АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-71451/2019

16 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова   при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Т.У.Р. АВТО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании арендной платы 

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец представил ходатайство об уточнении исковых требований с учетом срока действия договора аренды земельного участка (дело № А60-53906/2019).

С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика 545 572 руб. 54 коп., в том числе долг 506 169 руб. 26 коп., проценты 39 403 руб. 28 коп.,

Ответчик по уточненным требованиям возражений не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Т.У.Р.АВТО» заключен договор аренды земельного участка от 27.05.2019 № 5-2525. Предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым номером 66:41:0509043:2, площадью 2 549 кв.м., разрешенное использование - земли общественно-деловой застройки, по адресу: ул.Грибоедова, 9.

Земельный участок предоставлен ответчику под помещения лит.А, А1 площадью 589,4 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0509043:1321. Данное помещение принадлежит ответчику на праве собственности - регистрационная запись от 19.01.2015 № 66-66/001-66-66-01/838/2014-50/6 (Выписка из ЕГРН от 29.05.2019).

Земельный участок предоставлен под здание лит.А, А1, Б общей площадью 816,9 кв.м. всем собственникам помещений.

Помещение лит.Б площадью 227,5 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0509043:1322 принадлежит на праве собственности ООО «Т.У.Р.Строй»

- регистрационная запись от 21.02.2015 № 66-66/001-66-66-01/838/2014-54/6 (Выписка из ЕГРН от 25.06.2019).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земельными участками являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

 С учетом срока действия договора аренды, установленного решением арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-53906/2019, долг ответчика за период апрель-октябрь 2019 года составил 506 169 руб. 26 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период 11.12.2018-03.02.2020 составили 39 403 руб. 28 коп.

  Уточненные расчеты истца ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Т.У.Р. АВТО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 545 572 руб. 54 коп., в том числе долг 506 169 руб. 26 коп., проценты 39 403 руб. 28 коп., в федеральный бюджет государственную пошлину 13 911 руб.

         Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                                           И.В.Евдокимов