АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

25 августа 2022 года

Дело № А33-35045/2020

Красноярск

        Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18.08.2022.

        В полном объёме решение изготовлено 25.08.2022.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шевцовой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к   краевому государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск), 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Красноярск),

о взыскании задолженности и пени,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца:

- публичного акционерного общества «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью «Бюро инвентаризации недвижимости Красноярского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

-  общества с ограниченной ответственностью « Кадастровый центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 26.11.2021 № 368, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

установил:

акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – ответчик) о взыскании задолженности  по договору от 11.11.2017 № 235-Т за период с сентября 2018 года по апрель 2020 года  в размере 154 278 руб. 61 коп. (дело А33-19165/2020)

Исковое заявление принято к производству суда. Определением арбитражного суда от 04.08.2020 возбуждено производство по делу.

Определением от 29.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт».

Определением арбитражного суда от 19.11.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, общество с ограниченной ответственностью «Бюро инвентаризации недвижимости Красноярского края» и общество с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр».

Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 25 385 руб. 01 коп. за период с 12.12.2017 по 31.07.2019 на задолженность за период с 01.11.2017 по 31.05.2019 (дело А33-4335/2020).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением арбитражного суда от 10.02.2020 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 03.12.2020 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение исковых требований в части пени до 17 035,85 руб. за период с 12.12.2017 по 31.07.2019, начисленный на долг за период ноябрь 2017 год - май 2019 год.

Определением арбитражного суда от 10.12.2020 из дела № А33-4335/2020 выделено в отдельное производство исковое требования о взыскании неустойки в сумме                      4 643 руб. 10 коп. за период с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на задолженность за период сентябрь 2018 года - май 2019, делу присвоен номер А33-35045/2020. 

Определением от 10.12.2020 объединены дела № А33-19165/2020 и № А33-35045/2020 путем присоединения к делу № А33-3545/2020.

Определением арбитражного суда от 24.05.2021 изменён процессуальный статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и они привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании 07.04.2022 судом принято уточнение исковых требований истца (ходатайство от 30.03.2022) к каждому из ответчиков, истец просит взыскать: 

- с краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 23 403 руб. 92 руб., а также пени в размере 3 689 руб. 30 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 27 093 руб. 22 коп. (часть основного долга из дела А33-19165/2020, которое присоединено к делу А33-35045/2020, часть пени, выделенная из дела А33-4335/2020 с последующим присвоением номера дела А33-35045/2020);

- с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 124 132 руб. 95 руб., а также пени в размере 20 382 руб. 87 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 144 515 руб. 82 коп. (часть основного долга из дела А33-19165/2020, которое присоединено к делу А33-35045/2020; часть пени, выделенная из дела А33-4335/2020, с последующим присвоением номера дела А33-35045/2020);

- с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 12 639 руб. 07 коп., а также пени в размере 5 576 руб. 38 коп., за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 18 215 руб. 45 коп. (часть основного долга из дела А33-19165/2020, которое присоединено к делу А33-35045/2020; часть пени, выделенная из дела А33-4335/2020, с последующим присвоением номера дела А33-35045/2020).

Определением от 12.06.2022 по делу № А33-35045/2020 судья Деревягин М.В. по делу заменен на судью Шевцову Т.В. 

Определением арбитражного суда от 04.07.2022 принят отказ истца от иска в части взыскания с краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в размере 1 310 руб. 80 коп. за период с 11.10.2018 по 28.06.2019, начисленной на задолженность за теплоснабжение комнаты 1 пом. 7, 8, 9, 10, расположенной по адресу: 

<

...>. Производство по делу в указанной части прекращено.

Протокольным определением от 11.07.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 11.08.2022.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части пени и одного из ответчиков, в соответствии с которым просит взыскать: 

-  с краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...> за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 23 403 руб. 92 коп., пени в размере 2 586 руб. 94 коп., за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019 года, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 25 990 руб. 86 коп.;

- с Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...> за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 124 132 руб. 95 коп., пени в размере 8 153 руб. 15 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019 года, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 132 286 руб. 10 коп.; 

- с    Управления     Федеральной     службы     государственной регистрации,    кадастра    и    картографии    по    Красноярскому   краю задолженность за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...> за период с сентября 2018 по апрель 2020 года в размере 12 639 руб. 07 коп., пени в размере 2 234 руб. 53 коп., за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019 года, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а всего 14 873 руб. 60 коп; представил доказательства направления уточнения ответчикам по электронной почте 11.08.2022.

Представитель истца дал пояснения по уточнённому расчёту пени.

Суд определил рассмотреть указанное ходатайство после перерыва с целью представления ответчикам время для проверки уточнённого расчёта истца.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин. 18 августа 2022 года. Сведения о перерыве будут размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал: http://kad.arbitr.ru).

После перерыва в судебном заседании лица, участвующие в деле, в заседание не явились.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судом принято уточнение исковых требований.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество «Красноярская региональная энергетическая компания» является поставщиком энергоресурсов на территории Сухобузимского района Красноярского края.

С целью заключения контракта на теплоснабжение, письмами от 17.11.2017 № 006/9563, от 13.03.2018 № 006/2144 истцом в адрес Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва направлен контракт на теплоснабжение №235-Т (получен ответчиком 05.12.2017 и 21.03.2018, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании отправлений). Ответчик контракт на теплоснабжение не подписал, протокол разногласий не представил.

Между акционерным обществом «Красноярская региональная энергетическая компания» (энергоснабжающая организация) и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (абонент) подписаны государственные контракты на теплоснабжение от 20.03.2017 № 122/11, от 16.04.2018 №122/11, от 10.10.2019 №122/11, от 18.02.2020 № 122/11, предметом которых является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии до границы балансовой принадлежности сетей энергоснаюжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии.

Между акционерным обществом «Красноярская региональная энергетическая компания» (энергоснабжающая организация) и   КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (абонент) подписаны контракты на теплоснабжение от 18.12.2018 № 248-Т, от 20.05.2019 № 248-Т, предметом которых является подача энергоснабжающей организацией абоненту тепловой энергии до границы балансовой принадлежности сетей энергоснаюжающей организацией и оплата принятой абонентом тепловой энергии.

Контракты заключались ответчиками с истцом, в том числе в отношении административного здания по адресу: 

<

...>.

Согласно материалам дела нежилое здание по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 24:35:0450229:172) является собственностью Российская Федерация.

В соответствии техническим паспортом на здание по адресу: 

<

...> и выписками из ЕГРН в состав нежилого здания входит нежилое помещение № 1, состоящее из комнат:

-     комната № 1 (коридор площадью 17,5 кв.м., кадастровый номе 24:35:0450229:203);

-     комната № 2 (кабинет площадью 12,1 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:204);

-     комната № 3 (комната площадью 22,2 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:205);

-     комната № 4 (коридор площадью 18,6 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:206);

-   комната № 5 (санитарная бактериология площадью 19,9 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:197);

-     комната № 6 (бокс площадью 4,3 кв.м, кадастровый номер 24:35:0450229:198);

-     комната № 7 (кабинет площадью 12,2 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:202);

- комната № 8 (эпид.исслед. площадью 14,4 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:207);

-  комнаты 9, 10 (средоварочная автоклавная, площадью 21,8 (12,2 + 9,6 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:200);

-     комната № 11 (кабинет площадью 11,9 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:208);

-     комната № 12 (кабинет площадью 9,8 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:196);

-     комната № 13 (кабинет площадью 12,2 кв.м., кадастровый номер 24:35:0450229:196).

Из материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества: нежилое помещение № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, расположенные по адресу: 

<

...>,  закреплены на праве оперативного управления за Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва; нежилое помещение № 1 ком. 4, расположенное по адресу: 

<

...>,  закреплено на праве оперативного управления за краевым государственным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Как указывает истец, в период с сентября 2018 по апрель 2020 года истцом ответчику  краевому государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» поставлена тепловая энергия в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму 23 403 руб. 92 руб.

В период с сентября 2018 по апрель 2020 года истцом ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва поставлена тепловая энергия в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму 124 132 руб. 95 руб. 

В период с сентября 2018 по апрель 2020 года истцом ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поставлена тепловая энергия в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму 12 639 руб. 07 коп.

Истцом в материалы дела представлены подробные расчеты потребления тепловой энергии.

В обоснование исковых требований истец пояснил следующее:

- площадь нежилого помещения № 1 ком. 1 (коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, общей площадью 17,5 кв.м. и нежилого помещения № 1 ком. 4 (коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, общей площадью 18,6 кв.м., распределены пропорционально занимаемым площадям между КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- в рамках заключенных контрактов между истцом и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю содержание мест общего пользования не предусмотрено; поскольку места общего пользования (коридоры) в контракт, заключенный с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не входили, то и оплаты не производились;

- собственник и лица, владеющие недвижимым имуществом в силу иного права, обязаны помимо занимаемых ими площадей нести расходы по содержанию мест общего пользования и вспомогательных помещений соразмерно занимаемым площадям;

- начисление платы за теплоснабжение по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> З0А с кадастровым номером 24:35:0450229:172 ответчиком производится исходя из отапливаемого объема здания - 209,8 кв.м. установленного в техническом паспорте от 15.09.2006 в соответствии с занимаемой ответчиками площади нежилых помещений и пропорциональному распределению мест общего пользования (коридоры).

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику краевому государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» пени в сумме  2 586 руб. 94 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019.                

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва пени в сумме        8 153 руб. 15 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019. 

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю пени в сумме 2 234 руб. 53 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности и пени истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва  в отзыве на исковое заявление от 17.11.2020, от 02.08.2021 указал следующее: помещения с кадастровыми номерами 24:35:0450229:206 (коридор), 24:35:0450229:203 (коридор), 24:35:0450229:209, 24:35:0450229:210, 24:35:0450229:208, 24:35:0450229:205, 24:35:0450229:204, 245:35:0450229:196, расположенные по адресу: 

<

...>, находятся в государственной казне Российской Федерации, суммарная площадь которых составляет 151,9 кв.м. (с учетом мест общего пользования - коридоров); истец в нарушение норм действующего законодательства произвел расчеты без учета мест общего пользования.

Ответчик краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в отзыве на исковое заявление от 03.08.2021 указал, что между КГБУ «МФЦ» и АО «Красноярская региональная энергетическая компания» заключены контракты на теплоснабжение от 18.12.2018 № 248-Т,  от 20.05.2019 № 248-Т, обязанности по которым ответчик исполняет в полном объеме.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в отзыве на исковое заявление от 24.01.2022 указало, что задолженность согласно контрактам на теплоснабжение оплачена ответчиком за спорный период.

В судебном заседании 30.06.2022 представитель данного ответчика пояснил, что с учётом уточнения истцом исковых требований возражений по иску не имеет. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований  - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.) устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В пунктах 2, 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» указано, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, собственник и лица, владеющие недвижимым имуществом в силу иного права, обязаны помимо занимаемых ими площадей нести расходы по содержанию мест общего пользования и вспомогательных помещений соразмерно занимаемым площадям.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт поставки в период с сентября 2018 года по апрель 2020 года тепловой энергии в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму 23 403 руб. 92 руб.; в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму 124 132 руб. 95 руб.; в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, в объеме на сумму      12 639 руб. 07 коп. подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками. 

Расчет задолженности является верным, так как произведен истцом в соответствии с действующим законодательством. Арифметическая правильность расчета задолженности ответчиками не оспорена.

Довод ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о том, что задолженность по контрактам на теплоснабжение оплачена ответчиком за спорный период, отклоняется судом.

Как следует из контрактов на теплоснабжение, подписанных между истцом и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, оказание услуг по содержанию мест общего пользования в рамках контрактов не предусмотрено. Доказательства оплаты за поставленную в спорный период тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, ответчиком не представлено.

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации  соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В постановлении Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 № 1340 и указании Банка России от 11.12.2015 № 3984-у закреплено, что к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016  вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.                 С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику краевому государственному бюджетному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» пени в сумме  2 586 руб. 94 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019. Расчёт пени произведён на задолженность за период с сентября 2018 года по май 2019 года.                

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва пени в сумме        8 153 руб. 15 коп. за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019. Расчёт пени произведён на задолженность с сентября 2018 года по май 2019 года.  

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, потребленной в период с сентября 2018 по апрель 2020 года, истцом начислены ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю пени в сумме 2 234 руб. 53 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019. Расчёт пени произведён на задолженность с сентября 2018 года по май 2019 года.  

Указанные расчеты пени проверены судом, являются верными. Арифметическая правильность данных расчетов не оспорена ответчиками. 

Таким образом, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании: 

- с краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 25 990 руб. 86 коп., в том числе  23 403 руб. 92 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 2 586 руб. 94 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019;

- с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва 132 286 руб. 10 коп, в том числе 124 132 руб. 95 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 8 153 руб. 15 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019;

- с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 14 873 руб. 60 коп., в том числе 12 639 руб. 07 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 2 234 руб. 53 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Исходя из общей суммы задолженности 174 461 руб. 36 коп. (173 150,56+1 310,80), размер госпошлины составляет 6 234 руб. 

При обращении в арбитражный суд с иском истцом уплачена госпошлина в сумме              6 067 руб. по платёжному поручению от 20.01.2020 № 1621 и 2 000 руб. по платежному поручению от 20.01.2020 № 1611, итого 8 067 руб. Следовательно, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 833 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В связи с частичным отказом от иска на сумму 1 310 руб. 80 коп. госпошлина по общей  взысканной сумме 173 150 руб. 56 коп. равна 6 187 руб. (6 234 – 47 (1310,8х6 243:174 461,36)). 

Учитывая результат рассмотрения иска, государственная пошлина подлежит распределению в следующем размере:

-  с краевого государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в пользу истца подлежит взысканию 929 руб. (25 990,86х6 187:173 150,56) судебных расходов по оплате госпошлины;

- с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» в пользу истца подлежит взысканию 4 727 руб. (132 286,1х6 187:173 150,56) судебных расходов по оплате госпошлины;

- с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в пользу истца подлежит взысканию 531 руб. 

(14 8736х6 187:173 150,56) судебных расходов по оплате госпошлины. 

С учётом отказа от иска в части пени в размере 1 310 руб. 80 коп. госпошлина в размере 33 руб. (70% от 47) подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в остальной части относится на истца. Следовательно, истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 1 866 руб. (1 833+33) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с краевого государственного бюджетного учреждения «Много-функциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 25 990 руб. 86 коп., в том числе  23 403 руб. 92 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 2 586 руб. 94 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а также 929 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

      Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 132 286 руб. 10 коп, в том числе 124 132 руб. 95 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения № 1 ком. 2, 3, 11, 12, 13, ком. 1 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:203, расположенные по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 8 153 руб. 15 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а также 4 727 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

     Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в размере 14 873 руб. 60 коп., в том числе 12 639 руб. 07 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение № 1 ком. 4 (место общего пользования, коридор) с кадастровым номером 24:35:0450229:206, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с сентября 2018 по апрель 2020 года и 2 234 руб. 53 коп. пени за период просрочки с 11.10.2018 по 31.07.2019, начисленной на основной долг за период с сентября 2018 по апрель 2020 года, а также 531 руб. судебных расходов по оплате госпошлины. 

Возвратить акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 1 866 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 20.01.2020 № 1621. Выдать справку на возврат госпошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Т.В. Шевцова