АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-30500/2017

г. Владивосток

05 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Заяшниковой О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску   краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 09.08.2001)

к Надеждинскому муниципальному  району в лице  Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 16.11.1999)

о взыскании 172 538 рублей 55 копеек, а также пени до фактического  исполнения  обязательства 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ООО «ЖКХ Раздольное» 

при участии в заседании: стороны, третье лицо не явились, извещены;

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением к Надеждинскому муниципальному  району в лице  Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края (далее – ответчик) о взыскании 191 285 рублей 13 копеек задолженности за  поставленную  тепловую энергию, а также  неустойки, начисленной до фактического исполнения обязательства по оплате основного долга.

Стороны, третье лицо, надлежащим образом извещенные, о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, извещены надлежащим образом. Истец ранее через канцелярию суда заявил ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), проводит судебное заседание в их отсутствие надлежащим.

Исковые требования мотивированы отсутствием оплаты поставленной тепловой энергии в незаселенные жилые помещения с июля 2015 года по май 2017 года.

Ответчик иск оспорил, возражая против начисления задолженности за поставленную тепловую энергию, пояснил, что по спорным адресам 

<

...> (в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 на основании Постановления Главы муниципального Надеждинского райоона Приморского края от 24.11.2004 № 668); 

<

...> (наниматели снялись с регистрационного учета 04.05.2016; 30.12.2016 заключен договор социального найма с ФИО4 и утратил силу в связи с о смертью нанимателя; 30.10.2017 заключен договор социального найма с ФИО5); 

<

...> (является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 14.04.2017 заключен договор социального найма с ФИО6), 

<

...> (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 01.03.2016. 02.06.2017 заключен договор социального найма с ФИО7), 

<

...> (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 11.05.2016. Данное помещение является муниципальной собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 03.05.2017 заключен договор социального найма с ФИО8), 

<

...>. кв. 40 (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 20.07.2016. 04.05.2017 заключен договор социального найма с ФИО9), 

<

...>. кв. 15 (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 24.06.2016. 02.02.2017 заключен договор социального найма с ФИО10), 

<

...>. кв. 22 (жилое помещение является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 14.04.2017 заключен договор социального найма с ФИО11), 

<

...> (жилое помещение является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 03.05.2017 заключен договор социального найма с Гудковой М.М), 

<

...>. кв. 18 (жилое помещение является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 04.05.2017 заключен договор социального найма с ФИО12), 

<

...>. кв. 16 (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 30.10.2015. 30.12.2016 заключен договор социального найма с ФИО13), 

<

...> (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 11.05.2016. До настоящего времени договор социального найма на данную квартиру не заключен), 

<

...>. кв. 42 (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 05.07.2016. 30.10.2017 заключен договор социального найма со ФИО14), 

<

...>. кв. 52 (является муниципальной собственностью Раздольненского сельского поселения), 

<

...> (жилое помещение является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 02.02.2017 заключен договор социального найма с ФИО15), 

<

...> (жилое помещение является муниципальной собственностью Раздольненского сельского поселения), 

<

...>. кв. 20 (наниматель жилого помещения снялись с регистрационного учета 12.08.2015. 14.04.2017 заключен договор социального найма с Голубь О.А.), 

<

...>. кв. 61, жилое помещение является собственностью Надеждинского муниципального района согласно Закону Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом». 04.05.2017 заключен договор социального найма с ФИО16.), 

<

...> (наниматели жилого помещения снялись с регистрационного учета 20.10.2015. 09.10.2017 данное помещение передано в оперативное управление СОШ № 2 п. Раздольное).

Истец,  с учетом возражений ответчика исключив из расчета периоды, когда спорные   квартиры находились во владении   граждан- нанимателей,  заявил  ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 162 054 рублей 85 копеек основного долга за  поставленную  тепловую энергию с июля 2015 года по май 2017 года, а также 10 483 рубля 70 копеек неустойки за период с 24.08.2017 по 17.04.2018, всего 172 538 рублей 55 копеек, а также неустойки, начисленной до фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленные уточнения как не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

Исследовав материалы дела,  изучив доводы сторон, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет отпуск тепловой энергии на объекты муниципального жилого фонда Надеждинского муниципального района. 

Начисление задолженности произведено истцом по следующим незаселенным жилым помещениям, находящихся в многоквартирных домах в п.Раздольное по адресам: ул.Лазо, д.281, кв. 24 (за период с 12.07.2015 по 31.12.2015 в размере 4 380 рублей 14 копеек; за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 в размере 4 682 рубля 22 копейки, за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 4 873 рубля 26 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 4 061 рубль 05 копеек), ул.Лазо, д. 298 кв. 16 (за период с 01.10.2016 по 29.12.2016 в размере 4 110 рублей 90 копеек), ул.Лазо, д. 300 кв. 50 (за период с 01.10.2016 по 29.12.2016 в размере 3 041 рубль 44 копеек), ул.Лазо, д. 304 кв. 17 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 3 462 рубля 33 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017  в размере 7 315 рублей 53 копейки), ул.Лазо, д. 306 кв. 10 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 4 971 рублей 01 копеек, за период с 01.01.2017 по 13.04.2017 в размере 9 205 рублей 26 копеек), ул.Лазо, д. 306 кв. 42 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 3 918 рублей 81 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 7 882 рубля 15 копеек), ул.Лазо, д. 306 кв. 46 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 3 678 рублей 54 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 7 398 рублей 89 копеек), ул.Лазо, д. 306 кв. 58 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 3 628 рублей 84 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 7 298 рублей 91 копейка), ул.Лазо, д. 308 кв. 22 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 5 029 рублей 39 копеек, за период с 01.01.2017 по 01.02.2017 в размере 3 716 рублей 20 копеек), ул.Лазо, д. 308 кв. 40 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 3 981 рублей 29 копеек, за период с 01.01.2017 по 03.05.2017 в размере 8 091 рубль 40 копеек), ул.Лазо, д. 310 кв. 15 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 2 128 рублей 54 копейки, за период с 01.01.2017 по 01.02.2017 в размере 1 408 рублей 51 копейка), ул.Лазо, д. 310 кв. 20 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 4 178 рублей 50 копеек, за период с 01.01.2017 по 13.04.2017 в размере 7 441 рубль 96 копеек), ул.Лазо, д. 310 кв. 61 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 2 792 рублей 81 копеек, за период с 01.01.2017 по 03.05.2017 в размере 5 410 рублей 09 копеек), ул.Лазо, д. 312 кв. 17 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 2 357 рублей 64 копеек, за период с 01.01.2017 по 02.05.2017 в размере 4 369 рублей 79 копеек), ул.Лазо, д. 314 кв. 12 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 4 103 рублей 40 копеек, за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 8 622 рубля 19 копеек), ул.Лазо, д. 314 кв. 18 (за период с 01.10.2016 по 31.12.2016 в размере 4 328 рублей 76 копеек, за период с 01.01.2017 по 04.05.2017 в размере 9 095 рублей 71 копейка), ул.Лазо, д. 310 кв. 22 (за период с 01.03.2017 по 13.04.2017 в размере 1 089 рублей 39 копеек).

Указанные объекты являются собственностью Надеждинского муниципального района, что не оспаривается ответчиком.

Вышеуказанные дома, в которых находятся спорные квартиры,  находятся в управлении ООО «ЖКХ Раздольное». 01.01.2013 между истцом и ООО «ЖКХ Раздольное» был заключен договор теплоснабжения № 1-Н (УК), согласно которому КГУП «Примтеплоэнерго» обязуется подавать тепловую энергию, а исполнитель обязуется ее оплачивать.

17.11.2017 истец (цессионарий) и ООО «ЖКХ Раздольное» (цедент) заключили договор № 2 уступки права требования (цессии), в соответствии с условиями которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования дебиторской задолженности за оказанную коммунальную услугу по отоплению жилых помещений, находящихся в МКД по спорным адресам за период с июля 2015 по май 2017 года. 

Проанализировав  условия  договора  уступки права требования, суд пришел к выводу, что он  соответствует требованиям параграфа 1  главы 24  Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ).

Общая сумма основного долга за поставленную тепловую энергию по указанным адресам, за период с июля 2015 года по май 2017 года, составила согласно уточненному расчету 162 054 рубля 85 копеек. Неоплата задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском с предварительным направлением претензий  № 2987 от 17.08.2017.

По общему правилу в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, согласно статье 10 Жилищного кодекса российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Заявленная истцом сумма основного долга представляет собой задолженность за фактически потребленные коммунальные ресурсы (тепловая энергия), поставленные истцом на объекты ответчика (незаселенные муниципальные квартиры) в спорный период.

Как предусмотрено частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в случае отсутствия согласованного в установленном законом порядке иного срока.

Факт поставки истцом коммунальных ресурсов, их объем, стоимость, ответчиком не оспариваются, равно как и не оспаривается факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности.

Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено частью 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт подачи истцом тепловой энергии на объекты ответчика, её объем и стоимость подтверждаются материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать тепловую энергию, и не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей, истец фактически осуществлял поставку тепловой энергии на объекты муниципального жилищного фонда, находящийся в собственности ответчика через присоединенную сеть. 

Оценив все имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования истца в части взыскания с ответчика основного долга в размере 162 054 рубля 85 копеек.

Кроме этого истец просит взыскать с ответчика 10 483 рубля 70 копеек  пени за период с 24.08.2017  по 17.04.2018, а также пени, начисленные на сумму основного долга,  исходя из размера 1/130  ключевой ставки Банка России,  действующей на дату фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 18.04.2018 по день фактической оплаты долга.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В данном случае теплоснабжение осуществлялось в отношении жилого многоквартирного дома, и, следовательно, спорные правоотношения регулируются нормами жилищного законодательства.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически и методологически верным, а требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Пунктом 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016               № 7).

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по настоящему  делу ответчиком не исполнено, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика пени начиная с 18.04.2018 в размере 1/130  ключевой ставки Банка России,  действующей на дату фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации сумма излишне уплаченной госпошлины возвращается истцу.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать  с   Надежденского муниципального  района в лице  Администрации Надеждинского муниципального района Приморского края за счет казны муниципального образования  в пользу  краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 162 054 рубля 85 копеек основного долга и 10 483 рубля 70 копеек  пени, всего 172 538 (сто семьдесят две тысячи пятьсот тридцать восемь) рублей 55 копеек и пени, начисленные на сумму основного долга,  исходя из размера 1/130  ключевой ставки Банка России,  действующей на дату фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 18.04.2018 по день фактической оплаты долга, а также  6 176 (шесть тысяч сто семьдесят шесть)  рублей расходов по оплате госпошлины. 

Возвратить  краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 647 рублей 65 копеек государственной пошлины, оплаченной платежным   поручением № 20948  от 06.06.2017.

Выдать исполнительный   лист  и справку  на возврат госпошлины  после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                         Заяшникова О.Л.