ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-128277/2020-147-934

г. Москва

30 октября 2020г.

Резолютивная часть решения изготовлена 24.09.2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи Н.В. Дейна 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (адрес 105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 

<

***>)

к ООО «УК 21 ВЕК» (адрес 300012, 

<

...>, литер А-1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2013, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности в размере 304 303 руб. 57 коп.

при наличии в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц участвующих в деле, руководствуясь ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ,

суд

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «УК 21 ВЕК»   о взыскании задолженности по Договору № 10-01-62-01-74 от 01.04.2017г.  в размере 286 618 руб. 69 коп.,  неустойку в размере 17 684 руб. 88  коп..

Определением Арбитражного суда г. Москвы заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. В соответствии со статьей 228 АПК РФ судом установлены срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом, а также срок для направления сторонами друг другу и в суд дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Лица, участвующие в деле, извещены судом о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства надлежащим образом, в связи с этим препятствия для рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, извещены судом о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства надлежащим образом, в связи с этим препятствия для рассмотрения дела по существу отсутствуют.

24.09.2020г. суд изготовил резолютивную часть по делу № А40-128277/2020-147-934. Резолютивная часть опубликована 02.10.2020г.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов  дела, между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Истец, Теплоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДВАДЦАТЬ ПЕРВЫЙ ВЕК» (далее - Ответчик, Исполнитель ООО «УК 21 ВЕК») были заключены:

-договор теплоснабжения № 10-01-62-01-74 от 01.04.2017г. (далее-договор № 10-01-62-01-74);

-договор горячего водоснабжения №10-01-62-01-75 от 01.04.2017г. (далее - договор № 10-01-62-01-75).

В связи с решением государственной жилищной инспекции Тульской области (о внесении изменений в реестр лицензий Тульской области) № 2819 от 30.07.2019 и общего собрания собственников помещения МКД № 6 по ул. Станиславского, г. Тула от 10.06.2019 принято решение о прекращении договорных обязательств и передаче функций управления в ООО «Жилищно-санитарное обслуживание» (ООО «ЖСО») с 01.08.2019 (последний день действия договоров - 31 июля 2019).

Ответчику 18.10.2019 было вручено уведомление о расторжении договоров, с просьбой погасить числящуюся задолженность в полном объеме.

По состоянию на 09.07.2020 за ООО «УК 21 ВЕК» числится задолженность по договору в размере 286 618,69 рублей по договору № 10-01-62-01-74.

В соответствии с п. 1.1 договора № 10-01-62-01-74 Теплоснабжающая организация (ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обязуется на условиях, предусмотренных договором, подавать Исполнителю через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя.

Стоимость поставленной с 01.04.2019г. по 31.07.2019г. тепловой энергии по договору № 10-01-62-01-74 определяется на основании тарифов, утвержденных Постановлением Комитета Тульской области по тарифам от 14.06.2017г. №29/3.

Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии и горячей воды исполнил надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 5.5 договора № 10-01-62-01-74 Исполнитель перечисляет плату за полученную по данному договору тепловую энергию и (или) теплоноситель до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя на основании счетов-фактур выставляемых к оплате Теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Во исполнение условий договора № 10-01-62-01-74 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществило поставку тепловой энергии и (или) теплоносителя в период с 01 апреля 2019 года по 31 июля 2019 года на сумму 298527, 72 рублей.

За поставленную в указанный период тепловую энергию и (или) теплоноситель ООО «УК 21 ВЕК» оплату произвело частично в размере 11909,03 рублей.

03.06.2020 г. Истец направил почтой на фактический адрес ООО «УК 21 ВЕК» Претензию (исх.№270 от 27.03.2020г.), в которой информировал о наличии задолженности за потребленное теплоснабжение по договору №10-01-62-01-74 в размере 285557,24 рублей за апрель-июль 2019г. и предлагал Ответчику оплатить имеющуюся задолженность в течение 10 дней- с момента получения претензии, а также 05.06.2020 направил платёжные документы за оказанные услуги за апрель - июль 2019 г. - счет №10ГУ-000713 от 01.07.2019г., акт выполненных работ №10ГУ-000784 от 01.07.2019г., счет-фактуру №10ГУ-000704/0 от 01.07.2019г., счет №10ГУ-000714 от 01.07.2019г., акт выполненных работ №10ГУ-000785 от 01.07.2019г. счет-фактуру №10ГУ-000705/0 от 01.07.2019г., счет. №10ГУ-000715 от 01.07.2019г., акт выполненных работ №10ГУ-000786 от 01.07.2019г. счет-фактуру №10ГУ-000706/0 от 01.07.2019г., счет №10ГУ-000828 от 31.08.2019г., акт выполненных работ №10ГУ-000902 от 31.08.2019г. счет-фактуру №10ГУ-000814/0 от 31.08.2019г. (сопроводительное письмо исх. № 970 от 03.06.2020г.). Документы не получены ООО «УК 21 ВЕК» (почтовые идентификаторы 30001248004417, 39097146115882).

Ответчик Претензию оставил без ответа, оплату имеющейся задолженности за теплоснабжение, в указанный в Претензии срок не произвел.

Наличие задолженности ООО «УК 21 ВЕК» подтверждается: расчетом задолженности, счетами, актами об оказании услуг, счетами - фактурами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

До настоящего времени Ответчик не оплатил задолженность, поэтому Истец вынужден обратиться в Арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В соответствии с пунктом 6.12 договора №10-01-62-01-74 Исполнитель - управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают Теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 60 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты.

На основании указанного Ответчик обязан оплатить ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России пени за просрочку исполнения обязательств по оплате тепловой энергии и (или) теплоносителя в размере 1507 рублей 27 копеек.

Ответчик в отзыве ссылается на то, что  подача горячей воды и тепловой энергии по Договору  теплоснабжения № 10-01-62-01-74 от 01.04.2017г. (далее-договор № 10-01-62-01-74) и договору  горячего водоснабжения №10-01-62-01-75 от 01.04.2017г. (далее - договор № 10-01-62-01-75) осуществляется истцом с нарушением  температурного режима. Данный довод судом признается несостоятельным в силу следующего. 

Согласно пункту 7.3 договора № 10-01-62-01-74 при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемых коммунальных услуг стороны взаимодействуют в части выявления причин предоставления коммунального ресурса ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме. Порядок выявления этих причин устанавливается с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).

Пунктом 7.4 договора № 10-01-62-01-74 предусмотрено, что отбор проб горячей воды и замеры (в том числе замеры температуры воздуха внутри помещений) производятся с участием представителей Теплоснабжающей организации (Истец) и представителей Исполнителя (Ответчик) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 7.5 договора № 10-01-62-01-74 при обнаружении факта нарушения качества и (или) объема предоставляемых коммунальных услуг Исполнитель уведомляет об этом Теплоснабжающую организацию в письменной форме или устно (в том числе по телефону) посредством подлежащего обязательной регистрации обращения в аварийно-диспетчерскую службу. При этом представитель Исполнителя обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества и (или) объема предоставляемой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить Исполнителю сведения о лице, принявшем обращение (фамилию, имя, и отчество), номер, за которым зарегистрировано обращение и время его регистрации.

Претензия б/н от 03.12.2019 предъявлена не по договору теплоснабжения № 10-01-62-01-74, а по договору горячего водоснабжения № 10-01-62-01-75.

К претензии приложены 8 актов - от 10.09.2018, от 15.11.2018, от 31.01.2019, от 26.01.2019, от 23.02.2019, от 28.02.2019, от 01.08.2019, от 28.02. 2019, составленных , представителями Ответчика по обращению ФИО1, проживающей в квартире 121 по ул. Станиславского 6.

При обследовании были проведены замеры температуры и давления на узле ввода. Замер температуры в квартире не производился.

Представитель Теплоснабжающей организации в нарушение пунктов 7.3, 7.4, 7.5 договора № 10-01-62-01-74, раздела X Правил № 354 не был уведомлен; при замерах температуры, давления не присутствовал; в составлении актов не участвовал; акты не подписывал.

На основании пункта 6.5 договора № 10-01-62-01-74, в случае нарушения Теплоснабжающей организацией требований к показателям качества и объема, поставляемых коммунальных ресурсов, явившегося причиной представления Исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме Исполнитель вправе потребовать перерасчета размера платы, а также возмещения реального ущерба в соответствии с гражданским законодательством и нормативно-правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Из этого следует, что установлен заявительный порядок перерасчета размера платы и возмещения убытков, то есть ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не обязано самостоятельно пересчитывать размер платы, рассчитывать размер убытков и по своей инициативе их возмещать.

В претензии Ответчика б/н от 03.12.2019 отсутствовала сумма претензии и расчет.

В адрес ООО «УК 21 ВЕК» было направлено письмо от 24.01.20120 исх.№ 147 с просьбой предоставить перерасчет за потребление услуги по адресу: 

<

...>. Письмо оставлено Ответчиком без ответа.

ООО «УК 21 ВЕК» не предоставил доказательств нарушения Истцом требований к показателям качества и объема, поставляемых коммунальных ресурсов, явившегося причиной представления Исполнителем коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме.

Кроме того, предоставление услуги ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме не является основанием для неоплаты потребленной тепловой энергии и (или) теплоносителя по установленным тарифам в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.

На основании п. 103 Правил № 354, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, нарушение качества и (или) объема коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу  ненадлежащего  качества с  лиц,   привлеченных  собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Первый абзац п. 103 прямо указывает, что РСО обязана сделать перерасчёт (по разделу VI Приложения № 1) только если на границе раздела сетей температура не соответствует требуемой. Соответственно, РСО в рассматриваемой ситуации в перерасчёте отказывает.

На основании вышеизложенного требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В материалах дела не имеется и ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности в заявленной истцом сумме. 

Госпошлина в размере 9 086 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «УК 21 ВЕК» (адрес 300012, 

<

...>, литер А-1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2013, ИНН: 

<

***>) в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (адрес 105005, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: 

<

***>) задолженность по Договору № 10-01-62-01-74 от 01.04.2017г.  в размере 286 618 руб. 69 коп.,  неустойку в размере 17 684 руб. 88  коп.

Взыскать с ООО «УК 21 ВЕК» (адрес 300012, 

<

...>, литер А-1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2013, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета 9 086 руб. 00 коп. расходы по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                Н.В. Дейна