Именем  Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-154316/18-61-1093

22 февраля 2019 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 февраля 2019 года

Арбитражный суд в составе

судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АНГСТРЕМ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 124460, ГОРОД МОСКВА, ГОРОД ЗЕЛЕНОГРАД, ПЛОЩАДЬ ШОКИНА, ДОМ 2, СТРОЕНИЕ 3; дата регистрации: 20.08.2002г.) 

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СИНТЕЗ ГРУПП" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 115035, 

<

...>; дата регистрации: 01.11.2006г.) 

о взыскании денежных средств 

при участии: 

от истца – ФИО2, доверенность от 29.10.2017г.

от ответчика – ФИО3, доверенность от 07.05.2018г., 

 

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АНГСТРЕМ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "СИНТЕЗ ГРУПП" о взыскании, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, задолженности в размере  5 795 000 руб.,  неустойки в размере  80 761  руб. 50 коп. с дальнейшим начислением неустойки по день  фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, изложил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчик против удовлетворения заявленных исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

 Как усматривается из материалов дела, 28.06.2016г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества № 2016/06/15, в соответствии с п. 1.1 которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилые помещения, общей площадью 842,2 кв.м., указанные в п. 1.2 договора, и находящееся в них электросетевое оборудование, для обеспечения бесперебойного и качественного электроснабжения объекта производственного назначения в зданиях, расположенных по адресу: 124460, г.Москва, г.Зеленоград, площадь Шокина, д.2, стр.3 и 4.

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 к договору, арендная плата составляет 655 000 руб.

В силу п. 4.3 договора, внесение арендной платы осуществляется арендатором ежемесячно, в срок до последнего числа месяца, следующего за расчетным, в размере, согласно п. 4.1 договора, на основании подписанного арендодателем акта оказанных услуг, счета-фактуры, оформленного в соответствии с действующим законодательством, и счета на оплату, предоставляемых арендодателем арендатору ежемесячно, до пятого числа месяца, следующего за расчетным.

Факт передачи имущества ответчику подтверждается актами приема-передачи от 01.09.2016 г., от 01.12.2016г.

Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, в период с января 2017г. по сентябрь 2017г. оплату арендных платежей не производил, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 5 795 000 руб. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.         

Изучив доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, суд приходит к выводу о том, что они подлежат отклонению, поскольку имущество истцу не возвращено, используется ответчиком. Кроме того, ответчик оплачивает арендную плату за пользование имуществом за пределами периода исковых требований. Суд также принимает во внимание, что сторонами 01.10.2017г. заключено дополнительное соглашение № 3  к договору, которое также подтверждает продолжение договорных отношений между сторонами.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства перечисления денежных средств по оплате арендных платежей в полном объеме, требования истца документально не оспорил, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 5 795 000 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 5.2 договора, в случае нарушения предусмотренного п. 4.3 договора срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

 Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 08.02.2018 г. по 25.06.2018 г. составляет 80 761 руб. 50 коп.

Расчет судом проверен, признан правомерным и документально обоснованным представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорен. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки  его исполнения.

Ответчик при рассмотрении спора по существу ходатайства о снижении неустойки не заявил, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендной платы установлен, заявленное истцом требование о взыскании неустойки в размере 80 761 руб. 50 коп. является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки, начисленной на неоплаченную сумму долга в размере 0,01% за каждый день просрочки, начиная с 26.06.2018 г. по день фактической оплаты долга, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СИНТЕЗ ГРУПП" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АНГСТРЕМ" сумму задолженности в размере 5 795 000 руб., неустойку в размере 80 761 руб. 50 коп., неустойку, начисленную на неоплаченную сумму долга в размере 0,01% за каждый день просрочки, начиная с 22.06.2018 г. по день фактической оплаты долга, расходы по оплате госпошлины в размере 52 878 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                         Н.В. Орлова