АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-13548/2022

г.Чита

21 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 21 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой 

при ведении протокола судебного онлайн-заседания помощником судьи И.О.Карповой

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Хозяйственно транспортный отдел" муниципального района "Красночикойский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Департаменту записи актов гражданского состояния Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 196416 руб. за период аренды 01.01.2022 по 31.12.2022, неустойки  в размере 5777,90 руб.

при участии в судебном онлайн-заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.11.2022

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 16.01.2023

 

муниципальное казенное учреждение "Хозяйственно транспортный отдел" муниципального района "Красночикойский район" (далее – истец, учреждение) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту записи актов гражданского состояния Забайкальского края (далее – ответчик, Департамент) о взыскании задолженности в размере 196416 руб. за период аренды с 01.01.2022 по 31.12.2022 по государственному контракту на аренду части нежилого помещения по адресу: 

<

...> от 11.05.2022.

В обоснование заявленных требований истец сослался на пользование ответчиком частью нежилого помещения без внесения арендной платы за указанное помещение.

Определением суда от 17.11.2022 исковое заявление оставлено без движения.

Определением суда от 22.12.2022 исковое заявление принято к производству.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции просил взыскать задолженность в размере 196416 руб. за период аренды с 01.01.2022 по 31.12.2022, неустойки в размере 5777,90 руб. за период с 02.10.2022 по 14.02.2023.

Уточнение исковых требований принято к рассмотрению.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений истца и ответчика суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 14.02.2023 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Представитель истца в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика требования не опроверг, представил отзыв на уточненные исковые требования, контррасчет пени.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, установил следующее.

Как следует из искового заявления и представленных документов, между муниципальным казенным учреждением «Хозяйственно-транспортный отдел муниципального района «Красночикойский район» (арендодатель) и Департаментом записи актов гражданского состояния Забайкальского края (арендатор) заключен государственный контракт от 11 мая 2022 года на аренду нежилого помещения по адресу: 

<

...> на период с 01 января 2022 года до 31 декабря 2022 года (пункты 1.1., 1.6. договора).

Согласно условиям контракта муниципальное казенное учреждение «Хозяйственно-транспортный отдел муниципального района «Красночикойский район» предоставило в аренду часть нежилого помещения общей площадью 124 кв.м. Департаменту записи актов гражданского состояния Забайкальского края, который, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

В соответствии с пунктом 1.7. указанного контракта ежемесячная арендная плата с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года составляет 16368,00 руб., без НДС. С учетом НДС 19641,60 рубля ежемесячно (пункт 1.7 договора). Арендатор самостоятельно уплачивает НДС в федеральный бюджет.

В соответствии с пункта 2.2.6 контракта арендатор обязуется письменно сообщать арендодателю не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении помещения, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

За период с 01 января 2022 года по 14 ноября 2022 года в нарушение норм действующего законодательства Российской Федерации арендатор не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения, не возвратило его арендодателю, продолжая пользоваться указанным помещением.

Согласно пункту 5.2 контракта за неисполнение или ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по контракту, за исключением просрочки исполнения обязательств, арендодатель вправе потребовать уплату неустойки (штрафа) 2,5% от цены Контракта, что составляет 4910 руб. 40 коп.

В случае просрочки исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных контрактом, другая сторона вправе потребовать уплаты неустойки (пеней). Пеня начисляется в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы не исполненного в срок обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства.

В адрес Департамента записи актов гражданского состояния от 28.09.2022 № 41-а была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате. Кроме того, имеются акты об оказании услуг, подписанные с обеих сторон.

Поскольку претензия не была удовлетворена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, выслушав пояснения, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Применительно к вопросу об обоснованности искового требования о взыскании долга, надлежит констатировать наличие оснований для его удовлетворения.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку при рассмотрении дела ответчик доказательств перечисления арендной платы по контракту не представил, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

За просрочку оплаты за аренду истец начислил неустойку в размере 5777,90 руб. за период с 02.10.2022 по 14.02.2023.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Согласно пункту 5.2 контракта в случае просрочки исполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных контрактом, другая сторона вправе потребовать уплаты неустойки (пеней). Пеня начисляется в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы не исполненного в срок обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 4.1 контракта расчет производится в безналичной форме не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при условии получения арендатором счета и акта выполненных работ.

Таким образом, согласно условиям контракта датой начала начисления пени считается 11.02.2022.

Однако, согласно пункту 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» достижение сторонами соглашения о применении к их отношениям, сложившимся до заключения договора, условий об обязанности арендатора по внесению арендной платы и возмещению арендодателю расходов по уборке, прилегающей к арендуемому зданию территории свидетельствует только о согласии арендатора оплатить фактическое использование им здания и расходы, понесенные арендодателем в этот период на условиях, предусмотренных договором аренды, и не означает, что непосредственная обязанность по их исполнению возникла у ответчика ранее заключения самого договора.

Истец указывает, что в связи с тем, что контракт был заключен 11 мая 2022 года оснований для взыскания договорной неустойки за период, предшествовавший заключению договора, у учреждения не имеется.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 (ред. от 13.07.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Из разъяснений пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В соответствии пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Данный документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru 01.04.2022.

Таким образом, период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно. В связи с чем, истец указывает, что на данный период времени пени за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по контракту не начисляются.

Ответчик в свою очередь представил контррасчет пени. Сумма пени и период ее начисления, рассчитанный ответчиком, совпадают с расчетами истца.

Расчет неустойки проверен судом и признан не нарушающим нормы гражданского законодательства и прав ответчика.

Ответчик ходатайство об уменьшении неустойки не заявил, в связи с чем, оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом оплачено 6849 руб. государственной пошлины платежным поручением от 08.12.2022 № 757771 (л.д. 26).

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ с учетом пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» размер государственной пошлины при заявленной цене иска (202193,90 руб.) составляет 7044 руб.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснен порядок возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, если стороной по делу является государственный орган, орган местного самоуправления, освобожденный от уплаты государственной пошлины.

В силу главы 25.3 Налогового кодекса РФ отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством.

Исходя из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса РФ, отношения по поводу уплаты государственной пошлины после ее уплаты прекращаются.

Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению этим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Таким образом, расходы истца по уплате государственной пошлины по делу подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6849 руб.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Департамент является казенным учреждением.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.35 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются, в том числе казенные учреждения.

Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с него не подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 195 руб. (7044 руб. – 6849 руб.) в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента записи актов гражданского состояния Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Хозяйственно-транспортный отдел" муниципального района "Красночикойский район" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 196416 руб. задолженности, 5777,90 руб. неустойки, 6849 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               Л.В. Бочкарникова