АРБИТРАЖНЫЙ  СУД    ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-7977/2024

город Вологда

02 октября 2024  года

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2024  года.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гаврилюк С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о снятии земельного участка с кадастровым номером 35:03:0401001:349 с кадастрового учета,

При участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, 

 

у с т а н о в и л:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее - истец) обратился в Белозерский районный суд с иском к Администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области (далее – ответчик, Администрация) о снятии земельного участка с кадастровым номером 35:03:0401001:349 с кадастрового учета.

Делу присвоен № 2-251/2024.

Определением Белозерского районного суда Вологодской области от 06 июня 2024 года по делу № 2-251/2024 исковое заявление  Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 передано на рассмотрение Арбитражного суда Вологодской области по подсудности.

Определением от 16.07.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Ответчик в отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В судебное заседание не явились представители истца, ответчика, третьего лицо, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

         Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, истец в 2021 стал собственником объектов недвижимости с кадастровыми номерами 35:03:0102026:94, 35:03:0102026:75, 35:03:0102026:84, 35:03:0102026:71. В 2022 году по инициативе истца в целях оформления прав на земельный участок произведены кадастровые работы по образованию под объектами недвижимости  земельного участка с кадастровым номером 35:03:0401001:349 площадью 13 га. 

В связи с необходимостью уточнения границ земельного участка под объектами недвижимости с целью выкупа истец обратился за формированием земельного участка в меньшем размере и снятием уже сформированного земельного участка с кадастрового учета.

Письмом от 21.05.2024 Администрация указала, что осуществить снятие с кадастрового учета земельного участка не имеет права, поскольку кадастровые работы произведены по инициативе истца, на данном земельном участке расположены здания, принадлежащие истцу.

Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи истцом иска в суд. 

 В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля    2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  (с последующими изменениями) (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления правообладателя или уполномоченного им лица. 

Согласно части 7 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ в случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления, в том числе в случае, если сведения о таких земельных участках не носят временный характер и при этом такие земельные участки не обременены правами третьих лиц, а также отсутствуют решения указанных органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которых были образованы такие земельные участки и срок действия которых не истек.

При таких обстоятельствах, ответчик не может обратиться с заявлением в регистрирующий орган о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета.  

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в силу статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ является вступившее в законную силу решение суда. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером 35:03:0401001:349 с кадастрового учета.

Госпошлина по данному иску составляет 6 000 руб., истцом уплачена госпошлина в размере 300 руб. При таких обстоятельствах, поскольку нарушения ответчиком прав истца отсутствуют, госпошлина подлежит довзысканию с истца в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л  :

снять земельный участок с кадастровым номером 35:03:0401001:349 с кадастрового учета.

 Взыскать с индивидуального  предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в доход федерального бюджета 5 700 руб. государственной госпошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                                                                      С.В. Попова