/

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-7031/2016

г. Краснодар

09 февраля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 8 февраля 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 9 февраля 2018 г.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Гиданкиной А.В., судей Илюшникова С.М. и Калашниковой М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рощинской К.А., при участии в судебном заседании,  проводимом с использованием систем видеоконференц-связи с Арбитражным судом Ростовской области,  Созиновой Ольги Сергеевны (паспорт), финансового управляющего Рандовского Александра Борисовича Махнева Михаила Юрьевича (паспорт) и его представителя Солнцева А.В. (доверенность от 11.09.2017), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Созиновой Ольги Сергеевны на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2017 по делу № А53-7031/2016 (судьи Сулименко Н.В., Герасименко А.Н., Николаев Д.В.), установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Рандовского Александра Борисовича (далее – должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратилось                   ООО «Братья» с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника: земельного участка, площадью 8,45 га, расположенного по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК «Пионерский» в 6,3 км на северо-восток от п. Воронцовка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 61:14:000000:0797 и договора купли-продажи имущества от 23.05.2017, заключенного по результатам торгов.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 18.09.2017 (судья Комягин В.М.) в удовлетворении заявления отказано. Судебный акт мотивирован тем, что обстоятельств наличия обязательных условий, предусмотренных статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания торгов по продаже имущества должника недействительными ООО «Братья» не доказано.

Постановлением апелляционного суда от 25.11.2017 определение суда первой инстанции от 18.09.2017 отменено. Признаны недействительными торги посредством публичного предложения по реализации имущества гражданина Рандовского А.Б., оформленные протоколом от 22.05.2017 № 18199-ОТПП/1 (по лоту № 1). 

Признан недействительным договор от 23.05.2017 купли-продажи земельного участка лот № 1 по результатам торгов в форме публичного предложения № 18199-ОТПП/1, заключенный между Рандовским Александром Борисовичем в лице финансового управляющего Махнева Михаила Юрьевича и Созиновой Ольгой Сергеевной.

Суд обязал Созинову Ольгу Сергеевну возвратить в конкурсную массу должника земельный участок, площадью 8,45 га, кадастровый номер 61:14:0000000:797, расположенный по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК «Пионерский». Восстановлено право требования Созиновой Ольги Сергеевны к должнику в размере 71 тыс. рублей.

В кассационной жалобе Созинова Ольга Сергеевна просит постановление суда апелляционной инстанции от 25.11.2017 отменить, определение суда от 18.09.2017 оставить в силе. По мнению подателя жалобы, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ООО «Братья» подготовило заявку в торгах на интервале с 08.05.2017 по 15.05.2017. Податель жалобы считает, что вся последовательность действий общества свидетельствует о намерении принять участие в десятом интервале торгов. Заявитель указывает, что ООО «Братья» обратилось к финансовому управляющему должника по электронной почте с просьбой уточнить банковские реквизиты для перечисления задатка в пятницу 12.05.2017 в 15:39 часов в самом конце банковского операционного дня, поэтому даже если бы реквизиты были получены моментально, то оплаченный в это время юридическим лицом задаток не успел бы попасть на счет организатора торгов до понедельника (15.05.2017), то есть не поступил бы в интервале с 08.05.2017 по 15.05.2017. ООО «Братья» получили реквизиты для перечисления задатка 14.05.2017 года в 14:02. Оплату задатка общество осуществило лишь по истечению рабочей недели – 19.05.2017. Заявитель указывает, что уже после получения ООО «Братья» реквизитов для перечисления задатка поступили заявки от Созиновой О.С. (14.05.2017 в 23:58) и Таран А.В. (15.05.2017 в 07:51), и  только позднее – 19.05.2017 в 15:25 поступила заявка  от  ООО «Братья». По мнению заявителя, стать победителем в интервале с 15.05.2017 по 22.05.2017 ООО «Братья» не смогло бы, так как если бы не было заявки ответчика Созиновой О.С, то победителем торгов являлся бы Таран А.В. (заявка от 15.05.2017 в 07:51, цена 81 тыс. рублей). Податель жлобы считает, что требуя признания торгов недействительными, ООО «Братья» должно представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

В отзыве на кассационную жалобу финансовый управляющий Махнев М.Ю. просит кассационную жалобу удовлетворить.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Братья» просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании Созинова О.С. и финансовый управляющий поддержали доводы жалобы и отзыва. 

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы и отзывов, проверив законность и обоснованность судебных актов, выслушав пояснения представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) кассационная инстанция проверяет законность судебных актов, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в жалобе и возражениях на нее.

Как видно из материалов дела, решением от 07.06.2016 должник признан несостоятельным банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Махнев М.Ю. Сведения о введении процедуры реализации имущества должника опубликованы в газете «Коммерсантъ»                        от 11.06.2016 № 103.

Определением от 02.11.2016  утверждено положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим, с установлением начальной цены продажи имущества в размере 389 тыс. рублей.

02 марта 2017 года финансовый управляющий должника разместил на официальном сайте ЕФРСБ сообщение № 1636305 о реализации имущества гражданина на торгах посредством публичного предложения. На торги выставлен лот № 1 - земельный участок площадью 8,45 га, расположенный по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, на землях СПК «Пионерский» в 6,3 км на северо-восток от п. Воронцовка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 61:14:000000:0797.

Согласно извещению установлено 10 интервалов снижения цены имущества, начало первого интервала 13.03.2017 в 00:00 часов, дата окончания последнего интервала 22.05.2017 в 00:00 часов; задаток на участие в торгах в размере 5% первоначальной стоимости по лоту вносится на расчетный счет организатора торгов                                              № 40817810300040023168 в Ростовском филиале КБ ЗАО «РосэнергоБанк». Для проведения торгов  установлены интервалы снижения цены в соответствии с графиком.

В соответствии с протоколом об определении участников торгов от 22.05.2017 и протоколом о результатах торгов от 22.05.2017 № 18199-ОТПП/1 на девятом интервале проведения торгов подана одна заявка Созиновой О.С.  (14.05.2017 в 23:58), которая соответствует требованиям, с ценовым предложением 71 тыс. рублей. В связи с этим Созинова О.С. признана победителем торгов.

23 мая 2017 года между Рандовским А.Б. в лице финансового управляющего Махнева М.Ю. и Созиновой О.С. заключен договор купли-продажи земельного участка (лот № 1).

Суды установили, что ООО «Братья» подготовило заявку на участие в публичном предложении продавца № 18199-ОТПП по продаже имущества Рандовского А.Б. по лоту № 1 на интервале с 08.05.2017 по 15.05.2017. Однако, при попытке внести задаток по банковским реквизитам, указанным финансовым управляющим в сообщении о проведении торгов, потенциальный участник торгов получил уведомление о невозможности перечисления денежных средств по указанным реквизитам, поскольку у банка «РосэнергоБанк» отозвана лицензия в апреле 2017 года.

В связи с этим, 12.05.2017 в 15:39 часов ООО «Братья» обратилось к финансовому управляющему по электронной почте с просьбой уточнить банковские реквизиты для перечисления задатка. 

14 мая 2017 года в 14:02 часов ООО «Братья» получило ответ от финансового управляющего, в котором указаны реквизиты банковского счета для зачисления задатка в целях участия в торгах, который открыт 02.05.2017 в дополнительном офисе № 5221/0365 в ПАО «Сбербанк».

ООО «Братья» подало заявку на участие в торгах в интервале с 15.05.2017 по 22.05.2017, представив платежный документ, подтверждающий уплату задатка, и предложив цену за лот № 1 в размере 71 111 рублей 11 копеек. 

Таран А.В. подал заявку на участие в торгах 15.05.2017 в 07 часов 51 минуту. 

Почтарева А.В. подала заявку на участие в торгах 21.05.2017 в 23 часа 39 минут. 

В соответствии с протоколом от 22.05.2017 №18199-ОТПП/1 победителем признана Созинова О.С., подавшая заявку 14.05.2017 в 23 часа 58 минут.

Полагая, что организатор торгов Махнев М.Ю. своевременно не внес изменения в извещение о проведении торгов в подраздел сроки платежей реквизиты счетов, на которые вносятся платежи, что ограничило доступ к торгам потенциальных участников и нарушено право ООО «Братья» на участие в торговой процедуре в выбранном интервале времени с 08.05.2017 по 15.05.2017, предоставив реквизиты банковского счета для уплаты задатка Созиновой О.С. в последний рабочий день на девятом этапе снижения цены - 12.05.2017, а ООО «Братья» - в выходной день – 14.05.2017, организатор торгов тем самым создал одному из участников торгов преимущественные условия участия в торгах, ООО «Братья» обратилось в суд с рассматриваемым заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из того, что заявитель не принял заблаговременно исчерпывающие меры для получения от финансового управляющего уточненных реквизитов банковского счета для уплаты задатка, поскольку обратился с письмом только 12.05.2017, тогда как соответствующий период снижения цены установлен с 08.05.2017 по 15.05.2017. Реквизиты банковского счета предоставлены финансовым управляющим 14.05.2017, тогда как ООО «Братья» произвело оплату задатка только 19.05.2017 (на следующем интервале торгов). В связи с этим суд пришел к выводу о том, что в действительности заявитель намеревался приобрести указанное имущество на интервале с 15.05.2017 по 22.05.2017, с более низкой стоимостью имущества – 35 010 рублей.

Удовлетворяя заявление ООО «Братья», апелляционный суд правомерно руководствовался следующим.

Имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

В силу пункта 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться, в том числе, размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток (пункт 10 статьи 110 Закона о банкротстве).

Необходимость полного раскрытия информации о торгах следует как из пункта 2 статьи 448 ГК РФ, с учетом положения о равенстве всеобщего доступа к открытым торгам, так и из недопустимости ограничения конкуренции (пункт 1 статьи 10 ГК РФ).

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом. Отсутствие в извещении о торгах сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи 448 ГК РФ, является нарушением порядка проведения торгов и основанием для признания торгов недействительными по иску заинтересованного лица.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается, если заявка на участие в торгах не соответствует установленным названным Законом требованиям и указанным в сообщении о проведении торгов, в том числе в случае, когда поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов (пункт 12 статьи 110 Закона о банкротстве).

Апелляционный суд установил, что согласно извещению о проведении торгов установлено 10 интервалов снижения цены имущества, начало первого интервала 13.03.2017 в 00:00 часов, дата окончания последнего интервала 22.05.2017 в 00:00 часов; задаток на участие в торгах в размере 5% первоначальной стоимости по лоту вносится на расчетный счет организатора торгов № 40817810300040023168 в Ростовском филиале КБ ЗАО «РосэнергоБанк». В связи с отзывом в апреле 2017 года у КБ ЗАО «РосэнергоБанк» лицензии на осуществление банковской деятельности 02.05.2017 финансовый управляющий открыл новый расчетный счет в ПАО «Сбербанк России». Однако, организатор торгов – финансовый управляющий должника Махнев М.Ю. не внес изменения в сведения о реквизитах счета для перечисления задатка в извещение о проведении торгов посредством публичного предложения, опубликованное в печатных изданиях и на сайте. Апелляционный суд обоснованно указал, что действия организатора торгов не соответствуют нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о банкротстве, свидетельствуют о существенных нарушениях при проведении торгов, поскольку ограничили доступ к торгам потенциальных участников, заинтересованных в приобретении имущества должника, а также создали одному из участников торгов преимущественные условия участия в торгах.  ООО «Братья» в период 9 интервала снижения цены предприняло попытку перечислить задаток на счет, указанный управляющим в извещении, однако получил уведомление о невозможности перечисления денежных средств по указанным реквизитам, поскольку у банка «РосэнергоБанк» отозвана лицензия в апреле 2017 года. После неудачной попытки оплатить задаток ООО «Братья» обратилось к управляющему 12.05.2017 (в пятницу) в 15:39 часов, однако получило от финансового управляющего новые реквизиты банковского счета в воскресенье – выходной день 14.05.2017, поэтому ООО «Братья» не смогло обеспечить поступление задатка на счет должника до 00 часов 15.05.2017 и участвовать в торгах в период 9 интервала снижения цены.

Указанные обстоятельства повлияли на определение результата торгов, поскольку Созинова О.С. предложила цену в размере 71 тыс. рублей, а ООО «Братья» - 71 111 рублей 11 копеек.

Оценив в порядке статьи 71 Кодекса представленные в дело доказательства, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о том, что допущенные организатором торгов нарушения являются существенными, поскольку ограничивают доступ к торгам и влекут ущемление прав и законных интересов потенциальных покупателей и кредиторов должника, заинтересованных в получении наиболее высокой продажной цены имущества, что в силу статьи 449 ГК РФ влечет недействительность оспариваемых торгов. Недопустимо возлагать на участника торгов последствия бездействия финансового управляющего, своевременно не указавшего правильные реквизиты счета для уплаты задатка.

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что выводы апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильной системной оценке подлежащих применению норм материального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 – 5 статьи 71 Кодекса).

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы апелляционного суда, по существу направлены на переоценку доказательств, которые апелляционный суд  оценил с соблюдением норм главы 7 Кодекса. В силу статьи 286 Кодекса арбитражный суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по оценке (переоценке) и исследованию фактических обстоятельств дела, выявленных в ходе его рассмотрения по существу.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену постановления суда апелляционной инстанции (статья 288 Кодекса), не установлены.

Таким образом, основания для отмены обжалуемого судебного акта по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 274, 286 – 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2017 по делу № А53-7031/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Гиданкина

 

Судьи

С.М. Илюшников

 

М.Г. Калашникова