АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-2686/2017

25 мая 2017 года

город Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2017 года.  Решение в полном объеме изготовлено 25 мая 2017 года.  

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении  протокола судебного заседания и его фиксации с помощью технических средств  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании материалы дела по иску  

Общества с ограниченной ответственностью «БАРВИНОК» 

к Публичному акционерному обществу «Райффайзен Банк Аваль», Автономной  некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков»  

об освобождении имущества от ареста, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора на стороне истца:  

 Общества с ограниченной ответственностью «КРЫМСПЕЦСИСТЕМЫ»,  Общества с ограниченной ответственностью «АТАН-КРЫМ», 

 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру  

Республики Крым, 

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора на стороне ответчика:  

 Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных  

исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных  

приставов России по Республике Крым, 

 Управления по исполнению особо важных исполнительных производств 

Федеральной службы судебных приставов, 

при участии представителей лиц, участвующих в деле:  от ООО «БАРВИНОК» – не явился, извещен надлежаще;  

от ПАО «Райффайзен Банк Аваль» – не явился, извещен надлежаще; от АНО «ФЗВ» – не явился, извещен надлежаще; от ООО «КРЫМСПЕЦСИСТЕМЫ» – не явился, извещен надлежаще; от ООО «АТАН-КРЫМ» – не явился, извещен надлежаще; от Гос. комитета по гос. регистрации и кадастру РК – не явился, извещен надлежаще; от МОСПпИОВИП УФССП Росии по РК – не явился, извещен надлежаще; 

от УпИОВИП ФССП – не явился, извещен надлежаще,  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «БАРВИНОК» обратилось в  Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Автономной  некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», Публичному акционерному  обществу «Райффайзен Банк Аваль», об освобождении недвижимого имущества:  

- нежилое строение АЗС общей площадью 40,4 кв.м, расположенное по адресу:  

<

...>;  

- гараж с пристройкой лит. В, в 461,8 кв.м., мастерская лит. Г 162,0 кв.м.;  проходная лит. Д, 24,9 кв.м.; нежилое строение лит. К 390,2 кв.м.; ограждение 1; ворота 2;  мощение 4; ограждение 5, 6; эстакада 7, расположенные по адресу: 

<

...>;  

- нежилое строение АЗС общей площадью 81 кв.м, расположенное по адресу:  

<

...>;  

- нежилое строение АЗС общей площадью 168 кв.м, расположенное по адресу:  Республика Крым, г. Феодосия, 

<

...>;  

- операторская-магазин лит. Г общей площадью 57,4 кв.м, расположенная по  адресу: 

<

...>;  

- нежилое строение АЗС общей площадью 21,5 кв.м, расположенное по адресу:  

<

...>, принадлежащих ООО  «БАРВИНОК» на праве собственности, от ареста, наложенного постановлениями о  наложении ареста на имущественные права должника от 06.03.2015, вынесенного  судебным приставом-исполнителем межрайонного ОСП по ИОП УФССП России по  

Республике Крым Лебедева Г.Г. в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012- 

ИП. 

Определением от 15.03.2017 суд принял исковое заявление и возбудил производство  

по делу. Данным определением суд также привлек к участию в деле: 

 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора на стороне истца – Общество с ограниченной  ответственностью «КРЫМСПЕЦСИСТЕМЫ» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «АТАН-КРЫМ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственный комитет по государственной  регистрации и кадастру Республики Крым;  

 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора на стороне ответчика – Межрайонный отдел  судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств  Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике  Крым, Управление по исполнению особо важных исполнительных производств  Федеральной службы судебных приставов.  

В судебном заседании от 18.05.2017 истцом исковые требования были поддержаны  

в полном объеме. 

Представителями ООО «КРЫМСПЕЦСИСТЕМЫ» и ООО «АТАН-КРЫМ»  

требования истца были поддержаны полностью. Полную позицию третьи лица изложили в  

письменных пояснениях по делу. 

Ответчики и иные третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не  

обеспечили, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим  

образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Судом в порядке статьи 163 АПК РФ был оглашен перерыв в судебном заседании  

до 19.05.2017. После перерыва участники по делу не явились. 

В соответствии со статьёй 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом,  

если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия  

арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения,  

направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд пришел к выводу, что  

неявка представителей лиц участвующих в деле, не препятствует рассмотрению дела по  

имеющимся в деле доказательствам. 

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил  следующее.  

Решением Арбитражного суда города Севастополя по делу № А84-811/2014 от  03.03.2015 по исковому заявлению Автономной некоммерческой организации «Фонд  защиты вкладчиков» к Публичному акционерному обществу «Райффайзен Банк Аваль», с  ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» взысканы  денежные средства в сумме 175 189,40 рублей, а также государственная пошлина в  размере 6 255,68 рублей.  

В рамках указанного дела определением от 18.11.2014 наложен арест на движимое  и недвижимое имущество ПАО «Райффайзен Банк Аваль», а также на права, вытекающие  из договоров, стороной в которых является ПАО «Райффайзен Банк Аваль».  

Для принудительного исполнения определения о принятии обеспечительных мер  выдан исполнительный лист серии ВС № 017636572 от 18.11.2014.  

06.03.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  ФИО2, в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков», был  наложен арест прав требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» к ООО «Барвинок», ООО  «Антан-Крым», не исполнившим денежные обязательства перед ним как кредитором, по  Договору ипотеки р. № 4367 от 04.08.2006 и объявлен запрет на совершение  регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества - гараж с  пристройкой лит. В, в 461,8 кв.м., мастерская лит. Г 162,0 кв.м.; проходная лит. Д, 24,9  кв.м.; нежилое строение лит. К 390,2 кв.м.; ограждение 1; ворота 2; мощение 4;  ограждение 5, 6; эстакада 7, расположенные по адресу: 

<

...>.  

Указанное имущество принадлежит на основании права собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Свидетельства о праве  собственности, выданного исполнительным комитетом Феодосийского городского совета  31.07.2006 за реестровым № 928.  

06.03.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  

Лебедевым Г.Г., в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков», был  наложен арест прав требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (ипотекодержатель) к  ООО «Барвинок» (ипотекодатель), ООО «Атан-Крым» (заемщик), не исполнившим  денежные обязательства перед ним как кредитором, по Договору ипотеки р. № 1449 от  30.03.2006 и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению  недвижимого имущества - нежилое строение АЗС общей площадью 81 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Крым, г.Феодосия, Керченское шоссе, д. 18Б.  

Указанное имущество принадлежит на основании права собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Свидетельства о праве  собственности, выданного исполнительным комитетом Феодосийского городского совета  06.02.2008 за реестровым № 1476.  

06.03.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  ФИО2, в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков», был  наложен арест прав требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (ипотекодержатель) к  ООО «Барвинок» (ипотекодатель), ООО «Атан-Крым» (заемщик), не исполнившим  денежные обязательства перед ним как кредитором, по Договору ипотеки р. № 1449 от  03.04.2006 и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению  недвижимого имущества - нежилое строение АЗС общей площадью 168 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, 

<

...>.  

Указанное имущество принадлежит на основании права собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Свидетельства о праве  собственности, выданного Насыпновским сельским советом 02.12.2005 за реестровым   № 190.  

06.03.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  ФИО2, в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  

Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков», был  наложен арест прав требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (ипотекодержатель) к  ООО «Барвинок» (ипотекодатель), ООО «Атан-Крым» (заемщик), не исполнившим  денежные обязательства перед ним как кредитором, по Договору ипотеки р. № 1449 от  30.03.2006 и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению  недвижимого имущества - нежилое строение АЗС общей площадью 21,5 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Генерала Петрова, д. 37А.  

Указанное имущество принадлежит на основании права собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Договора купли-продажи АЗС  от 24.11.2004, удостоверенного частным нотариусом Керченского городского  нотариального округа ФИО3 и зарегистрированного за реестровым № 5164.  

23.03.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  ФИО4, в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков», был  наложен арест прав требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (ипотекодержатель) к  ООО «Барвинок» (ипотекодатель), ООО «Атан-Крым» (заемщик), не исполнившим  денежные обязательства перед ним как кредитором, по Договору ипотеки р. № 3459 от  29.03.2007 и объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению  недвижимого имущества - нежилое строение АЗС общей площадью 40,4 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...>.  

Указанное имущество принадлежит на праве собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Свидетельства о  государственной регистрации права от 25.06.2015 № 90-90/016-90/016/999/2015-1294/1.  

28.04.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных  приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РК  ФИО4, в рамках исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП от  24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного  Хозяйственным судом города Севастополя по делу № А84-811/2014, в отношении  должника ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (ипотекодержатель) к ООО «Барвинок»  (ипотекодатель), ООО «Атан-Крым» (заемщик), не исполнившим денежные обязательства  перед ним как кредитором, по Договору ипотеки р. № 690 от 13.04.2007 и объявлен запрет  

на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества -  операторская-магазин лит. Г общей площадью 57,4 кв.м, расположенная по адресу:  Республика Крым, г. Белогорск, ул. Николая Бойка, д. 2А,  

Указанное имущество принадлежит на праве собственности Обществу с  ограниченной ответственностью «Барвинок» на основании Договора купли-продажи от  20.09.2006, удостоверенного государственным нотариусом Белогорской  государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного за  реестровым № 2213.  

Ипотекодатель является имущественным поручителем Общества с ограниченной  ответственностью «Атан-Крым» в рамках обеспечения денежных обязательств последнего  перед ПАО «Райффайзен Банк Аваль» в рамках генерального кредитного договора от  14.03.2006 № 02-1/08-06 и заключенных в его рамках дополнительных соглашений.  

31.03.2014 между Закрытым акционерным обществом «Райффайзенбанк» и ПАО  «Райффайзен Банк Аваль» был заключен и исполнен договор цессии (уступки прав  требования) № 11/145-1/937, в соответствии с которым все права (требования) по  кредитным соглашениям, заключенным между ПАО «Райффайзен Банк Аваль» и ООО  «Атан-Крым» ( №№ 010/42-0-2/116-13 от 10.06.2013 10/42-0-2/118-13 от 10.06.2013,  010/42-0-2/134-13 от 13.06.2013, 010/42-0-2/151-13 о: 05.07.2013, 010/42-0-2/157-13 от  29.07.2013, 010/42-0-2/167-13 от 20.08.2013, 010/42-0-2/169-13 от 20.08.2012, 010/42-0- 2/224-13 от 03.12.2013) были переданы Акционерному обществу «Райффайзенбанк».  

Согласно сведениям относительно юридического лица Акционерного общества  «Райффайзенбанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), содержащимся в ЕГРЮЛ в  учредительные документы общества были внесены изменения, впоследствии повлекшие  изменение организационно правовой формы юридического лица. Так, после внесения  изменений Публичное акционерное общество «Райффайзенбанк» изменило свое  наименование на Акционерное общество «Райффайзенбанк».  

28.12.2015 между Акционерным обществом «Райффайзенбанк» (цедент) и  Обществом с ограниченной ответственностью «Крымспецсистемы» (цессионарий) был  заключен договор цессии (уступки прав требования) № АК-1215-01.  

Согласно условиям указанного договора цедент уступает, а цессионарий принимает  в полном объеме все права требования, перешедшие к цеденту по договору цессии   № 11/145-1/937 от 31.03.2014.  

Уступаемые права требования включают в себя, в том числе, права требования по  договорам ипотеки р. № 690 от 13.04.2007, р. № 3459 от 29.03.2007, р. № 1449 от 30.03.2006,  р. № 1449 от 03.04.2006, р. № 4367 от 04.08.2006, заключенным между ПАО «Райффайзен  

Банк Аваль» и ООО «Барвинок», обеспечивающим исполнение обязательств по  генеральному кредитному соглашению.  

Таким образом, на момент вынесения судебными приставами-исполнителями  постановлений о наложении ареста на имущественные права должника от 06.03.2015, от  23.03.2017 и 28.04.2015, ПАО «Райффазен Банк Аваль» уже не являлся правообладателем  по Генеральному кредитному соглашению прав требования, вытекающих из договоров,  обеспечивающих исполнение обязательств по Генеральному кредитному соглашению, в  том числе, прав требования к ООО «Барвинок» по договорам ипотеки р. № 690 от  13.04.2007, р. № 3459 от 29.03.2007, р. № 1449 от 30.03.2006, р. № 1449 от 03.04.2006,  р. № 4367 от 04.08.2006.  

Кроме того, Определением Арбитражного суда Республики Крым от 19.05.2016  года прекращено производство по делу № А83-3803/2016 в связи с заключением мирового  соглашения. Согласно пунктам 5.8, 5.14, 5.15, и 5.29 мирового соглашения ипотека по  вышеуказанным договорам ипотеки прекращена.  

В целях соблюдения претензионного порядка урегулирования, истцом 22.11.2016  за исх. № 80/11 были направлены досудебные претензии ФССП России, Управлению по  исполнению особых исполнительных производств ФССП России, Автономной  некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» и ПАО «Райффайзен Банк  Аваль». Однако требования, изложенные в претензии удовлетворены добровольно не  были.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО  «Барвинок» в суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив  фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об  исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) в случае возникновения спора,  связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание,  заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от  наложения ареста или исключении его из описи.  

В соответствии с пунктами 50 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике  при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных  прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве»  

при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных  документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества  (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий  залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.  

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с  подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того,  наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на  имущество должника во исполнение исполнительных документов.  

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении  некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Исковой  порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая  исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста  (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью  имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на  распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных  действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном  производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на  заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков,  причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер  принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2  статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве),  пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ). Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия)  судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы  судебных приставов (далее - ФССП России) рассматриваются в порядке,  предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ.  

Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение  гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных  заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового  производства.  

Как следует из абзаца 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной  

практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других  вещных прав» ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен  арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный  пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от  ареста (исключении из описи) обладает собственник (иной законный владелец)  имущества, на которого возложена обязанность по доказыванию своего права на  арестованное имущество (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

В обоснование наличия права собственности на арестованное имущество истец  представил в материалы дела:  

- Свидетельство от 06.04.2006 № 877 о праве собственности на недвижимое  имущество по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, пр. Победы, 279;  

- Свидетельство от 31.07.2006 № 928 о праве собственности на недвижимое  имущество по адресу: 

<

...>;  

- Свидетельство от 06.02.2008 № 1476 о праве собственности на недвижимое  имущество по адресу: 

<

...>;  

- Свидетельство от 02.12.2005 № 190 о праве собственности на недвижимое  имущество по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, 

<

...>;  

- Договор купли-продажи от 20.09.2006, реестр. № 2213 в отношении имущества,  расположенного: 

<

...>;  

- Договор купли-продажи АЗС от 24.11.2004 реестр. № 5164 в отношении  имущества по адресу: 

<

...> а.  

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014   № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в  составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города  федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города  федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие  гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на  получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на  получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы  (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий  (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций),  

выданные государственными и иными официальными органами Украины,  государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым,  государственными и иными официальными органами города Севастополя, без  ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны  государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики  Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если  иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона,  а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.  

Таким образом, суд считает доказанным факт права собственности истца на  спорные объекты недвижимости.  

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и  распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону  и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других  лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать  им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом,  отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им  иным образом.  

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения  всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением  владения.  

Согласно части 1 статьи 119 ФЗ № 229 в случае возникновения спора, связанного с  принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица  вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или  исключении его из описи.  

Как установлено судом, и не опровергалось участниками процесса, ООО  «Барвинок» является собственником объектов недвижимого имущества и не является  стороной указанных выше исполнительных производств.  

Ответчиками доказательств наличия у ООО «Барвинок» каких-либо  неисполненных обязательств перед ПАО «Райффайзен Банк Аваль» не представлено.  

Тогда как определением Арбитражного суда Республики Крым от 19 мая 2016 года  прекращено производство по делу № А83-3803/2016 в связи с заключением мирового  соглашения. Согласно пунктам 5.13, 5.16 и 5.31 мирового соглашения ипотека по  договорам ипотеки р. № 690 от 13.04.2007, р. № 3459 от 29.03.2007, р. № 1449 от 30.03.2006,  

р. № 1449 от 03.04.2006, р. № 4367 от 04.08.2006 прекращена. То есть обязательства истца  перед ПАО «Райффайзен Банк Аваль» по указанным ипотечным соглашениям считаются  выполненными в полном объеме.  

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ООО  «Барвинок» удовлетворить в полном объеме, освободить от ареста (исключить из описи  арестованного имущества) недвижимое имущество.  

Судебные расходы по делу в соответствие со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчиков в равных  долях.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд, -  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью. 

2. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым ФИО4 от 23.03.2015, недвижимое имущество - нежилое  строение АЗС общей площадью 40,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее Обществу с ограниченной  ответственностью «БАРВИНОК» на основании Свидетельства о государственной  регистрации права от 25.06.2015 № 90-90/016-90/016/999/2015-1294/1.  

3. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым ФИО2 от 06.03.2015, недвижимое имущество - гараж с  пристройкой лит. В, в 461,8 кв.м., мастерская лит. Г 162,0 кв.м.; проходная лит. Д, 24,9  кв.м.; нежилое строение лит. К 390,2 кв.м.; ограждение 1; ворота 2; мощение 4;  ограждение 5, 6; эстакада 7, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью  «БАРВИНОК» на основании Свидетельства о праве собственности, выданного  

исполнительным комитетом Феодосийского городского совета 31.07.2006 за реестровым   № 928.  

4. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым ФИО2 от 06.03.2015, недвижимое имущество - нежилое  строение АЗС общей площадью 81 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежащее Обществу с ограниченной  ответственностью «БАРВИНОК» на основании Свидетельства о праве собственности,  выданного исполнительным комитетом Феодосийского городского совета 06.02.2008 за  реестровым № 1476.  

5. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым ФИО2 от 06.03.2015, недвижимое имущество - нежилое  строение АЗС общей площадью 168 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, г.  Феодосия, 

<

...>, принадлежащее Обществу с  ограниченной ответственностью «БАРВИНОК» на основании Свидетельства о праве  собственности, выданного Насыпновским сельским советом 02.12.2005 за реестровым   № 190.  

6. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым ФИО4 от 28.04.2015, недвижимое имущество - операторская- магазин лит. Г общей площадью 57,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежащее Обществу с ограниченной  ответственностью «БАРВИНОК» на основании Договора купли-продажи от 20.09.2006,  удостоверенного государственным нотариусом Белогорской государственной  нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрированного за реестровым № 2213.  

7. Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества),  наложенного в рамках исполнения поручения № 3544/14/82001 от 27.11.2014 и  исполнительного производства № 5243/14/92012-ИП постановлением судебного пристава- исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых  исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по  Республике Крым Лебедева Г.Г. от 06.03.2015, недвижимое имущество - нежилое  строение АЗС общей площадью 21,5 кв.м, расположенное по адресу: Республика Крым, г.  Керчь, ул. Генерала Петрова, д. 37А, принадлежащее Обществу с ограниченной  ответственностью «БАРВИНОК» на основании Договора купли-продажи АЗС от  24.11.2004, удостоверенного частным нотариусом Керченского городского нотариального  округа Петуховой В.А. и зарегистрированного за реестровым № 5164.  

8. Взыскать с Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты  вкладчиков» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БАРВИНОК»  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 000,00 руб. и  переводу документов в размере 6 960,00 руб.  

9. Взыскать с Публичного акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» в  пользу Индивидуального предпринимателя Общества с ограниченной ответственностью  «БАРВИНОК» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 18000,00  руб. и переводу документов в размере 6 960,00 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

Судья Н.Ю. Якимчук