АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-173/2022

г. Иркутск

9 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 2 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 9 марта 2022 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в отсутствие представителей участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению

Министерства лесного комплекса Иркутской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 664003, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Саяны» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 660049, 

<

...>)

о взыскании 398 349 руб. 98 коп., 

установил:

иск (с учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ) заявлен о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 91-348/18 от 01.06.2018 в сумме 197 800 руб. 27 коп. за ноябрь 2021 года, 200 549 руб. 71 коп. неустойки за несвоевременное перечисление арендной платы.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности неявки суд не уведомил; письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Поскольку неявка сторон в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, между министерством лесного комплекса Иркутской области (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «САЯНЫ» (арендатором) на основании распоряжения министерства лесного комплекса Иркутской области 21.05.2018 года №1783-мр заключен договор аренды лесного участка № 91-348/18, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель (истец) обязался предоставить, а арендатор, в свою очередь, принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 179,7071 га, расположенный по адресу: Иркутская область, муниципальное образование «Тайшетский район», Тайшетское лесничество, Верхнебирюсинское участковое лесничество, Верхнебирюсинская дача, эксплуатационные леса, кварталы №№ 32 (в. 4ч, 12ч, 15ч, 17ч, 18ч, 20ч, 21, 22, 24ч-27ч, 35ч, 36ч), 33 (в. 12ч, 14ч, 16ч, 18ч, 20ч, 21ч, 22ч, 23, 24ч, 26ч, 27ч, 28ч, 37ч), 34 (в. 18ч, 22ч, 23ч, 31ч, 32ч, 50ч), с кадастровыми номерами 38:14:250119:394 (834357 +/- 15985 кв. м); 38:14:250119:395 (962714 +/- 17171 кв. м); с видом разрешенного использования - для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых и заготовки древесины (для возможности реализации основной цели использования (с общим объемом древесины на корню 39 483,1 м3, в том числе ликвидной древесины 34 851,55 м3).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи лесного участка от 01.06.2018, подписанному сторонами без возражений. 

В силу пункта 6.1 договора срок его действия устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с договором до 30.12.2028 года.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законном порядке 13.06.2018 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за № 38:14:250119:395-38/006/2018-3 и № 38:14:250119:394-38/006/2018-2.

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата составляет 1 607 793 руб. 51 коп. В целях заготовки древесины размер арендной платы по договору составляет 1 981 067 руб. 60 коп.

Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к договору, согласно которому арендная плата по договору подлежит внесению с 1 по 15 число каждого месяца. Арендная плата за использование лесов в целях заготовки древесины вносится арендатором единовременно в течение месяца со дня регистрации договора. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что обязательства по внесению арендных платежей ответчиком в полном объеме не исполнены, задолженность ответчика перед истцом за ноябрь 2021 года составила 197 800 руб. 27 коп.

В адрес общества «САЯНЫ» истцом неоднократно направлялись претензии с требованиями об оплате задолженности.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды лесного участка, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по внесению арендных платежей за ноябрь 2021 года составила 197 800 руб. 27 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 197 800 руб. 27 коп. ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации, условий договора исковые требования о взыскании основного долга в размере 197 800 руб. 27 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату установлена подпунктом «в» пункта 3.4. договора аренды лесного участка.

Подпунктом «а» пункта 4.2. договора предусмотрена обязанность арендатора уплатить арендодателю неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы, в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

На основании подпунктп «а» пункта 4.2. договора, статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец начислил ответчику неустойку в размере 200 549 руб. 71 коп. за период с 16.07.2021 по 30.11.2021 (л.д. 64-66).

Расчет неустойки судом проверен, является правильным, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. Доказательства несоразмерности истребуемой неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлены.

Требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 200 549 руб. 71 коп. заявлено обоснованно, соответствует условиям договора, ответчиком не оспорено, вследствие чего подлежит удовлетворению на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и условий договора.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета на основании части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 967 руб.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Саяны» в пользу Министерства лесного комплекса Иркутской области 197 800 руб. 27 коп. основного долга, 200 549 руб. 71 коп. неустойки, а всего – 398 349 руб. 98 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Саяны» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 967 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                    Е.В. Рукавишникова