Именем Российской Федерации

                                                       

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                               Дело № А72-14695/2022 

11.01.2023.

 

Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2023. 

Полный текст решения изготовлен 11.01.2023.    

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Акционерного общества "Портовая особая экономическая зона "Ульяновск"                         (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Русские синтетические масла и присадки" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 305 658 руб. 92 коп.

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность; диплом

от ответчика – не явился, извещен; 

 

установил:

Акционерное общество "Портовая особая экономическая зона "Ульяновск" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Русские синтетические масла и присадки" о  взыскании 305 658 руб. 92 коп., составляющих: 232 946 руб. 99 коп. – основной долг по договору аренды недвижимого имущества №5 от 11.01.2019 за период с 01.03.2020 по 15.12.2020, 72 711 руб. 93 коп. – основной долг по договору аренды недвижимого имущества №24 от 01.06.2018 за период с 01.03.2020 по 30.09.2020. 

Определением арбитражного суда Ульяновской области от 20.10.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 05.12.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительное судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах, дело в предварительном судебном заседании рассматривается в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Суд, с согласия истца, учитывая, что ответчиком  не представлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в арбитражном суде первой инстанции (на возможность перехода из предварительного в судебное заседание указано в п.2 определения суда от 05.12.2022г., полученного ответчиком).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 11.01.2019 между АО «ПОЭЗ «Ульяновск» (Арендодатель) и ООО «РСМП» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 5, в соответствии с которым по акту приема-передачи от 15.12.2020 Арендодателем была передана Арендатору в аренду часть нежилого здания (гаража) площадью 108 м2 по адресу: Ульяновская область, р-н Чердаклинский, портовая особая экономическая зона, проезд Индустриальный, дом 15, стр.3.

16.12.2020 Договор аренды нежилых помещений № 5 от 11.01.2019 расторгнут по соглашению сторон. 

В соответствии с соглашением о расторжении у Арендатора осталась задолженность по арендной плате за период с 01.03.2020-15.12.2020 в размере 232 946,99 рублей. 

До настоящего времени задолженность не погашена.

01.06.2018 между АО «ПОЭЗ «Ульяновск» (Арендодатель) и ООО «РСМП» (Арендатор) заключен договор аренды движимого имущества № 24, в соответствии с которым по акту приема-передачи от 01.06.2018 Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду плиты дорожные ПДП (2П30-18-50) в количестве 55 шт. 

В нарушение условий договора №24 от 01.06.2018 арендатор имеет задолженность по арендной плате за период с 01.05.2020 по 50.09.2020 в размере 72 711,93 рублей.

Итого сумма задолженности ООО «РСМП» перед АО «ПОЭЗ «Ульяновск» по вышеназванным договорам составляет 305 658,92 рублей.

Ответчик подтвердил сумму задолженности перед истцом по состоянию на 31.12.2021 по вышеназванным договорам на общую сумму 670 526,02 рубля, подписав с истцом акт сверки взаимных расчетов за 4 квартал 2021 года.

01.06.2022 истец направил в адрес ответчика претензию исх. №422 от 21.06.2022 о погашении задолженности, которая была получена ответчиком 30.06.2022. 

Срок для погашения задолженности по претензии установлен до 15.07.2022, до настоящего времени задолженность ответчиком перед истцом не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статьи 8, 9 АПК РФ). Стороны, пользуясь равными правами на заявление ходатайств, представление доказательств, доводов и объяснений, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ факт наличия задолженности не оспорил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А46- 12382/2012). 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Русские синтетические масла и присадки» (ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Портовая особая экономическая зона «Ульяновск» (ИНН 

<

***>) 232 946 руб. 99 коп. – задолженность по договору аренды №5 от 11.02.2019 за период с 01.03.2020 по 15.12.2020, 72 711 руб. 93 коп. – задолженность по договору аренды №24 от 01.06.2018 за период с 01.03.2020 по 30.09.2020, 9 113 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                                     М.Г. Ключникова