ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-117809/21-67-916

г. Москва

12 июля 2021 г.

Резолютивная часть решения оглашена 06 июля 2021 г.

Полный тест решения изготовлен 12 июля 2021 г.                                                                   

Арбитражный суд в составе:                                                                                                                                                    

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Н.С.Будько, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, Москва город, Мира проспект, дом 9, строение 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>), 

к Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТУМ-СТРОЙ" (117246, Москва город, Научный 

<

...> комната 517, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2011, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 850 875,48 руб.

лица, участвующие в деле не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬТУМ-СТРОЙ" (далее – ответчик) о взыскании неустойки по договору от 31.05.2018 №ПКР-000373-18 в размере 1 850 875 руб. 48 коп.

Представители лиц участвующих в деле в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ.

Ответчик, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Заказчик, Истец) и ООО "АЛЬТУМ-СТРОЙ" (далее - Генподрядчик, Ответчик) был заключен договор № ПКР-000373-18 от 31.05.2018 г., на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - Договор) по адресу г. Москва, САО, проезд. Амбулаторный 1-й, д. 7, корп. Б (далее - Объект).

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).

Согласно п. 6.1.1. генподрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2, п. 1.6, настоящего Договора.

Исходя из п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 12.6 Договора, за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте в соответствии с Графиком производства работ. Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания, за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); -0.2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору. Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с Графиком производства работ Генподрядчиком допущены следующие нарушения по выполнению работ:

Окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения - 02.04.2019.

Фактическая сдача работ системы - 09.01.2020 г. с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 01.10.2018 по 24.12.2018, с 09.05.2019 по 13.05.2019, с 30.12.2018 по 09.01.2019 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 268 дней.

Окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 02.10.2019.

Фактическая сдача работ системы - 09.01.2020 г. с учетом приостановки работ с 27.04.2019 по 17.05.2019, с 28.01.2019 по 23.04.2019 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 90 дней.

Окончание срока работ по ремонту крыши - 29.08.2019.

Фактическая сдача работ системы - 10.01.2020 г. с учетом приостановки работ с 01.05.2019 по 06.05.2019, с 01.05.2019 по 10.06.2019, с 09.05.2019 по 13.05.2019 и праздничных дней просрочка выполнения работ по системе составила 125 дней.

Согласно расчету истца сумма неустойки составляет: 1 850 875,48 руб.

Возражая по доводам иска, ответчик указал, что в расчёте истца не отражены факты приостановки работ в связи с отказом в допуске к работам, что подтверждается представленным в материалы дела актами о приостановке работ:

- по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения с 11 января 2019 г. по 08 ноября 2019 г. включительно.

 Так согласно Актам об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ и приостановки работ от 11 января 2019 г., подписанным представителями Истца, Ответчика и управляющей организации, работы по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б, приостановлены в связи с  отказом в доступе для производства работ.

Актом от 08 ноября 2019 г. работы возобновлены с 08 ноября 2019 г.

Окончание срока работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б по ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения определены как 02.04.2019 г. 

В связи с приостановкой работ в период с 11 января 2019 г. по 08 ноября 2019 г. окончание срока сдачи указанных работ продляется на 9 месяцев 28 дней, т.е. до 30 января 2020 г.

Истом не оспаривается, что работы Ответчиком сданы 09 января 2020 г., то есть до 30 января 2020 г.

- по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) с 30 апреля 2019 г. по 08 ноября 2019 г. включительно.

 Так согласно Актам об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ и приостановки работ от 30 апреля 2019 г., подписанным представителями Истца, Ответчика и управляющей организации, работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б, приостановлены в связи с отказом в доступе для производства работ.

Актом от 08 ноября 2019 г. работы возобновлены с 08 ноября 2019 г.

Окончание срока работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) определены как 02.10.2019 г. 

В связи с приостановкой работ в период с 30 апреля 2019 г. по 08 ноября 2019 г. окончание срока сдачи указанных работ продляется на 6 месяцев 9 дней, т.е. до 11 апреля я 2020 г.

Истом не оспаривается, что работы Ответчиком сданы 09 января 2020 г., то есть до 11 апреля 2020 г.

- по ремонту крыши с 15 июля 2019 г. по 08 ноября 2019 г. включительно.

 Так согласно Актам об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ и приостановки работ от 15 июля 2019 г., подписанным представителями Истца, Ответчика и управляющей организации, работы по ремонту крыши по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б, приостановлены в связи с отказом в доступе для производства работ.

Актом от 08 ноября 2019 г. работы возобновлены с 08 ноября 2019 г.

Окончание срока работ в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 1 к Договору) по адресу: г.Москва, САО, Амбулаторный 1-й пр., 7 к.Б по ремонту крыши определены как 29.08.2019 г. 

В связи с приостановкой работ в период с 01 мая 2019 г. по 06 мая 2019 г., с 09 мая 2019 г. по 3 мая 2019 г., с 15 июля 2019 г. по 08 ноября 2019 г., с 01 января 2020 г. по 08 января 2020 г.  окончание срока сдачи указанных работ продляется на 4 месяца 13 дней, т.е. до 11 января 2020 г.

Истом не оспаривается, что работы Ответчиком сданы 10 января 2020 г., то есть до 11 января 2020 г.

Согласно ч.1 ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

Также в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей 

В соответствии со ст. 328, 405, 406 Гражданского кодекса Российской Федерации на ответчика не может быть возложена обязанность по уплате неустойки за просрочку выполнения обязательств по договору, поскольку она произошла по вине заказчика, не исполнившего свои встречные обязательства по договору.

В соответствии с п.3 ст.405 и ст.406 Гражданского Кодекса РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора. Кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом или договором, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, а также представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что причиной просрочки выполнения работ по спорному договору явилось ненадлежащее исполнение истцом своих обязательств (просрочка кредитора), в части создания необходимых условий для выполнения ответчиком своих обязательств по договору. Следовательно, правовые основания для начисления ответчику неустойки за нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных условиями договора, отсутствуют.

Каких-либо бесспорных доказательств наличия вины Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТУМ-СТРОЙ" в задержке выполнения работ в рамках спорного договора истцом не представлено, судом не установлено.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами на Общество с ограниченной ответственностью "АЛЬТУМ-СТРОЙ" не может быть возложена обязанность по уплате неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                              В.Г. Джиоев