﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-64349/2021

18 ноября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  08 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  18 ноября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дорохова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Зотовым С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» (188800, Ленинградская область, Выборгский район, Выборг город, Сухова улица, 2, ОГРН: 1054700176893, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2005, ИНН: 4704062064) 

к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (191119, Санкт-Петербург город, Звенигородская улица, 5, ОГРН: 1027810323342, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7826001547), 

о взыскании,

при участии

- от истца: Волкова А.М. по доверенности от 11.01.2021,

- от ответчика: Иневаткина К.Д. по доверенности от 11.01.2021,

установил:

акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» (далее – АО «Выборгтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с федерального государственного казенного учреждения «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны (далее по тексту – ФГКУ СЗТУИО» МО РФ) 493 367 рублей 35 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.04.2021, 1 933 рублей 48 копеек неустойки за период с 12.01.2021 по 28.05.2021, по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 20.07.2021 иск принят к производству, предварительное и судебное заседание назначены на 13.09.2021.

В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об истребовании доказательств от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Суд ходатайство удовлетворил, обязал Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области представить выписки на жилые помещения и отложил судебное разбирательство до 08.11.2021.

В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ответчик против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в письменном.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел исковое заявление по существу.

Материалами дела установлено, что АО «Выборгтеплоэнерго» (в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 13.08.2018 № 2830) через присоединённые тепловые сети является исполнителем коммунальных услуг по обеспечению тепловой энергией многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, город Выборг, улица Кривоносова, дом 9б, в которых расположены жилые помещения (квартиры № 1, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 20, 24, 25, 26, 3, 35, 37, 40, 42, 45, 47, 49,5, 51/52, 52а, 58, 6, 61, 66, 8, 9) принадлежащие на праве собственности ФГКУ СЗТУИО» МО РФ. В период с 01.01.2020 по 31.04.2021 плата за поставленную тепловую энергию за указанные помещения не вносилась. 

Неисполнение обязательства по оплате тепловой энергии, а также неисполнении требования претензии от 28.05.2021 послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 2 статьи 154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за коммунальные ресурсы.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1, 2, 3 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 (ред.02.03.2021) №354, управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов.

Как предусмотрено частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями. При этом она имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (пункт 31 Правил). Потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, полученные в необходимых объемах и надлежащего качества (пункты 33, 34 Правил). 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В нарушение указанных требований, Ответчик не оплачивал потребляемую  тепловую энергию в период с 01.01.2020 по 31.04.2021, в результате чего образовалась задолженность 493 367 рублей 35 копеек.

Доказательства того, что многоквартирный дом отключен от теплосети и/или не потреблял ресурс в силу каких-либо иных обстоятельств, равно как и доказательства оплаты потребленной тепловой энергии в полном объеме в материалы дела не представлены.

В рассматриваемом случае между сторонами фактически сложились правоотношения по теплоснабжению и при доказанности факта потребления в спорный период энергоресурса, у ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ возникает денежное обязательство по оплате потребленного ресурса независимо от наличия или отсутствия подписанного договора энергоснабжения.

Как указывает истец ему не предоставлены документы на право пользования жилым помещением для последующего взыскания за предоставленные коммунальные услуги в отношении граждан.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд усматривает основания для удовлетворения заявленных требований.

В связи с тем, что за ответчиком числится просроченная задолженность по оплате за поставленную тепловую, то исходя из положений действующего законодательства ответчику начислены 1 933 рублей 48 копеек пени от не выплаченной в срок суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты за период с 12.01.2021 по 28.05.2021.

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в пункте 65 Постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исковые требования о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениям изложенных норм, суд полагает, что требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» 493 367 рублей 35 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.04.2021, 1 933 рублей 48 копеек неустойки за период с 12.01.2021 по 28.05.2021, пени, начиная с 29.05.2021 по день фактической оплаты задолженности по пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 12 906 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья 							Дорохова Н.Н.