АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Тула                                                                                             Дело № А68-4334/2018

 

Дата вынесения резолютивной части решения: «17» марта  2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «23» марта 2020 года       

Арбитражный суд Тульской области в составе:

судьи Н.Е. Чигинской,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304714927200182, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об уменьшении до 31 030,19 руб. покупную цену земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес земельного участка: участок находится примерно в 700 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Щёкинский район, МО Костомаровское, 

<

...>, приобретенного ИП ФИО2 у ООО «Стромсервис плюс» по договору купли-продажи земельного участка от 05.10.2015г. В удовлетворении исковых требований ООО «Стромсервис плюс» о взыскании с ИП ФИО2 задолженности в размере 4 462 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 05.10.2015г. отказать в части взыскания суммы в размере 4 430 969,81 рублей,

встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП304714927200182, ИНН 

<

***>)о взыскании денежных средств в размере 4 462 000 руб.,

третьи лица Управление Россельхознадзора по Тульской области,  временный управляющий ООО «Стромсервис плюс» ФИО3,

при участии:

от ИП ФИО2 – ФИО2, пасп.,

от ООО «Стромсервис плюс»  – не явился, извещён,

от третьего лица Управление Россельхознадзора по Тульской области – не явился, извещён,

от третьего лица временного управляющего ООО «Стромсервис плюс» ФИО3 – не явился, извещён.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» об уменьшении до 31 030,19 руб. покупную цену земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес земельного участка: участок находится примерно в 700 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Щёкинский район, МО Костомаровское, 

<

...>, приобретенного ИП ФИО2 у ООО «Стромсервис плюс» по договору купли-продажи земельного участка от 05.10.2015г. В удовлетворении исковых требований ООО «Стромсервис плюс» о взыскании с ИП ФИО2 задолженности в размере 4 462 000 рублей по договору купли-продажи земельного участка от 05.10.2015г. отказать в части взыскания суммы в размере 4 430 969,81 рублей.

Общество с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателя ФИО2  о взыскании денежных средств в размере 4 462 000 руб.

Истец представил заявление об изменении исковых требований, в котором просил уменьшить до 602 000 руб. покупную цену земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес земельного участка: участок находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область. Щекинский район, МО Костомаровское, 

<

...>, приобретенного ИП ФИО2 у ООО «Стромсервис плюс» по договору купли-продажи земельного участка от 05.10.2015г.

Уточненные требования истца принимаются судом к рассмотрению на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ИП ФИО2 в исковом заявлении указывает, что приобрел земельный участок с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства, о невозможности использования данного земельного участка для ведения сельского хозяйства не была оговорена продавцом в договоре купли-продажи. После приобретения покупателю стало известно, что качественные свойства значительной части земельного участка делают его непригодным для ведения сельского хозяйства. Из постановления Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской области №ТЗЕМ-243-15 от 08.09.2015 следует, что на части земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 произошло существенное снижение плодородия земли, был уничтожен плодородный слой почвы, а также произошла деградация почвы и порча земель. К ответственности за снижение качественных свойств почвы было привлечено ООО «Советский завод строительных материалов», которое являлось дочерней организацией ООО «Стромсервис плюс» с долей в праве 70% уставного капитала. Таким образом, продавцом была предоставлена заведомо ложная информация о качественных свойствах земли путем сокрытия известной ему на момент заключения договора купли-продажи информации об уничтожении плодородного слоя продаваемого земельного участка. Данная информация безусловна могла повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка. Так как границы земельного участка не вынесены в натуру и определить их без использования специальных средств определения координат невозможно, а также что земельный участок покупателем не осматривался и участок передавался только путем вручения документов на участок, то при заключении договора купли-продажи покупатель не мог знать о действительном качестве почв на участке. Кроме того, снижение качества почвы возможно установить только путем проведения лабораторных анализов.

ООО «Стромсервис плюс» во встречном исковом заявлении указывает, что в сроки определенные договором покупателем стоимость земельного участка оплачена не была, претензия №16 от 10.04.2016 осталась без ответа и удовлетворения, в связи с чем просит взыскать с ИП ФИО2 стоимость земельного участка, согласованную сторонами  в размере 4 462 000 руб.

Временный управляющий ООО «Стромсервис плюс» ФИО3 поддержал встречные исковые требования, по основаниям изложенным в отзыве.

Из материалов дела следует, что 05.10.2015 между ООО «Стромсервис плюс» (далее - продавец) и ИП ФИО2 (далее - покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка (далее – договор), по условиям которого ООО «Стромсервис плюс» продало ИП ФИО2 в собственность, принадлежащий ООО «Стромсервис плюс» на праве собственности земельный участок кадастровый номер 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес земельного участка: участок находится примерно в 700 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Щекинский район, МО Костомаровское, 

<

...> (пункт 1 договора).

Стоимость земельного участка по взаимному соглашению сторон составляет 4 462 000 руб., которые покупатель должен оплатить продавцу до 31 марта 2016 года (пункт 3 договора).

Согласно пункту 5 договора, продавец передал указанный земельный участок, а покупатель принял в фактическое владение указанный земельный участок в том состоянии, в котором он находится на момент подписания настоящего договора, и удовлетворяющем требования покупателя, путем вручения покупателю относящихся к земельному участку документов до подписания договора. Покупатель претензий относительно качественного состояния указанного земельного участка не имеет. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи указанного земельного участка.

Переход права собственности по договору купли-продажи земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке 13.10.2015. 

Стоимость земельного участка в размере 4 462 000 руб. в установленный договором срок покупателем оплачена не была.

Согласно Постановлению №ТЗЕМ-243-15 по делу об административном правонарушении Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям от 08.09.2015 на части земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253, общей площадью 156 000 кв.м, расположенного в 700 м на юго-западнее 

<

...> муниципального образования Костомаровское Щекинского района Тульской области, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, на площади 20 827 кв.м и 1 125 кв.м, ООО «Советский завод строительных материалов» допустило уничтожение плодородного слоя почвы, деградацию почвы, а равно порча земель в результате проведения земляных работ по добыче суглинков. 

Решением Арбитражного суда Тульской области от 17.12.2015 по делу  № А68-7127/2015 ООО «Советский завод строительных материалов»  признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Тульской области от 23.01.2017 по делу  № А68-7127/2015 конкурсное производство в отношении ООО «Советский завод строительных материалов» завершено.

К рассматриваемому спору подлежат применению специальные нормы статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым на продавца возложена обязанность предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Положения данной статьи корреспондируют положениям пункта 1 статьи 460 ГК РФ, между тем носят специальный характер, поэтому подлежат применению в приоритетном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Из смысла названной нормы Земельного кодекса Российской Федерации следует, что законодатель не возлагает на продавца земельного участка обязанности выявить все возможные затруднения для последующего использования покупателем земельного участка и довести эту информацию до сведения покупателя.

Для возникновения у покупателя права требовать уменьшения покупной цены земельного участка или расторжения договора необходимо одновременное наличие следующих обстоятельств:

- информация об ограничениях и обременениях земельного участка должна быть заведомо ложной, т.е. содержащей сведения об обстоятельствах, не имеющих места в реальности, а также точно известная представившему ее лицу;

- знание данной информации может повлиять на покупку земельного участка.

Положения статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации принимают во внимание тот факт, что продавец земельного участка может не знать о всех фактически имеющихся ограничениях. Также принимают во внимание тот факт, что при приобретении земельного участка от покупателя ожидается определенный уровень осмотрительности. Поэтому негативные последствия в виде возникновения у покупателя права потребовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи и возмещения причиненных ему убытков установлены не за любой случай непредставления продавцом земельного участка его покупателю полной информации, а за факт ее сознательного искажения.

ФИО4 Ф.Б. в уточненном исковом заявлении указывает, что продавец не представил покупателю информацию о том, что продаваемый земельный участок не соответствует качественным характеристикам земель сельскохозяйственного назначения и передал покупателю земельный участок с нарушенным почвенным слоем и непригодным для использования по назначению, в связи с чем покупная цена спорного земельного участка должна быть уменьшена до 602 000 руб., в соответствии с проведенной судебной экспертизы по определению рыночной стоимости  земельного участка. Спорный участок приобретен истцом в качестве земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения для ведения сельского хозяйства и невозможность использования данного участка для ведения сельского хозяйства не была оговорена продавцом в договоре купли-продажи. Однако, качественные свойства значительной части земельного участка делают его непригодным для ведения сельского хозяйства. Указанные обстоятельства были заведомо известны продавцу на момент заключения договора купли-продажи, так как протокол о выявлении нарушений качественных свойств земли был оформлен 28.08.2015, до заключения договора купли-продажи.

Таким образом, продавцом была предоставлена заведомо ложная информация о качественных свойствах земли путем сокрытия известной ему на момент заключения договора купли-продажи информации об уничтожении плодородного слоя продаваемого земельного участка. Данная информация безусловно могла повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка, поэтому покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены земельного участка, так как наличие факта уничтожения почв на участке вынуждает истца нести дополнительные финансовые затраты на рекультивацию данного земельного участка.

Определением суда от 20.05.2019 (резолютивная часть от 14.05.2019) по настоящему делу была назначена судебная экспертиза производство которой было поручено ООО «Шогин и партнёры» эксперту ФИО5

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1.Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес земельного участка: участок находится примерно в 700 м. по направлению на юго-запад от ориентира - жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Щёкинский район, МО Костомаровское, 

<

...> на дату заключения договора купли-продажи земельного участка 05.10.2015 и на дату проведения оценки.

2.Определить рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253 общей площадью 156 000 кв.м., на дату заключения договора купли-продажи земельного участка 05.10.2015 и на дату проведения оценки с учетом нарушенных частей земельного участка, установленных в постановлении Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской области № ТЗЕМ-243-15 от 08.09.2015г.

3.Какова стоимость затрат на рекультивацию нарушенных земель сельскохозяйственного назначения, для устранения нарушений, установленных в постановлении Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской области № ТЗЕМ-243-15 от 08.09.2015г. на дату заключения договора купли-продажи земельного участка 05.10.2015 и на дату проведения оценки.

16.07.2019 ООО «Шогин и партнёры» в материалы дела представлено заключение эксперта №2019-043, согласно которому рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 05.10.2015 года округленно равна 602 000 руб., рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 25.06.2019 округленно равна 1 338 000 руб. 

По второму вопросу эксперт указал, что обязанности по проведению рекультивации лежат на лице, допустившим нарушение земель. При продаже земельного участка обязанности по-прежнему остаются на виновном. При таких обстоятельствах, на рыночную стоимость земельного участка не влияют затраты на проведение рекультивации земельного участка. 

Для ответа на поставленный третий вопрос эксперт не обладает необходимыми познаниями, в заключении указал, что проект рекультивации земель согласно ст. 19 ФЗ «О землеустройстве» относиться к землеустроительной документации, требуемая квалификация кадастровый инженер, кроме того, требуется квалификация эколога.

Пункт 1 статьи 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 555 ГК РФ цена отчуждаемой недвижимости является существенным условием договора.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается в силу статьи 310 ГК РФ.

Таким образом, заключая договор стороны пришли к взаимному соглашению об установлении стоимости спорного земельного участка в размере 4 462 000 руб. (пункт 3 договора).

При таких обстоятельствах, требование истца об уменьшении стоимости спорного земельного участка до рыночной стоимости, определенной заключением эксперта в размере 602 000 руб. удовлетворению не подлежит.

По встречному исковому заявлению ООО «Стромсервис плюс» просит взыскать с ИП ФИО2 задолженность по оплате стоимости земельного участка в размере 4 462 000 руб. в соответствии с условиями договора.

Из статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны в том числе, осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и иное.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинять вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (пункт 1 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Следовательно, плодородие и состояние почвы зависит от приемов хозяйствования, в том числе от качественной обработки (вспашки), использования удобрений, севооборота, борьбы с сорняками и мер по предотвращению эрозии и других агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий.

Согласно Постановлению №ТЗЕМ-243-15 по делу об административном правонарушении Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям от 08.09.2015 на части земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253, общей площадью 156 000 кв.м, расположенного в 700 м на юго-западнее 

<

...> муниципального образования Костомаровское Щекинского района Тульской области, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, на площади 20 827 кв.м и 1 125 кв.м, ООО «Советский завод строительных материалов» допустило уничтожение плодородного слоя почвы, деградацию почвы, а равно порча земель в результате проведения земляных работ по добыче суглинков.

Из постановления №ТЗЕМ-243-15 по делу об административном правонарушении Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям от 08.09.2015 следует, что 02.07.2015 произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253, общей площадью 156 000 кв.м, расположенного в 700 м на юго-западнее 

<

...> муниципального образования Костомаровское Щекинского района Тульской области, категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, в ходе которого установлено, что в северо-западной части участка на площади 20 827 кв.м размещена горная выработка, представленная в виде двух траншей, соединенных между собой в западной части, откосы (края) выработки не выположены, поросли травой, плодородный слой почвы снят со всей площади горной выработки. В северо-восточной части участка имеется котлован площадью 1 125 кв.м глубиной от 0,5 м до 1,5 м, борта котлована отсыпаны вскрышными породами, перемешанными с плодородным слоем почвы, высота отвалов составляет от 1,3 м до 2 м. Рядом с горными выработками размещена бытовка и экскаватор, на момент осмотра работы по добыче суглинков не велись. Оставшаяся площадь земельного участка полностью покрыта многолетней сорной растительностью. Деградация почв и земель на нарушенных частях (территория горной выработки) земельного участка относится к технологическому (эксплуатационному) типу деградации и определяется 4 степенью деградации почв - уничтожение верхнего плодородного слоя почвы (в соответствии с письмом Роскомзема от 29 июля 1994 № 3-14-2/1139 «О методике определения размеров ущерба от деградации почв и земель».)

В силу пункта 6 Постановления Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» рекультивации в обязательном порядке подлежат нарушенные земли в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также земли, которые подверглись загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, содержание которых не соответствует нормативам качества окружающей среды и требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, нарушенные земли сельскохозяйственного назначения.

Спорный земельный участок относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельского хозяйства.

ИП ФИО2 представил в материалы дела расчет размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды (сумма восстановительных работ) земельного участка с кадастровым номером 71:22:050301:253, общей площадью 156 000 кв.м, расположенного в 700 м на юго-западнее 

<

...> муниципального образования Костомаровское Щекинского района Тульской области, выполненный ФГБУ «Центральная научно-методическая ветеринарная лаборатория».

Согласно расчету, произведенному ФГБУ ЦНМВЛ стоимость восстановительных работ составляет 4 430 969 руб. 81 коп., в том числе стоимость восстановительных работ  156 915 руб. 51 коп, без учета приобретения плодородного грунта и стоимость плодородного грунта (чернозема) 4 274 054 руб. 40 коп.

ФГБУ «Центральная научно-методическая ветеринарная лаборатория» представило в суд письменные пояснения от 24.01.2020, в которых указывает, что согласно пункта 8 Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» технические мероприятия могут предусматривать нанесение плодородного слоя почвы (землевание).

При этом рекультивация земель, то есть мероприятия по восстановлению плодородия земель в обязательном порядке включают не только технические мероприятия (планировку, формирование откосов, нанесение плодородного слоя почвы), но и биологические мероприятия, то есть комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы.

Таким образом, восстановление плодородного слоя почвы может быть произведено путем нанесения именно плодородного слоя почвы (чернозема), а не засыпкой котлована суглинками, так как суглинок не является плодородным слоем почвы. Преобладающим типом почв Тульской области, составляющим 46,4 % ее территории, являются чернозёмы. В свою очередь в Щекинском районах среди массовых черноземов встречаются контуры серых и темно-серых лесостепных почв (что подтверждено фотоматериалами).

Так как в настоящий момент мощность извлечённого в 2015 году почвенного слоя подтвердить невозможно в расчёте размер вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды (сумма восстановительных работ) использовался расчётный показатель минимальной средней мощности плодородного слоя почвы в размере 33 см. (в соответствии с ГОСТ 17.5.3.06-85 «Охрана природы (ССОП). Земли. Требования к определению норм снятия плодородного слоя почвы при производстве земляных работ» для серых лесных почв минимальная мощность снятия составляет 20 см., для чернозёмов 50 см.).

Расчет ФГБУ ЦНМВЛ представленный ИП ФИО2 ООО «Стромсервис плюс» не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Однако, ответчик доказательств, обосновывающих доводы, изложенные в отзыве, не представил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах требования ООО «Стромсервис плюс» о взыскании задолженности по договору купли-продажи подлежат удовлетворению в размере 31 030 руб. 19 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по первоначальному исковому заявлению подлежат отнесению на истца.

Исходя из принятого решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 317 руб. 17 коп. надлежит взыскать с ответчика в пользу истца по встречному иску.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» денежные средства в размере 31 030 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 317 руб. 17 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                        Н.Е. Чигинская