АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

                                                                                     Дело А59-4756/2016   

 

21 февраля 2018 года                                                 г. Южно-Сахалинск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 февраля 2018  года, решение в полном объеме изготовлено 21 февраля 2018 года.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Боярской О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Холмск» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 694620, 

<

...>)

о взыскании задолженности по оплате сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды,

 

при участии в судебном заседании:

представитель истца ФИО2, по доверенности № 20-37 от 09 января 2018 года,

ответчик – представителей не направил,

 

                                               у  с  т  а  н  о  в  и  л  :

 

Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Холмск» о взыскании задолженности по оплате потребленного объема электрической энергии, превысившего норматив на общедомовые нужды, за период июнь и июль 2016 года в сумме 211 026,60 рублей (с учетом уточнения требований от 07 февраля 2018 года том 4 л.д. 56-57).

 

В обоснование требований указано, что Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» закреплены положения о распределении между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Указанный объем распределяется на собственников жилых помещений по рассчитанному нормативу потребления, при этом, если потребление на общедомовые нужды по данным прибора учета превысило указанный норматив, плата производится исполнителем услуги. Таким исполнителем является ООО «Холмск». За период с июня по июль 2016 года потребление в обслуживаемых ООО «Холмс» домах на общедомовые нужды превысило нормативы, в этой связи отпущенный ресурс за указанный период времени должен оплатить ответчик.

 

        Определением от 10 ноября 2016 года заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 10 января 2017 года вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

 

        Представитель истца на иске настаивал в полном объеме с учетом уточнений.

 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка об извещении представителя ответчика об отложении судебного заседания на 14 февраля 2018 года.

 

Ответчик в материалы дела представил отзыв и дополнение к отзыву. Указал, что истцом не представлено доказательств тому, что при установке приборов учета им соблюдены требования законодательства относительно порядка оснащения приборами учета, используемыми для учета энергетических ресурсов. По домам № 17 по ул. Молодежной и № 24 по ул. Ливадных не представлены сведения о расчетах потерь. Также истцом не учтен расход юридическими лицами, провайдерами, сетевыми организациями, оказывающими услуги телевидения и доступа в Интернет. В отношении домов №№ 11 и 13 по ул. Пушкина полагал, что они подлежат исключению из учета, поскольку потребление электроэнергии в них составляет менее 5кВт (том 1 л.д. 56-57, том 3 л.д. 130-133).

 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

 

Как следует из материалов дела в управлении ООО «Холмск» в спорный период времени находились дома в 

<

...> Октября 

<

...>, 3/3, 3/5, 31 Б, 4 А, 4 Б, 4 В, 5 А, 5, 6 Б, 6 В, 6, 7 Б, 7, 8, 10, по ул. Крузенштерна 

<

...>, 2 А, 2 Б, 2 Г, 3, 4 А, 4, 5, 9, по ул. Ливадных 

<

...>, 8 А, 8 Б, 8 Д, 8 Г по ул. Молодежной 

<

...>, пер. Зеленый д.3, по ул. Первомайской д.3, 4, 11, 14, 16, по ул. Пушкина 

<

...>, 15 А, 21 А, 23, по ул. Советской 

<

...>, по ул. Чехова 

<

...> Школьная 16.

 

Ответчиком не представлено возражений относительно принятия ООО «Холмск» в управлении домов, указанных в расчетах ПАО «Сахалинэнерго». Перечень обслуживаемых домов содержится в ответе ответчика по запросу ОП «Энергосбыт» (том 1 л.д.29).

 

Указанная информация является общедоступной, она размещена на официальном сайте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ».

 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО «Холмск» является управление недвижимым имуществом. 

 

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком дома.

 

Собственник помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

 

Согласно представленным в материалы дела документам, собственники помещений в указанных жилых домах выбрали способ управления многоквартирными домами управление управляющей организацией ООО «Холмск». Факт принятия  многоквартирных жилых домов в управление ответчиком не оспорен.

 

Следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах  передали управляющей организации весь комплекс полномочий по управлению домами, в том числе по предоставлению коммунальных услуг.

 

Обязанность ООО «Холмск » как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе электрической энергии, предусмотрена пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354), вступивших в силу с 01 сентября 2012 года.

 

Согласно пункту 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила № 307) коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

 

Пунктом 47 приведенных Правил № 307 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.

 

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставить потребителю коммунальные услуги, в том числе электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение.

 

Из материалов дела следует, что ОАО «Сахалинэнерго» в отсутствие письменного договора с управляющей организацией в спорный период осуществляло подачу электрической энергии в многоквартирные дома, управление которыми осуществляется ООО «Холмск».

 

Отсутствие у  управляющей организации договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает управляющую организацию как абонента от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные дома, в том числе на общедомовые нужды. Коммунальный ресурс приобретался у гарантирующего поставщика (ОАО «Сахалинэнерго»)  ООО «Холмск» как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.

 

Сведений об энергоснабжении находящегося  в управлении ответчиком жилого фонда иной ресурсоснабжающей организацией  в деле не имеется. 

 

Предоставление коммунальных услуг, порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг, расчет оплаты коммунальных услуг регулируется Постановлениями Правительства РФ, утвердившими Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах № 354 от 6 мая 2011 года в редакции от 16 апреля 2013 года (далее Правила № 354) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг № 306 от 23 мая 2006 года в редакции от 16 апреля 2013 года (далее Правила № 306).

 

Пунктом 31 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для привлечения коммунальных услуг потребителям.

 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятую энергию.

 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ  предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

 

Из содержания частей 6.3 и 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что оплата коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, выделяется из состава платы за коммунальные услуги и учитывается отдельно.

 

Материалами дела установлено, что многоквартирные дома, управляемые ответчиком, оборудованы  общедомовыми приборами учета электрической энергии, что подтверждается соответствующими  актами допуска и технической проверки, расход потребления электроэнергии зафиксирован показаниями приборов учета. 

 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 и пунктом 40 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, а также платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Такая плата в соответствии с пунктом 69 Правил № 354 подлежит внесению потребителями на банковский счет ресурсоснабжающей организации, выступающей для потребителей исполнителем коммунальных услуг.

 

Следует иметь в виду, что в период до 1 июля 2016 года плата за коммунальные услуги, предоставленные ресурсоснабжающей организацией в качестве исполнителя коммунальных услуг на общедомовые нужды, в соответствии с редакцией пункта 44 Правил № 354, действовавшей до вступления в силу постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603, рассчитывалась и распределялась между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, согласно формулам 11 - 14 приложения № 2 к Правилам № 354 (в редакции до вступления в силу постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603), то есть исходя из объема коммунальной услуги, рассчитанного как разница между объемом коммунальной услуги, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом коммунальной услуги, потребленным в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

 

С 1 июля 2016 года в связи с внесением изменений в пункт 44 Правил № 354 при предоставлении коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

 

Если такое решение собственниками помещений в многоквартирном доме не принято, объем коммунальной услуги (ресурса) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, оплачивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на основании договора ресурсоснабжения, заключаемого с управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

 

Указанное разъяснение приведено в письме Минстроя России от 30 декабря 2016 года № 45097-АЧ/04 «О применении отдельных положений законодательства Российской Федерации по вопросам заключения договоров о предоставлении коммунальных услуг».

 

Кроме того, в письме Минстроя России от 02 сентября 2016 года № 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (вместе с «Информацией об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением изменений, внесенных в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг») указано, что в соответствии с новой редакцией пункта 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, определяется исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определяемых путем распределения между потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. 

 

При этом распределяемый в соответствии с формулами, приведенными в приложении № 2 к Правилам № 354, между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в каждом расчетном периоде не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в соответствующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

 

Установленный в пункте 44 Правил № 354 порядок определения размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленные на общедомовые нужды, применяется вне зависимости от способа управления многоквартирным домом всеми исполнителями коммунальных услуг.

 

Таким образом, Правила № 354 устанавливают запрет на предъявление потребителям коммунальных услуг к оплате стоимости сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в расчетном периоде, в котором образовался такой сверхнормативный объем. 

 

При таком положении в соответствующих расчетных периодах установленный Правительством РФ порядок ограничения размера платы за коммунальные услуги для потребителей приводит к случаям ограничения для исполнителя коммунальных услуг суммы доходов от предоставления коммунальных услуг в таких расчетных периодах.

 

Возмещение исполнителям коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги.

 

То есть с 01 июля 2016 года установлен запрет на предъявление гражданам к оплате сверхнормативного ОДН (за исключением случаев, когда сами граждане приняли решение о перераспределении между ними сверхнормативного ОДН), такой запрет адресован исполнителям коммунальных услуг, возмещение расходов которых на оплату сверхнормативного ОДН возможно за счет получаемой ими оплаты за оказываемые ими услуги.

 

Учитывая указанные нормы права и разъяснения к ним с учетом изменений с 01 июля 2016 года, суд приходит к выводу о том, что с 01 июля 2016 года оплата сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды в МКД должна осуществляться управляющей организацией на основании договора ресурсоснабжения, заключаемого с управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и возмещаться ей за счет получаемой ею (управляющей организацией) оплаты за оказываемые ими услуги.

 

Данное правовое регулирование распространяется также на период взыскиваемой задолженности за июнь 2016 года поскольку, в указанный период нормативный правовой акт об установлении регулируемой цены, подлежащей применению в расчетах, признан недействующим, а новый норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды, еще не вступил в законную силу.

 

На оплату электрической энергии, поставленной в многоквартирные  дома, истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры: 

- № 4530-080-05 от 30 июня 2016 года на сумму 147 804,80 рублей,

- № 5358-080-05 от 31 июля 2016 года на сумму 99 343,21 рублей (том 1 л.д. 19-20), итого с учетом уточнений на общую сумму 211 026,60 рублей.                                                                                              

 

Примененные в расчете истца нормативы потребления электроснабжения на общедомовые нужды в размере 0,226 кВт/ч на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, в месяц утвержден Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области приказом № 10 от 15 июня 2016 года. В расчете указан норматив 0,23, однако при проверке арифметической составляющей установлено, что фактически значение площади умножалось на норматив 0,226.

 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, соответствует требованиям Правил № 306 и № 354. 

 

В материалы дела ПАО «Сахалинэнерго» представило все документы, подтверждающие расчеты: 

данные о потреблении по ОДПУ (том 1 л.д. 121-185, том 2 л.д. 1-20), 

данные о потреблении по ИПУ (том 2 л.д. 20-148), 

данные о площадях для проверки нормативного расхода электроэнергии на общедомовые нужды, который подлежит исключению из общего объема потребленной электрической энергии (том 1 л.д. 21-29), 

данные о потреблении юридическими лицами и дополнительном расходы (провайдеры) (том 1 л.д. 71,72),

расчет потерь по домам ул. Ливадных, 24 и ул. Молодежная, 17, общедомовые приборы учета по которым установлены не в доме, а в ТП (том 4 л.д. 7,8). 

 

Все сведения в отдельности проверены судом, как проверен непосредственно расчет.

 

Ответчиком сделано заявление о необоснованном включении в расчет сверхнормативного потребления электрической энергии на общедомовые нужды по домам №№ 11 и 13 по ул. Пушкина г. Холмска. Как указал ответчик, указанные дома по сведениям, представленным истцом, потребляют электрическую энергию в объеме менее чем пять киловатт. В этой связи на указанные дома не распространяются обязательные требования об установке приборов учета.

 

  В соответствии с положениями приведенной части 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ требования указанной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии).

 

  Суд полагает, что ответчик исходит из неверного толкования приведенной нормы права.

 

  В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», «максимальная мощность» - наибольшая величина мощности, определенная к одномоментному использованию энергопринимающими устройствами (объектами электросетевого хозяйства) в соответствии с документами о технологическом присоединении и обусловленная составом энергопринимающего оборудования (объектов электросетевого хозяйства) и технологическим процессом потребителя, в пределах которой сетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу электрической энергии, исчисляемая в мегаваттах.

 

  Таким образом, для признания дома не требующим установки прибора учета необходимо установление не размера потребления электроэнергии по указанному дому, а возможная мощность энергопринимающего оборудования дома.

 

  Согласно ПП 31-110-2003 «Свода правил по проектированию и строительству» «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», разделу 6 «Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников квартир жилых зданий», при количестве квартир 9 (потребители электроэнергии с плитами на твердом топливе) нагрузка составляет 2,9 кВт на квартиру (том 3 л.д.147-148). 

 

Соответственно, расчетная мощность энергопринимающих установок жилых домов №№ 11 и 13 по ул. Пушкина (8 квартир) составляет 23, 2кВт. В этой связи положения части 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ к указанным домам не применимы, и как следствие истцом указанные дома обоснованно в расчет платы за сверхнормативное потребление электроэнергии на общедомовые нужды.

 

  Также подлежат отклонению доводы ответчика о том, что приборы учета электроэнергии по дому № 17 по ул. Молодежной, установленные в трансформаторных подстанциях, не являются общедомовыми приборами учета, соответственно, их показания не могут быть учтены при определении объема потребленной электрической энергии и ее стоимости.

 

Пункт 21 Правил № 124, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», предписывает определение объема поставляемого коммунального ресурса в зависимости от наличия (отсутствия) коллективного (общедомового) прибора учета.

 

Пунктом 144 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года № 442 (далее - Основные положения № 442) предусмотрено, что приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее - смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.

 

Согласно пункту 8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 годавнешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. 

 

Соответственно, по общему правилу общедомовые приборы учета должны быть установлены на указанной выше границе.

 

Между тем, в силу пунктов 13, 16.1 «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ 27 декабря 2004 года № 861, пунктов 40, 41, 144 Основных положений № 442 прибор учета может располагаться не на границе балансовой принадлежности; волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме на установление границы эксплуатационной ответственности электрических сетей за пределами внешней стены дома не является существенным условием публичного договора (договора энергоснабжения).

 

  Пункт 144 Основных положений № 442 допускает при отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка установку прибора учета в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.

 

С учетом изложенного возможность использования приборов учета электрической энергии, установленных за пределами многоквартирных жилых домов в трансформаторных подстанциях, в качестве общедомовых зависит от разрешения вопроса о том, имеется ли техническая возможность установки прибора учета электрической энергии на внешней границе стены многоквартирных домов.

 

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что техническая возможность установки приборов учета на границе балансовой принадлежности по спорным домам, расчет задолженности по которым произведен истцом по показаниям приборов учета, установленных в трансформаторных подстанциях, отсутствует. Данный вывод сделан по результатам оценки имеющихся в материалах дела актов допуска приборов учета, установленных в трансформаторных подстанциях многоквартирных жилых домов. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

 

  При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности определения объема поставленной в многоквартирные дома электроэнергии на основании показаний приборов учета, установленных в трансформаторных подстанциях, за вычетом нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от места установки прибора учета до внешней границы стены многоквартирного дома.

 

  Истцом представлены расчеты потерь в сетях по указанным домам, которые ответчиком не опровергнуты. 

 

  Кроме того, ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о недостоверности показаний установленных общедомовых приборов учета доводы в многоквартирных домах, и в этой связи доводы ответчика в этой части, как не опровергающие расчеты истца, не имеют существенного значения для разрешения спора.

 

  Доводы ответчика о том, что у него отсутствуют сведения о том, выполнены ли были истцом при установке и вводе в эксплуатацию приборов учета в многоквартирных домах требования Приказа Минэнерго РФ от 16 апреля 2010 года № 178 «Об утверждении примерной формы предложения об оснащении приборами учета используемых энергетических ресурсов», суд отклоняет в силу следующего.

 

  Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (пункт 81 Правил № 354).

 

В материалах дела имеются копии актов допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета электрической энергии. Доказательств, опровергающих представленные доказательства, ответчиком не представлено.

Исходя из анализа пп. «е1», «ж», «з», «у», «у2» пункта 31, пп. «г», «д»,  «е» пункта 32 Правил № 354 обязанность по контролю за состоянием общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета электроэнергии в многоквартирных домах, по проведению проверки достоверности показаний ОДПУ возложена на исполнителя коммунальных услуг, в данном случае на ООО «Холмск».

 

При таких обстоятельствах, суд  находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

 

  В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины. 

 

         Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд                                       

р  е  ш  и  л :

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» удовлетворить.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Холмск» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» задолженность по оплате электрической энергии на общедомовые нужды в сумме 211 026,60 рублей, возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 7 221 рублей, а всего в пользу истца 218 247,60 рублей (двести восемнадцать тысяч двести сорок семь рублей 60 копеек).

 

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» уплаченную государственную пошлину в размере 641 рубль (шестьсот сорок один рубль) по платежному поручению № 12997 от 26 сентября 2016 года.

 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, после чего в арбитражный суд кассационной инстанции Арбитражный суд Дальневосточного округа.

 

Судья                                                                 О.Н. Боярская