АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

гор. Самара

24 февраля 2025 года

Дело №

А55-26829/2024

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеевой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязанцевой М.П. (до перерыва), секретарем судебного заседания Русаковой Е.Е. (после перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании  30 января 2025, 13 февраля 2025 года дело по  заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛЛИПС», ИНН 

<

***>,

к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара,

о признании незаконным отказа,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Росреестра по Самарской области,

- Филиал ППК Роскадастр по Самарской области,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – представитель ФИО1 (доверенность 14.10.2024);

от заинтересованного лица – представитель ФИО2 (доверенность от 29.08.2024) – до перерыва,

от иных лиц – не явились, извещены.

В судебном заседании, открытом 30 января 2025 года, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 13 февраля 2025 года, информация о котором размещена в Картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://www.kad.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено 13.02.2025.

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭЛЛИПС» обратилось  в арбитражный суд с заявлением, в котором просит:

- признать незаконным бездействие ТУ Росимущества в Самарской области выраженное в нарушении п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ сроков рассмотрения заявления ООО «ЭЛЛИПС» и отсутствии подготовленного, подписанного и направленного в адрес ООО «ЭЛЛИПС» проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155, расположенного по адресу 

<

...> д 33,

- обязать ТУ Росимущества в Самарской области устранить допущенное нарушение прав ООО «ЭЛЛИПС» путем понуждения ТУ Росимущества в Самарской области направить в адрес ООО «ЭЛЛИПС» в течении семи рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.08.2024 заявление принято к производству.

Определением суда от 21.10.2024 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ППК Роскадастр по Самарской области.

От Филиала ППК Роскадастр по Самарской области поступил CD-диск с  материалами реестрового и кадастрового дел по земельному участку 63:01:0116001:1155 (19.12.2024 вх.№628028).

Суд, в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил указанные документы к материалам дела.

Заинтересованное лицо отзыв на заявление не представило.

Письмом от 25.12.2024 №63/10770 Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области отказано ООО «ЭЛЛИПС» в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155 без проведения торгов.

Посчитав отказ Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области незаконным, от Общества в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступили уточнения исковых требований вх.№22532 от 20.01.2024, о признании незаконным отказа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 25.12.2024 №63/10770 в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155 без проведения торгов. Также просит обязать Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области по вступлению решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ЭЛЛИПС» путем направления  ООО «ЭЛЛИПС» в течение десяти рабочих дней проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155, расположенного по адресу: 

<

...>.

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании 30.01.2025 г. заявил ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела.

Суд считает целесообразным объявить перерыв в судебном заседании, в удовлетворении ходатайства об отложении отказано в порядке статьи 158 АПК РФ.

30.01.2025 объявлен перерыв до 13.02.2025.

После перерыва представитель Управления явку в судебное заседание не обеспечил, ходатайств не заявлено.

В рамках перерыва от Управления ходатайств об ознакомлении не заявлено.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Как установлено судом по материалам дела, Управлением после обращения Общества в арбитражный суд рассмотрено заявление последнего о предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка, что изложено в письме от 25.12.2024 № 63/10770.

С учетом того обстоятельства, что фактически заявление Общества рассмотрено после возбуждения дела, однако отказом затрагиваются права, свободы и законные интересы Общества, после перерыва суд в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение требований вх.22532 от 20.01.2024 года, приобщил к материалам дела в порядке статей 75, 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте которого, извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), отзывы не представили.

На основании ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель заявителя заявленные требования, с учетом принятых уточнений поддержала в полном объеме.

Исследовав  материалы дела, выслушав представителя заявителя, заинтересованного лица, оценив имеющиеся в соответствии со ст.ст. 71, 168, 201 АПК РФ в совокупности доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований. 

Как установлено судом и следует из материалов дела,  ООО «ЭЛЛИПС» принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 6060,40 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0116001:1318 в здании площадью 7902,4 кв.м., кадастровый номер 63:01:0116001:1210, на земельном участке площадью 1946 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0116001:1155, расположенным по адресу: 

<

...>.

В указанном здании расположены также помещения:

- площадью 706,2 кв.м., кадастровый номер 63:01:0116001:1319, на праве оперативного управления ГБУЗ «Центр контроля качества лекарственных средств Самарской области»;

- площадью 276,7 кв.м., кадастровый номер: 63:01:0116001:1315, в собственности ФИО3;

- площадью 859,1 кв.м., кадастровыйномер 63:01:0116001:1317, в собственности ООО «Новый город».

29.11.2023 ООО «ЭЛЛИПС» обратилось  в ТУ Росимущества по Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, без проведения торгов. 

Срок оказания услуги: 29.01.2024.

29.05.2024 в ТУ Росимущества по Самарской области к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду приобщены согласия юридических лиц на вступление в договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. 

 Письмом от 25.12.2024 № 63/10770 ТУ Росимущества в Самарской области отказало в предоставлении земельного участка в аренду, указав, что согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 22.11.2024, право собственности Российской Федерации на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано. Однако, следует отметить, что данный земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1004 на основании распоряжения Территориального управления от 25.11.2008 №876-р «О разделе земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1004 и предоставлении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1152 в собственность открытому акционерному обществу «Фармбокс».

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 по делу А55-17860/2011 распоряжение №876-р от 25.11.2008 признано недействительным, Управлению Росреестра по Самарской области восстановить в ЕГРН запись о праве собственности Российской Федерации.

На сегодняшний день, Территориальным управлением принимаются меры по восстановлению записи в ЕГРН о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0116001:1004, которые на сегодняшний день не завершены.

На основании изложенного Управление сообщило, что после завершения регистрационных действий, Общество вправе повторно обратиться в Территориальное управление Росимущества в Самарской области с заявлением о предоставлении в аренду, без проведения торгов земельного участка, расположенного под объектом, принадлежащим Обществу на праве собственности.

Как считает заявитель, с учетом того, что земельный участок находится в федеральной собственности, заинтересованное лицо незаконно уклонилось от предоставления ООО «ЭЛЛИПС» указанного земельного участка в аренду.

Также заявитель указывает, что с заявлением о предоставлении земельного участка на праве аренды ООО «ЭЛЛИПС»  представлен исчерпывающий пакет документов.

Общество посчитав, что письмо ТУ Росимущества нарушает права ООО «ЭЛЛИПС» и противоречит действующему законодательству, обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями (уточненными в порядке статьи 49 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 4 статьи 200 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: - несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту; - нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Оценка требований и возражений сторон производится судом в соответствии с положениями ст. 9, 65 АПК РФ с учетом доводов и возражений лиц, участвующих в деле по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Пунктом 3 ст. 445 Кодекса предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Таким образом, истец вправе обратиться в суд с требованием о понуждении ответчика заключить договор только в том случае, если заключение договора для ответчика является обязательным в силу требований ГК РФ, закона или добровольно принятого ответчиком обязательства.

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, определены статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), согласно пункту 1 которой, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу статьи 39.20 ЗК РФ, а также статьи 39.17 ЗК РФ такой земельный участок предоставляется без проведения торгов и при отсутствии предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 37.19 ЗК РФ в течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 настоящей статьи, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 - 6 пункта 2 статьи 39.15 настоящего Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 2 статьи 39.17 ЗК РФ).

В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа (пункт 5 статьи 39.17 ЗК РФ).

Как установлено судом и следует из оспариваемого решения, основанием для отказа в представлении на праве аренды спорного земельного участка, послужило отсутствие записи в ЕГРН о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0116001:1004, подтверждающий основания отнесения, указанного в обращении земельного участка/исходного земельного участка к собственности Российской Федерации.

Вместе с тем, пунктом 2 статьи 39.17 ЗК РФ не предусмотрено представление указанных документов, а также такое основание для принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка, как непредставление документов, подтверждающих основания отнесения, указанного в обращении земельного участка/исходного земельного участка к собственности Российской Федерации, в статьей 39.16 ЗК РФ не поименовано.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Пунктами 6 - 8 названной статьи предусмотрены следующие правила. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Поскольку заключение договора аренды является для Заявителя как собственника объекта недвижимости, расположенного на вышеуказанном земельном участке, обязательным, при этом Заинтересованное лицо уклоняется от заключения такого договора, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, решением Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 по делу № А55-17860/2011, Распоряжение Территориального управления от 25.11.2008  № 876-р «О разделе земельного участка с КН 63:01:0116001:1004 площадью 14140 кв.м. и предоставлении земельного участка с КН 63:01:0116001:1152 в собственность ОАО «Фармбокс», признано недействительным, на Управление Росреестра по Самарской области возложена обязанность, в том числе восстановить в ЕГРН запись о праве собственности РФ на земельный участок с КН: 63:01:01 16001:1004 площадью 14140 кв.м.

Судом при рассмотрении дела  № А55-17860/2011 установлено, что земельный участок с кадастровым номером  3:01:0116001:1155 образован в результате разделения земельного участка  с кадастровым номером 63:01:0116001:1004 на четыре земельных участка на основании Распоряжения Территориального управления от 25.11.2008 № 876-р.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с КН 3:01:0116001:1155, приложенной к заявлению, в разделе «кадастровые номера  объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости» указан земельный участок  с кадастровым номером: 63:01:0116001:1004, запись является актуальной.

Таким образом, спорный земельный участок находится в федеральной собственности, о чем ТУ Росреестра как лицу, участвующему в деле № А55-17860/2011 должно быть известно.

ТУ Росимущества в Самарской области не подтвердило наличие оснований для отказа.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном главой 7 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь  положениями Земельного кодекса РФ, суд считает, основания для отказа в предоставлении в аренду спорного земельного участка  ТУ Росимущества, указанные в оспариваемом решении, являются необоснованными, незаконными и нарушающими права заявителя.

Согласно частям 2 и 3 статьи 201 АПК арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными, а, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Из содержания  частей 2 и  3 статьи 201 АПК РФ следует вывод о том, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий в совокупности: 

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту; 

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

В силу  части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что письмо ТУ Росимущества от 25.12.2024 №63/10770, не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя, что в силу статьей 198, 201 АПК РФ является основанием для признания его незаконным и возложения на заинтересованное лицо обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на заинтересованное лицо.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать незаконным отказ Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 25.12.2024 №63/10770.

Обязать Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области по вступлению решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «ЭЛЛИПС» путем направления  ООО «ЭЛЛИПС» в течение десяти рабочих дней проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером 63:01:0116001:1155, расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать с Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭЛЛИПС»  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

В.В. Агеева