26/2018-113301(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-6214/2018

г. Киров

28 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2018 года  В полном объеме решение изготовлено 28 сентября 2018 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В.  

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств  аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610044, Россия, 

<

...>)  

к товариществу собственников жилья «Заречное ДСК» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, юридический адрес: 610040, Россия, 

<

...>)  

о взыскании 4 660 028 рублей 42 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 07.11.2017 № 1629; от ответчика – ФИО3, по доверенности от 30.05.2018 № ЗД-03-18; 

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее -  истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением  от 28.05.2018 к товариществу собственников жилья «Заречное ДСК» (далее -  ответчик) о взыскании 4 660 028 рублей 42 копеек задолженности по оплате  коммунального ресурса, поставленного в марте 2018 года по договору  теплоснабжения от 19.08.2016 № 930098, а также расходов по уплате  государственной пошлины.  

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчик  не оплатил поданный в марте 2018 года коммунальный ресурс.  

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований  настаивает.  

Ответчик в судебном заседании исковые требования признает частично по  основаниям, изложенным в отзыве от 28.06.2018. Ссылаясь на положения Правил  

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  ответчик отметил, что поставка ресурса в нежилые помещения в многоквартирном  доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в  письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, в связи с  чем оплата ресурса, потребленного в нежилых помещениях, должна производиться  владельцами данных помещений. Сумма по нежилым помещениям, подлежащая  исключению из задолженности ответчика, составляет 3322 рубля 68 копеек. Кроме  того, по мнению ответчика, истцом неверно определена стоимость коммунальных  ресурсов, потребленных в помещении лифтерной, которая является общедомовым  имуществом (ул. П. Корчагина, 223). Сумма, подлежащая исключению, составляет  1288 рублей 56 копеек. Также, по мнению ответчика, истцом неверно произведены  начисления с учетом распределения на жилую часть и нежилые помещения по  следующим адресам: ул. П. Корчагина, д. 213а, д. 215, 221/1. Ответчик представил  контррасчет, согласно которому сумма, подлежащая снятию по данному  возражению, составляет 2315 рублей 20 копеек. Оставшаяся сумма задолженности  в размере 4 653 101 рубль 98 копеек ответчиком не оспаривается.  

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав имеющиеся материалы  дела, суд установил следующее.  

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель)  подписан договор теплоснабжения № 930098 (далее - договор).  

В соответствии с договором теплоснабжающая организация обязуется  подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей  сетевой воде, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию,  соблюдать режим ее потребления. Потребитель является исполнителем  коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов,  указанных в приложении № 3 к договору, и приобретает тепловую энергию в целях  обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в  названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (пункт  1.1 договора).  

Во исполнение условий договора в марте 2018 года истец поставлял  коммунальный ресурс на объекты ответчика, что подтверждается сведениями об  объемах поданного ресурса, представленными в материалы дела, актом поданной- принятой тепловой энергии, и ответчиком не оспаривается.  

Для оплаты поставленного ресурса истцом в адрес ответчика выставлен счет- фактура от 31.03.2018 № 14284.  

В подтверждение стоимости потребленного ресурса истцом представлено  решение региональной службы по тарифам Кировской области от 30.11.2015 №  46/5-тэ-2016, от 30.11.2015 № 46/19-кс-2016.  

В связи с отсутствием оплаты истец направил в адрес ответчика претензию от  20.04.2018 № 503061-07-02294/13 с требованием оплатить образовавшуюся  задолженность. Претензия оставлена без ответа.  

Неурегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для  обращения истца в суд с настоящим иском.  

Суд, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доказательства, представленные в материалы дела,  приходит к следующим выводам.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ,  другими законами или иными правовыми актами.  

Отношения сторон основаны на договоре теплоснабжения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии  в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Факт поставки истцом ресурсов на объекты ответчика в спорный период  подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен.  

Ответчиком заявлено возражение относительно обязанности производить  оплату за ресурс, поданный в нежилые помещения многоквартирных домов.  

В отношении данного возражения суд приходит к следующим выводам.  

В соответствии с положениями пункта 6 Правил № 354 в редакции,  вступившей в законную силу с 01.01.2017, поставка коммунального ресурса в  нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании  договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно  с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация предоставляет  ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в  многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в  многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых  помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров  ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.  

Ответчик представил в материалы дела доказательства уведомления истца о  собственниках нежилых помещений, а также доказательства уведомления  собственников нежилых помещений о необходимости заключения договоров  ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.  

Доказательства того, что ответчик в спорный период осуществлял начисления  по нежилым помещениям и получал плату от собственников нежилых помещений,  в материалы дела не представлены.  

Расчет ответчика по нежилым помещениям истцом не оспорен. Суд принимает доводы ответчика в данной части. 

Также ответчик не согласен с начислением платы за коммунальный ресурс в  отношении помещения лифтерной. Истец предъявил к оплате стоимость ресурса,  потребленного в данном помещении, по экономически обоснованному тарифу (как  для нежилого помещения).  

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской  Федерации, подпунктом «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются помещения в  многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для  обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом  многоквартирном доме, в том числе, лифты, лифтовые и иные шахты.  

Поскольку помещение лифтерной является общим имуществом дома,  отдельный договор теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом и  организацией, занимающей это помещение, не заключен, то при расчете размера  платы за коммунальные ресурсы должны применяться тарифы (цены)  ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за  коммунальные услуги для потребителей (абзац 8 пункта 38 Правил № 354).  

Доводы ответчика в данной части также приняты судом. 

Расчет ответчика в части распределения ресурса на жилую часть и нежилые  помещения по адресам: ул. П. Корчагина, 

<

...>/1 произведен на  основании данных по площадям жилых и нежилых помещений в указанных  многоквартирных домах.  

Истец указанные доводы ответчика не оспаривает, возражений по расчетам  ответчика в указанной части не имеет.  

Суд принимает данные расчеты ответчика. 

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат частичному  удовлетворению в размере 4 653 101 рубль 98 копеек, в остальной части  требований надлежит отказать.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по государственной пошлине, пропорционально  размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 46 231 рубль 00 копеек  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В части исковых требований, в  удовлетворении которых отказано, государственная пошлина относится на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Заречное ДСК» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610040, Россия,  

<

...>) в пользу акционерного  общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, место нахождения: 610044, Россия, 

<

...>) 4 653 101 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят три тысячи  сто один) рубль 98 копеек задолженности, а также 46 231 (сорок шесть тысяч  двести тридцать один) рубль 00 копеек расходов по уплате государственной  пошлины.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской  

области. 

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном  

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья М.В. Будимирова