Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-14252/2018

г. Петрозаводск

22 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2019 года.  

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2019 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н.,   

при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Ильиной Е.Б., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "ТНС энерго Карелия" к обществу с ограниченной ответственностью "Ниэмелянхови" о взыскании 37 482 руб. 56 коп.,

при участии представителей:

от истца, акционерного общества "ТНС энерго Карелия", - Баландина Н.В., юрисконсульт по доверенности от 05.03.2019 №169;   

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Ниэмелянхови", - не явился, 

установил:

акционерное общество "ТНС энерго Карелия" (далее – истец, АО "ТНС энерго Карелия") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Ниэмелянхови"  (далее – ответчик, ООО "Ниэмелянхови") о взыскании 37 482 руб. 56 коп. задолженности за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды за октябрь 2018 года по договору (лицевому счету) №90100.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи  307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ),  статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124) и поддержаны представителем истца в судебном заседании.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве от 29.01.2019 ответчк полагает, что из представленного расчета истца невозможно установить достоверность сведений о количестве и объемах потребленной электрической энергии; истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих сумму образовавшейся задолженности; приложенный к исковому заявлению расчет ни на чем не основан, установить объем потребленного коммунального ресурса не представляется возможным. Кроме того, в период осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в адрес ответчика неоднократно поступали письма от жителей и органов местного самоуправления о реализации собственниками помещений в многоквартирных домах непосредственного способа управления. В соответствии с ч. 2 ст. 164 ЖК РФ оплата за предоставленные коммунальные ресурсы, в том числе, потребленные на общедомовые нужды, производилась по таким адресам собственниками (нанимателями) помещений напрямую ресурсоснабжающим организациям. В период управления многоквартирными домами сотрудниками ООО "Ниэмелянхови" также выявлялись случаи самовольного демонтажа общедомовых приборов учета электрической энергии силами АО "ТНС энерго Карелия", при этом истец не уведомлял ответчика о дате и времени выполнения указанных работ, совместную фиксацию показаний ранее установленных приборов учета с ответчиком не производил. Сведения о площадях многоквартирных домов, размещенные на персональном сайте управляющей организации мойдом10.рф и использованные истцом при подготовке расчета не соответствуют действительности, так как в технические паспорта многоквартирных домов неоднократно вносились корректировки. Сведения о перепланировках жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирных домах истцом не запрашивались. В иске просит отказать.

При указанных обстоятельствах суд рассмотрел дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

АО «ТНС энерго Карелия», являясь гарантирующим поставщиком на территории Республики Карелия, в октябре 2018 года осуществило поставку электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО "Ниэмелянхови".

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. При этом под понятием коммунальной услуги признается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования, в том числе общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2).

Наличие задолженности у ответчика по оплате электрической энергии, потребленной в октябре 2018 года в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, на общедомовые нужды, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом (далее – МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В пункте 2 Правил №354 определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Согласно пункту 14 Правил №354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 ЖК РФ, пунктом 13 Правил №354 и нормами, содержащимися в Правилах №124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, управляющая компания на основании указанных норм права обязана заключать договоры ресурсоснабжения с поставщиком соответствующего коммунального ресурса с целью выполнения принятых на себя в рамках договора управления многоквартирным домом обязательств, в том числе: обязательств по обеспечению энергоснабжения общедомового имущества.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). ООО "Ниэмелянхови" является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, следовательно, сложившиеся между сторонами в спорный период отношения квалифицируются судом как договорные, поскольку истец отпускал ресурс - электрическую энергию, а ответчик потреблял ее.

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не меняется, и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Гарантирующий поставщик, как ресурсоснабжающая организация, вправе получить плату за весь фактически переданный в многоквартирный дом объем электрической энергии.

Факт поставки электрической энергии для общедомовых нужд многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО "Ниэмелянхови", ответчиком не оспорен.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил N354, и включает в себя объем предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении коммунальных услуг, и объем потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) коммунальных услуг.

Для осуществления расчетов с ответчиком зарегистрирован договор (открыт лицевой счет) N 90100. 

В силу пункта 21(1) Правил №124, фактическое потребление управляющей организацией электрической энергии за расчетный период определяется по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, за вычетом объемов электрической энергии, потребленной в жилых (нежилых) помещениях многоквартирных домов. Таким образом, указанными правовыми нормами установлена обязанность управляющей организации оплатить ресурсоснабжающей организации объем электрической энергии, предоставленной собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме на общедомовые нужды, то есть потребленной на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

С 01.01.2017 в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" плата за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией не является платой за коммунальную услугу, а включена в плату за содержание жилого помещения. Соответственно, с 01.01.2017 плата за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды для собственников/пользователей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, АО "ТНС энерго Карелия" не начисляется, а весь объем электрической энергии, потребленной многоквартирным домом на общедомовые нужды, в соответствии с пунктом 21(1) Правил №124, выставляется к оплате ответчику. 

Расчет начислений управляющей компании по ОДН за спорный период выполнен истцом в соответствии с Основными положениями, Правилами №354 и №124, а также нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Республики Карелия.

Данный расчет проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчик не представил.

Довод ответчика об отсутствии возможности проверить обоснованность начислений  судом отклоняется.

ООО "Ниэмелянхови" является исполнителем коммунальных услуг в связи с чем обладает всей полнотой информации, позволяющей производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых помещений и количестве зарегистрированных граждан, о показаниях общедомовых приборов учета, тарифы на электрическую энергию, а также нормативы потребления электрической энергии, примененные истцом в расчете, являются общедоступными, в связи с чем ответчик имеет возможность проверять начисления, производимые АО "ТНС энерго Карелия".

Какие-либо доказательства в подтверждение иных площадей МКД, нежели использованных в расчетах истца, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.  

Ответчик указывает в дополнительных пояснениях от 29.01.2019, что АО "ТНС энерго Карелия" неправомерно начислило плату за электроэнергию на общедомовые нужды в отношении ряда домов в Медвежьегорском муниципальном районе, ввиду отсутствия общего имущества, самостоятельных выходов в помещения общего пользования.

Многоквартирные дома, указанные в расчете задолженности, оснащены общедомовыми приборами учета электрической энергии.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ многоквартирный жилой дом может иметь не только помещения общего пользования, а также: 

- земельный участок с элементами благоустройства, на котором могут располагаться элементы освещения; 

- электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, довод ответчика о необходимости исключения из расчета задолженности многоквартирных домов, не имеющих самостоятельных выходов в помещения общего пользования, не основан на нормах действующего законодательства.

Учитывая совокупность исследованных доказательств и установленных по делу обстоятельств, требование истца о взыскании с ответчика 37 482 руб. 56 коп. задолженности  по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в октябре 2018 года, заявлено обоснованно, подтверждено по праву и по размеру, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Исковые требования акционерного общества "ТНС энерго Карелия" удовлетворить полностью.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ниэмелянхови" (ОГРН:1171001000202, ИНН:1001322250, адрес местонахождения: 

<

...>, каб. 121) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН:1051000000050, ИНН:1001012875) 37 482 руб. 56 коп. задолженность за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды за октябрь 2018 года по договору (лицевому счету) №90100, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

3. Возвратить акционерному обществу "ТНС энерго Карелия" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 20.12.2018 №9764 в сумме 254 руб.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Гарист С.Н.