 53,58,59, 61, 70, 91, 92,93, 94, 100, 101,102, 107.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному учреждению «Ярегский дом культуры», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, муниципальному учреждению дополнительного образования «Детская музыкальная школа поселка Ярега», муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми следует отказать.

Между тем, ответчиками – ООО «Движение» и Комитетом заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из конституционно-правового смысла рассматриваемых норм (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2006 № 576-О, от 20.11.2008 № 823-О-О и от 25.02.2010 № 266-О-О), установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, и не может рассматриваться, как нарушающее конституционные права заявителя.

Установление законодателем срока исковой давности преследует своей целью повысить стабильность гражданского оборота и соблюсти баланс интересов его участников, не допустить возможных злоупотреблений правом и стимулировать исполнение обязанности действовать добросовестно.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 15 указанного постановления разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из содержания определения Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2014 № 589-О следует, что возможность обратиться за защитой нарушенных имущественных прав лишь в пределах установленного законом срока исковой давности должна стимулировать участников гражданского оборота, права которых нарушены, своевременно осуществлять их защиту. Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота, защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В пункте 16 данного постановления разъяснено следующее. Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В абзаце пятом пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности разъяснено, что поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения срока исковой давности. Вместе с тем, заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Из материалов дела следует, что Комитет, будучи в статусе третьего лица, привлеченного определением от 28.02.2022, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. В данном случае, по мнению суда, срок исковой давности должен быть применен именно с даты привлечения Комитета в качестве третьего лица, а не с даты привлечения его в качестве ответчика.

Рассматривая заявление Комитета о пропуске срока исковой давности и исходя из фактических обстоятельств спора, учитывая, что изначально требования истца были заявлены к надлежащему ответчику Обществу, суд приходит к выводу о том, что в данном случае усматриваются негативные последствия для Комитета, указанные в абзаце 5 пункта 10 Постановления Пленума № 43, а именно возможность предъявления к нему регрессного требования как собственнику спорных жилых помещений.

Учитывая, что истец обратился в суд 28.12.2021, принимая во внимание изложенное в пунктах 15, 16 Постановления, суд приходит к выводу, что срок исковой давности (с учетом претензионного порядка урегулирования спора) в отношении периода до декабря 2018 года (включительно) пропущен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно в размере 44 392 руб. 82 коп.

В остальной части в иске отказать.

Расходы по уплате государственной на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пошлины подлежат распределению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить излишне уплаченную сумму государственную пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к муниципальному учреждению «Ярегский дом культуры» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), муниципальному учреждению дополнительного образования «Детская музыкальная школа поселка Ярега» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), муниципальному учреждению «Управление образования» администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Движение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Движение» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 44 392 руб. 82 коп. задолженности, а также 1 776 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета Российской Федерации 1 515 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 13.12.2021 № 47133.

Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                        Ю.А. Индейкина