АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13055/2022

г. Ярославль

01 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена «25» октября  2022 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании   474571.12  руб.

при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 213906,86 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.07.2017 по 30.04.2019, 260664,26 рублей пени за просрочку внесения арендной платы за период с 16.07.2017 по 06.05.2019.

В судебное заседание представители сторон, надлежащим образом извещенных о  времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Ответчик направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором требования  не признал, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается  в отсутствие  представителей сторон.

       Рассмотрев материалы дела,    суд установил следующее.

Между  истцом  (арендодатель) и  ответчиком (арендатор)  29.02.2016  заключен договор № 2/16 аренды земельного участка, в соответствии с которым  арендатору предоставлен  земельный участок с кадастровым номером 76:19:010232:180,  площадью 5200 кв.м.,  для благоустройства территории.

       Договор заключен на  срок 5 лет.

       Согласно пункту 3.3. договора оплата  арендной платы производится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

          Пунктом 5.1. договора  предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы  в  размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

         Указывая на то, что  арендная плата ответчиком внесена не в полном объеме и несвоевременно, Управление обратилось в суд с рассматриваемым иском.

   Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

         В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

   Из расчета цены иска следует, что к взысканию предъявлено 213906,86 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.07.2017 по 30.04.2019, 260664,26 рублей пени за просрочку внесения арендной платы за период с 16.07.2017 по 06.05.2019. 

        При этом ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

 Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

 С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 10.08.2022.

  Применительно к обстоятельствам данного дела срок  исковой давности  исчисляется по каждому периоду платежа, установленному договором.

        Таким образом, срок исковой давности (с учетом  досудебного урегулирования спора) пропущен истцом по всем  предъявленным  исковым требованиям, в связи с чем основания для удовлетворения   иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                                    Марусин В.А.