ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-360/2025

28 октября 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 28 октября 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Савиной Е.В., судей Кузнецова Д.А. и Орловой Н.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания   Капустиным А.Е.,

при участии:

- от истца: ФИО1 по доверенности от 31.03.2025,

- от ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.10.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в арбитражном суде первой инстанции дело № А56-360/2025,

принятое по иску акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» 

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Сервис-недвижимость» (далее – Общество) о взыскании 3 444 054,86 руб. задолженности по оплате тепловой энергии и 147 850,17 руб. неустойки, включая: 

- 3 026 601,09 руб. задолженности по договору от 01.11.2014 № 14872.035.1 за период с июня по сентябрь 2024 года, 127 792,26 руб. неустойки;  

- 417 453,77 руб. задолженности по договору от 28.12.2017 № 20609.035.1 за период с июня по сентябрь 2024 года, 20 057,91 руб. неустойки;

а также неустойку, начиная с 19.12.2024 по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемую на сумму 3 444 054,86 руб., исходя из части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Решением от 25.03.2025 суд по заявлению истца произвел процессуальное правопреемство: заменил государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» на его правопреемника – акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>, далее - Предприятие) и удовлетворил исковые требования.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просил решение от 25.03.2025 отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие задолженности. По доводам ответчика, истец рассчитывает стоимость тепловой энергии, поставленной в целях горячего водоснабжения, без учета норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению.

Податель жалобы также указывает на то, что не надлежащим образом уведомлен о принятии искового заявления к производству и о назначении судебного заседания, в связи с чем, не имел возможности представить в суд первой инстанции возражения на исковое заявление и соответствующие доказательства.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2025 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 07.08.2025. 

Определением от 07.08.2025 апелляционный суд, установив, что дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие надлежащего извещения ответчика о принятии иска к производству, на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. 

Судебное разбирательство назначено на 09.10.2025.

До заседания от истца поступили письменные объяснения в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с приложением отчетов о теплопотреблении по спорным договорам, справочных расчетов задолженности и пеней. 

Истец в письменных объяснениях также счел необходимым отметить, что представленные ответчиком контррасчеты являются некорректными, поскольку ответчик в столбце 1 по жилой части указывает расход теплоносителя для целей ГВС по показаниям ОДПУ только по жилой части дома, без учета показаний ОДПУ по встроенной части МКД. Истец, в свою очередь, при расчете количества тепловой энергии, в том числе в справочных расчетах, учитывает совокупный объем тепловой энергии, зафиксированный всеми ОДПУ в МКД.

Письменные объяснения истца с отчетами теплопотребления и справочными расчетами задолженности, пеней приобщены судом к материалам дела.

Явившийся в судебное заседание представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, поддержал позицию, приведенную в апелляционной жалобе, согласно которой задолженность по спорным договорам отсутствует.

Исследовав документы, представленные в материалах дела, и заслушав позиции сторон, апелляционный суд установил следующее.

Между Предприятием (энергоснабжающей организацией) и Обществом (абонентом) заключены договоры теплоснабжения от 01.11.2014 № 14872.035.1, от 28.12.2017 № 20609.035.1 (далее – Договоры), по условиям которых Предприятие обязалось обеспечить подачу Обществу через присоединенную сеть тепловую энергию, а Общество обязалось принять и оплатить принятую тепловую энергию. 

Объектами теплоснабжения по договору № 14872.035.1 являются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет Общество, расположенные по адресам: 

<

...>, корпуса 1, 2, 3, 4.

Объектом теплоснабжения по договору от 28.12.2017 № 20609.035.1 является многоквартирный дом по адресу: Санкт-Петербург, Гражданский пр-кт, д. 36, лит.А.

В разделе 6 Договоров стороны согласовали следующий порядок расчетов. 

Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет в банк абонента акцептно платежное требование за потребленный в расчетном месяце коммунальный ресурс, а также направляет подписанный со своей стороны в двух экземплярах акт поданной-принятой тепловой, энергии (коммунального ресурса), в котором указывается количество и стоимость потребленной абонентом в расчетом месяце тепловой энергии (коммунального ресурса) и счет-фактуру. 

Абонент до 25 числа месяца, следующего за расчетным обязан получить акт поданной-принятой тепловой энергии (коммунального ресурса), подписать и возвратить ресурсоснабжающей организации один экземпляр акта поданной-принятой тепловой энергии (коммунального ресурса) либо в случае несогласия с количеством и стоимостью потребленной в расчетном месяце тепловой энергии (коммунального ресурса) предоставить обоснованные возражения с приложением подтверждающих документов. 

Пунктом 6.8 договора от 28.12.2017 № 20609.035.1 предусмотрено, что оплата выставленного платежного документа производится абонентом до 15-ого числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 Договоров. Согласно пункту 6.8 договора от 01.11.2014 № 14872.035.1, оплата выставленного платежного документа производится абонентом до 25-ого числа месяца, следующего за расчетным.

В период с июня по сентябрь 2024 года Предприятие осуществляло поставку тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в многоквартирные дома по адресам, поименованным в Договорах. 

По договору от 01.11.2014 № 14872.035.1 Предприятие выставило Обществу к оплате за спорный период счета на общую сумму 6 730 720,93 руб., которые, по доводам Предприятия, оплачены частично на сумму 3 704 119,84 руб. 

Задолженность по данному договору составила 3 026 601,09 руб., включая 604 153,88 руб. за июнь, 780 948,16 руб. за июль, 768 323,68 руб. за август и 873 175,37 руб. за сентябрь 2024 года.

По договору от 28.12.2017 № 20609.035.1 Предприятие выставило Обществу к оплате за спорный период счета на общую сумму 1 087 286,56 руб., которые, как полагает Предприятие, также оплачены частично на сумму 669 832,79 руб.

Задолженность по данному договору составила 417 453,77 руб., включая 80 853,11 руб. за июнь, 105 869,40 руб. за июль, 111 996,26 руб. за август и 118 735 руб. за сентябрь 2024 года.

Предприятие направило Обществу претензии с требованиями об оплате задолженности за тепловую энергию, поставленную по Договорам в период с июня по сентябрь 2024 года. Неисполнение претензионных требований в добровольном порядке послужило основанием для обращения Предприятия с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам производства в арбитражном суде первой инстанции, изучив материалы дела, оценив доказательства, представленные сторонами, в их совокупности, достаточности и взаимной связи, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства. В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В соответствии с пунктом 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период: объем потребленного за месяц коммунального ресурса умножается на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: в жилых помещениях - куб. м холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. м холодной воды или куб. м горячей воды на 1 человека.

Согласно подпункту «б» пункта 7(1) указанных Правил, при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отношении горячей воды используются показатели: куб. м холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. м холодной воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. м горячей воды на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, население, проживающее в жилом доме, оплачивает горячую воду исходя из объема коммунального ресурса, определенного в куб. м, и по тарифу, установленному уполномоченным органом для оплаты одного куб. м горячей воды.

Общество, как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг, не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, общество должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме,  в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на ответчика обязанность по внесению платы за ГВС в большем объеме не имеется.

При этом количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в определении от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, население должно оплачивать ее в объеме установленного норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения (в данном случае - 0,06 Гкал).

Поскольку для целей определения количества тепловой энергии, необходимого для подогрева воды, исполнителем коммунальных услуг применяется норматив, а не показания общедомового прибора учета, истец не вправе предъявлять к оплате стоимость тепловой энергии на ГВС в размере, превышающем обязательства ответчика по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на некорректность используемой истцом методики расчета платы за тепловую энергию на ГВС, полагает, что задолженность по Договорам за период с июня по сентябрь 2024 года отсутствует.

Ответчик приложил к апелляционной жалобе контррасчеты, из которых следует, что суммы, предъявленные истцом к взысканию, составляют размер разногласий при расчетах, производимых истцом и ответчиком с использованием различных методик. 

Согласно данным контррасчетам, расход теплоносителя, потребленный в МКД за расчетный период, определен ответчиком по показаниям ОДПУ на жилую часть. Между тем, спорные дома, как отметил истец в письменных объяснениях, что подтверждается отчетами о теплопотреблении за спорный период, оборудованы несколькими ОДПУ на жилую часть, отдельным ОДПУ на паркинг и отдельным ОДПУ на нежилую часть. Ответчик в представленных в суд апелляционной инстанции контррасчетах не учитывает показания ОДПУ по встроенной части МКД, тогда как при расчете количества тепловой энергии следует учитывать совокупный объем тепловой энергии, зафиксированный всеми ОДПУ в МКД (не только объем тепловой энергии, фиксируемый ОДПУ по жилой части).

С учетом данных возражений, истец представил в апелляционный суд информационные расчеты задолженности и пеней, выполненные в соответствии с Правилами № 354, согласно которым:

- задолженность по договору от 01.11.2014 № 14872.035.1 за период с июня по сентябрь 2024 года составила 46 007,79 руб., пени, рассчитанные на 18.12.2024, исходя из части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, - 1 658,79 руб.;

- задолженность по договору от 28.12.2017 № 20609.035.1 за период с июня по сентябрь 2024 года составила 12 740,60 руб., пени, рассчитанные на 18.12.2024, исходя из части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, - 673,91 руб.

Выполненные истцом информационные расчеты проверены апелляционной коллегией судей, признаны корректными, соответствующими требованиям жилищного законодательства, мотивированно ответчиком не оспорены. 

Об уменьшении размера пеней по правилам статьи 333 ГК РФ ответчиком в суде апелляционной инстанции не заявлено.

В силу пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В отсутствие доказательств оплаты задолженности за период с июня по сентябрь 2024 года апелляционный суд приходит к выводам о частичном удовлетворении исковых требований, согласно представленным истцом информационным расчетам.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, которые истец понес при обращении с иском, в силу части 1 статьи 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Решение суда от 25.03.2025 подлежит отмене на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, как принятое при отсутствии надлежащего извещения ответчика о рассмотрении настоящего дела.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.03.2025 по делу А56-360/2025 отменить.

Взыскать с акционерного общества «Сервис-Недвижимость» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) 58 748,39 руб. задолженности, 2 332,70 руб. пеней, начисленных по состоянию на 18.12.2024, с последующим начислением пеней, начиная с 19.12.2024 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 2258 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2243 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 18.12.2024 № 63157.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Савина

Судьи

Д.А. Кузнецов

 Н.Ф. Орлова