АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16666/2017

г. Уфа

27 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена  20 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2017 года

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Управлению земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 13 990 322 руб. 30 коп.

с учетом уточнения

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 доверенность № 119/1-124 от 19.04.2017 г., ФИО3 доверенность № 119/1-17 от 31.12.2016 г.

от ответчика – ФИО4 доверенность № Д-222 от 22.09.2017 г.

 

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым  заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании правы оплаты ООО «БашРТС» по договору аренды земельных участков по ставке 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка, о взыскании суммы неосновательного обогащения  за период  с 01.03.2015 по 15.05.2017 в размере 9 118 352руб.29коп., суммы процентов  за пользование чужими денежными средствами  за период с 01.03.2015 по 15.05.2017 в размере 1 465 013руб.13 коп.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования. 

Заявлением от 28.08.2017 г. истец отказался от заявленных требований в части признании правы оплаты Общества с ограниченной ответственностью  «БашРТС» по договору аренды земельных участков по ставке 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка. 

Заявлением от 15.09.2019 г. об уточнении исковых требований, истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения  за период  с 11.03.2015 г. по 15.05.2017 г. в размере 12 816 661руб.60коп., сумму процентов  за пользование чужими денежными средствами  за период с 11.03.2015 г. по 15.05.2017 г. в размере 1 173 660 руб.73 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение судом принято. Дело рассматривается с учетом принятых уточнений.

05.09.2017 г. ответчик представил отзыв на исковое заявление, которым в удовлетворении исковых требований просит отказать. 

15.09.2017 г. истец представил возражения на отзыв ответчика. 

В судебном заседании был объявлен перерыв до 25.09.2017 г. на 11 час 15 мин для ознакомления ответчика с материалами дела. 

После перерыва истец исковые требования поддержал с учетом принятых уточнений, ответчик поддерживает доводы, изложенные в отзыве. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью   «Башкирские распределительные тепловые сети» (истец, арендатор) и Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Уфа (арендодатель) заключены следующие договоры аренды земельных участков:

1.      Договор № К91-07 от 25.05.2007 г.  на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:010120:0068, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Кировский, ул. Коммунистическая, д. 65/2 для использования в целях для размещения центрального теплового пункта, общ. площадью 436 кв.м. (т.1 л.д.56)

2.      Договор № К72-07 от 23.04.2007 г.  (т.1 л.д.70) на земельные  участки:    

 - с кадастровым номером 02:55:030314:0009, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, ул. Ульяновых, д. 59  для использования в целях для эксплуатации производственной базы, общ. площадью 20 533 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:030303:0040, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, ул. Свободы, д. 82/3  для использования в целях для эксплуатации производственной базы, общ. площадью 13 374 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:030303:0063, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, ул. Свободы, д. 65а  для использования в целях для эксплуатации производственно-складской базы, общ. площадью 12 846 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:030315:0007, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, ул. Льва Толстого, д. 28а  для использования в целях для эксплуатации насосной станции № 2 (сетевого района №1), общ. площадью 342 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020201:0111, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, Пр. Октября, д. 182/1  для использования в целях для эксплуатации насосной станции № 4 (сетевого района №1), общ. площадью 702, 9 кв.м.

3. Договор № К143-07 от 20.07.2007 г.  (т.1 л.д.95) на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:030303:0049, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Орджоникидзевский, ул. Свободы, д. 57/1  для эксплуатации насосной станции, общ. площадью 9 049 кв.м.

4. Договор № М-22-08  от 12.03.2008 г. (т.1 л.д.110)  на земельные  участки:

- с кадастровым номером 02:55:040401:17, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Калининский, ул. Гвардейская, д. 41/1  для использования в целях для эксплуатации котельной № 4, общ. площадью 25 630,4 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020403:0044, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Калининский, ул. Каспийская, д. 51   для использования в целях для эксплуатации комплекса котельной, общ. площадью 19 536, 35 кв.м.

5. Договор № М-21-08   от   12.03.2008 г.  (т.1 л.д.127) на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:020505:0004, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Юрия Гагарина, для эксплуатации надземной тепловой камеры, общ. площадью 82, 6 кв.м.

6. Договор № М-17-08   от   11.03.2008 г.  (т.1 л.д.142) на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:010515:0009,  расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Советский, ул. Б. Гражданская, 51, для эксплуатации административно-производственного здания котельной № 1, общ. площадью 26 486,6 кв.м.

7. Договор № М2-11 от 19.01.2011 г.  (т.2 л.д.1) на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:020520:96,  расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Новоженова, 11, для размещения производственной площадки котельной "Сипайлово", общ. площадью 33 743 кв.м.

8. Договор № К230-07   от   24.12.2007 г. (т.2 л.д.10)  на земельные  участки:

- с кадастровым номером 02:55:040401:0031, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Калининский, ул. Гвардейская, д. 37/1  для использования в целях для эксплуатации производственной базы РТС № 4, общ. площадью 11 830 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:040401:0010, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Калининский, ул. Гвардейская, для использования в целях для эксплуатации надземной тепловой камеры, общ. площадью 111,6 кв.м.

9. Договор № К228-08   от  24.12.2007  г.  (т.2 л.д.29) на земельные  участки:

- с кадастровым номером 02:55:010614:0195, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Советский, ул. Мингажева, д. 125/2  для использования в целях для эксплуатации базы сетевого района № 6, общ. площадью 1 482 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:010553:0002, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Советский, ул. Запотоцкого, для использования в целях для эксплуатации надземной тепловой камеры, общ. площадью 87,8 кв.м.

10. Договор № К 68-07 от 09.04.2007 г. (т.2 л.д.46) на земельный  участок    с   кадастровым номером 02:55:010201:0002,  расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Ленинский, ул. Крупской, 55, для эксплуатации бойлерной, общ. площадью 605,8 кв.м.

11. Договор № К227-07 от 24.12.2007 г. (т.2 л.д.61) на земельные  участки:    

 - с кадастровым номером 02:55:020529:0005, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Самаркандская, д. 21 для использования в целях для эксплуатации сетевой базы района № 8, общ. площадью 5 203,8 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020111:0024, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Лесотехникума, для использования в целях для эксплуатации насосной станции № 5 (сетевого района №2), общ. площадью 923 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020534:0026, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Огарева, д. 2  для использования в целях для эксплуатации производственной базы, общ. площадью 3 162 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020626:0006, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ул. Новогорная, д. 31  для использования в целях для эксплуатации насосной станции № 7 (сетевого района №8), общ. площадью 1 856,1 кв.м.;

- с кадастровым номером 02:55:020631:0012, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, район Октябрьский, ш. Уфимское, д. 20/1  для использования в целях для эксплуатации бойлерной, общ. площадью 547 кв.м.

Земельные участки переданы истцу по актам приема-передачи в целях эксплуатации объектов теплоснабжения.

Согласно п.4.5 договоров в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или г. Уфы, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления, применяются коэффициенты и ставки арендной платы, предусмотренные указанными нормативными правовыми актами.

По вышеперечисленным договорам размер годовой арендной платы за земельные участки определен в Приложении №2 к Договору, и рассчитывается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы, утверждаемым решениями Совета Городского округа г. Уфа Республики Башкортостан. 

Как указывает истец, ответчик при начислении суммы арендной платы за пользования земельными участками руководствуется ставкой 1,50%, 1,61%.

Между тем, на арендуемых земельных участках расположены объекты, осуществляющие функции теплоснабжения, поэтому земельные участки относятся к земельным участкам, перечисленных в пункте 5 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением № 582, и арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для размещения, в частности, линии электропередачи, линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, гидроэлектростанций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

10.02.2016 г. истец обратился к ответчику письмом №БашРТС/001/599 «О расчетах арендной платы» с просьбой предоставить расчет арендной платы на 2016 год и произвести перерасчет арендной платы по вышеуказанным договорам аренды земельных участков в соответствии с нормами действующего законодательства, а так же предоставить соглашение о зачете переплаченных сумм в счет будущих платежей по договорам аренды земель истцом.

Письмом от 15.03.2016 г. №4767 Ответчик сообщил, что по договорам размер арендной платы исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка, тем самым отказал в перерасчете.

Далее истец обратился к ответчику с претензией № БашРТС/001/1026 от 27.03.2017 г. с просьбой произвести перерасчет за период с 01.03.2015 г. по настоящее время, с применением ставки арендной платы в размере 0,7 % от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Претензия вручена ответчику 27.03.2017 г. (т.2 л.д.89), о чем свидетельствует печать Управления, но  оставлена без ответа и удовлетворения. 

Истец, ссылаясь на то, что ответчик без оснований сберег денежную сумму в размере 9 118 352 руб. 29 коп. за счет истца, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог и арендная плата.    

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал (должен был узнать) о неосновательности получения (сбережения) денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Кодекса).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

 Таким образом, удовлетворение иска в части неосновательного обогащения возможно при доказанности совокупности фактов приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, а также отсутствия правовых оснований для получения имущества ответчиком.

Соответственно в предмет доказывания по данному основанию входит: 1) факт обогащения одного лица за счет другого, 2) факт, что такое обогащение произошло при отсутствии этому законных оснований, 3) размер неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в городской и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 кодекса.

Поскольку договора аренды №№  К91-07 от 25.05.2007 г., К72-07 от 23.04.2007 г., К143-07 от 20.07.2007 г., М-22-08  от 12.03.2008 г.,  М-21-08   от   12.03.2008 г., М-17-08   от   11.03.2008г.,  М2-11 от 19.01.2011 г., К230-07   от   24.12.2007 г., К228-08   от  24.12.2007  г., К 68-07 от 09.04.2007 г., К227-07 от 24.12.2007 г. заключены после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, размер арендной платы определен не по результатам торгов, арендная плата по этим договорам является регулируемой.

Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.03.2015, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно п. 4 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 данного Кодекса, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации к таким объектам отнесены, в том числе объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения государственного или муниципального значения. 

Согласно пп. 5.1 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» объекты теплоснабжения - это источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность, а так же совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Для земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации № 582 от 16.07.2009 г. утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, согласно которым в отношении земельных участков, которые предоставлены (заняты) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации (п. 5 Правил).

Приказ Минэкономразвития России от 23.04.2013 N 217 "Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод" (Зарегистрировано в Минюсте России 07.06.2013 N 28730) утверждена ставка арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Как следует из материалов дела, объекты, расположенные на земельных участках, используются Обществом с ограниченной ответственностью   "БашРТС" для целей теплоснабжения.

Указанное, влечет применение для расчета арендной платы ставки арендной платы в размере 0,7% от кадастровой стоимости с момента введения в действие нормы пункта 4 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации - с 01.03.2015 г.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, поскольку размер неосновательного обогащения подтвержден материалами дела, истец правомерно предъявил требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Расчет истца, произведённого исходя из ставки 0,7% от кадастровой стоимости, за период с марта 2015 г. по май 2017 г. судом проверен и признан верным. 

Истец отказался от заявленных требований в части признании правы оплаты Общества с ограниченной ответственностью  «БашРТС» по договору аренды земельных участков по ставке 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятия отказа от иска арбитражным судом.

Согласно ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд  по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, рассмотрев ходатайство, принимает отказ от части исковых требований, так как он не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы других лиц.

В соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2015 по 15.05.2017 в размере 1 173 660 руб. 73 коп.

Расчет процентов, проверен судом и признан верным.

Ответчиком контррасчет не представлен.

В соответствии с ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств отсутствия обязательств либо их исполнения ответчик не представил.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы, изложенные Управлением земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в письме от 15.03.2016 г. №4767 об исчислении арендной платы исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка, основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, а именно положений постановления №582 и приказа №217.

Доводы ответчика о незаконности требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере пользования земельными участками после прекращения действия договоров судом не принимаются, поскольку факт пользования земельными участками после прекращения договоров  № К68-07 от 23.04.2007г, № К230-07 от 24.12.2007г., № М22-08 от 12.03.2008г. подтвержден материалами дела, в том числе заключением новых договоров.

Как разъяснено в пункте 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями  49, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150,  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети"    удовлетворить. 

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму неосновательного обогащения  за период  с марта 2015 по май 2017 в размере 12 816 661руб. 60 коп., сумму процентов  за пользование чужими денежными средствами  за период с 11.03.2015 по 15.05.2017 в размере 1 173 660 руб. 73 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 81 917 руб.

В остальной части исковых требований производство по делу прекратить.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные сети" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 320  рублей за подачу иска, уплаченную платежным поручением от 25.05.2017 № 7312.

 Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                Д.П. Кузнецов