АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-30436/2020

г. Уфа

03 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.05.2021

Полный текст решения изготовлен 03.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П., 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛПРОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании убытков по договору генерального подряда № 17-02/920 от 09.11.2017г. в размере 560 595,63 руб.

при участии в судебном заседании:

От ответчика – ФИО2 по доверенности №11 от 15.01.2021 г., приложен диплом о высшем юридическом образовании ФГКОУ ВПО «Краснодарского университета МВД РФ»  регистрационный номер 1755/1066 от 28.06.2014, паспорт гражданина РФ;

От истца  – явки нет, извещены надлежащим образом;

Некоммерческая организация фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛПРОМСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании убытков по договору генерального подряда № 17-02/920 от 09.11.2017г. в размере 560 595,63 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.12.2020г. исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 10.02.2021г.

Истец явку на судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в возражениях на исковое заявление, указав, что в соответствии с разрешением на ввод от 28.02.2019 № 02-RU03308000-912Ж-2017 объект «Группа жилых домов (литеры 1, 2, 3) на участках 55/21, 55/23, 55/24 в квартале №55 микрорайона «Кузнецовский Затон» Кировского района ГО город Уфа Республики Башкортостан» Литер 3» был введен в эксплуатацию. У истца отсутствовали претензии по объемам и качеству выполненных генподрядчиком работ по договору. Полученные разрешительные документы (акт приемки законченного строительством объекта капитального строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) удостоверяют характеристики объекта, а именно его соответствие проектной документации, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности, правилам и нормам строительства, государственным стандартам. Указал, что заказчик, фиксировал недостатки и дефекты работ, в отсутствие представителя генподрядчика, не извещенного о необходимости прибыть на объект для осмотра. Недостатки, указанные в акте, являются недостатками явными и могли быть обнаружены при обычном способе приемки работ, однако все документы были подписаны сторонами, в том числе с участием организации осуществляющей строительный контроль, без замечаний. Указал, что истцом не предоставлены доказательства оплаты сторонней организации ООО «ИмиджСтройУрал», не предоставлены доказательства наличия претензий от собственников помещений, а также реального возмещения причиненного ущерба собственникам в досудебном либо судебном порядке. С учетом изложенного считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

Определением суда от 24.05.2021г. ответчику предложено представить сведения от экспертных организаций, доказательства перечисления денежных средств, необходимых для оплаты экспертизы на депозитный счет суда.

Ответчиком требование о предоставлении  доказательства перечисления денежных средств, необходимых для оплаты экспертизы на депозитный счет суда не исполнено. Поскольку денежные средства для оплаты экспертизы не были внесены на депозит суда в ее назначении судом отказано.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 09.11.2017 года между НО ФРЖС РБ (далее - истец, заказчик) и ООО «УралПромСервис» (далее - ответчик, генеральный подрядчик) был заключен договор генерального подряда № 17-02/920 (далее - договор), по условиям которого генподрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта: «Группа жилых домов (литера 1,2,3) на участках 55/21, 55/23, 55/24 в квартале № 55 микрорайона «Кузнецовский затон» Кировского района ГО город Уфа Республики Башкортостан. Литер 3», а заказчик обязуется создать генподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить результат работ.

Как указал истец, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 28.02.2019 за № 02-RU03308000-912Ж-2017, объекту присвоен адрес: 

<

...>.

В ходе эксплуатации многоквартирного жилого дома собственники квартир и управляющая организация обнаружили строительные недостатки, о наличии которых сообщили истцу, который в свою очередь направил данные претензии генподрядчику.

Однако, требования заказчика об устранении недостатков квартир в срок до 05.09.2019 и дефектов кровли в срок до 14.10.2019 были генподрядчиком необоснованно проигнорированы.

Для устранения выявленных дефектов истец был вынужден заключить договор подряда с ООО «ИмиджСтройУрал», стоимость ремонтных работ составила 560 595,63 руб.

Таким образом, в результате ненадлежащего выполнения ООО «УралПромСервис» взятых на себя обязательств по договору генерального подряда № 17-02/920 от 09.11.2017, истец понес убытки в сумме 560 595,63 руб.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца № 4-7609 от 25.08.2020г. была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

Право на судебную защиту нарушенных прав и законных интересов гарантировано заинтересованному лицу положениями статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии его реализации и обеспечение эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 09.11.2017 года между НО ФРЖС РБ (далее - истец, заказчик) и ООО «УралПромСервис» (далее - ответчик, генеральный подрядчик) был заключен договор генерального подряда № 17-02/920 (далее - договор), по условиям которого генподрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта: «Группа жилых домов (литера 1,2,3) на участках 55/21, 55/23, 55/24 в квартале № 55 микрорайона «Кузнецовский затон» Кировского района ГО город Уфа Республики Башкортостан. Литер 3», а заказчик обязуется создать генподрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить результат работ.

Согласно п. 3.1. договора генподрядчик обязуется обеспечить выполнение всего комплекса работ, являющегося предметом настоящего Договора и ввод Объекта в эксплуатацию с подписанием разрешения по форме утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №117/пр. от 19.02.2015г. в следующие сроки: Начало Работ - 09.11.2017 г., Окончание Работ - 30.11.2018 г.

Дата окончания работ, установленная настоящим пунктом, является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

В соответствии с п. 4.1. договора цена Договора в текущих ценах составляет 402 370 640 (Четыреста два миллион триста семьдесят тысяч шестьсот сорок рублей), в том числе НДС 18%, и формируется путем перемножения стоимости 1 кв.м, проектной площади жилых и встроенных помещений Объекта с учетом лоджий (балконов) в размере 28 000 (Двадцать восемь тысяч рублей), в том числе НДС 18%, и общей площади жилых помещений Объекта с учетом лоджий (балконов) 14 370,38 квадратных метров.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения, которые регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В спорном договоре  стороны согласовали все существенные условия, в частности предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что в соответствии с положениями статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о его заключенности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (статья 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 16.4. договора при обнаружении дефектов в Гарантийный период Заказчик письменно извещает Генподрядчика об обнаружении дефектов с указанием сроков прибытия Представителей Генподрядчика на Объект для осмотра выявленных дефектов и подписания акта о выявленных дефектах. В случае необоснованного неприбытия Представителей Генподрядчика, либо их необоснованного отказа от подписания акта действительным считается акт о выявленных дефектах, подписанный Заказчиком в одностороннем порядке. 

Согласно п. 16.6. договора ответственность Генподрядчика должна быть подтверждена актом о выявленных дефектах, подписанным Сторонами, где фиксируется дата обнаружения дефекта и предполагаемая дата его устранения. 

Пунктом 16.10. предусмотрено, что генподрядчик не несет ответственности за нарушение правил технической эксплуатации Объекта в Гарантийный период.

В соответствии с положениями статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу положений пункта 1 статьи 754 подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Согласно пункту 4 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

На основании пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В абзаце втором части 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Доказательств уведомления ответчика о проведении обследования и составлении акта в материалы дела не представлено. 

Истец пояснил в судебном заседании, что о времени обследования ответчиком не извещался, акт о выявленных дефектах в порядке пункта 16.4 договора не составлялся ни в двухстороннем порядке, ни в одностороннем порядке. 

Частью 5 статьи 720 ГК РФ установлено, что при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Однако, истцом о проведении экспертизы для определения качества выполненных истцом работ не заявлено. Истец объяснил, что в настоящее время квартиры недостатки устранены третьим лицом.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд исходил из того, что материалы дела не содержат извещения истцом ответчика о наличии дефектов в разумный срок, а также достоверных доказательств, подтверждающих факты обнаружения конкретных недостатков в выполненных ответчиком работах, связь обнаруженных недостатков с работами, выполненными подрядчиком, предъявления ответчику требования об устранении обнаруженных недостатков и установление ему разумного срока для их устранения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями   110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан отказать. 

Взыскать с Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 14 212 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Д.П. Кузнецов