Арбитражный суд Калининградской области  

Рокоссовского ул., д. 2, Калининград, 236040  

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград Дело № А21 – 9656/2022  « 03 » апреля 2024 года  

Резолютивная часть решения объявлена « 20 » марта 2024 года  Решение изготовлено в полном объеме « 03 » апреля 2024 года  

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Брызгаловой А.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «КАРТЭ»  (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, Калининград, ул. Печатная, д. 51, этаж 2  кабинет 5)  

к Министерству природных ресурсов и экологии Калининградской области (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>, Калининград, ул. Д. Донского, д. 7А)  

об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка  

при участии в судебном заседании: 

от истца: директор ФИО2 по приказу, паспорту, ФИО3 по  доверенности от 09.10.2023, паспорту, ФИО4 по доверенности от  29.11.2023, паспорту  

от ответчика: ФИО5 по доверенности от 09.01.2024, паспорту, ФИО6 по доверенности от 09.01.2024, паспорту, диплому  

 Общество с ограниченной ответственностью «КАРТЭ» (далее - ООО  «КАРТЭ», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской  области с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии  Калининградской области (далее – Министерство, ответчик) об обязании  Министерство внести изменения в договор аренды лесного участка № 200-з.д. от  14.02.2012 путем заключения с ООО «КАРТЭ» дополнительного соглашения к  договору аренды лесного участка в следующей редакции:  

Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор аренды лесного  участка от 14 февраля 2012 года № 200 - з.д.  

г. Калининград  «__» 2022 г.  

Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области, в  лице министра ФИО7, действующего на основании  Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской  области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области  от 23 ноября 2015 года № 642 «Об утверждении положения о Министерстве  

природных ресурсов и экологии Калининградской области» и именуемый в  дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной  ответственностью «КАРТЭ», в лице Генерального директора ФИО8, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны»,  заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем.  

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04 декабря 2006  года № 20Э-ФЗ Стороны договорились внести в договор аренды лесного участка от  14 февраля 2012 года № 200-з.д. (далее - Договор) следующие изменения:  

1. Пункт 5 раздела 2 изложить в следующей редакции: «5. Размер арендной  платы по настоящему Договору составляет:  

- за 246 дней 2021 года - 1 632 666,09 рублей; - за 2022 год - 2 520 418,51 рублей; - за 2023 год - 2 618 385,31 рублей; - за 2024 год-2 618 385,31 рублей; - за 45 дней 2025 года - 322 814,63 рублей. 

2. Внести изменение в Приложение № 3 к Договору аренды лесного участка  от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 3 к Договору, аренды  лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.- в новой редакции (редакция  прилагается), с изменением названия Приложения № 3 на «Ежегодный объем  заготовки древесины Калининградское лесничество»  

3. Внести изменение в Приложение № 5 к Договору аренды лесного участка  от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 5 к Договору, аренды  лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 з.д.- в новой редакции (редакция  прилагается), с изменением названия Приложения № 5 на « Сроки внесения  арендной платы за год Калининградское лесничество»  

4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 30 апреля 2021  года и подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с  Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания  настоящего дополнительного соглашения.  

5. Настоящее дополнительное оглашение составлено в трех подлинных  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из  Сторон и один для регистрирующего органа.  

Арендодатель: 

Министерство природных ресурсов и  экологии Калининградской области  

236022 

<

...>  

тел. 

<

***> факс: 

<

***> 

E-mail: minecology@gov39.ru  ИНН/КПП 

<

***>/390601001  

ОГРН 

<

***> ОКТМО 27701000 Министр 

__________Ступин О.А.  

Арендатор:  Общество с ограниченной  

ответственностью «КАРТЭ»  236005, г. Калининград,  

ул. Печатная, д. 51, офис 5,  

ИНН

<

***>  р/с 

<

***>,  

в Отделение № 8626 ПАО , Сбербанк 

г.Калининград, 

БИК 042748634,  КПП 390601001  ОГРН 

<

***>  

Генеральный директор 

______________________ФИО8  

МП 

МП 

Приложение № 3 

к Договору аренды лесного участка 

 № 200 -з.д. от 14 февраля 2012 года 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ 

заготовки древесины Калининградское лесничество  

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)  

всего 

в том числе 

сплошные рубки  

выборочные рубки  

I. Защитные леса 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

Хвойное 

0,3 

0.0 

0,3 

Твердолиственное  

0,3 

0.0 

0,3 

Мягколиственное  

1,2 

0.0 

1,2 

Итого 

1,8 

0.0 

1,8 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

1,2 

0.0 

1,2 

Твердолиственное  

0,0 

0.0 

0,0 

Мягколиственное  

2,7 

0.0 

2,7 

Итого 

3,9 

0.0 

3,9 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 

Хвойное 

0,8 

0 

0,8 

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)  

всего 

в том числе 

сплошные рубки  

выборочные рубки  

Твердолиственное  

6,1 

5,5 

0,6 

Мягколиственное  

1 

0 

1,0 

Итого 

7,9 

5,5 

2,4 

Всего по разделу I  

13,6 

5,5 

8,1 

И. Эксплуатационные леса 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Итого 

0.0 

0.0 

0.0 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Итого 

0.0 

0.0 

0.0 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений  

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

Всего по разделу II  

0.0 

0.0 

Итого 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

Хвойное 

0,3 

0.0 

0,3 

Твердолиственное  

0,3 

0.0 

0,3 

Мягколиственное  

1,2 

0.0 

1,2 

Итого 

1,8 

0.0 

1,8 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

1,2 

0.0 

1,2 

Твердолиственное  

0,0 

0.0 

0,0 

Мягколиственное  

2,7 

0.0 

2,7 

Итого 

3,9 

0.0 

3,9 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений  

Хвойное 

0,8 

0 

0,8 

Твердолиственное  

6,1 

5,5 

0,6 

Мягколиственное  

1 

0 

1,0 

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) 

всего 

в том числе 

сплошные рубки  

выборочные рубки ^ 

Итого 

7,9 

5,5 

2,4 

Всего по разделу III 

13,6 

5,5 

8,1 

Арендодатель Арендатор  _____________________ ___________ ФИО8 С  

.А. (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ ____________________________ (подпись) (подпись) 

М.П. М.П.  

Приложение № 5 к договору 

аренды лесного участка № _от «____»______г. 

СРОКИ 

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД Калининградское лесничество  

 п/п 

 № Календарн ый план 

<

15>  

Арендная  

плата, установленная  по договору аренды  лесного участка,  всего  

В том числе 

в местный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации 

в 

федеральный  бюджет  

 1 

2 

3 

4 

5 

1 15.05.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

2 15.06.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

3 15.07.2021  

204912,95  

0.0 

91072,47  

113840,48  

4 15.08.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

5 15.09.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

6 15.10.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

7 15.11.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

8 15.12.2021  

198275,44  

0,0 

88122,08  

110153,36  

9 Итого (за 246 дней 2021 года)  

 1632666,09  

0,0 

725629,37 

907036,72  

0 

1 15.01.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

1 

1 15.02.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

2 

1 15.03.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

3 

1 15.04.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

4 

1 15.05.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

5 

1 15.06.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

6 

1 15.07.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

7 

1 15.08.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

8 

1 15.09.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

9 

1 15.10.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

0 

2 15.11.2022  

210034,87  

0,0 

93348.83  

116686,04  

1 

2 15.12.2022  

210034,94  

0,0 

93348,87  

116686,07  

2 

2 Итого 2022 год  

 2520418,51  

0,0 

1120186  

1400232,51  

3 

2 15.01.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

2 15.02.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

4 

5 

2 15.03.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

6 

2 15.04.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

7 

2 15.05.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

8 

2 15.06.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

9 

2 15.07.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

0 

3 15.08.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

1 

3 15.09.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

2 

3 15.10.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

3 

3 15.11.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

4 

3 15.12.2023  

218198,84  

0,0 

96977,27  

121221,57  

5 

3 Итого 2023 год  

 2618385,31  

0,0 

1163726,8  

1454658,51  

6 

3 15.01.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

7 

3 15.02.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

8 

3 15.03.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

9 

3 15.04.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

0 

4 15.05.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

1 

4 15.06.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

2 

4 15.07.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

3 

4 15.08.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

4 

4 15.09.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

5 

4 15.10.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

6 

4 15.11.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

7 

4 15.12.2024  

218198,84  

0,0 

96977,27  

121221,57  

8 

4 Итого 2024 год  

 2618385,31  

0,0 

1163726,8  

1454658,51  

9 

4 15.01.2025  

161407,28  

0,0 

71736,55  

89670,73  

0 

5 14.02.2025  

161407,35  

0,0 

71736,62  

89670,73  

1 

5 Итого (за 45 дней 2025 

 322814,63  

0,0 

143473,17  

179341,46  

года) 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части  

минимального размера (федеральный бюджет):  

ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ //УФК по Калининградской  области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051. корр.  счет № 40102810545370000028. счет № 03100643000000013500, получатель  МИНПРИРОДЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения  минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г.  Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051, корр. счет №  40102810545370000028. счет № 03100643000000013500. получатель ГКУ КО  "КАЛИНИНГРАДОБЛЛЕСОХОТУПРАВЛЕНИЕ"  

Арендодатель Арендатор  

_____________________ ___________ ФИО8  

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ ____________________________ (подпись) (подпись) 

М.П. М.П.  

<

15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа  текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы при использовании  лесов для заготовки древесины должно быть не менее 10.  

 Решением Арбитражного суда Калининградской области от 20.02.2023 исковые  требования удовлетворены: суд обязал Министерство внести изменения в договор  аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. путем заключения с Обществом  дополнительного соглашения в редакции, изложенной в просительной части  искового заявления.  

 Постановлением апелляционного суда от 17.06.2023, решение суда от  20.02.2023 оставлено без изменения.  

 Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.11.2023  решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.02.2023 и  постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2023 по  делу № А21-9656/2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в  Арбитражный суд Калининградской области.  

 Суд, кассационной инстанции, отправляя дело на новое рассмотрение,  заключил, что судами нижестоящих инстанций преждевременно принята  подготовленная Обществом редакция дополнительного соглашения, поскольку по  делу требуются дополнительное исследование и повторная оценка доказательств.  

 При новом рассмотрении представители Общества, уточнив исковые  требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) в части просительной части, в виду  смены генерального директора, поддержали исковые требования в полном объеме,  просили удовлетворить.  

 Иск мотивирован как при первоначальном рассмотрении, так и при новом,  необходимостью приведения условий договора, заключенного между истцом и  ответчиком, в части изменения объемов заготовки и размера арендной платы, в  

соответствие с требованиями статьи 73 Лесного кодекса российской Федерации  (далее – ЛК РФ).  

 Представитель Общества ссылалась на наличие материально-правового  обоснования к заключению дополнительного соглашения к договору аренды ввиду  изменения количественной характеристики лесных насаждений, исходя из  уменьшения параметров объемов изъятия древесины, предусмотренных  Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденного  приказом № 170 от 22.05.2020.  

 Представители ответчика с заявленными требованиями не согласились,  поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве, и дополнениях к нему,  согласно которым, дополнительное соглашение не подлежит заключению в силу  нарушения условий торгов, на которых было предоставлено право аренды лесного  участка. Кроме того, по мнению представителей ответчика, в отсутствие  проектирования спорного лесного участка, обязанность по которому возложена на  Министерство, отсутствует достоверная информация о действительных  характеристиках лесных насаждений, что может привести к нарушению  действующего законодательства при заключении дополнительного соглашения.  

 Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку  в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд  

установил:

ООО «КАРТЭ» осуществляет заготовку древесины на основании договора  аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012 (далее – договор аренды),  заключенного по результатам торгов с правопредшественником заинтересованного  лица – Агентством по охране, воспроизводству и использованию объектов  животного мира и лесов Калининградской области, в редакции дополнительных  соглашений от 31.12.2014, от 23.03.2018.  

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  29.04.201 по делу № А21-16220/2018 дополнительное соглашение от 23.03.2018 к  договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. признано  недействительным, в связи с чем, вышеуказанный договор аренды действует в  настоящее время в прежней редакции 2014 года.  

Разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, предусмотренный  приложением № 3 к вышеуказанному Договору аренды при рубке погибших и  поврежденных насаждений составляет 18 300 куб.м. (хозяйство хвойное 5 800  куб.м., твердолиственное 11 500 куб.м., мягколиственное - 1000 куб.м.).  

В соответствии с Лесохозяйственным регламентом Калининградского  лесничества, утвержденным Приказом Министерства № 170 от 22 .05.2020 года со  сроком действия до 31.12.2028 раздел 2.1.3.Расчетная лесосека (ежегодный  допустимый объем изъятия древесины) при всех видах рубок, Таблица 2.1.3.1,  л.93), ежегодный допустимый объем изъятия древесины, при рубке погибших и  поврежденных насаждений составляет 16 200 куб.м. (хозяйство хвойное 900 куб.м.- , твердолиственное 11 100 куб.м., мягколиственное - 420 куб.м.).  

 Из чего истцом сделан вывод, что расчетная лесосека (ежегодный объем  заготовки древесины), предусмотренная Приложением № 3 к Договору аренды  лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012, по виду рубки - погибшие и  поврежденные деревья, превышает расчетную лесосеку (ежегодные допустимые  

объемы изъятия древесины) установленную Лесохозяйственным регламентом  Калининградского лесничества, действующим как в настоящее время, так и на дату  вынесения Постановления Тринадцатым арбитражным апелляционным судом по  делу № А21-16220/2018, которым дополнительное соглашение от 23.03.2018 к  договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д. признано  недействительным.  

 Истцом, исходя из положений Лесохозяйственного регламента  Калининградского лесничества, утвержденного приказом Министерства  природных ресурсов и экологии Калининградской области от 22.05.2020 № 170,  Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О  ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу  площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»,  Постановления Правительства РФ от 12.10.2019 N 1318 «О применении в 20212023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и  ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности» произведен расчет арендной платы.  

 Расчетная лесосека определена с учетом необходимости внесения изменений в  Договор аренды лесного участка и приведена в соответствии с Лесохозяйственным  регламентом Калининградского лесничества, утвержденного Приказом  Министерства № 170 от 22 .05.2020, по материалам лесоустройства 2017 года, и  указана в Приложении № 3 дополнительного соглашения к договору аренды  лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д.  

 Ежегодный объем заготовки древесины в редакции рассматриваемого  дополнительного соглашения соответствии с приложением № 3 к договору  аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д., составляет (в тыс. куб. м):  

-При рубке спелых и перестойных лесных насаждений - 1,8;  -При уходе за лесами 3,9;  

-При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 8,1;  -Итого13,6.  

 Истцом приведено определение % соотношения распределения древесины по  категориям крупности и соотношения деловой и дровяной древесины по породам в  зависимости от объема и видов рубок в соответствии с Лесохозяйственным  регламентом Калининградского лесничества (стрЗЗ-52, 53-87, 136-160), объем  указан в тыс. м. куб.).  

Рубки спелых и перестойных  % доли 

насаждений породы в  хозяйстве  

Порода 

Семеновское  

Северное 

Светлогорское  

Романовское  

Переславское  

Матросовское  

Балтийское 

Итого 

по 

регламенту  

Лик

ви 

Дел 

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

% дров 

Сосна 

0,53  

0,35  

0,18  

0 

0 

0 

1,2 

0,7 

0,5 

0 

0 

0 

0,2 

0,2 

0 

0 

0 

0 

г и 

1,4 

0,71  

4,04 

2,65  

1,39  

34,4 

93% 

Ель 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,21  

0,2 

0,01  

0,01  

0 

0,01  

0,1 

0,1 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,32 

0,3 

0,02  

6,2 

7% 

Дуб 

2,3 

1,6 

0,7 

0,2 

0,2 

0 

0,6 

0,5 

0,1 

0,2 

0,1 

0,1 

0,6 

0,4 

0,2 

0,4 

0,3 

0,1 

0 

0 

0 

4,3 

3,1 

1,2 

27,9 

98% 

Граб 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,1 

0,1 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,1 

0,1 

0 

0,0 

2% 

Береза 

1 

0,6 

0,4 

0,6 

0,4 

0,2 

1,7 

1,1 

0,6 

0,2 

0,2 

0 

2,1 

1,4 

0,7 

0,2 

0,1 

0,1 

1 

0,7 

0,3 

6,8 

4,5 

2,3 

33,8 

50% 

Осина 

0,2 

0,2 

0 

0,1 

0,1 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,3 

0,3 

0 

0,0 

2% 

Липа 

1,12  

0,74  

0,38  

0 

0 

0 

0,69  

0,4 

0,29  

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

1,81 

1,14  

0,67  

37,0 

13% 

Ольха ч 

0,5 

0,3 

0,2 

0,44  

0,2 

0,24  

0,72  

0,5 

0,22  

0,21  

0,2 

0,01  

1,01  

0,6 

0,41  

0,27  

0,1 

0,17  

1,59  

1,1 

0,49  

4,74 

3 

1,74  

36,7 

35% 

Рубки ухода за лесом  

Порода 

Семеновское  

Северное 

Светлогорское  

Романовское  

Переславское  

Матросовское  

Балтийское 

ИТОГО 

по 

регламенту  

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

% ДР0в 

Сосна 

0,3 

0,2 

0,1 

0 

0 

0 

0,9 

0,4 

0,5 

о,з 

0,1 

0,2 

0,8 

0,4 

0,4 

0 

0 

0 

5,6 

2,2 

3,4 

7,9 

3,3 

4,6 

58,2 

63% 

Ель 

0,6 

0,4 

0,2 

0,4 

0,3 

0,1 

1,1 

0,5 

0,6 

0,8 

0,4 

0,4 

0,7 

0,3 

0,4 

0,6 

0,3 

0,3 

0,4 

0,2 

0,2 

4,6 

2,4 

2,2 

47,8 

37% 

Дуб 

2,3 

1,2 

1,1 

1,1 

0,7 

0,4 

0,8 

0,5 

0,3 

0,9 

0,5 

0,4 

0,8 

0,5 

0,3 

1,2 

0,7 

0,5 

0,3 

0,2 

0,1 

7,4 

4,3 

3,1 

41,9 

97% 

Клен 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,2 

0,1 

од 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,2 

0,1 

0,1 

50,0 

3% 

Береза 

1 

0,7 

0,3 

0,9 

0,5 

0,4 

1,6 

0,9 

0,7 

1 

0,6 

0,4 

2,1 

1,1 

1 

г,4 

1,3 

1,1 

1,7 

1 

0,7 

10,7 

6,1 

4,6 

43,0 

66% 

Липа 

1,1 

0,5 

0,6 

1,2 

0,7 

0,5 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0,3 

0,2 

0,1 

0 

0 

0 

2,6 

1,4 

1,2 

46,2 

16% 

Ольха ч 

0,2 

0,2 

0 

2,1 

1 

1,1 

0,1 

0,1 

0 

0 

0 

0 

0,1 

0,1 

0 

0,3 

0,2 

0,1 

0,1 

0,1 

0 

2,9 

1,7 

1,2 

41,4 

18% 

Выборочные санитарные рубки 

Порода 

Семеновское 

Северное 

Светлогорское  

Романовское  

Переславское 

Матросовское 

Балтийское 

ИТОГО 

по регламенту 

Ликви 

Делов 

Дрова 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дрова 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дрова 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

% дров 

Сосна 

0 

0 

0,1 

0,1 

0 

0 

0 

0 

0,1 

0 

0,1 

100,0 

11% 

Ель 

0 

0 

0,5 

0,1 

0,4 

0,1 

0,1 

0 

0,2 

0,2 

0 

0,8 

0,1 

0,7 

87,5 

89% 

Дуб 

0,3 

0,1 

0,2 

0,4 

0,1 

0,3 

0,7 

0,1 

0,6 

0,1 

0,1 

0,1 

0,1 

0,7 

0,1 

0,6 

0 

2,3 

0,4 

1,9 

82,6 

38% 

Ясень 

0,1 

0,1 

2,8 

0,6 

2,2 

0,3 

0,1 

0,2 

0,3 

0,1 

0,2 

0 

0,2 

0,1 

0,1 

0 

3,7 

0,9 

2,8 

75,7 

62% 

Береза 

0,2 

0,2 

0,1 

0,1 

0,7 

0,1 

0,6 

0,2 

0,2 

0 

0,3 

0,3 

0,1 

0 

0,1 

1,6 

0,1 

1,5 

93,8 

52% 

Осина 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

Липа 

0 

0,2 

0,2 

0 

0 

0 

0 

0 

0,2 

0 

0,2 

100,0 

6% 

Ольха ч 

0 

0,3 

од 

0,2 

0,3 

0,1 

0,2 

0,3 

0,1 

0,2 

0 

0,4 

0,1 

0,3 

0 

1,3 

0,4 

0,9 

69,2 

42% 

Сплошные санитарные рубки 

Порода 

Семеновское 

Северное 

Светлогорское  

Романовское  

Переславское 

Матросовское 

Балтийское 

ИТОГО 

Ликви 

Делов 

Дрова 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дрова 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дрова 

Лик

ви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Ликви 

Дел

ов 

Дро

ва 

Сосна 

0 

Ель 

0 

Дуб 

0,1 

0,1 

2% 

Ясень 

4,5 

0,2 

0,5 

0,2 

5,4 

98% 

Береза 

0,6 

0,1 

0,7 

58% 

Осина 

0 

Липа 

0 

Ольха ч 

0,3 

0,1 

0,1 

0,5 

42% 

 В соответствии с письмами Министерства от 17.07.2020 № 6199-ОС, от  03.08.2020 № 6733-ОС направленных в адрес ООО «КАРТЭ» истцом определены  исходные параметры доли (%) распределения древесины по товарной структуре и  категориям крупности для отдельных пород деревьев.  

Береза 

РВ | Диаметр 

Дрова  

Итого  

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

1 24 

1 

0 

1 

0 

0.34 

0,03 

0.06 

Итого 

1 

0 

I 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

По мин.ст. (руб) 

Ду б 

РВ | Диаметр 

Деловая  

Дрова  

Итого  

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

3 40 

1 

0 

1 

0,92 

0.1 

0 

0,32 

Итого 

1 

0 

1 

1 

0 

0 

1 

0 

1 

По мин.ст. (руб) 

Ель 

РВ | Диаметр 

Деловая  

Итого 

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

I 20 

1 

0 1 

0 

0,2 

0.1 

0.01 

Итого 

1 

0 1 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

По мин.ст. (руб) 

Липа 

1 | Диаметр 

Деловая  

Дрова  

Итого  

К рупная  

Средняя  

Мелкая ч 

ИтДел. 

Дрова Всего  

1 28 

! 

0 

1 

0 

0,52 

0 

0,11 

Итого 

1 

0 

1 

0 

J_ 

0 

1 

0 

1 

По мин.ст. (руб) 

Ольха Черная 

РВ [ Диаметр 

Деловая  

Дрова  

Итого  

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

3 24 

1 

0 

1 

0 

0,28 

0 

0,12 

Итого 

1 

0 

1 

0 

0 

0 

0 

0 

0 

11о мин.ст. (pv6) 

Осина 

РВ | Диаметр 

Деловая  

Дрова  

Итого  

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

2 28 

1 

0 

I 

0.11 

0,43 

0 

0,12 

Итого 

1 

0 

1 

о 

0 

0 

0 

0 

0 

По мин.ст. (руб) 

РВ | Диаметр 

Деловая  

Дрова  

Итого  

Крупная  

Средняя  

Мелкая 

ИтДел. 

Дрова  

Всего  

1 28 

1 

0 

1 

0 

0.58 

0,05 

0.02 

Итого 

1 

0 

1 

0 

1 

0 

1 

0 

1 

По мин.ст. (руб)  

Ясень 

РВ | Диаметр  

Деловая  

Дрова Итого Крупная 

Средняя 

Мелкая 

ИтДел.  

Дрова 

Всего 

2 36 

1 

0 

1 0,56  

0.33 

0 

0.22 

Итого 

1 

0 

1 1 

0 

0 

1 

0 

1 

По мин.ст. (руб)  

 В соответствии с разъяснениями Министерства (исх.6199-ОС от 17.07.2020,  исх.6733-ОС от 03.08.2020) исходные параметры доли % распределения древесины  по категориям крупности вычислены истцом и занесены в таблицу:  

Исходные параметры доли %  распределения древесины по категориям  крупности по методике предложенной  Министерством  

Корректировка вычисление доли % распределения древесины по  категориям крупности с учетом товарной структуры по данным  лесохозяйственного регламента  

Рубки спелых и перестойных насаждений Для  деловых стволов %  

Для деловых стволов % 

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова из кроны  

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова  

пром значение  

ост дел  

89 

8 

3 

 Сосна 

С0,0 

60,2 

5,4 

34,4 

97 

65,6 

65 

32 

3 

 Ель 

Е0,0 

62,8 

30,9 

6,2 

97 

93,8 

69 

7 

24 

 Дуб 

Д65,5 

6,6 

0,0 

27,9 

76 

72,1 

0 

69 

31 

 Граб 

Г0,0 

69,0 

0,0 

31,0 

69 

69,0 

79 

7 

14 

 Береза 

Б0,0 

60,8 

5,4 

33,8 

86 

66,2 

17 

65 

18 

 Осина 

О17,0 

65,0 

0,0 

18,0 

82 

82,0 

83 

17 

 Липа 

Л0,0 

63,0 

0,0 

37,0 

83 

63,0 

70 

30 

 Ольха ч  

О0,0 

63,3 

0,0 

36,7 

70 

63,3 

Рубки ухода за лесом Для деловых стволов % 

Для деловых стволов % 

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова из кроны  

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова  

пром значение  

ост дел  

89 

8 

3 

 Сосна 

С0,0 

38,3 

3,4 

58,2 

97 

41,8 

65 

32 

3 

 Ель 

Е0,0 

35,0 

17,2 

47,8 

97 

52,2 

69 

7 

24 

 Дуб 

Д52,8 

5,4 

0,0 

41,9 

76 

58,1 

61 

22 

17 

 Клен 

К0,0 

36,7 

13,3 

50,0 

83 

50,0 

79 

7 

14 

 Береза 

Б0,0 

52,4 

4,6 

43,0 

86 

57,0 

83 

17 

 Липа 

Л0,0 

53,8 

0,0 

46,2 

83 

53,8 

70 

30 

 Ольха ч  

О0,0 

58,6 

0,0 

41,4 

70 

58,6 

Выборочные санитарные рубки Для деловых  стволов %  

Для деловых стволов % 

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова из кроны  

Крупная  

Средняя  

Мелкая  

Дрова  

пром значение  

ост дел  

89 

8 

3 

 Сосна 

С0,0 

0,0 

0,0 

100,0 

97 

0,0 

65 

32 

3 

 Ель 

Е0,0 

8,4 

4,1 

87,5 

97 

12,5 

69 

7 

24 

 Дуб 

Д15,8 

1,6 

0,0 

82,6 

76 

17,4 

50 

30 

20 

 Ясень 

Я15,2 

9,1 

0,0 

75,7 

80 

24,3 

79 

7 

14 

 Береза 

Б0,0 

5,7 

0,5 

93,8 

86 

6,2 

83 

17 

Л0,0 

0,0 

0,0 

100,0 

83 

0,0 

 Липа 

70 

30 

 Ольха ч 

О0,0 

30,8 

0,0 

69,2 

70 

30,8 

 Исходя из ежегодного объема заготовки древесины в соответствии с  приложением № 3 к договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д.,(  тыс. куб. м.) а также учитывая % доли породы в хозяйстве а также %  распределения древесины по категориям крупности с учетом товарной структуры  по данным лесохозяйственного регламента вычислены объемы древесины с  распределением по породам, по видам рубок, по товарной структуре и категориям  крупности.  

Расчет выполнялся истцом с учетом Постановления Правительства РФ от  12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади  лесного участка, находящегося вфедеральной собственности» устанавливающем  

следующие поправочные коэффициенты к Постановлению Правительства  Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка,  находящегося в федеральной собственности»: 2021 год - 2,72; 2022 год - 2,83; 2023  год - 2,94 к объемам заготавливаемой древесины.  

Результаты расчета арендной платы, с распределением по годам аренды,  представлены в таблицах «Таблицы расчета арендной платы по договору 200-з.д. за  2021,2022,2023,2024,2025 г», прилагаемые к исковому заявлению.  

С учетом приведенных расчетов ООО «КАРТЭ» был подготовлен проект  дополнительного соглашения в редакции, рассматриваемой в рамках настоящего  дела, и направлен в адрес Министерства для рассмотрения, подписания и  последующей государственной регистрации.  

Обращение Общества с предложением рассмотрения, подписания и  последующей государственной регистрации дополнительного соглашения к  договору от 14.02.2012 № 200-з.д. оставлено Министерством без удовлетворения,  что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим  иском.  

Повторно проанализировав представленные в материалы дела документы,  заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд пришел к  следующим выводам.  

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за  плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды (пункты 1, 2 статьи ГК РФ).  

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по  усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут  по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной;  в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или  договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или)  органами местного самоуправления.  

 Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации  является платным.  

 В соответствии с частями 1, 2 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы  определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого  в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.  

 При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный  размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу  объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом  лесном участке (часть 2 статьи 73 ЛК РФ).  

Согласно части 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без  изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как  произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади  арендуемого лесного участка.  

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что для аренды лесного участка,  находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской  Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка  устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации,  органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами  местного самоуправления.  

 Статьей 29 ЛК РФ установлено, что заготовка древесины представляет собой  предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а  также с вывозом из леса древесины, иными словами, деятельность, связанную с  изъятием лесных ресурсов.  

 Согласно условиям договора аренды лесного участка № 200-з.д. от 14.02.2012  (приложение № 3 и 4) арендатору передается лесной участок для использование его  в связи с изъятием древесины.  

 Таким образом, арендная плата по данному договору определяется по пункту 2  статьи 73 ЛК РФ, как произведение ставки платы за единицу объема лесных  ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.  

 В силу статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты лесничеств  утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.   Частью 5 статьи 87 ЛК РФ предусмотрено, что в лесохозяйственном  регламенте в отношении лесов устанавливаются:  

- виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со  статьей 25 Лесного кодекса РФ (п. 1);  

- возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие  параметры их разрешенного использования (п. 2).  

 В соответствии с частью 6 статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты  обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами,  осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в  границах лесничества.  

 Согласно Лесохозяйственному регламенту Калининградского лесничества,  утвержденным приказом Министерства № 170 от 22.05.2020 (далее  Лесохозяйственный регламент) со сроком действия до 31.12.2028, раздел 2.1.3.  

Расчетная лесосека - параметры использования лесов (ежегодный допустимый  объем изъятия древесины) при всех видах рубок, Таблица 2.1.3.1, л. 93), ежегодный  допустимый объем изъятия древесины, при рубке погибших и поврежденных  насаждений был изменен и составляет в настоящее время 16 200 куб.м. (хозяйство  хвойное 900 куб.м.-, твердолиственное 11 100 куб.м., мягколиственное - 420  куб.м.).  

 Действующая редакция договора, заключенного между сторонами,  предусматривает разрешенный ежегодный объем заготовки древесины, согласно  приложению № 3 к вышеуказанному Договору аренды при рубке погибших и  поврежденных насаждений в 18 300 куб.м. (хозяйство хвойное 5 800 куб.м.,  твердолиственное 11 500 куб.м., мягколиственное - 1000 куб.м.).  

 Таким образом, в настоящее время, ежегодный допустимый объем  изъятия древесины - расчетная лесосека (рубка погибших и поврежденных  насаждений), из которого рассчитана арендная плата по договору аренды,  существенно превышает ежегодный допустимый объем изъятия древесины (рубка)  погибших и поврежденных насаждений, установленный Лесохозяйственным  регламентом Калининградского лесничества, утвержденным Приказом  Министерства № 170 от 22.05.2020, положения которого в силу требований статьи  87 ЛК РФ обязано соблюдать Общество.  

Согласно положениям статьи 74.1 ЛК РФ допускается изменение условий  договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов не только в  случае существенного изменения количественных и качественных характеристик  лесного участка, при наличии которых такие изменения могут быть внесены в  договор по решению суда, но и при существенном изменении параметров  использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования  лесов).  

 Из пункта 6 главы 2 договора № 200-з.д., заключенного сторонами  следует, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально  изменению ставок платы за единицу объема лесного ресурса, при изменении  Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за  единицу объема лесного ресурса.  

 Данное положение также установлено статьей 73 ЛК РФ. 

 В пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики  применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды» разъяснено, что размер арендной платы по договору аренды лесных  участков определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской  Федерации, то есть является регулируемым, и стороны обязаны руководствоваться  предписанным размером арендной платы.  

 Ставки платы утверждены постановлением Правительства Российской  Федерации 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов  и единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».  

 Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 №  1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за  единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности» изменены коэффициенты к  ставкам платы за единицу объема лесного ресурса.  

 Расчет, произведенный истцом, выполнялся с учетом Постановления  Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах  коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам  платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности» устанавливающем следующие поправочные коэффициенты к  Постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О  ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу  площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»:  

2021 год - 2,72; 2022 год - 2,83; 

2023 год - 2,94 к объемам заготавливаемой древесины (документ,  действующий на момент предоставления расчета).  

 Результаты расчета арендной платы, с распределением по годам аренды,  представлены истцом в таблицах «Таблицы расчета арендной платы по договору  200-з.д. за 2021,2022,2023,2024,2025 г», приобщенных к исковому заявлению.  

 При рассмотрении настоящего спора Министерство уклонилось от  проверки представленных Обществом расчета арендной платы за арендуемый  лесной участок и внесенных арендатором сведений в Приложение № 3 к Договору  от 14.02.2012 № 200-з.д.  

 Расчеты истца ответчиком при новом рассмотрении прямо не оспорены. 

 При новом рассмотрении суд предлагал Министерству представить  контррасчет, от предоставления которого ответчик уклонился.  

 Согласно разделу 7 и пункту 33 Договора аренды лесного участка № 200- з.д. от 14.02.2012, заключенного на торгах, размер арендной платы относится к  существенным условиям договора, изменение которых осуществляется в  соответствии с положениями статьи 74 ЛК РФ.  

 Поскольку параметры объемов изъятия древесины, предусмотренные  Лесохозяйственным регламентом, в соответствии с которыми рассчитывается  арендная плата, стали менее объемов, предусмотренных Договором аренды лесного  участка № 200-з.д. от 14.02.2012, выполнение которых, влечет за собой нарушение  законодательства и прямого запрета, предусмотренного статьей 29 ЛК РФ, истец  обоснованно предъявил требования к ответчику о внесением изменений в Договор  аренды лесного участка в части изменения объемов заготовки древесины и размера  арендной платы, с целью приведения ее расчета в соответствие с требованиями  статьи 73 ЛК РФ.  

 В ходе судебного разбирательства протокол разногласий к  дополнительному соглашению не представлялся.  

 Необходимость внесения изменений в Договор аренды обусловлена  уменьшением параметров объемов изъятия древесины, предусмотренных  Лесохозяйственным регламентом Калининградского лесничества, утвержденного  приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области  от 22.05.2020 № 170, в соответствии с которым рассчитывается арендная плата, по  сравнению с самим объемом изъятия древесины, предусмотренным договором  аренды лесного участка, выполнение которых влечет за собой нарушение  законодательства и прямого запрета, предусмотренного пунктом 5 статьи 29 ЛК  РФ, то есть необходимостью приведения Договора аренды с требованиями  Лесохозяйственного Регламента.  

Доводы ответчика о том, что разъяснения данные Министерством о порядке  определения процентного соотношения распределения древесины по категориям  крупности и соответствия деловой и дровяной древесины в зависимости от объема  и видов рубок представленных в письмах Министерства от 17.07.2020 № 6199-ОС,  от 03.08.2020 № 6733-ОС относятся к иному участку и не могут применяться для  расчета арендной платы по лесному участку предоставленному ООО «КАРТЭ»,  судом не приняты во внимание, поскольку в ответе Министерства от 17.07.2020 №  6199-ОС (абз.2) информация о модельных деревьях дана для расчета арендной  платы по договору аренды лесного участка от 14.02.2012 № 200-з.д.  

 Кроме того, в письме от 03.08.2020 № 6733-ОС (абз.4) указано, что  распределение ежегодного объема по породному составу определяется как  возможное в пределах объемов, установленных лесохозяйственным регламентом  Калининградского лесничества.  

 Как на момент подготовки вышеуказанных писем, так и на день  рассмотрения настоящего спора действует лесохозяйственный регламент  Калининградского лесничества, утвержденный приказом Министерства от  22.05.2020 № 170.  

 Как ранее указывал истец при расчете арендной платы определение %  соотношения распределения древесины по категориям крупности и соотношения  деловой и дровяной древесины по породам в зависимости от объема и видов рубок  выполнялось в соответствии с действующим Лесохозяйственным регламентом  Калининградского лесничества (стр.33-52, 53-87, 136-160).  

Довод ответчика о том, что для расчета арендной платы необходимо  выполнить проектирование лесного участка, отклонен судом как несостоятельный.  

Характеристики лесного участка указаны в приложении № 2 к договору  аренды лесного участка:  

- распределение площади лесного участка по категориям земель; 

- усредненная характеристика насаждений лесного участка с распределением  по возрастным группам;  

- средние таксационные показатели лесного участка (возраст, состав  насаждений, полнота, бонитет и т.д).  

Таким образом, учитывая положения Постановление Правительства  Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема  лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка,  находящегося в федеральной собственности» арендная плата определяется как  сумма произведений объема древесины по породам на соответствующую ставку  платы с применением корректирующих коэффициентов.  

Таким образом ни одна из характеристик лесного участка не влияет на  порядок расчета арендной платы.  

Соответственно на порядок расчета арендной платы влияет только объем  использования лесов для заготовки древесины определенный приложением № 3 к  договору аренды лесного участка.  

С учетом установленных обстоятельств, у суда отсутствуют основания для  вывода о том, что заявленные Обществом требования направлены на изменение  условий торгов в сторону необоснованного занижения арендной платы,  установленной в договоре.  

С учетом изложенного заявленные требования истца подлежат  удовлетворению.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  

распределяются пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КАРТЭ»  (ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

Обязать Министерство природных ресурсов и экологии по Калининградской  области внести изменения в Договор аренды лесного участка № 200-з.д. от 14  февраля 2012 года путем заключения с обществом с ограниченной  ответственностью «КАРТЭ» дополнительного соглашения к договору аренды  лесного участка в следующей редакции:  

 Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор аренды  лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 - з.д.  

г. Калининград «__» 2022 г.  

 Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области,  в лице министра ФИО7, действующего на основании  Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Калининградской  области, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области  от 23 ноября 2015 года № 642 «Об утверждении положения о Министерстве  природных ресурсов и экологии Калининградской области» и именуемый в  дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной  ответственностью «КАРТЭ», в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны»,  заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем.  

 В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации от 04 декабря  2006 года № 20Э-ФЗ Стороны договорились внести в договор аренды лесного  участка от 14 февраля 2012 года № 20С-з.д. (далее - Договор) следующие  изменения:  

 1. Пункт 5 раздела 2 изложить в следующей редакции: «5. Размер  арендной платы по настоящему Договору составляет:  

- за 246 дней 2021 года - 1 632 666,09 рублей; - за 2022 год - 2 520 418,51 рублей; - за 2023 год - 2 618 385,31 рублей;  -за 2024 год-2 618 385,31 рублей; - за 45 дней 2025 года - 322 814,63 рублей. 

 2. Внести изменение в Приложение № 3 к Договору аренды лесного  участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 3 к Договору,  аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 2С0-з.д.- в новой редакции  (редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 3 на «Ежегодный  объем заготовки древесины Калининградское лесничество»  

 3. Внести изменение в Приложение № 5 к Договору аренды лесного  участка от 14 февраля 2012 года № 200-з.д.: изложить Приложение № 5 к Договору,  аренды лесного участка от 14 февраля 2012 года № 200 з.д.- в новой редакции  

(редакция прилагается), с изменением названия Приложения № 5 на « Сроки  внесения арендной платы за год Калининградское лесничество»  

 4. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 30 апреля  2021 года и подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с  Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним» в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания  настоящего дополнительного соглашения.  

 5. Настоящее дополнительное оглашение составлено в трех подлинных  экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из  Сторон и один для регистрирующего органа.  

Арендодатель:  

Министерство природных ресурсов  

и экологии Калининградской области 

236022 

<

...>  тел. 

<

***>  

факс: 

<

***> E-mail: minecology@gov39.ru ИНН/КПП 

<

***>/390601001 ОГРН 

<

***> ОКТМО 27701000 Министр __________Ступин О.А. МП 

Арендатор:  

Общество с ограниченной  ответственностью «КАРТЭ»  

236005, г. Калининград, 

ул. Печатная, д. 51, офис 5,  ИНН

<

***>  

р/с 

<

***>,  в Отделение № 8626 ПАО , Сбербанк  

г.Калининград, БИК 042748634, КПП 390601001 

ОГРН 

<

***> Генеральный директор __________________ФИО2 

МП 

Приложение № 3 

к Договору аренды лесного участка   № 200 -з.д. от 14 февраля 2012 года  

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ 

заготовки древесины Калининградское лесничество 

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) 

всего 

в том числе 

сплошные рубки 

выборочные рубки 

I. Защитные леса 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

Хвойное 

0,3 

0.0 

0,3 

Твердолиственное  

0,3 

0.0 

0,3 

Мягколиственное  

1,2 

0.0 

1,2 

Итого 

1,8 

0.0 

1,8 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

1,2 

0.0 

1,2 

Твердолиственное  

0,0 

0.0 

0,0 

Мягколиственное  

2,7 

0.0 

2,7 

Итого 

3,9 

0.0 

3,9 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 

Хвойное 

0,8 

0 

0,8 

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м) 

всего 

в том числе 

сплошные рубки 

выборочные рубки 

Твердолиственное  

6,1 

5,5 

0,6 

Мягколиственное  

1 

0 

1,0 

Итого 

7,9 

5,5 

2,4 

Всего по разделу I  

13,6 

5,5 

8,1 

И. Эксплуатационные леса 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений  

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Итого 

0.0 

0.0 

0.0 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Итого 

0.0 

0.0 

0.0 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 

Хвойное 

0.0 

0.0 

0.0 

Твердолиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

Мягколиственное  

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

0.0 

Всего по разделу II  

0.0 

0.0 

Итого 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах 

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений 

Хвойное 

0,3 

0.0 

0,3 

Твердолиственное  

0,3 

0.0 

0,3 

Мягколиственное  

1,2 

0.0 

1,2 

Итого 

1,8 

0.0 

1,8 

2. При уходе за лесами 

Хвойное 

1,2 

0.0 

1,2 

Твердолиственное  

0,0 

0.0 

0,0 

Мягколиственное  

2,7 

0.0 

2,7 

Итого 

3,9 

0.0 

3,9 

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений 

Хвойное 

0,8 

0 

0,8 

Твердолиственное  

6,1 

5,5 

0,6 

Мягколиственное  

1 

0 

1,0 

Хозяйство 

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)  

всего 

в том числе 

сплошные рубки 

выборочные рубки  

Итого 

7,9 

5,5 

2,4 

Всего по разделу III 

13,6 

5,5 

8,1 

Арендодатель Арендатор 

_____________________ ___________ ФИО2  (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)  

__________________________ ____________________________ (подпись) (подпись) 

М.П. М.П.  

Приложение № 5 к договору 

аренды лесного участка № _от «____»______г. 

СРОКИ 

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ГОД Калининградское лесничество 

(рулей) 

 п/п 

 № Календар ный план 

<

15>  

Арендная  плата,  

установленная по  договору аренды  лесного участка,  всего  

В том числе 

в местный бюджет 

в бюджет субъекта Российской Федерации 

в федеральный бюджет 

 1 

2 

3 

4 

5 

15 .05.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

125 .06.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

135 .07.2021  

204912,95  

0.0 

91072,47  

113840,48  

145 .08.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

155 .09.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

165 .10.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

175 .11.2021  

204912,95  

0,0 

91072,47  

113840,48  

185 .12.2021  

198275,44  

0,0 

88122,08  

110153,36  

И9 того (за 246 дней 2021 года)  

 1632666,09 

0,0 

725629,37 

907036,72  

0 

15.01.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

1 

15.02.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

2 

15.03.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

3 

15.04.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

4 

15.05.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

5 

15.06.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

6 

15.07.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

7 

15.08.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

8 

15.09.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

9 

15.10.2022  

210034,87  

0,0 

93348,83  

116686,04  

0 

125.11.2022  

210034,87  

0,0 

93348.83  

116686,04  

2 

И2того 2022 год 

2520418,51  

0,0 

1120186  

1400232,51  

3 

125.01.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

4 

125.02.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

5 

125.03.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

6 

125.04.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

7 

125.05.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

8 

125.06.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

9 

125.07.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

0 

135.08.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

1 

135.09.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

2 

135.10.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

3 

135.11.2023  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

4 

135.12.2023  

218198,84  

0,0 

96977,27  

121221,57 

5 

3 Итого  2023 год  

2618385,31  

0,0 

1163726,8 

1454658,51 

6 

135.01.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

7 

135.02.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

8 

135.03.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

9 

135.04.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

145.05.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54 

1 

2 

145.07.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

3 

145.08.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

4 

145.09.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

5 

145.10.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

6 

145.11.2024  

218198,77  

0,0 

96977,23  

121221,54  

7 

145.12.2024  

218198,84  

0,0 

96977,27  

121221,57  

8 

И4того 2024 год  

2618385,31 

0,0 

1163726,8  

1454658,51 

9 

145.01.2025  

161407,28  

0,0 

71736,55  

89670,73  

0 

154.02.2025  

161407,35  

0,0 

71736,62  

89670,73  

1 

И5того (за 45 дней 2025 года)  

 322814,63  

0,0 

143473,17  

179341,46  

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части  минимального размера (федеральный бюджет):  

ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ //УФК по Калининградской  области г. Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051. корр.  счет № 40102810545370000028. счет № 03100643000000013500, получатель  МИНПРИРОДЫ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения  минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ОТДЕЛЕНИЕ  КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Калининградской области г.  Калининград. ИНН 

<

***>, КПП 390601001. БИК 012748051, корр. счет №  40102810545370000028. счет № 03100643000000013500. получатель ГКУ КО  "КАЛИНИНГРАДОБЛЛЕСОХОТУПРАВЛЕНИЕ"  

Арендодатель Арендатор _____________________ ___________ ФИО2 (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество) __________________________ ____________________________ (подпись) (подпись) 

М.П. М.П.  

<

15> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа  текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы при использовании  лесов для заготовки древесины должно быть не менее 10.  

 Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии по  Калининградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью  «КАРТЭ» 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд  Калининградской области.  

Судья А.В. Брызгалова