Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-5813/2020

г. Петрозаводск

24 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года.   

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киндт Н.Л., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский» к муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района о взыскании 1282 руб. 59 коп.,

при участии представителя истца – Сидоровой А.А. (доверенность от 01.06.2020), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сортавальский» (ОГРН: 1181001006450, ИНН: 1007027476, адрес: 186730, Республика Карелия, Лахденпохский р-н, г. Лахденпохья, ул. Красноармейская, д. 8А, оф. 21; далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Сегежского городского поселения (ОГРН: 1051001868917, ИНН: 1006007050, далее - Администрация поселения) о взыскании 1282 руб. 59 коп. задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 за нежилое помещение с кадастровым номером 10:06:0010704:545.

Иск обоснован статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18.08.2020 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика, Администрации Сегежского городского поселения, на надлежащего, - муниципальное образование «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186420, Республика Карелия, 

<

...>, далее - ответчик, Администрация района).

В отзыве на иск Администрация района требования истца не признала, указав, что истцом не представлены допустимые доказательства в подтверждение заявленных требований, в частности доказательства фактического несения расходов, связанных с управлением и содержанием многоквартирного дома, акты выполненных работ и счета, подтверждающие факт реального выполнения работ и оказания услуг. 

Представитель истца в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, высказал мнение о готовности дела к судебному разбирательству и возможности перехода к рассмотрению дела по существу.

Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, возражений относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил; в отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Учитывая изложенное, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Муниципальное образование «Сегежское городское поселение» является собственником нежилого помещения общей площадью 30,3 кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 10:06:0010704:545, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

     На основании договора управления, заключенного с Администрацией поселения по итогам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

      Указанный многоквартирный дом с 01.10.2019 включен в реестр лицензий Общества решением Государственного комитета  Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № 237/13-12/РИ/1959 от 19.09.2019.    

     В период с 01.10.2019 по 31.12.2019 истец оказал услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества указанного выше многоквартирного дома.

 Претензией от 16.01.2020 истец предложил Администрации поселения оплатить задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2019 по 31.12.2019 в сумме 1282 руб. 59 коп. На указанную претензию Администрация поселения не ответила, задолженность не погасила, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском, в процессе рассмотрения которого по ходатайству истца была произведена замена ответчика на Администрацию района. 

     Советом Сегежского городского поселения 27.05.2019 в целях приведения Устава муниципального образования «Сегежское городское поселение» в соответствие действующему законодательству Российской Федерации и Республики Карелия, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с рекомендациями публичных слушаний, проведенных 27.05.2019, принято решение о передаче полномочий Администрации Сегежского городского поселения Администрации Сегежского муниципального района.

     В соответствии с указанным решением исполнительно-распорядительный орган Сегежского городского поселения не образуется. Исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа поселения, в соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возлагается на Администрацию Сегежского муниципального района.

     30.05.2019 Советом Сегежского городского поселения принято решение о ликвидации Администрации Сегежского городского поселения. Сведения о нахождении Администрации в стадии ликвидации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц с присвоением ГРН 2191001141758 от 07.06.2019.

     В рамках принятого решения создана ликвидационная комиссия по ликвидации Сегежского городского поселения. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней перешли все полномочия, связанные с поддержанием деятельности администрации в период ее ликвидации, и по управлению делами ликвидируемой администрации, кроме решения вопросов местного значения поселения.

     Таким образом, исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «Сегежское городское поселение» является Администрация района, в связи с чем, требования Общества заявлены к надлежащему ответчику. 

     В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

     В соответствии со статьей 249 ГК РФ, статьями 37, 39 ЖК РФ собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

     Собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (статьи  39, 153, 154 и 158 ЖК РФ).     

     Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома. 

     Факт  оказания услуг вопреки доводам ответчика, изложенным в отзыве, документально подтвержден представленными в материалы дела договорами с ресурсоснабжающими организациями, договорами возмездного оказания услуг, актами выполненных работ, составленными с участием собственников помещений, актами осмотра МКД. 

     Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом, а равно обращения к истцу с заявлением о снижении размера платы в порядке пунктов 6, 7, 15, 16  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. 

     Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площади принадлежащего муниципальному образованию помещения в многоквартирном доме, с применением размера платы за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденного Администрацией поселения по итогам проведенного открытого конкурса. Указанный расчет  ответчиком по существу не оспорен, судом проверен и признан верным.

     В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

     Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

     Таким образом, учитывая доказанность факта оказания жилищных услуг и отсутствие доказательств их оплаты, истец правомерно обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 1282 руб. 59 коп. задолженности, иск подлежит удовлетворению полностью.

В данном случае, по иску к муниципальному образованию «Сегежское городское поселение» Администрация района, являясь представителем муниципального образования, в силу положений пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, выступает в суде в качестве ответчика не от собственного имени, а от имени муниципального образования.

С учетом положений статей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации взыскание производится с публично-правового образования за счет его казны. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. Поскольку истцу при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а ответчик в силу подпункта 1.1. пункта 1  статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты, государственная пошлина взысканию в доход бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования «Сегежское городское поселение» в лице Администрации Сегежского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) за счет средств казны муниципального образования «Сегежское городское поселение» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сортавальский» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1282 руб. 59 коп. задолженности по оплате жилищных услуг в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 10:06:0010704:545 за период с 01.10.2019 по 31.12.2019. 

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

                                    Судья

Лайтинен В.Э.