Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42808/2021

19 августа 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  19 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  19 августа 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Товарищество собственников жилья "Гранвиль" (адрес:  Россия 199034, Санкт-Петербург город, набережная. Лейтенанта Шмидта, дом/21, литер А, квартира 8, ОГРН:  

<

***>);

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "ФИО1, 21" (адрес:  Россия 199004, 

<

...>, лит.А, пом.1068, ОГРН:  

<

***>);

О взыскании

Без вызова сторон

установил:

Товарищество собственников жилья "Гранвиль" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ФИО1, 21"  (далее – ответчик) 294 671 руб. 84 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по май 2021 года, а также 8893 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 26.05.2021 исковое заявление принято к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, лит.А.

Ответчик является собственником нежилого помещения №11Н, квартиры №4, а также 65/1066 доли в нежилом помещении 2Н (парковочные места П12, П68, П69) находящихся в указанном многоквартирном доме.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнил, образовалась задолженность в размере 294 671 руб. 84 коп. за период с июля 2020 года по май 2021 года, что послужило поводом для обращении истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным и не противоречащим действующему законодательству.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.

Поскольку наличие обязательства со стороны ответчика и факт его неисполнения ответчиком подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности  подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФИО1, 21" в пользу товарищества собственников жилья "Гранвиль"  294 671 руб. 84 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по май 2021 года, а также 8893 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Ульянова М.Н.