АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Краснодар

«20» октября 2025 года

Дело № А32-54628/2023

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2025 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грецовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Краснодартеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к товариществу собственников жилья «ЖК СУВОРОВСКИЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии:

от истца: ФИО1 - по доверенности 

от ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Краснодартеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «ЖК СУВОРОВСКИЙ» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 4 322,86 руб., пени за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 1 951,88 руб., пени за период с 01.07.2023 по день фактической оплаты долга. 

В судебное заседание явился представитель истца, поддержал заявленные требования в полном объеме, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит принять отказ в части взыскания суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 4 322,86 руб., в связи с произведенными ответчиком оплатами, а также уточнил период взыскания пеней, и просит взыскать с ответчика пени за период с 11.07.2023 по 29.09.2024 в размере                          1 209,90 руб.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, отзыв не направлял.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом объявлялся перерыв на 5 минут того же дня.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие явки лиц, участвующих в деле.

Дело подлежит рассмотрению согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для разрешения спора.

Ранее истец представил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит принять отказ в части взыскания суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 4 322,86 руб., в связи с произведенными ответчиком оплатами, а также уточнил период взыскания пеней, и просит взыскать с ответчика пени за период с 11.07.2023 по 29.09.2024 в размере                    1 209,90 руб.

Рассматривая заявленное истцом ходатайство об уточнении, суд руководствовался статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом установлено, что отказ от части исковых требований не противоречит закону и не нарушает установленных законом прав и интересов истца, других лиц, в связи с чем, судом принимается.

Уточненные требования не противоречат закону, в связи с чем, ходатайство подлежит удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, а также доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, в связи с переходом прав на эксплуатацию котельных от АО «Автономная теплоэнергетическая компания» к ООО «Краснодартеплоэнерго», ООО  «Краснодартеплоэнерго» поставляет тепловую энергию товариществу собственников жилья «ЖК Суворовский», на объекты находящиеся по адресу: 

<

...>, корп. 1,2,3.

  ООО «Краснодартеплоэнерго» были предприняты все   необходимые  действия по заключению договора поставки тепловой энергии №124318987737 от 01.01.2022г., однако договор между сторонами заключен не был.

В связи с изложенным, между сторонами сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"(далее Закон о теплоснабжении). Статьей 2 Закона о теплоснабжении установлено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

  Информационное письмо от 17.02.1998 №30 Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30, в пункте 3 указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В информационном письме Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в пункте 2 разъясняет, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные требования закона действуют во взаимосвязи с положением Требований к осуществлению расчетов за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №253 от 28.03.2012, п.6 который предусматривает обязанность по перечислению платежей исполнителя в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.

Датой расчета с ООО «Краснодартеплоэнерго»  за потребленные в соответствующем периоде коммунальные ресурсы является 15 число месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124)

Истец надлежащим образом осуществляет поставку тепловой энергии на отапливаемый объект ответчика.

Расчетным периодом по тепловой энергии считается календарный месяц. Накладные и счета-фактуры, выставляемые в адрес ответчика за месяц, включали в себя расчет количества потребленной тепловой энергии.

ООО «Краснодартеплоэнерго»    28.07.2023  г. в адрес ответчика направило досудебную претензию (исх. № 68672 от 26.07.2023) с требованием  произвести оплату потребленной тепловой энергии за период с 01.08.2022 по  30.06.2023  в полном объеме. Ответа на претензию и оплаты задолженности от ответчика не поступало.

Невыполнение ответчиком обязанности по оплате принятой в спорный период тепловой энергии в полном объеме в размере 4 322,86 руб., послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются систем теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"(далее Закон о теплоснабжении). Статьей 2 Закона о теплоснабжении установлено, что потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). 

Информационное письмо от 17.02.1998 №30 Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30, в пункте 3 указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В информационном письме Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в пункте 2 разъясняет, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Данные требования закона действуют во взаимосвязи с правилами,  предусмотренными статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, положением Требований к осуществлению расчетов за ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №253 от 28.03.2012, п.6 который предусматривает обязанность по перечислению платежей исполнителя в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. Датой расчета с ООО «Краснодартеплоэнерго» за потребленные в соответствующем периоде коммунальные ресурсы является 15 число месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124). 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно материалам дела, примененный истцом норматив для расчета удельного расхода коммунального ресурса для многоквартирных жилых домов с неизолированными стояками, с полотенцесушителями  без наружной сети горячего водоснабжения на подогрев 1(одного) куб.метра холодной воды  составляет 0,064 в соответствии с Приказом  Региональной энергетической комиссии –Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 г. №2/2017-нп. 

Приготовление горячей воды с использованием индивидуального теплового пункта (ИТП), входящего в общее имущество ТСЖ ответчиком также не оспаривается. В спорные МКД тепловая энергия для предоставления отопления и горячего водоснабжения поступает непосредственно в многоквартирный дом от теплоснабжающей организации.    Приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется путем нагрева холодной воды, при помощи тепловой энергии. 

Следовательно, в МКД поставленный коммунальный ресурс, использованный для подогрева воды – тепловая энергия. Таким образом, согласно пункта 54 Правил № 354 и формуле 20 Приложения №2 к Правилам №354, при расчете платы за горячее водоснабжение в МКД, управляющая организация обязана руководствоваться исключительно формулой 20 Приложения № 2 к Правилам №354. При этом теплоснабжающая организация-истец в отношении непосредственных потребителей коммунальной услуги исполнителем коммунальной услуги не является, так как приготовление горячей воды производится ответчиком самостоятельно на внутридомовом оборудовании (ИТП) с использованием тепловой энергии, получаемой от истца. Тепловая энергия коммунальной услугой не является в связи с чем расчет за поступающую в МКД тепловую энергию, количество которой фиксируется  прибором учета тепловой энергии, должна оплачиваться ответчиком полностью согласно показаниям прибора учета. Для коммерческих расчетов принимаются показания приборов узла учета тепловой энергии (УУТЭ). Узлы учета тепловой энергии устанавливаются на подающем и обратном трубопроводах после вводных задвижек до теплообменника на контуре внешней тепловой сети в помещении ИТП дома.

Узел учета тепловой энергии вычисляет количество тепловой энергии, потребленное в индивидуальном тепловом пункте на его вводе без учета распределения тепла по внутренним системам ГВС и отопления дома. Отдельных узлов учета тепловой энергии для систем горячего водоснабжения и отопления не предусмотрено. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). 

В домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, исполнителем коммунальной услуги по ГВС является управляющая организация, в данном случае товарищество собственников жилья, поскольку приготовление коммунальной услуги по ГВС осуществляется только с использованием внутридомового оборудования (ИТП), эксплуатацию которого осуществляет ТСЖ самостоятельно, что, в свою очередь, делает невозможным переход на прямые договоры горячего водоснабжения между теплоснабжающей организацией с собственниками помещений МКД (Определение Верховного Суда РФ от 26.11.2020 №301-ЭС20-18436).

В связи с этим следует признать, что в соответствии с п.6.2. статьи 155 и п.1.2. статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. а) п. 21 Правил №124 и п.3 Требований № 253, обязанность своевременно и полностью оплачивать поставленную тепловую энергию по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса (тепловой энергии) возложена на ответчика, в связи с чем ссылки последнего на пункт 44 Правил № 354 подлежат отклонению.

Суд полагает, что в данном случае расход на сверхнормативный ОДН подлежит оплате ответчиком применительно к разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 и Определении Верховного суда РФ от 07.09.2017 № 303-ЭС17-11614.

Согласно сформированной судебной практике, расход на сверхнормативный ОДН платят управляющие организации (независимо от организационно-правовой формы)  из собственных средств, что «направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом».

Пунктом 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Судом установлено, что размер основной задолженности материалами дела подтвержден в заявленном размере и оплачен ответчиком в полном объеме, а истцом заявлен отказ от иска в соответствующей части.

Истцом заявлены уточненные требования о взыскании пени за период с 11.07.2023 по 29.09.2024 в размере 1 209,90 руб.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Заявляя настоящие требования, истец руководствуется частью 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», согласно которой  товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как упомянуто ранее, потребитель обязан производить окончательный расчет за фактически потребленную тепловую энергию не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124)

Ответчик контррасчет пени не представил, методологическую и арифметическую верность произведенного истцом расчета не оспорил, ходатайств о снижении размера пени и применении ст. 333 ГК РФ не заявил, в связи с чем, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ. 

Проверив расчет истца, суд считает его составленным арифметически и методически верно.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее – постановление № 1) при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика. 

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. 

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, с учетом оплаты ответчиком задолженности после подачи иска в суд. 

Руководствуясь статьями 49, 65, 68, 71, 110, 150, 156, 163, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ истца от иска в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 4 322,86 руб.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «ЖК Суворовский» г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краснодартеплоэнерго», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за период с 11.07.2023 по 29.09.2024 в размере 1 209,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                          С.А. Апальков