Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-46408/17

03 октября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего                     судьи Горшковой М.П.

протокол судебного заседания вел  секретарь судебного заседания Булатов А.Б.

рассмотрев в судебном заседании дело  по иску (заявлению)  Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала ПАО «ФСК ЕЭС» - Московское ПМЭС

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПатекСтройАрсенал МГ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

3-лица: Индивидуальный предприниматель ФИО1, ЗАО «БЕТА-ЦЕНТР ПЛЮС», Индивидуальный предприниматель ФИО2, ООО «Ринтрейд», ООО «ТФН-СЕРВИС», ООО «ЭКТ», АО «ЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙПРОЕКТ», ООО «Электротехника Компонент», ООО «ПКФ Энергопромполимер», ООО «ПКП ЭСПО», Индивидуальный предприниматель ФИО3,  ООО «Полипаст», ООО «Промсистема ЛТД»,  ООО «КРАНКОМ», ООО Промышленная поликлиника  «Релакс», ООО «Ритм-сервис», ООО «Энерготехимпекс», ООО «ЭРК», АО «Мосводоканал», ПАО «Группа Компаний ПИК»

о признании договора расторгнутым,

при  участии в заседании представителей 

от истца – ФИО4, представитель по доверенности № 19-17 от 24.01.2017

от ответчика – ФИО5, представитель доверенности от 26.07.2017, ФИО6, представитель по доверенности от 09.08.2017г.

от третьих лиц - ФИО7, представитель ООО «БЕТА-ЦЕНТР ПЛЮС» по доверенности от 04.03.2017., ФИО8, представитель ООО «РИНТРЕЙД» от 25.09.2017г., ФИО9, представитель ИП ФИО2  по доверенности 77АВ 3067285 от 16.02.2017, ФИО10, представитель ООО «ПКФ «Энергопрополимер» по доверенности № 61 от 01.01.2017.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени  и месте  судебного заседания  на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено (ст. 41 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил: 

Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» в лице филиала ПАО «ФСК ЕЭС» - Московское ПМЭС обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ПатекСтройАрсенал МГ» о признании договора от 01.01.2009 №09/058м на прием и передачу сточных вод расторгнутым с 01.12.2016г.

В обоснование исковых требований истец указал, что по договору от 01.01.2009 №09/058м истец осуществлял прием от ответчика сточных вод с последующей передачей их через свою канализационную сеть в городскую канализационную сеть в объеме согласно годовому балансу водоотведения и водопользования Ответчика, согласованного с МГУП «Мосводоканал». 

Инженерные сети, по которым в соответствии с Договором осуществлялся прием сточных вод, были расположены на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0007001:16 по адресу: 

<

...>. В связи с проведением комплексной реконструкции и техническим перевооружением Подстанции №505 «Бескудниково», часть земельного участка освободилась от оборудования Подстанции, соответственно, данная часть не использовалась Истцом. Руководством ПАО «ФСК ЕЭС» было издано Распоряжение «О разделении земельного участка» от 10.10.2013 №214 с целью создания условий, обеспечивающих надежное и бесперебойное электроснабжение потребителей города Москвы и создания соответствующей инфраструктуры. Впоследствии новый земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007001:7668 (полученный при разделении изначального земельного участка с кадастровым номером 77:02:0007001:16), общей площадью 143 458 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, был продан посредством аукциона. Победителем аукциона признано Публичное акционерное общество «Группа Компании ПИК». В соответствии с условиями Договора купли - продажи (п. 4.1.2.) Продавец обязан в течение 1 (одного) года освободить земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007001:7668 от принадлежащего Продавцу имущества, расположенного на данном Земельном участке.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с предложением расторгнуть Договор путем подписания Дополнительного соглашения (письмо от 12.09.2016 №М1/П9/01/1538 с приложением Дополнительного соглашения). Также Истцом было направлено письмо «О расторжении договора» от 18.01.2017 № М1/П9/01/69 (получено нарочно 08.02.2017) с целью разрешить возникший вопрос в досудебном порядке, а также получения ранее направленного Дополнительного соглашения о расторжении Договора, либо в письменной форме обоснованного отказа. Ответа на указанное письмо также не последовало, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик в отзыве на исковое заявление исковые требования отклонил, указав, что истец осуществляет прием от ответчика сточных вод с последующей передачей их через свою канализационную сеть в городскую канализационную сеть. Истец не является ресурсоснабжающей организацией в части водоснабжения и водоотведения, однако является собственником канализационных сетей и насосной подстанции. Учитывая, что установлен публичный запрет для собственников и иных законных владельцев канализационных сетей и насосной подстанции, Истец в соответствии с требованиями ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведении» не вправе препятствовать транспортировке по его канализационным сетям сточных вод, а также обязан осуществлять организационные и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание канализационных сетей и сооружений на них в надлежащем состоянии. Согласно данным представленным Каталогом Российского аукционного дома № 52, декабрь 2015г. Покупатель (Группа компаний ПИК) осведомлен о наличии на приобретаемом земельном участке коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения, линейных сооружений, кабельных линий, трубопроводов, коллекторов и инженерных коммуникаций (в том числе подземных). Следовательно, при проведении торгов покупатель понимал и принимал все вышеуказанные обременения, поэтому и выиграл данный аукцион. В договоре купли-продажи не указано какие конкретно строения и коммуникации обязан демонтировать/ликвидировать Истец. В соответствии с п. 4.1.2 договора продавец освобождает участок от имущества, а не от капитальных строений и сетей. В случае, если существующие сети мешают застройке участка, Покупатель обязан получить технические условия на вынос действующих сетей и за свой счет выполнить эти работы. И только после выноса (переноса) существующих трасс сетей из зоны застройки он имеет право ликвидировать действующие сети. Отключение и демонтаж сетей на период работ по переносу (выносу) существующих сетей не допускается. Истцом не представлен акт приема-передачи земельного участка, в связи с чем отсутствует информация по передаче сетей и насосной станции ПАО «Группа Компаний ПИК». В пункте 4.2.5 договора купли-продажи земельного участка указано, что покупатель – ПАО «Группа Компаний ПИК» осведомлен о наличии на приобретаемом земельном участке коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения (магистральных и иных), линейных сооружений, кабельных линий, трубопроводов, коллекторов и иных инженерных коммуникаций (в том числе подземных), принадлежащих как продавцу, так и третьим лицам. Пунктом 4.2.6 договора купли-продажи предусмотрено, что покупатель осведомлен и обязуется исполнять установленные настоящим пунктом обременения и обязательства, а именно … обеспечить возможность проведения эксплуатационным службами: аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания, реконструкции, капитального ремонта (в том числе перекладки с изменением трассы прохождения) и т.п., расположенных на земельном участке коммуникаций, подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах, указанных подземных коммуникаций и сооружений. 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительное предмета спора, привлечены Индивидуальный предприниматель ФИО1, ЗАО «БЕТА-ЦЕНТР ПЛЮС», Индивидуальный предприниматель ФИО2, ООО «Ринтрейд», ООО «ТФН-СЕРВИС», ООО «ЭКТ», АО «ЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙПРОЕКТ», ООО «Электротехника Компонент», ООО «ПКФ Энергопромполимер», ООО «ПКП ЭСПО», Индивидуальный предприниматель ФИО3,  ООО «Полипаст», ООО «Промсистема ЛТД»,  ООО «КРАНКОМ», ООО Промышленная поликлиника  «Релакс», ООО «Ритм-сервис», ООО «Энерготехимпекс», ООО «ЭРК», АО «Мосводоканал», ПАО «Группа Компаний ПИК».

Представители Индивидуального предпринимателя ФИО1, ООО «ТФН-СЕРВИС», ООО «ЭКТ», АО «ЭЛЕКТРОСЕТЬСТРОЙПРОЕКТ», ООО «Электротехника Компонент», ООО «ПКП ЭСПО», Индивидуального предпринимателя ФИО3,  ООО «Полипаст», ООО «Промсистема ЛТД»,  ООО «КРАНКОМ», ООО Промышленная поликлиника  «Релакс», ООО «Ритм-сервис», ООО «Энерготехимпекс», ООО «ЭРК», АО «Мосводоканал», ПАО «Группа Компаний ПИК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие их представителей.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика исковые требования отклонил согласно доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон и третьих лиц, присутствовавших в судебном заседании, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд установил:

Между Открытым акционерным обществом «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» и Обществом с ограниченной ответственностью «ПатекСтройАрсенал МГ» заключен договор от 01.01.2009 № 09/058м на прием и передачу сточных вод, по условиям которого истец осуществляет прием от ответчика сточных вод с последующей передачей их через свою канализационную сеть с городскую канализационную сеть в объеме (согласно годовому балансу водопотребления и водоотведения Стороны-2, согласованного с МГУП «Мосводоканал»).

Инженерные сети, по которым в соответствии с Договором осуществляется прием сточных вод, расположены на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0007001:16 по адресу: 

<

...>. 

В связи с проведением комплексной реконструкции и техническим перевооружением Подстанции №505 «Бескудниково», часть земельного участка освободилась от оборудования Подстанции, соответственно, данная часть не использовалась Истцом. 

Руководством ПАО «ФСК ЕЭС» издано Распоряжение «О разделении земельного участка» от 10.10.2013 №214 с целью создания условий, обеспечивающих надежное и бесперебойное электроснабжение потребителей города Москвы и создания соответствующей инфраструктуры. 

Впоследствии новый земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007001:7668 (полученный при разделении изначального земельного участка с кадастровым номером 77:02:0007001:16), общей площадью 143 458 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, был продан посредством аукциона. Победителем аукциона признано Публичное акционерное общество «Группа Компании ПИК». 

В соответствии с условиями Договора купли – продажи земельного участка № 1/2016 от 10.02.2016г. (п. 4.1.2.) Продавец обязан в течение 1 (одного) года освободить земельный участок с кадастровым номером 77:02:0007001:7668 от принадлежащего Продавцу имущества, расположенного на данном Земельном участке.

12 сентября 2016г. ПАО «ФСК ЕЭС» направило в адрес Ответчика информационное письмо №М1/П9/01/1538 с предложением подписать соглашение о расторжении договора №09/058м от 01.01.2009г. 

18 января 2017г. ПАО «ФСК ЕЭС» повторно обратилось в адрес ответчика с письмом № М1/П9/01/69 о рассмотрении и подписании дополнительного соглашения о расторжении договора №09/058м от 01.01.2009г., либо направлении обоснованного отказа в письменной форме.

Поскольку ответов на указанные письма от Ответчика не последовало, ПАО «ФСК ЕЭС» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о признании договора №09/058м от 01.01.2009г. расторгнутым с 01.12.2016г.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, установленных статьей 12 ГК РФ, либо иными нормами закона. 

Обращаясь в арбитражный суд за судебной защитой ПАО «ФСК ЕЭС» предъявлен иск о признании договора расторгнутым с 01.12.2016г.

Отношения по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

 Статьей 11 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 11 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Согласно п. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 данного Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Таким образом, указанной нормой установлены условия и порядок реализации ресурсоснабжающей организации права на односторонний отказ от исполнения договора, заключенного с юридическим лицом.

В соответствии со статьей 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров.

Договор № 09/058м от 01.01.2009г., заключенный между ПАО «ФКС ЕЭС» и ООО «ПатекСтройАрсенал МГ», не содержит условие о наличии у истца права на односторонний отказ от его исполнения.

Доказательств нарушения со стороны ООО «ПатекСтройАрсенал МГ» условий договора № 09/058м от 01.01.2009г. истцом в нарушение положений ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Как указал представитель ответчика и представители третьих лиц, являющиеся субабонентами ООО «ПатекСтройАрсенал МГ», Ответчиком до настоящего времени осуществляется передача сточных вод в канализационную сеть ПАО «ФСК ЕЭС». Указанный довод истцом не опровергнут (ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

С учетом изложенного, поскольку договором № 09/058м от 01.01.2009г. не предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора, оснований для одностороннего отказа от исполнения от договора у ПАО «ФСК ЕЭС» судом не установлено, требований о расторжении договора в судебном порядке истцом не заявлялось, исковые требования о признании договора № 09/058м от 01.01.2009 расторгнутым  являются необоснованными и подлежат отклонению.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.167, 168, 169, 170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

СудьяМ.ФИО11