АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12669/2024

г. Архангельск

04 декабря 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2024 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Варакиной Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; Россия, 163000, 

<

...>)

к акционерному обществу «Архангельский речной порт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163016, 

<

...> строение 6)

о взыскании 1 662 715 руб. 74 коп.  

при участии в судебном заседании представителей: не явились (извещены)

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – истец, Территориальное управление) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Архангельский речной порт» (далее – ответчик, Общество) о взыскании в доход федерального бюджета 1 662 715 руб. 74 коп., в том числе 1 507 917 руб. 38 коп. задолженности по арендной плате за период с 1-го по 3-ий квартал 2024 года по договору о передаче в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, № 33 от 20.04.2023, и 154 798 руб. 36 коп. пени за период с 11.01.2024 по 10.10.2024, а также 381 руб. 60 коп. почтовых расходов.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили. Общество отзыва на иск не представило.

Поскольку стороны возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили, в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) 20 апреля 2023 года заключен договор №33 о передаче в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с условиями договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 14.06.2024) ответчику по акту приёма-передачи во временное пользование предоставлены следующие объекты недвижимого имущества для осуществления производственной деятельности:

- дороги внутрипортовые, общей площадью 6 538 кв.м. (кадастровый номер 29:22:073006:195), расположенные по адресу: 

<

...>, РНФИ П12310000518.

- сети хозфекальной канализации, протяженностью 544 м (кадастровый номер 29:22:073006:207), расположенные по адресу: 

<

...> РНФИ П12310000523.

- берегоукрепление, общей площадью 2883,1 кв.м. (кадастровый номер 29:22:073008:16), расположенное по адресу: г. Архангельск, в районе ул. Старожаровихинская, РВФИ П12310000526.

- фидерные сети и сети наружного освещения в количестве 1 шт., расположенные по адресу: г. Архангельск, в районе ул. Старожаровихинская, объект находится в Карте 2.5.

Согласно пункту 1.2. договор действует с момента подписания акта приёма-передачи и заключен сроком на 10 лет с 20.04.2023 по 19.04.2033. Договор зарегистрирован в установленном порядке 06.07.2023.

В соответствии с пунктом 2.2.3 договора арендатор обязался вносить арендную плату в установленные договором сроки. Пунктом 3.1. договора установлено, что размер арендной платы за имущество составляет 1 959 755 руб. в год без НДС, на основании протокола рассмотрения заявок от 10.04.2023 № 1.

Арендная плата за пользование имуществом уплачивается равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до десятого числа первого месяца каждого квартала в федеральный бюджет посредством платежных поручений. Арендатор обязан самостоятельно производить расчет суммы ежеквартальных платежей.

В соответствии с пунктом 3.3. договора расходы арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оказание услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

Согласно пункту 3.5. договора размер арендной платы изменяется ежегодно. На год, следующий за годом заключения договора путем умножения установленного настоящим договором размера арендной платы (1 959 755 руб.) на коэффициент инфляции, установленный в ежегодном Федеральном законе «О федеральном бюджета». На каждый последующий год пользования арендуемым имуществом размер арендной платы устанавливается путем умножения коэффициента инфляции, установленного на текущий год, на размер арендной платы предыдущего года. Уведомление о перерасчете арендной платы направляется арендатору арендодателем, является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

Уведомлением от 26.01.2024 № 29/439 Территориальное управление сообщило Обществу об увеличении размера арендной платы на 2024 год. Уведомление получено ответчиком 02.02.2024.

Согласно расчету истца Общество в 2024 году должно было уплатить арендную плату в размере 2 047 944 руб., из них: за 1-ый квартал – 489 938 руб. 75 коп., за 2-й квартал – 505 992 руб. 64 коп., за 3-й квартал – 511 985 руб. 99 коп., за 4-й квартал - 511 986 руб.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату за арендованное имущество в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.

Ссылаясь на то, что ответчик не внес плату за имущество, истец просит взыскать долг за период с 1-го по 3-ий квартал 2024 года в размере 1 507 917 руб. 38 коп.

Заявленный по настоящему делу период определен с учетом того, что за предшествующий период требования о взыскании долга были рассмотрены и удовлетворены арбитражным судом в рамках дел № А05-14654/2023 и № А05-6404/2024.

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не оспорены, и, следовательно, в силу вышеуказанной нормы считаются признанными.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 1 507 917 руб. 38 коп. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней, штрафом) признается установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 4.2. договора за неисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 2.2.3, арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет на счет, указанный в пункте 3.1. настоящего договора, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Руководствуясь данным условием договора, Территориальное управление просит взыскать с Общества пени в сумме 154 798 руб. 36 коп., начисленных за период с 11.01.2024 по 10.10.2024 на сумму долга, образовавшуюся за период с 1-го по 3-ий квартал 2024 года.

Проверив расчет пени, суд признает его обоснованным, произведенным в соответствии с условиями договора о сроках и размере платежей.

Поскольку задолженность не погашена, требование о взыскании пени на основании статьи 330 ГК РФ является законным и подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец как орган государственной власти освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с частью 3 статьей 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Архангельский речной порт" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 662 715 руб. 74 коп., в том числе 1 507 917 руб. 38 коп. долга, 154 798 руб. 36 коп. пени.

Взыскать с акционерного общества "Архангельский речной порт" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 74 881 руб. государственной пошлины по иску.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Е.Б. Шапран