АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-250295/2022-28-1848

город Москва

03 февраля 2023 года

резолютивная часть решения изготовлена 23 января 2023 года  мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года  

Арбитражный суд в составе: Председательствующего судьи С.С. Хорлиной, единолично 

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ, дело  по иску  

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ИМПУЛЬС50" (127299, 

<

...>, СТР.1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.05.2004, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании долга по арендной плате за период с 01.01.2013г. по 28.02.2013г. в размере  140 260, 85 руб.  

без вызова сторон 

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился  в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ИМПУЛЬС-50" о взыскании  долга по арендной плате за период с 01.01.2013г. по 28.02.2013г. в размере 140 260, 85  руб.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17 ноября 2022 года  указанное исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке  упрощенного производства.  

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено  определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в  порядке упрощенного производства по делу. Указанное определение 18 ноября 2022  года также опубликовано на сайте картотеки арбитражных дел в сети «Интернет».  

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного  производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия  решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии  определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в  порядке упрощенного производства.  

В материалы дела от ответчика, в электронном виде, поступило ходатайство о  пропуске истцом срока исковой давности.  

23 января 2023 года Арбитражным судом города Москвы вынесена  резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства в порядке статьи 229 АПК РФ.  

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица,  участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным  судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего  Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти  дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления  или со дня подачи апелляционной жалобы.  

В материалы дела от истца 30 января 2023 года, в электронном виде, поступило  заявление о составлении мотивированного решения, в связи с чем суду необходимо  изготовить мотивированное решение.  

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд соглашается с доводами  отзыва ответчика и считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Департаментом  городского имущества города Москвы (далее – Истец) и ООО «НОВЫЙ ИМПУЛЬС50» (далее – Ответчик) был заключен договор аренды от 27.12.2007 № 01-01299/07  (далее – Договор) нежилого помещения площадью 131,80 кв.м, расположенного по  адресу: 

<

...>.  

Договор аренды прекращен 28.02.2013г. на основании акта приема-передачи к  договору аренды.  

Согласно п. 6.5. Договора аренды от 27.12.2007 № 01-01299/07 Ответчик обязан  вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца.  

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению  арендной платы не исполнена Ответчиком за период с 01.01.2013г. по 28.02.2013г., в  результате чего образовалась задолженность в размере 140 260,85 руб., согласно  расчету суммы задолженности.  

Претензией от 19.05.2022 № 33-6-204368/22-(0)-2 Ответчику предлагалось  устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты  направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за  указанные периоды на расчетный счет Департамента, однако ответа на указанную  претензию не поступило, денежные средства не поступили.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствуется  следующим.  

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65  Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории  Российской Федерации является платным. Принцип платности землепользования  обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком,  обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи,  землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы). Наличие указанного принципа  исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому  лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном  участке обязано возмещать стоимость такого пользования.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование  или во временное пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена  обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы  может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не  чаще одного раза в год.  

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок  исковой давности для защиты нарушенного права по иску лица, право которого  нарушено, составляет три года.  

Согласно п. п. 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения.  

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен  моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления  кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику  предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой  давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого  требования.  

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения.  

Суд соглашается с доводом ответчика о применении срока исковой давности,  поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской  Федерации установлен срок исковой давности - 3 года, со дня, когда лицо узнало или  должно было узнать о нарушении своего права.  

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  

Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой  давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо,  обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от  имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права  юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200  ГК РФ).  

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о  применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению  судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).  

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи  199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре,  которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств,  свидетельствующих об истечении срока исковой давности.  

Согласно положениям статьи 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по  главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по  дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в  том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному  требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного  документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным  требованиям считается истекшим.  

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015  г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных  повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная  плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

Пункт 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных  сроках" разъясняет, что датой подачи документов через систему "Мой арбитр"  считается дата поступления документов в систему, которая определяется по дате,  содержащейся в уведомлении о поступлении документов в систему, а момент подачи  документов данным способом определяется по московскому времени.  

В иске Департамент городского имущества города Москвы просит взыскать долг  по арендной плате за период с 01.01.2013г. по 28.02.2013г. в размере 140 260, 85 руб.,  но поскольку исковое заявление поступило в Арбитражный суд города Москвы  

15 ноября 2022 года, согласно штампу канцелярии суда, то таким образом, срок  исковой давности по данному заявленному требованию истек.  

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Доказательств того, что срок исковой давности прерывался в установленном  законом порядке истцом не представлено.  

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о  применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске. Срок исковой давности помимо  основного долга распространяется на требование о взыскании неустойки.  

Таким образом, суд пришел к выводу, что Департамент городского имущества  города Москвы предъявил исковые требования к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВЫЙ ИМПУЛЬС-50" за пределами срока исковой  давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении  исковых требований.  

С учетом изложенного, на основании с п. 2 ч. 2 ст. 199, 200 ГК РФ Гражданского  кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 63 - 65, 71, 110, 112,  121, 122, 123, 131, 167 - 170, 171, Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.  

Судья: С.С. Хорлина