РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-128471/23-16-832

г. Москва

06 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 11.01.2024 г.

Полный текст решения изготовлен 06.03.2024 г.

Арбитражный суд города Москвы                                                                                      

в составе судьи М.Ю. Махалкина

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИСС" (115088, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

об обязании заключить договор купли-продажи,

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. № б/н от 29.05.2023;

от ответчика – ФИО3 по дов. № ДГИ-Д-1529/23 от 05.12.2023, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РИСС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ответчик) об обязании заключить договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 118,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (подвал, пом. 1, комн. 15-18, 20, 20а) по цене                22 602 847 (двадцать два миллиона шестьсот две тысячи восемьсот сорок семь) руб. 00 коп. без НДС с условием об оплате в рассрочку сроком на7 (семь) лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки в силу закона (с учётом ходатайства об уточнении исковых требований).

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик уклонился от заключения указанного договора.

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором иск не признаёт, ссылаясь на то, что помещение не сформировано и не поставлено на кадастровый учёт.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал.

Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ответчиком (арендодателем) и истцом (арендатором) заключён договор аренды нежилого фонда № 05-00294/97 от 29.04.1997 г., согласно которому истцу предоставлено в аренду нежилое помещение общей площадью 118,6 кв.м., расположенное в здании по адресу: 

<

...>, на срок с 19.12.1996 г. по 19.12.2006 г. 

Дополнительным соглашением от 21.03.2007 г. срок действия договора был продлён до 01.02.2008 г.

По окончании срока действия договора аренды, его действие было возобновлено на неопределённый срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. 

Истец является лицом, имеющим преимущественное право на выкуп указанных помещений в силу ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ). 

29.12.2022 г. истец обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлениями о предоставлении государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона № 159-ФЗ субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям (далее – заявитель), по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее – заявление), не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

Согласно ч. 3 указанной статьи, при получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

Поскольку Департамент в установленный срок не направил ответчику проект договора купли-продажи, истец направил ответчику претензию от 07.04.2023 г. с предложением заключить договор купли-продажи и приложением проекта данного договора. 

Письмом от 15.03.2023 г. № 33-5-127342/22-(0)-4 Департамент отказал истцу в заключении договора купли-продажи нежилого помещения, ссылаясь на то, что помещение не сформировано и не поставлено на кадастровый учёт.

В связи с этим истец обратился в суд.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчика не имелось законных оснований для отказа в заключении договора купли-продажи арендованного истцом помещения.

 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 г. № 134 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект.

Таким образом, реализация преимущественного права применительно к частям помещений допускается при условии, что такие части можно обособить.

При этом, Закон № 159-ФЗ не устанавливает каких-либо ограничений преимущественного права покупки помещения субъектами малого или среднего предпринимательства в зависимости от того, поставлен или нет на кадастровый учет арендуемый этими субъектами объект недвижимости.

Доказательств невозможности формирования арендуемых обществом нежилых помещений в качестве обособленных объектов ответчиком в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что в помещении произведена несогласованная перепланировка, судом отклоняется, так как не подтверждён надлежащими доказательствами.

Кроме того, Закон № 159-ФЗ не устанавливает каких-либо ограничений преимущественного права покупки помещения субъектами малого или среднего предпринимательства в зависимости от наличия перепланировок в помещении.

В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 31.01.2012 г. № 11657/11 по делу        № А76-15904/2010 реализация права стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях (отказ от подписания договора, подписание его в суде с протоколом разногласий, утрата протокола разногласий при пересылке, подписание неуполномоченным лицом и т.п.). Поскольку заключение договора является обязательным, суд должен обеспечить защиту прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора.

В соответствии со ст. 3 Закона № 159-ФЗ имущество должно выкупаться по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно ст. 5 Закона № 159-ФЗ оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен составлять менее пяти лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящей статьей пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Для установления рыночной стоимости выкупаемого имущества судом была назначена судебная экспертиза.  

Определением суда от 19.10.2023 г. по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «МСВ Консалт» ФИО4

На разрешение экспертизы поставить следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость объекта недвижимости – нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (подвал, пом. I, комн. 15-18, 20, 20а), общей площадью 118,6 кв. м по состоянию на 29.12.2022 г.?

Согласно заключению эксперта от 05.12.2023 г. рыночная стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на 29.12.2022 г. составляет 22 602 847 рублей.

Возражений по экспертизе сторонами не представлено.

Таким образом, истец имеет право на выкуп арендованного имущества по его рыночной стоимости, установленной судебной экспертизой. 

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы 

 

РЕШИЛ:

Обязать Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «РИСС» (ОГРН 

<

***>) договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 118,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (подвал, пом. 1, комн. 15-18, 20, 20а) по цене               22 602 847 (двадцать два миллиона шестьсот две тысячи восемьсот сорок семь) руб. 00 коп. без НДС с условием об оплате в рассрочку сроком на7 (семь) лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки в силу закона на следующих условиях:

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

№ _______________________

 

г. Москва                                                                                                      «____»___________202__года

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени города Москвы на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства      Москвы       от       20.02.2013       №       99-ПП       в       лице_________________________________________________, действующего на основании______________________________________________________, одной стороны, и ООО «РИСС», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», заключили настоящий, договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1.      Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое помещение общей площадью 118,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (подвал, пом. I, комн. 15-18, 20, 20а) (далее – Объект), а Покупатель принять и оплатить это имущество.

1.2.      Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объект в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога.

1.3.      В соответствии с пунктом 2 статьи 224 ГК РФ Объект находится во владении и пользовании Покупателя, что исключает необходимость фактической передачи Объекта.

1.4.      Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре недвижимости.

1.5.      Стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1.      Продавец обязан в срок не позднее 5 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не ранее исполнения Покупателем обязанности, предусмотренной в пункте 2.2.2 Договора, а также поступления первого платежа в соответствии с п. 3.4 Договора, направить в орган регистрации прав заявления и документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности и залога на Объект.

2.2.      Покупатель обязан:

2.2.1. Полностью уплатить цену Объекта (п. 3.1 Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п. 3.4 Договора.

2.2.2. В срок не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора произвести первый платеж в соответствии с п. 3.4 Договора, предоставив копию платежного поручения Продавцу, и направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), заявления на государственную регистрацию перехода права собственности и залога на Объект, предоставив Продавцу копии расписок в приеме документов на государственную регистрацию перехода права собственности и залога Объекта.

2.2.3. Осуществить все иные действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект и государственной регистрации залога на Объект в Едином государственном реестре недвижимости.

2.3.      Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Объект и залога на Объект несет Покупатель.

2.4.      В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в пункте 3.1. Договора, в течение 30 дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов), настоящий договор расторгается в установленном законодательством порядке.

2.5.      В случае расторжения Договора по согласию сторон Покупатель возвращает Продавцу Объект, указанный в пункте 1.1. Договора, а денежные средства, полученные в качестве оплаты за Объект, возвращаются Покупателю получателем платежей.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1.      Цена Объекта составляет 22 602 847 (двадцать два миллиона шестьсот две тысячи восемьсот сорок семь) руб. 00 коп. без учета НДС в соответствии с Заключением эксперта № А40-128471/23-16-832 от 05.12.2023 г. (далее – Отчет) об определении рыночной стоимости Объекта, выполненным ООО «МСВ Консалт».

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ не начисляется.

3.2.      Оплата по Договору производится в рассрочку в течение 7 (семи) лет со дня его заключения посредством ежемесячных выплат в равных долях.

3.3.      На сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты, предусмотренные пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3.4.      Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до______ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 269 081 (двести шестьдесят девять тысяч восемьдесят один) руб. 52 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

3.5.      Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления Покупателем денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель Управление Федерального казначейства по г. Москве

(Департамент городского имущества города Москвы л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***>

КПП 770301001

Банк получателя - ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК 004525988

Счет банка получателя - 40102810545370000003

Расчетный счет 

<

***>

КБК - 07111402023028000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу».

В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес Объекта и наименование Покупателя.

Факт оплаты Объекта подтверждается выпиской с указанного счета о поступлении средств, в размере и сроки, указанные в Договоре.

Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуются на информационных ресурсах Продавца.

4. ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА

 

4.1.      В качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя по оплате приобретаемого недвижимого имущества в соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается залог Объекта, приобретаемого Покупателем по настоящему Договору, посредством заключения Соглашения о залоге недвижимого имущества в соответствии с нормами статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

4.2.      В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право, в силу которого имущество, на которое устанавливается залог, принадлежит залогодателю, является правом собственности, переход которого от Продавца к Покупателю будет зарегистрирован в установленном порядке органом регистрации прав.

4.3.      Предметом залога является Объект, указанный в пункте 1.1. настоящего Договора. Последующий залог допускается только с согласия Продавца.

4.4.      В случае неисполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных

пунктом 3.2. настоящего Договора, на Объект, находящийся в залоге у Продавца, может

быть обращено взыскание в судебном порядке.

4.4.1. Денежные средства, уплаченные Покупателем по настоящему Договору до момента обращения взыскания на Объект, являющийся предметом залога по настоящему Договору, подлежат возврату Покупателю за вычетом арендной платы за пользование Объектом, указанной в п. 4.4.2.

4.4.2. За пользование Объектом, являющимся предметом настоящего Договора, за период с момента заключения настоящего Договора и до обращения взыскания на Объект с Покупателя взимается арендная плата в соответствии с размером арендной платы, установленной договором аренды, который существовал между Продавцом и Покупателем до момента заключения настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1.      За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4 Договора, Продавец  вправе требовать с Покупателя уплаты пени в размере 0,05 % процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Уплата пени не освобождает Покупателя от взятых на себя обязательств.

5.2.      Начисление пени осуществляется со дня, следующего за установлением по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.

5.3.      Покупатель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по Договору, обязан возместить Продавцу убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

5.4.      Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

6.1.      Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

6.2.      Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

 

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

8.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в орган регистрации прав.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Департамент городского имущества города Москвы

Адрес:   123112,   

<

...>.

ИНН 

<

***> КПП 770301001

ОГРН      

<

***>      (дата внесения

записи:                      27.02.2013, регистрирующий

орган:   Межрайонная   инспекция ФНС

России № 46 по г. Москве)

Общество          с          ограниченной ответственностью «РИСС» Адрес:     115088,    

<

...>

ИНН 

<

***>

КПП 772301001

ОГРН  

<

***>  (дата внесения записи:   10.02.2003,   регистрирующий орган:      Межрайонная      инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве)

 

_____________________________________

 

_____________________________________

 

 

Генеральный директор:

 

ФИО6

 

_____________________________________                _________________________________

(подпись, М.П.)                                                        (подпись, М.П.)

ПРИЛОЖЕНИЕ №______ от_____________________ 20_ г.

к Договору купли-продажи недвижимого имущества (нежилого помещения)№_____________________________________ от «____ »________________ 20      года

 

Номер платежа

Ежемесячная сумма оплаты с учетом процентов за

предоставленную рассрочку (руб.)

В том числе: Сумма основного долга (руб.)

Сумма процентов за предоставленную рассрочку (руб.)*

Срок оплаты

1

 

269 081,52

 

Не позднее 1 месяца с даты Договора

2

 

269 081,52

 

Не позднее 2-ух месяцев с даты Договора

3

 

269 081,52

 

Не позднее 3-ех месяцев с даты Договора

4

 

269 081,52

 

Не позднее 4-ех месяцев с даты Договора

5

 

269 081,52

 

Не позднее 5-ти месяцев с даты Договора

6

 

269 081,52

 

Не позднее 6-ти месяцев с даты Договора

7

 

269 081,52

 

Не позднее 7-ми месяцев с даты Договора

8

 

269 081,52

 

Не позднее 8-ми месяцев с даты Договора

9

 

269 081,52

 

Не позднее 9-ти месяцев с даты Договора

10

 

269 081,52

 

Не позднее 10-ти месяцев с даты Договора

11

 

269 081,52

 

Не позднее 11-ти месяцев с даты Договора

12

 

269 081,52

 

Не позднее 12-ти месяцев с даты Договора

13

 

269 081,52

 

Не позднее 13-ти месяцев с даты Договора

14

 

269 081,52

 

Не позднее 14-ти месяцев с даты Договора

15

 

269 081,52

 

Не позднее 15-ти месяцев с даты Договора

16

 

269 081,52

 

Не позднее 16-ти месяцев с даты Договора

17

 

269 081,52

 

Не позднее 17-ти месяцев с даты Договора

18

 

269 081,52

 

Не позднее 18-ти месяцев с даты Договора

19

 

269 081,52

 

Не позднее 19-ти месяцев с даты Договора

20

 

269 081,52

 

Не позднее 20-ти месяцев с даты Договора

21

 

269 081,52

 

Не позднее 21-го месяца с даты Договора

22

 

269 081,52

 

Не позднее 22-ух месяцев с даты Договора

23

 

269 081,52

 

Не позднее 23-ех месяцев с даты Договора

24

 

269 081,52

 

Не позднее 24-ех месяцев с даты Договора

25

 

269 081,52

 

Не позднее 25-ти месяцев с даты Договора

26

 

269 081,52

 

Не позднее 26-ти месяцев с даты Договора

27

 

269 081,52

 

Не позднее 27-ми месяцев с даты Договора

28

 

269 081,52

 

Не позднее 28-ми месяцев с даты Договора

29

 

269 081,52

 

Не позднее 29-ти месяцев с даты Договора

30

 

269 081,52

 

Не позднее 30-ти месяцев с даты Договора

31

 

269 081,52

 

Не позднее 31-го месяца с даты Договора

32

 

269 081,52

 

Не позднее 32-ух месяцев с даты Договора

33

 

269 081,52

 

Не позднее 33-ех месяцев с даты Договора

34

 

269 081,52

 

Не позднее 34-ех месяцев с даты Договора

35

 

269 081,52

 

Не позднее 35-ти месяцев с даты Договора

36

 

269 081,52

 

Не позднее 36-ти месяцев с даты Договора

37

 

269 081,52

 

Не позднее 37-ми месяцев с даты Договора

38

 

269 081,52

 

Не позднее 38-ми месяцев с даты Договора

39

 

269 081,52

 

Не позднее 39-ти месяцев с даты Договора

40

 

269 081,52

 

Не позднее 40-ка месяцев с даты Договора

41

 

269 081,52

 

Не позднее 41-ого месяца с даты Договора

42

 

269 081,52

 

Не позднее 42-ух месяцев с даты Договора

43

 

269 081,52

 

Не позднее 43-ех месяцев с даты Договора

44

 

269 081,52

 

Не позднее 44-ех месяцев с даты Договора

45

 

269 081,52

 

Не позднее 45-ти месяцев с даты Договора

46

 

269 081,52

 

Не позднее 46-ти месяцев с даты Договора

47

 

269 081,52

 

Не позднее 47-ми месяцев с даты Договора

48

 

269 081,52

 

Не позднее 48-ми месяцев с даты Договора

49

 

269 081,52

 

Не позднее 49-ти месяцев с даты Договора

50

 

269 081,52

 

Не позднее 50-ти месяцев с даты Договора

51

 

269 081,52

 

Не позднее 51-ого месяца с даты Договора

52

 

269 081,52

 

Не позднее 52-ух месяцев с даты Договора

53

 

269 081,52

 

Не позднее 53-ех месяцев с даты Договора

54

 

269 081,52

 

Не позднее 54-ех месяцев с даты Договора

55

 

269 081,52

 

Не позднее 55-ти месяцев с даты Договора

56

 

269 081,52

 

Не позднее 56-ти месяцев с даты Договора

57

 

269 081,52

 

Не позднее 57-ми месяцев с даты Договора

58

 

269 081,52

 

Не позднее 58-ми месяцев с даты Договора

59

 

269 081,52

 

Не позднее 59-ти месяцев с даты Договора

60

 

269 081,52

 

Не позднее 60 месяцев с даты Договора

61

 

269 081,52

 

Не позднее 61 месяца с даты Договора

62

 

269 081,52

 

Не позднее 62 месяцев с даты Договора

63

 

269 081,52

 

Не позднее 63 месяцев с даты Договора

64

 

269 081,52

 

Не позднее 64 месяцев с даты Договора

65

 

269 081,52

 

Не позднее 65 месяцев с даты Договора

66

 

269 081,52

 

Не позднее 66 месяцев с даты Договора

67

 

269 081,52

 

Не позднее 67 месяцев с даты Договора

68

 

269 081,52

 

Не позднее 68 месяцев с даты Договора

69

 

269 081,52

 

Не позднее 69 месяцев с даты Договора

70

 

269 081,52

 

Не позднее 70 месяцев с даты Договора

71

 

269 081,52

 

Не позднее 71 месяца с даты Договора

72

 

269 081,52

 

Не позднее 72 месяцев с даты Договора

73

 

269 081,52

 

Не позднее 73 месяцев с даты Договора

74

 

269 081,52

 

Не позднее 74  месяцев с даты Договора

75

 

269 081,52

 

Не позднее 75 месяцев с даты Договора

76

 

269 081,52

 

Не позднее 76 месяцев с даты Договора

77

 

269 081,52

 

Не позднее 77 месяцев с даты Договора

78

 

269 081,52

 

Не позднее 78 месяцев с даты Договора

79

 

269 081,52

 

Не позднее 79 месяцев с даты Договора

80

 

269 081,52

 

Не позднее 80 месяцев с даты Договора

81

 

269 081,52

 

Не позднее 81 месяца с даты Договора

82

 

269 081,52

 

Не позднее 82 месяцев с даты Договора

83

 

269 081,52

 

Не позднее 83 месяцев с даты Договора

84

 

269 081,52

 

Не позднее 84 месяцев с даты Договора

ИТОГО:

 

22 602 847,00

 

 

* в соответствии с пунктом 3 статьи 5 Федерального Закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ начисление процентов, осуществлено исходя из ставки, равной одной трети ставки           рефинансирования Центрального банка Российской Федерации

 

ПРОДАВЕЦ_____________________                ПОКУПАТЕЛЬ_____________________

 

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИСС" (ИНН: 

<

***>)  расходы на проведение судебной экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении   месяца со дня его принятия.

 

Судья:

М.Ю. Махалкин