АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1009/2019

09 апреля 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой

 

Судей: С.И. Гребенщикова, О.В. Цирулик

при участии:

от федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации:

- Власенко М.В., представитель по доверенности от 25.07.2018 № 100.

от индивидуального предпринимателя Аксенова Сергея Геннадьевича

- Анчутина Л.В., представитель по доверенности от 25.01.2019                                № 27АА1357173.

от Министерства обороны Российской Федерации:

- Гержан В.А., представитель по доверенности от 04.12.2018 № 207/4/16д.

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Аксенова Сергея Геннадьевича

на решение от 27.09.2018, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2018

по делу №  А73-12437/2018 Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья О.В. Медведева,                    в  суде апелляционной инстанции судьи: В.Г. Дроздова, Е.В. Гричановская, И.В. Иноземцев.

по иску федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1072723005079,                ИНН 2723020115, адрес (место нахождения): 680011, Хабаровский край,                  г. Хабаровск, ул. Ханкайская, 27)

к индивидуальному предпринимателю Аксенову Сергею Геннадьевичу (ОГРНИП 304272008600040, ИНН 272007100350), обществу с              ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Кодекс»                                     (ОГРН 1152724001099, ИНН 2724199200, адрес (место нахождения):  680031, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 117-102)

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации

об истребовании имущества

 

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец, ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к индивидуальному предпринимателю Аксенову Сергею Геннадьевичу (далее – ИП Аксенов С.Г., предприниматель), обществу с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Кодекс» (далее - ООО МКК «Кодекс», общество):

- обязать ИП Аксенова С.Г. освободить объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, 31км трассы Хабаровск-Комсомольск-на-Амуре, в/г 23, ДОС № 36 (инв. № 174а), помещения №№ 5-8 на первом этаже, общей площадью              183,6 кв.м, путем вывоза имущества;

- обязать ООО МКК «Кодекс» освободить объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, 31 км трассы Хабаровск-Комсомольск-на-Амуре, в/г 23, ДОС № 36 (инв. № 174а), помещения №№ 1-4, общей площадью 76,3кв.м, путем вывоза имущества.

Определением от 03.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Решением от 27.09.2018, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2018, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ИП Аксенов С.Г. просит отменить состоявшиеся судебные акты как необоснованные.  Заявитель полагает, что акты проверок от 24.07.2017 № 07/08/17 и от 27.07.2018 № 02/07/18 не являются надлежащими доказательствами, подтверждающими факт нахождения имущества во владении предпринимателя, поскольку составлены без его участия. Ссылается, что после получения претензии от 05.07.2018               № 141/6/09-06/8833 помещения были освобождены и приняты меры по расторжению договора энергоснабжения.

В отзывах на кассационную жалобу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерство обороны Российской Федерации приводят свои возражения против ее доводов и просят оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель ИП Аксенова С.Г. поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав суду пояснения, с которыми не согласились представители ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороны России и, возражая относительно доводов, изложенных в кассационной жалобе, просили оставить состоявшиеся судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Как следует из материалов дела, Российская Федерация является собственником нежилых помещений №№ 1-8, общей площадью 259,9 кв.м, расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, 31км трассы Хабаровск-Комсомольск-на-Амуре, в/г 23, ДОС 36 (инв. № 174а), что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 26.07.2018 

Названное имущество закреплено на праве оперативного управления за Князе-Волконской квартирно-эксплуатационной частью МО РФ на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от 16.02.2004 № 605-р.

Согласно приказу Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871               ФГУ «Князе-Волконская квартирно-эксплуатационной часть» МО РФ реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» (ныне -  ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ»). 

Право оперативного управления на вышеназванные помещения площадью 259,9 кв.м зарегистрировано за казенным учреждением.

В отношении использования названного имущества 24.07.2017 представителями казенного учреждения проведена проверка (акт                            № 07/08/17), в ходе которой установлено, что часть нежилых помещений                №№ 1-4 используется ООО Микрокредитная компания «Кодекс» под выдачу денежных займов «Росзаймы» по устной договоренности с ИП Аксеновым С.Г, часть №№ 5-8 – занята имуществом ИП Аксенова С.Г. Ранее все помещения использовались ИП Аксеновым С.Г. под магазин непродовольственных товаров.

ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ссылаясь на то, что общество и предприниматель используют помещения без правовых на то оснований, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. При этом истцом соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, в адрес ответчиков направлена претензия от 20.11.2017 № 141/6/09-06/15010  с требованием по возврату помещений. 

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пунктах 32, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика. 

При разрешении спора судами установлено и не опровергается сторонами, что спорные помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Факт нахождения этих помещений в пользовании предпринимателя Аксенова С.Г. и ООО МКК «Кодекс» подтверждается актами проверки от 24.07.2017 № 07/08/17, от 24.07.2018 № 02/07/18. При этом доказательств законности использования ответчиками указанных помещений в дело не представлено.

По факту использования предпринимателем помещений судом принято во внимание письмо Дальневосточной энергетической компании филиал Хабаровскэнерго от 06.08.2018 № 32/4471, согласно которому между ресурсоснабжающей организацией и предпринимателем Аксеновым С.Г. был заключен договор энергоснабжения от 04.04.2016 № 50002220 на подачу энергии в помещения магазина, расположенные по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, п. Князе-Волконское-1 ДОС 36; о расторжении договора 18.07.2018 поступило обращение предпринимателя.

Суды, исследовав и оценив согласно статье 71 АПК РФ представленные в деле доказательства, и установив факт использование ответчиками помещений истца без правовых на то оснований, руководствуясь вышеприведенными нормами права, правомерно признали подлежащими удовлетворению требования  истца, в связи с чем обязали ответчиков освободить спорные помещения.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводы судебных инстанций, поэтому судом округа не принимаются. Ссылка предпринимателя на освобождение помещений после получения соответствующей претензии доказательственно не подтверждена. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями к отмене обжалуемых судебных актов, не установлено.

Принятые решение и постановление основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменений.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 27.09.2018, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2018 по делу № А73-12437/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                           С.Н. Новикова

 

Судьи                                                                                    С.И. Гребенщиков

О.В. Цирулик