АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

E-mail: info@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-3581/2018

г. Белгород

20 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2018 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Шульгиной А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио/видеозаписи секретарём судебного заседания Чернышовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Победа" (ИНН 3120082025, ОГРН 1053104006812)

к Администрации Белянского сельского поселения муниципального района "Шебекинский район и г.Шебекино" Белгородской области, Администрации муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях,

о признании права собственности,

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 12.02.2018,

от ответчика – Администрации Белянского сельского поселения: не явился, извещен надлежаще,

от ответчика – Администрации муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино»: не явился, извещен надлежаще,

от третьего лица – ДИЗО: не явился, извещен надлежаще,

от третьего лица – МТУ: не явился, извещен надлежаще.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Победа" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Администрации Белянского сельского поселения муниципального района "Шебекинский район и г.Шебекино" Белгородской области, Администрации муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (Лит.Б), общей площадью 1850,8 кв.м. с инвентарным номером 33581, 1981 года постройки, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Белянка.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились. 

Ответчики Администрация Шебекинского района и Администрация Белянского сельского поселения в представленных отзывах указали, что в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не относится к муниципальной собственности Шебекинского района и муниципальной собственности Белянского сельского поселения, они не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят провести судебное заседание без участия их представителей.

Третьи лица Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях правовых позиций по существу спора не представили, возражений против признания права собственности ООО "Победа" на спорное имущество не заявили.

Учитывая требования ст. ст. 121-123, 156 АПК РФ, а также то, что ответчик и третье лицо извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательства извещения приобщены к материалам дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав и оценив, в силу ст.ст. 71, 162 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, выслушав представителя истца в судебном заседании, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации Шебекинского района и г. Шебекино № 416 от 10.08.1992 произведена государственная регистрация АОЗТ «Победа». АОЗТ «Победа» образовано решением трудового коллектива членов-пайщиков на базе имущества и земельных угодий колхоза «Ленинский путь» на основании решения общего собрания колхозников от 23.07.1992 в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Постановлением Правительства РСФСР №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

При утверждении в 1999 году нового устава АОЗТ «Победа» в соответствии с ФЗ от 26.11.1995 «208-ФЗ «Об акционерных обществах» создано ЗАО «Победа» (свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) № 958, Постановление главы Шебекинского района и города Шебекино №430 от 22.03.1999 года «О государственной регистрации Устава ЗАО «Победа»).

Решением акционеров от 16.05.2002 ЗАО «Победа» реорганизовано путем преобразования в ООО «Победа» с передачей всех прав и обязанностей.

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 31 № 000634004 от 17.07.2002 деятельность ЗАО «Победа» прекращена путем реорганизации в форме преобразования. 

ООО «Победа» зарегистрировано 16.07.2002, ОГРН 

<

***>, что  подтверждается свидетельством серии 31 № 000634003. 

Согласно протоколу № 1 от 07.12.2002 ООО «Победа» реорганизовано путем преобразования в ЗАО «Победа» с передачей всех прав и обязанностей.  

В соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 31 №000635096 от 07.02.2003 деятельность ООО «Победа» прекращена путем реорганизации в форме преобразования. 

ЗАО «Победа» зарегистрировано 07.02.2003, ОГРН 

<

***>, что  подтверждается свидетельством серии 31 № 000635095. 

Согласно Протоколу от 10.06.2005 решением акционеров ЗАО «Победа» реорганизовано путем преобразования в ООО «Победа» с передачей всех прав и обязанностей.  

В соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 31 №001182238 от 20.06.2005 деятельность ЗАО «Победа» прекращена путем реорганизации в форме преобразования. 

ООО «Победа» зарегистрировано 20.06.2005, ОГРН 

<

***>, что подтверждается свидетельством серии 31 № 001182237.

В ходе реорганизаций все права и обязанности обществ передавались правопреемнику на основании передаточных актов от 16.05.2002, 07.12.2002 и 10.06.2005.

Указанные обстоятельства установлены ранее принятыми судебными актами по делам А08-3490/2014, А08-4697/2016, А08-7163/2017, А08-7164/2017.  

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное  лицо  вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.   

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и  обязанности  возникают  из  оснований,  предусмотренных  законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. 

Обращение истца в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями основано на том обстоятельстве, что  спорный  объект  недвижимости был фактически возведен правопредшественником истца – колхозом «Ленинский путь», а в последующем, после ряда реорганизаций, перешел в собственность ООО «Победа». 

В соответствии с положениями статьи 213 ГК РФ, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

При предъявлении исковых требований о признании права собственности на имущество, перешедшее к истцу в порядке реорганизации, необходимо доказать факт возникновения права собственности правопредшественника на спорное имущество. 

Как следует из представленного в материалы дела технического паспорта, спорный объект недвижимости введен в эксплуатацию в 1981 году. 

Данное обстоятельство, как и факт строительства здания АОЗТ «Победа», лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

В  статье 95 ГК РСФСР указано, что государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.   

В соответствии со статьями 99, 100 ГК РСФСР колхозы владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.   

Согласно п.1 ст.36 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-Х1 «О кооперации в СССР» всё имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью. 

Суд, с учетом представленных в материалы дела письменных доказательств, полагает доказанным истцом факт возведения спорного здания АОЗТ «Победа» в целях обеспечения осуществления им своей производственной деятельности, и в последующем передачи данного объекта правопреемнику – ООО «Победа». 

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества  (права  на имущество) подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 3,4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Согласно правовой позиции, изложенной  в пункте 59  совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона  о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ. 

Имеющиеся у истца документы на спорный объект недвижимого имущества не позволяют произвести государственную регистрацию права собственности на нежилое здание в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что потребовало обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.   

По правилам статьи 131 Гражданского кодекса РФ возникновение и переход права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином  государственном  реестре  органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.   

Таким образом, исследованные в совокупности доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности истцом оснований, предусмотренных ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и необходимости признания за ним права собственности. 

При этом суд принимает во внимание факт отсутствия сведений и заявлений иных лиц о принадлежности им спорного объекта недвижимости  на  праве  собственности  или ином праве, и считает, что в случае отказа в удовлетворении заявленных требований будет создана неопределенность в праве на спорное недвижимое имущество, которое фактически будет исключено из гражданского оборота, что противоречит основополагающему принципу правовой определенности.   

Какое-либо документальное обоснование обратного ответчики и третьи лица в материалы дела, по мнению суда, не представили (ст. 9 ГК РФ, ст.ст. 9,65 АПК РФ). 

Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости не в полной мере соответствуют действующему законодательству, и это обстоятельство потребовало обращения истца в суд с иском о признании права собственности на эти объект недвижимости, суд относит расходы по оплате госпошлины на истца, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью ООО "Победа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объект недвижимого имущества - нежилое здание (Лит.Б), общей площадью 1850,8 кв.м. с инвентарным номером 33581, 1981 года постройки, расположенный по адресу: Белгородская область, Шебекинский район, с. Белянка.

Выдать истцу ООО "Победа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 55 588 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Шульгина А.Н.