Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101109/2023

15 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  15 января 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Даценко А.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Регион» (адрес: 198261, 

<

...>, литер А, помещ. 10-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2012, ИНН: 

<

***>); 

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Титан» (адрес: 190103, 

<

...>, литера А, пом 8-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2006, ИНН: 

<

***>);

о взыскании 

без вызова сторон 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Регион» (далее, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (далее, ответчик) о взыскании долга в размере 145059,48 руб. долга за период с 01.10.2022 по 30.04.2023.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, по всем известным суду адресам.

Информация о времени и месте судебного заседания также размещена арбитражным судом на его официальном сайте в сети Интернет.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.07.2015 по делу № А56-25782/2014 принято заявление кредитора АО «ПСК» о банкроте должника ООО « Титан».

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2019 по делу № А56-25782/2014 открыта процедура банкротства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

Между ООО «УК «Содружество Регион» (Управляющая компания) и ООО «Титан» (ответчик) заключены договоры № 01 -260/У-CP от 01.07.2019, № 0 I -264/У-СР от 01.07.2019, по условиям которых Управляющая компания обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>. 

В соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В Соответствий со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение п коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисления за жилье и коммунальные услуги в многоквартирных домах № 260 и 264, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

...> производились в соответствии с договорами № 01 -260/У-CP от 01.07.2019, № 0 I -264/У-СР от 01.07.2019.

В результате ненадлежащего исполнения ООО «ТИТАН» обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, входящих в состав дома № 260, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> за период с 01.10.2022  по 30.04.2023 включительно за ООО «ТИТАН» образовался долг в размере 145 059,48 руб.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лип, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным Законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов, кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с п. 1 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за периоды, истекшие после возбуждения дела о банкротстве ответчика, являются текущими требованиями и не подлежат рассмотрению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ответчика. 

Материалами дела подтверждено, что в период с 01.10.2022 по 30.04.2023 у ответчика образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере  145059,48 руб. долга.

Документы, подтверждающие оплату ответчиком задолженности, в материалах дела отсутствуют.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законами, иными правовыми актами или договором.

Материалами дела подтверждено и не оспаривается ответчиком факт нарушения установленных договором сроков оплаты принятой энергии.

Доводы со стороны ответчика о вынесении ранее судом по названному делу о банкротстве определений о признании права собственности на квартиры за гражданами судом отклоняются как не влекущие отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в материалы настоящего дела не были представлены доказательства государственной регистрации органами Росреестра в ЕГРП указанных конкурсным управляющим юридических фактов и сведений о переходе права собственности на указанные квартиры к иным лицам, которые могут считаться их новыми собственниками лишь с момента государственной регистрации соответствующих юридических актов. 

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку наличие обязательства со стороны ответчика и факт его ненадлежащего исполнения последним подтвержден материалами дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 104, 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с ООО «Титан» в пользу ООО «УК «СОДРУЖЕСТВО РЕГИОН»:

- 145059,48 руб. долга за период с 01.10.2022 по 30.04.2023,

- 5352 руб. расходов по госпошлине. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Даценко А.С.