ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-26380/2023

Дело № А41-14087/23

27 декабря 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  25 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 декабря 2023 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Погонцева М.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 28.11.2023 по делу № А41-14087/23, принятое судьей Е.В. Самороковской, по иску Администрации городского округа Истра Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,) к ООО "Коттеджный поселок Рождествено" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) третьи лица: АО "ЭТАЛОН КАНТРИСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); Прокуратура Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>); Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об истребовании из чужого незаконного владения и признании отсутствующим права собственности,  

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Истра Московской области (далее - истец) обратилась Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Коттеджный поселок Рождествено" (далее - ответчик) со следующими требованиями, с учетом уточнения принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ истребовать из чужого незаконного владения и признать отсутствующим право собственности ответчика на следующие земельные участки:

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:1048, площадью 500+/-8 кв.м. вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:1049, площадью 501+/-8 кв.м. вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено.

- Кадастровый номер: 50:08:0000000:168905, площадью 30 653 ккв.м. вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено.

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:432, площадью 31366 кв.м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:238, площадью 142 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:244, площадью 654 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:245, площадью 739 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:259, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:260, площадью 685 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:266, площадью 313 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:267, площадью 193 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:280, площадью 1165 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:306, площадью 1463 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено;

- Кадастровый номер: 50:08:0050265:313, площадью 6187 кв. м, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования земельные участки (территории) общего пользования, находится в настоящее время в частной собственности, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Павло-Слободское, с. Рождествено.

В судебном заседании суда первой инстанции от ФИО2 поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования о признании недействительным заключенного между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района и ЗАО «ЮИТ Московии» договора купли-продажи земельных участков кадастровыми номерами 50:08:0050265:149, 50:08:0050265:150 в части передачи в частную собственность территории общего пользования (беспрепятственно доступной для пользования неограниченного круга лиц) с улицами: Главная аллея, 1-й Привольный проезд, 2-й Привольный проезд, 3-й Привольный проезд, Привольная, в настоящее время образующими земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050265:432.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28.11.2023 по делу № А41-14087/23 в удовлетворении ходатайства ФИО2 о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.11.2023 по делу № А41-14087/23 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с определением от 28.11.2023, ФИО2 обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) жалоба рассмотрена в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса, их представителей, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

ФИО2 поддержал доводы своей жалобы, просила обжалуемый судебный акт отменить. 

Представитель ООО "Коттеджный поселок Рождествено" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения. 

Представитель АО "ЭТАЛОН КАНТРИСТРОЙ" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Глава 5 АПК РФ регулирует институт правоотношений, связанных с лицами участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса. В частности положениями статей 50, 51 АПК РФ выделены две категории лиц, участвующих в деле: третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 1 статьи 50 АПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

При этом, из части 2 статьи 50 АПК РФ следует, что третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, при заявлении ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, заявитель должен доказать необходимость привлечения его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Из системного толкования положений Главы 5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а в частности ст. 50 АПК РФ, следует, что при решении вопроса о привлечении к участию в деле третьего лица, арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначально заявленному иску.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора вступает в процесс с целью защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов.

Наличие права у такого лица связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения. Третье лицо с самостоятельными требованиями вступает в процесс, полагая, что спорное правоотношение принадлежит ему, а не первоначальным сторонам, то есть заявленное третьим лицом самостоятельное требование должно быть связано с предметом первоначальных требований.

Кроме того, требование истца и требование третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, должны быть идентичны и одновременно иметь взаимоисключающий характер. То есть третье лицо заинтересовано в таком материально-правовом разрешении спора, которое исключает удовлетворение притязаний, как истца (заявителя), так и ответчика (заинтересованной стороны). 

Смысл привлечения к участию в споре третьего лица с самостоятельными требованиями состоит в процессуальной целесообразности объединенного рассмотрения требований лиц, претендующих на один и тот же предмет спора (полностью или в части и независимо от оснований исков).

В этой связи, по смыслу статьи 50 АПК РФ, требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, должны быть направлены на предмет уже существующего спора и не могут быть заявлены в отношении предмета, которым не охватываются заявленные исковые требования.

Таким образом, при вынесении определения арбитражный суд должен установить характер правоотношений между лицами, участвующими в деле, правовой интерес лица, а также может ли конечный судебный акт по делу повлиять на права или обязанности третьего лица по отношению к одной из сторон. При установлении обратного, арбитражный суд выносит определение об отказе в удовлетворении ходатайства о вступлении третьего лица в дело.

Судом первой инстанции указано, что ФИО2 не доказала, что с учетом предмета заявленных администрацией требований судом будет принято решение о ее правах и обязанностях.

Доказательства того, что требование истца и требование третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, идентичны и одновременно имеют взаимоисключающий характер, в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства  ФИО2.

Суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что в рамках настоящего дела Арбитражным судом Московской области 29.11.2023 принято решение по существу спора.

Доводы заявителя относительно не привлечения ФИО2 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, могут быть заявлены при обжаловании судебного акта по существу спора.

Оценка обоснованности выводов суда первой инстанции относительно не привлечения третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на данной стадии апелляционного обжалования не приведет к восстановлению прав заявителя, поскольку согласно части 1 статьи 50 АПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции в установленном порядке не подана.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Суд апелляционной инстанции разъясняет заявителю жалобы, что определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, не относится к судебному акту, который может быть обжалован в порядке кассационного производства.

Руководствуясь статьями 184-188, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 28.11.2023 года по делу №А41-14087/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

 

Cудья

                                                      М.И. Погонцев