АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, 

<

...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10150/2024

г. Чебоксары

07 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.06.2025. 

Полный текст решения изготовлен 07.07.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе

судьи Борисова Д.В.                  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егоровой А.А., рассмотрев в открытом заседании суда дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвест", 117342, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коньково, ул. Бутлерова, д. 17, этаж 3, ком. 95, оф. 262, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании 79 279 руб. 50 коп.,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, предприниматель) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (далее – ответчик) о взыскании 79 279 руб. 50 коп., в том числе: 62 180 руб. долга, 17 099 руб. 50 коп. пеней за период с 26.09.2024 по 19.11.2024.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесов/найма оборудования от 18.09.2023 № 47/2023.

Определением суда от 26.11.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 27.01.2025 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей для участия в деле не направили.

Истец заявлением от 16.06.2025 исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесов/найма оборудования от 18.09.2023 № 47/2023 (далее – договор аренды), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется в соответствии с условиями настоящего договора передать арендатору во временное владение и пользование оборудование. Наименование оборудования, количество, цена, стоимость оборудования и срок аренды оговариваются отдельно на каждую партию оборудования в спецификациях, являющихся неотъемлемой частью договора.

По передаточному акту от 18.09.2023 (приложение № 2 к договору аренды) арендодатель передал арендатору следующее оборудование: рама с лестницей – 24 шт., рама проходная – 108 шт., связь горизонтальная – 260 шт., связь диагональная – 60 шт., ригель деревянный 3,0 м. – 160 шт., настил к лесам строительным ЛРСП – 240 шт.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора аренды за пользование имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 64 800 руб. за 30 суток.

Арендатор производит 100 % предоплату за 30 суток аренды оборудования перечислением на расчетный счет или наличными средствами арендодателю. Оплата последующих периодов аренды осуществляется арендатором путем перечисления или наличным расчетом за 3 дня до начала следующего периода аренды в соответствии с приложением № 3 к договору аренды.

В силу пункта 3.4 договора аренды течение срока аренды исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи оборудования (приложения № 2 к договору аренды).

Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрено, что по истечении срока аренды арендованного имущества арендатор обязан немедленно вернуть его арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа по акту приема-передачи от арендатора. 

В случае, если арендуемое имущество повреждено и не подлежит восстановлению, не возвращено к установленному настоящим договором сроку, арендатор возмещает стоимость этого имущества согласно приложению № 1 к договору аренды, являющегося неотъемлемой частью договора аренды.

В приложении № 1 к договору аренды стороны установили следующие расценки за переданное оборудование: рама с лестницей – 24 шт., цена за штуку – 1 600, рама проходная – 108 шт., цена за штуку – 1 500, связь горизонтальная – 260 шт., цена за штуку – 350, связь диагональная – 60 шт., цена штуку – 600, ригель деревянный 3,0 м. – 160 шт., цена за штуку – 990, настил к лесам строительным ЛРСП – 240 шт., цена за штуку – 600.

Из содержания пункта 6.1 договора следует, что срок аренды оборудования указывается в спецификации. В случае задержки передачи оборудования в указанный срок, начало срока аренды начинается с момента фактической передачи оборудования арендатору и подписания передаточного акта (товарно-транспортной накладной).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор может быть продлен по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору. Минимальный срок продления аренды оборудования составляет 14 дней (пункты 6.4-6.6 договора аренды).

Истец указывает, что 17.10.2023 ответчик вернул арендованное оборудование, однако, надлежащую оплату пользования имуществом не произвел. По данным истца сумма задолженности по арендной плате составляет 62 180 руб.

Предпринимателем предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается досудебной претензией от 25.09.2024 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате.

Оставление ответчиком требований претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче объекта аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем, у него возникло право требования оплаты за аренду переданного нежилого помещения.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Подписав договор аренды, ответчик добровольно принял на себя обязательства, определенные условиями данного договора, следовательно, до возврата арендованных нежилых помещений в установленном порядке ответчик обязан вносить предусмотренные договором платежи. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено общее правило, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64 и статьи 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт нахождения оборудования в пользовании ответчика подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Проверив расчет долга по арендным платежам, суд находит его правильным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора. 

Расчет долга ответчик не оспорил, доказательств его оплаты в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Ответчик не выразил в установленном законом порядке свою позицию по спору и не заявил об объективных препятствиях для совершения процессуальных действий, не привел каких-либо доводов, которые бы препятствовали удовлетворению заявленного требования о взыскании долга.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании долга по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 62 180 руб. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истец также просил взыскать с ответчика 17 099 руб. 50 коп. пеней за период с 26.09.2024 по 19.11.2024 за несвоевременную оплату арендной платы.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Пунктом 5.2 договора установлено, что за неуплату арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Обязанность по оплате арендной платы в сроки, установленные договором, ответчиком не исполнена, в связи с чем, в отношении ответчика может быть применена мера ответственности в виде договорной неустойки.

Проверив представленный истцом расчет пеней за несвоевременную оплату арендной платы, суд считает его арифметически верным, соответствующим условиям заключенного сторонами договора аренды.

Расчет пеней ответчик не оспорил, доказательства оплаты пеней в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании пеней за несвоевременную оплату арендной платы подлежит удовлетворению в размере 17 099 руб. 50 коп. за период с 26.09.2024 по 19.11.2024.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. платежным поручением от 19.11.2024 № 370.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) 62 180 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят) руб. долга за период с января 2024 года по 16.02.2024, 17 099 (семнадцать тысяч девяносто девять) руб. 50 коп. пеней за период с 26.09.2024 по 19.11.2024, 10 000 (десять тысяч) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов