Пятый арбитражный апелляционный суд

ул. Светланская, 115, г. Владивосток, 690001

тел.: (423) 221-09-01, факс (423) 221-09-98

http://5aas.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело

№ А24-6994/2019

г. Владивосток

03 марта 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 марта 2020 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Алатырь»,

апелляционное производство № 05АП-1087/2020

на определение от 26.12.2019 судьи С.П. Громова

об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора 

по делу № А24-6994/2019 Арбитражного суда Камчатского края

по иску арбитражного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Холод Авача» ФИО3 (ИНН 

<

***>) 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании объекта недвижимого имущества движимой вещью

при участии – извещенные надлежащим образом стороны явку представителей не обеспечили

УСТАНОВИЛ:

Арбитражный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Холод Авача» ФИО3 (истец) обратился в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление Росреестра по Камчатскому краю, ответчик) о признании здания «Комбинат рыбных полуфабрикатов» с кадастровым номером 41:01:0010112:2567, расположенного по адресу: 

<

...>, движимой вещью и возложении обязанности на Управление Росреестра по Камчатскому краю снять данный объект с кадастрового учета.

От общества с ограниченной ответственностью «Алатырь» поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 26.12.2019 в удовлетворении искового требования отказано. 

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «Алатырь» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Камчатского края от 26.12.2019 отменить. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что является собственником строения «Комбинат рыбных полуфабрикатов», расположенного по адресу: 

<

...>, инв. 6499, площадь 685,7 кв.м, на основании договора купли-продажи от 10.04.2019 №4, заключенного с ООО «Бизнесресурс», которое допущено к участию в деле в качестве третьего лица.

В дополнениях к апелляционной жалобе ООО «Алатырь» указывает также на то, что является собственником сооружения, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадь: 498,2 кв.м, кадастровый номер 41:01:010112:1934, адрес: 

<

...> л. 79А. Строение «Комбинат рыбных полуфабрикатов» расположено на части сооружения: открытая стоянка, общей площадью 498,2 кв.м, с кадастровым номером 41:01:010112:1934. Таким образом, рассматриваемым исковым заявлением затрагиваются права ООО «Алатырь» как собственника земельного участка, на котором расположено спорное строение, отмечает упоминание нахождения объектов недвижимости ООО «Алатырь» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:010112:0019 в судебном акте по делу №24-849/2019.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие их представителей. 

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

По смыслу указанной нормы закона основанием вступления (привлечения) в процесс третьих лиц без самостоятельных требований является то обстоятельство, что решение суда по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон, то есть после разрешения дела судом между истцом и ответчиком у третьего лица возникает право на иск или у сторон появляется возможность предъявления иска к третьему лицу, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом. Вступление третьего лица в уже начавший процесс имеет цель защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов. Наличие у такого лица права связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения, его интересы направлены на предмет уже существующего спора, и не могут быть заявлены в отношении предмета, которым не охватываются заявленные исковые требования.

Таким образом, для вступления в дело третьего лица без самостоятельных требований заявителю необходимо обосновать какие именно права и обязанности могут быть затронуты судебным актом по делу при разрешении спора по существу.

При первоначальном обращении с заявлением о привлечении к участию в деле ООО «Алатырь» ссылалось на то, что принятый по настоящему делу судебный акт может затронуть его законные права и интересы, поскольку общество является собственником строения «Комбинат рыбных полуфабрикатов», расположенного по адресу: 

<

...>, инв. 6499, площадь 685,7 кв.м, на основании договора купли-продажи от 10.04.2019 №4, заключенного с ООО «Бизнесресурс».

Отказывая в удовлетворении ходатайства, суд первой инстанции исходил из содержащихся в определении Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2019 и постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.06.2019 по делу №А24-6087/2018 выводов о недоказанности ООО «Бизнесресурс» законности владения этим объектом и его приобретения, с учетом которых в рамках настоящего дела пришел к выводу о непредставлении достоверных доказательств перехода законного права на спорный объект от ООО «Бизнесресурс» к ООО «Алатырь», признав представленный заявителем договор купли-продажи с ООО «Бизнесресурс» недостаточным доказательством для подтверждения владения имуществом на законных основаниях, в условиях необходимости применения повышенных стандартов доказывания.

Данный вывод суда по существу апеллянтом не оспорен, доводы апелляционной жалобы не направлены на опровержение изложенных обстоятельств, сводясь к повторению позиции ООО «Алатырь», сформулированной при обращении с заявлением о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, таким образом не могут послужить основанием для отмены судебного акта.

Проверив изложенные в дополнении к жалобе доводы о расположении спорного объекта на земельном участке, принадлежащем ООО «Алатырь», апелляционный суд приходит к следующему.

Определением от 24.12.2019 удовлетворено ходатайство ООО «Бизнесресурс» о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований к участию в деле на стороне ответчика.

В обоснование ходатайства ООО «Бизнесресурс» ссылалось на то, что объект «Комбинат рыбных полуфабрикатов» был сооружен на постоянном объекте недвижимости асфальтобетонная площадка с кадастровым номером 41:01:010112:1934, право собственности на которое в настоящее время зарегистрировано в ЕГРН за ООО «Бизнесресурс».

Апелляционным судом установлено, что право ООО «Бизнесресурс» на асфальтобетонную площадку с кадастровым номером 41:01:010112:1934 подтверждено представленной в дело выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В свою очередь, переход права на асфальтобетонную площадку к ООО «Алатырь» последнее подтверждает договором купли-продажи № 3 от 31.01.2019 с ООО «Бизнесресурс». 

При этом, в силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Доказательств государственной регистрации перехода права собственности на асфальтобетонную площадку с кадастровым номером 41:01:010112:1934 от ООО «Бизнесресурс» к ООО «Алатырь» в дело не представлено.

Таким образом, довод апеллянта о расположении спорного объекта на принадлежащей ООО «Алатырь» асфальтобетонной площадке отклоняется как бездоказательный.

Обстоятельство упоминания нахождения объектов недвижимости ООО «Алатырь» на земельном участке с кадастровым номером 41:01:010112:0019 в судебном акте по делу №24-849/2019, с учетом установленных фактов, не может служить достаточным основанием для отмены обжалуемого определения.

Дополнительно апелляционная коллегия отмечает, что изложенное в дополнениях к жалобе основание для привлечения ООО «Алатырь» к участию в деле не заявлялось при рассмотрении ходатайства в суде первой инстанции, в связи с чем суд первой инстанции был бы лишен возможности учесть данное обстоятельство при вынесении судебного акта. Таким образом, независимо от предоставления или непредоставления доказательств возникновения у заявителя права на асфальтобетонную площадку в суд апелляционной инстанции, данное обстоятельство не являлось бы основанием для отмены судебного акта, принятого судом первой инстанции по имевшимся в его распоряжении него доказательствам.

В силу вышеизложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения заявления ООО «Алатырь».

Основания для отмены судебного акта не установлены, а доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Руководствуясь статьями 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Камчатского края от 26.12.2019 по делу №А24-6994/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение одного месяца.

Судья

ФИО1