АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-19819/2023

 

г.Нижний Новгород                                                                                   25 марта 2024 года

 

Резолютивная часть от 11.03.2024

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Логиновой Ирины Александровны (шифр дела 8-477)

при ведении протокола помощником судьи Луковниковой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Теплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к ответчику: Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 830 348,45 руб. задолженности

при участии третьего лица: акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

в отсутствие представителей сторон и третьего лица

установил:

акционерное общество «Теплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о взыскании 795 853,88 руб. задолженности по контрактам теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения №501902Б03 за период март–апрель 2023 (в том числе добор за период октябрь 2022-апрель 2023 за АКБ Казанское шоссе, д.12), 34 494,57 руб. пеней за нарушение сроков оплаты за период с 18.04.2023 по 07.07.2023.

Требования основаны на статьях 309, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что является ненадлежащим ответчиком, ввиду того, что Распоряжением № 544-Р от 01.09.2022 объект незавершенного строительства с кадастровым номером 52:18:0000000:10368 передан АО «ДОМ.РФ» для совершения юридических и иных действий, в качестве агента Российской Федерации.

Стороны и третье лицо надлежащим образом извещенные о месте и времени предварительного судебного заседания явку своих представителей в суд не обеспечили.

Дело рассмотрено без участия представителей сторон по правилам статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Акционерное общество «Теплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (потребитель) заключили контракты теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 501902Б03 (от 12.04.2022, от 10.02.2023), в силу пункта 1.1. которых теплоснабжающая организация обязуется отпустить потребителю для объектов согласно пункту 7.1. настоящего контракта в точке поставки в период с  01.01.2022 по 31.12.2022, с 01.01.2023 по 31.12.2023 года тепловую энергию (мощность) ориентировочно в количестве 248,54 Гкал и горячую воду ориентировочно в количестве 0,0000м3 (п. 7.2 настоящего контракта).

Пунктом 2.3.3 контрактов предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать тепловую энергию, горячую воду по настоящему контракту в предусмотренные контрактом сроки, производить оплату дополнительных услуг и работ, оказываемых (выполняемых) теплоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 4.1 контрактов оплата за тепловую энергию, потери тепловой энергии, мощность, горячую воду за расчетный период (месяц) по настоящему контракту производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации, указанный в настоящем контракте, на основании счетов, актов приема-передачи и выставленных счетов-фактур теплоснабжающей организации в следующем порядке:

- первый платеж – 30 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потерь тепловой энергии, мощности, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа текущего месяца;

- итоговый платеж за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, потери тепловой энергии, мощность с учетом средств ранее внесенных потребителем в качестве оплаты в расчетном периоде, осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Оплата за горячую воду – в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.1.2. контрактов).

Согласно пункту 6.3. срок действия контракта определяется периодом поставки, указанным в пункте 1.1. настоящего контракта. 

Условия настоящего контракта применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2022, 01.01.2023 года (дата начала поставки ресурсов по настоящему контракту) и в случае более позднего его подписания. Настоящий контракт действует по 31.12.2022, 31.12.2023 (пункт 6.4).

Теплоснабжающая организация за период март-апрель 2023 года (в том числе добор за период октябрь 2022-апрель 2023 за АКБ Казанское шоссе, д.12) поставила ответчику тепловую энергию на общую сумму 795 853,88 руб., для оплаты которой выставила соответствующие счета-фактуры, представленные в материалы дела.

Ответчик поставленную тепловую энергию в полном объеме не оплатил.

Наличие задолженности послужило истцу основанием для обращения арбитражный суд с иском.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком судом рассмотрен и отклонен, ввиду следующего.

Согласно Распоряжения № 544-р от 01.09.2022 права на совершение юридических и иных действий на здание с кадастровым номером 52:18:0000000:10368 перешли к АО «ДОМ.РФ».

Между тем, согласно пунктам, 3, 4 указанного распоряжения спорные объекты недвижимого имущества переданы АО «Дом.РФ» по передаточному акту для совершения юридических и иных действий, в том числе, сделок, в качестве агента Российской Федерации.

В соответствии с содержанием указанного распоряжения оно принято в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Закон № 161-ФЗ), от 13.07.2015 № 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 225-ФЗ), Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона № 225-ФЗ акционерное общество, учрежденное Российской Федерацией в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации об Агентстве ипотечного жилищного кредитования (после переименования - АО "Дом.РФ"), является единым институтом развития в жилищной сфере.

Согласно пунктам 1.3, 1.4 устава АО "Дом.РФ" оно является единым институтом развития в жилищной сфере, которое выполняет задачи и осуществляет функции, предусмотренные Законом № 225-ФЗ, при этом его учредителем и единственным акционером является Российская Федерация. 

По смыслу части 2.1 статьи 3 Закона № 161-ФЗ АО «Дом.РФ» как единый институт развития выступает агентом Российской Федерации и от своего имени совершает юридические и иные действия, в том числе сделки с находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества.

Закон № 161-ФЗ в целях содействия развитию жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья, иному развитию территорий регулирует отношения, возникающие между единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также устанавливает особенности осуществления деятельности единым институтом развития (статья 1 Закона № 161-ФЗ). 

В части 1 статьи 3 Закона № 161-ФЗ определено, что целями деятельности единого института развития являются содействие развитию жилищного строительства, содействие иному развитию территорий, включая создание парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, для формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан. 

Согласно части 1 статьи 12.1 Закона № 161-ФЗ единый институт развития вправе совершать юридические и иные действия, в том числе сделки, в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества в качестве агента Российской Федерации со дня подписания уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и единым институтом развития передаточного акта, предусмотренного подпунктом "в" пункта 1 части 4 статьи 12 настоящего Федерального закона, в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом заключение агентского договора не требуется. 

В соответствии с частью 2 статьи 12.1 Закона № 161-ФЗ со дня подписания предусмотренного частью 1 настоящей статьи передаточного акта ограничение права собственности Российской Федерации на указанные в части 1 настоящей статьи земельные участки, иные объекты недвижимого имущества считается установленным. Совершение юридических и иных действий, в том числе сделок, в отношении указанных в части 1 настоящей статьи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, другого имущества осуществляется только единым институтом развития способами, предусмотренными частью 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона. 

Таким образом, в силу приведенных норм АО "Дом.РФ" является агентом Российской Федерации и представляет ее интересы в отношении находящегося в федеральной собственности имущества, выступая в интересах Российской Федерации в силу полномочий, предоставленных ему законом. 

При этом из положений Законов № 161-ФЗ и № 225-ФЗ, а также устава АО "Дом.РФ" не следует, что при передаче по передаточному акту обществу находящихся в федеральной собственности объектов для совершения юридически значимых действий обществу передаются какие-либо вещные права на данные объекты. 

В данном случае, ни в распоряжении Росимущества № 544-р от 01.09.2022, ни в передаточном акте № 3-15 от 16.09.2022 не содержатся сведения о передаче спорных объектов ответчику в пользование.

Учитывая изложенное, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области является надлежащим ответчиком по делу.

Доказательств оплаты задолженности ответчик не представил. Доводы, приведенные ответчиком, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований и основанием для освобождения от оплаты за принятые ресурсы.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 795 853,88 руб. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика 34 494,57 руб. пеней за нарушение сроков оплаты за период с 18.04.2023 по 07.07.2023, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Факт нарушения сроков оплаты тепловой энергии со стороны ответчика подтвержден материалами дела и установлен судом.

Расчет неустойки судом проверен и принимается как соответствующий моменту возникновения у ответчика обязательства по оплате. Ответчиком расчет неустойки не оспорен, контррасчет или доказательств несоразмерности не представлено.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Остальные доводы являлись предметом исследования и отклонены судом, поскольку основаны на ошибочном толковании подлежащего применению к спорным правоотношениям законодательства, фактических обстоятельств и не влекут возникновение оснований для иных выводов суда.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика. Оснований для снижения размера государственной пошлины судом не усматривается.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 180-182, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 795 853,88 руб. задолженности, 34 494,57 руб. пеней, 19 607 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд города Владимира путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                     И.А. Логинова