﻿812312365/2020-28977(2) 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа 

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru  тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-24585/2017

28 декабря 2020 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2020 года.  Полный текст постановления изготовлен 28 декабря 2020 года.  

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе: председательствующего Зуевой М.В., судей: Первушиной М.А., Уманя И.Н., 

при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной  ответственностью «Байкальская промышленная компания» - Димова Василия  Алексеевича (доверенность от 23.12.2020, удостоверение адвоката);  

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной  ответственностью «Байкальская промышленная компания» на определение Арбитражного  суда Иркутской области от 03 августа 2020 года по делу № А19-24585/2017, постановление  Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2020 года  по тому же делу,  

установил:

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21 декабря 2017 года  возбуждено производство по делу № А19-24585/2017 о признании общества с  ограниченной ответственностью «Иркутский завод нерудных материалов» (ОГРН  1153850032236, ИНН 3810059223, далее – ООО «ИЗНМ») несостоятельным (банкротом).  

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 01 марта 2017 года в  отношении должника введена процедура наблюдения, решением этого же суда от  03 сентября 2018 года ООО «ИЗНМ» признано несостоятельным (банкротом), в  отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден  Непомнящих Егор Сергеевич (далее – конкурсный управляющий).  

Общество с ограниченной ответственностью «Байкальская промышленная  компания» (далее - ООО «БПК») обратилось в суд с заявлением о разрешении  разногласий по вопросу утверждения начальной продажной цены имущества должника:  

земельные участки: общей площадью 29 689 кв. м, кадастровый номер 38:06:150527:1987,  общей площадью 45 755 кв. м, кадастровый номер 38:06:150527:1988, расположенные по  адресу: Иркутская область, Иркутский по адресу: Иркутская область, Иркутский район;  земельные участки: общей площадью 62 635 кв. м, кадастровый номер 38:06:150527:768,  общей площадью 24 646 кв. м, кадастровый номер 38:06:150527:769, общей площадью  23 423 кв. м, кадастровый номер 38:06:150527:814, расположенные по адресу: Иркутская  область, Иркутский район, поле «За деревней».  

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 03 августа 2020 года в  удовлетворении заявления отказано.  

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 октября  2020 года определение суда первой инстанции от 03 августа 2020 года составлено без  изменения.  

 Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО «БПК»  обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в  которой просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм  материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт об  удовлетворении требований.  

Заявитель кассационной жалобы ссылается на то, что предложенная конкурсным  управляющим стоимость земельных участков существенно занижена. Судами  необоснованно не принято во внимание, что отчет об оценке был опубликован после  состоявшегося собрания кредиторов, в связи с чем, не все кредиторы имели возможность  ознакомиться с ним. По мнению кредитора, проведение собрания кредиторов в условиях  действия ограничительных мер в связи с распространением коронавирусной инфекции  ограничило доступ конкурсных кредиторов к утверждению порядка реализации  имущества.  

Определение от 25 ноября 2020 года о назначении на 14 часов 20 минут 23 декабря  2020 года судебного заседания для рассмотрения кассационной жалобы банка выполнено  в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной  электронной подписью судьи, в связи с чем, лица, участвующие в деле, извещены о  заседании суда округа посредством его размещения 26 ноября 2020 года на  общедоступном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации  http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».  

До судебного заседания от конкурсного управляющего поступил отзыв на  кассационную жалобу, в котором выражено несогласие с содержащимися в ней доводами.  

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы кассационной  жалобы.  

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной  жалобы извещались с соблюдением требований, содержащихся в главе 12 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, однако, своих представителей в  судебное заседание не направили.  

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Проверив в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм материального и  процессуального права, а также соответствие выводов судов установленным ими по делу  обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов кассационной  жалобы, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим  выводам.  

Как установлено судами и следует из материалов дела, 29.04.2020 по инициативе  конкурсного управляющего было проведено собрание кредиторов должника, участники  собрания, в том числе заявитель, были уведомлены в установленном порядке о дате и  времени проведения собрания, на нем присутствовали представители конкурсных  кредиторов - 51,83% от общего числа голосов.  

Собранием кредиторов принято решение об утверждении порядка продажи  имущества должника, в том числе начальной продажной цены.  

Ссылаясь на то, что утвержденная собранием кредиторов должника начальная цена  продажи имущества (земельных участков) является заниженной, ООО «БПК» обратилось  с заявлением о разрешении разногласий.  

По результатам рассмотрения заявления Арбитражный суд Иркутской области,  руководствуясь положениями статей 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002   № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), приняв во  внимание, что положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника на  торгах, не являющегося предметом залога, утверждено собранием кредиторов, в  установленном порядке не признано судом недействительным, пришел к выводу об  отсутствии оснований для изменения начальной продажной цены имущества.  

Четвертый арбитражный апелляционный суд признал правильными  обстоятельства, установленные судом первой инстанции, и по результатам повторного  рассмотрения обособленного спора постановлением от 13 октября 2020 года оставил без  изменения определение суда первой инстанции от 03 августа 2020 года.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды  рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о  разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных  

названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и  законных интересов.  

В силу положений пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве решение вопроса об  утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества, не являющегося предметом  залога, отнесено к компетенции собрания (комитета) кредиторов.  

В соответствии с пунктом 6 статьи 110 Закона о банкротстве начальная цена  продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета  кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в  соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по  требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с  настоящим Федеральным законом.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по  правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  установив, что начальная продажная цена утверждена решением собрания кредиторов  должника, которое не признано недействительным, приняв во внимание, что по  результатам проведенной оценки земельных участков учтены имеющиеся ограничения  прав и обременения объектов недвижимости, связанные с наличием обязанности  собственника провести восстановительные работы земельных участков, либо изменить их  категорию на земли промышленного назначения, что повлияло на определение рыночной  стоимости участков, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения  заявления конкурсного кредитора о разрешении разногласий.  

Оценив имеющийся в материалах дела отчет об оценке, подготовленный  обществом с ограниченной ответственностью «Десоф-Консалтинг», а также  представленную кредитором справку общества с ограниченной ответственностью  «Межрегиональная компания «Союз», суды пришли к обоснованному выводу, что отчет  оценщика представляет собой исследование, учитывающее целый ряд параметров, в том  числе фактическое состояние участков (не рекультивированы, представляют собой объект  проведения работ недропользования), а также наличие обременений, связанных с  необходимостью проведения восстановительных работ, а справка содержит данные о цене  на основании исследования рынка безотносительно к индивидуальным характеристикам  предмета торгов.  

Вопреки мнению заявителя, установление более высокой начальной цены само по  себе не гарантирует получения максимальной выручки от реализации имущества:  действительная (реальная) продажная цена имущества может быть определена только в  результате выставления данного имущества на торги в зависимости от наличия спроса  потенциальных покупателей. В условиях отсутствия покупательского спроса при  

реализации имущества цене установление более высокой начальной продажной цены  имущества не способствует повышению потребительского спроса и приведет к  необоснованному увеличению срока процедуры банкротства, что не отвечает интересам  кредиторов.  

Довод кассационной жалобы об ограничении доступа конкурсных кредиторов к  участию в утверждении порядка продажи имущества должника в условиях действия  ограничительных мер в связи с распространением коронавирусной инфекции был  предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно им отклонен,  поскольку относится к порядку проведения собрания кредиторов должника 29.04.2020 и  не входит в предмет исследования по настоящему обособленному спору.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием  для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.  

На основании изложенного в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обжалуемые судебные  акты подлежат оставлению без изменения.  

Руководствуясь статьями 274, 286-290 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Иркутской области от 03 августа 2020 года по  делу № А19-24585/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от  13 октября 2020 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не  превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей  291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий М.В. Зуева  

Судьи М.А. Первушина 

И.Н. Умань