АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

11 апреля 2023 года

 

Дело № А33-1395/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 апреля 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 11 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сергеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Континент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 13.12.2006, адрес: 660135, 

<

...>)

к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации - 13.04.1999, адрес: 660075, 

<

...>)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 07.11.2022,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пашкевич Я.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Континент» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение № 64 по адресу: 

<

...> Победы, д. 37, - в размере 52 716,77 руб., пени в размере 12 087,33 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.02.2023 возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам,  изложенным в исковом заявлении.

От ответчика в материалы дела поступило заявление о признании иска, согласно которому ответчик просил на основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворить требования истца.

Признание иска принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, площадью 72,9 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Победы, д. 37, кв. 64, - является собственностью Российской Федерации и в период с 07.03.2018 по 24.12.2020 находилось в оперативном управлении у Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю, что ответчиком не оспаривается.

Между обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Континент» (управляющей организацией) и собственниками жилых и нежилых помещений 07.03.2018 заключен договор управления многоквартирным домом № 34/32, по условиям которого управляющая организация по заданию собственников за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2.2); в свою очередь, собственник (потребитель) обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем своевременного и в полной мере внесения управляющей организации установленной договором платы, а также платы за коммунальные услуги: холодного и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение) (пункт 3.3.1).

Согласно представленному расчету задолженности у ответчика за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 716,77 руб., в связи с неоплатой которой истец начислил пени за период с 25.02.2020 по 15.02.2022 в размере 12 087,33 руб., исходя из действующей ключевой ставки Банка России - 7,5 %.

В подтверждение наличия задолженности истец представил платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года.

В связи с наличием задолженности истец направил ответчику претензию от 25.11.2022 № 01/07/_222 об оплате 52 716,77 руб. долга.

В ответе на претензию от 29.12.2022 ответчик сообщил, что образовавшаяся задолженность может быть взыскана в судебном порядке в связи с освоением лимитов бюджетных обязательств за 2019-2020 годы.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилое помещение, находящееся в спорный период на праве оперативного управления, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 52 716,77 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения № 64 по адресу: 

<

...> Победы, д. 37, - 12 087,33 руб. пени.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 указанной статьи).

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, с момента возникновения такого права распространяется требование Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.03.2022 по делу № 305-ЭС21-25187.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, о чем свидетельствует поступившее в материалы дела 17.03.2023 заявление о признании иска, подписанное начальником Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю ФИО2.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушение права других лиц, признание ответчиком иска принято судом.

Принимая во внимание наличие у ответчика обязанности по несению расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за период оперативного управления, признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании 52 716,77 руб. задолженности и 12 087,33 руб. пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу арбитражными судами. При признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Государственная пошлина за рассмотрение искового заявления на сумму 64 804,10 руб. составляет 2 592 руб. При обращении в суд с иском истцом уплачено 2 936 руб. государственной пошлины платежным поручением № 14 от 10.01.2023.

Учитывая признание ответчиком иска, 778 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, что составляет 30 % от подлежащей уплате пошлины государственной пошлины за рассмотрение иска (2 592 руб.), подлежит взысканию с ответчика в пользу истца; 2 158 руб. государственной пошлины: 1 814 руб., что составляет 70 % от подлежащей оплате государственной пошлины за рассмотрение иска, и 344 руб. излишне уплаченной пошлины, - подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Континент» 52 716,77 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение № 64 по адресу: 

<

...> Победы, д. 37, - 12 087,33 руб. пени, 778 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Континент» из федерального бюджета 2 158 руб. излишне оплаченной государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.Ю. Сергеева