АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-36293/20

1 июня 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2021 г.  Полный текст решения изготовлен 1 июня 2021 г.  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества  «Донэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников  жилья "ГАРАНТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 669 234,74 руб.,  

при участии: 

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 30.12.2019  от ответчика не явился, извещен  

установил:

акционерное общество «Донэнерго» обратилось в суд с иском к  товариществу собственников жилья "ГАРАНТ" о взыскании 643309,49руб. задолженности  в связи с неоплатой за коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества,  44871,43руб. – сумма тепловых потерь, 25925,25руб. пени.  

Истец завил об уточнении исковых требований, просил взыскать 643309,49руб.  задолженности в связи с неоплатой за коммунальный ресурс на содержание  общедомового имущества, 44871,43руб. – сумма тепловых потерь, 25925,25руб. пени.  Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания  извещен надлежащим образом.  

Исследовав материалы дела, суд установил, что между акционерным обществом  «Донэнерго» в лице Донецкого района тепловых сетей филиала акционерного общества  «Донэнерго» Тепловые сети и ТСЖ «Гарант» 11.05.2006 был заключен договор  теплоснабжения № 247.  

За май 2019 - август 2020 за ответчиком образовалась задолженность в размере  463709,68 руб., возникшая в связи с неоплатой за коммунальный ресурс, предоставляемый  на содержание общедомового имущества.  

За май 2019 - август 2020 за ответчиком образовалась задолженность в размере  33774,25 руб., возникшая в связи с неоплатой потерь тепловой энергии.  

За просрочку исполнения обязательств истцом ответчику были начислены пени в  размере 12928,47руб.  

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить  образовавшуюся задолженность, претензия осталась без удовлетворения.  

С учетом заявленных уточнений судом рассматриваются исковые требования в  редакции уточнений.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает,  что требования истца подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.  

Договор, заключенный между сторонами является договором теплоснабжения,  отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом  при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям  энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии.  

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем)  количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Согласно статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ) количество тепловой энергии, теплоносителя,  поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а  также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии,  теплоносителя, подлежит коммерческому учету.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их  измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на  границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором  оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.  

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом  или нежилом помещении определяется по формуле 23, регламентированной пунктом 26  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

где: 

 - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении  горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного)  прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета  объем потребленной горячей воды определяется:  

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом  помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом  помещении;  

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с  пунктом 43 Правил;  

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной  частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации  тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);  

- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период  в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и  утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в  целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;  

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью  установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на  горячую воду (горячее водоснабжение).  

ТХВ - величина установленного тарифа на теплоноситель за 1 м без НДС с  01.07.2018. утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам ФИО3  1.п.' области от 14.12.2017 № 73/23.  

TТ/Э - величина установленного тарифа на тепловую энергию за 1 Гкал без НДС с  01.07.2018, утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам  Ростовской области от 14.12.2017 № 73/22.  

0,0599 Гкал/куб.м. - норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев  воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению,  увержленный Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от  30.11.2012 № 48/90.  

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потребленную  при содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведен в соответствии  с формулой 24, регламентированной пунктом 27 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

где: 

 - объем горячей воды, потребленной за расчетный период на общедомовые нужды,  приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, который определяется:  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по  формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по  формуле 15, предусмотренной настоящим приложением;  

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной  частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации  тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);  

- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период  на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение,  определяется как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению;  

TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью  установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на  горячую воду (горячее водоснабжение).  

ТХВ - величина установленного тарифа на теплоноситель за 1 м3 без НДС  утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области  oт 14.12.2017 № 73/23.  

Тт/э - величина установленного тарифа на тепловую энергию за 1 Гкал без НДС с  01.07.2018, утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам  Ростовской области от 14.12.2017 № 73/22.  

1 - величина установленного тарифа на теплоноситель за 1 м без НДС с 01.01.2018,  утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области  от 20.12.2018 № 85/10.  

Тт/э - величина установленного тарифа на тепловую энергию за 1 Гкал без НДС с  01.01.2018, утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам  Ростовской области от 20.12.2018 № 85/9.  

0,0599 Гкал/куб.м. - норматив расхода тепловой энергии, используемой па г огрев  воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению,  утвержденный Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от  30.11.2012 № 48/90.  

Объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества  в многоквартирном доме, за период февраль 2019 - апрель 2019 составляет 68398,87 руб.  

Размер оплаты задолженности за отопление в i-м жилом или нежилом помещении,  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета одной воды,  горячей воды, сточных вод, газа и электрической энергии, согласно пункта 42 и 43  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, определяется по  формуле 1:  

P = Vп * Ткп i iгде: 

Vп - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или  

i

нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям  индивидуального пли общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом  помещении;  

Ткр - величина установленного тарифа на тепловую энергию за 1 Гкал без НДС с  01.07.2018, утвержденного Постановлением Региональной службы по тарифам  Ростовской области от 14.12.2017 № 73/22.  

В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской  Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу  другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество,  выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия,  а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными  обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.  

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть  подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами.  

В соответствии с положениями части 3 статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и  полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и  правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при  рассмотрении дела.  

По смыслу части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,  участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами  материального права.  

Возражая против удовлетворения требований в части задолженности за неуплату  тепловых потерь в размере 44871,43 рублей, ответчик ссылается на то, что возложение на  общество, а, следовательно, и на собственников МКД, обязанности по оплате потерь  необоснованно.  

Как усматривается из материалов дела, истец при проведении расчетов объемов  потребленной тепловой энергии многоквартирными домами применяет приборно- расчетный метод.  

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при  их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в данном доме, приведенное в названной  норме. В состав общего имущества включаются инженерные системы горячего  водоснабжения и внутридомовая система отопления (пункты 5 и 6 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за  содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 г. № 491).  

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества,  является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности  при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего  коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников  помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией,  является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с  соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД. Таким образом, иная граница  эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора  учета, отличная от указанной в пункте 8 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, может быть определена по воле собственников помещений, а не  по воле исполнителя коммунальных услуг.  

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что  собственники помещений приняли такое решение, а также сведения о возложении  

соответствующих полномочий на ТСЖ «Гарант» при подписании им актов  разграничения эксплуатационной ответственности.  

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, в многоквартирном  доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой  энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы  индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями)  тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении  определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к данным Правилам исходя из  показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил обязательных при заключении  договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных  услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору  ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки  коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном  доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с  ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким  собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).  

Таким образом, общий объем поставленного в многоквартирный дом  коммунального ресурса должен соответствовать объему, зафиксированному  общедомовым прибором учета. Общество должно приобретать коммунальный ресурс у  компании по тарифам, установленным для населения (граждан). Общество (исполнитель  коммунальных услуг) лишено возможности взимать с собственников помещений  многоквартирных домов плату за тепловую энергию сверх объема, определенного  приборами учета.  

Поскольку ТСЖ «Гарант» не является самостоятельным потребителем  коммунального ресурса, объем его обязательств не может превышать объем обязательств  потребителей коммунальных услуг, за исключением сверхнормативного потребления  коммунального ресурса на общедомовые нужды.  

При указанных обстоятельствах, задолженность у ответчика за неуплату тепловых  потереть отсутствует.  

Из представленного истцом расчета судом также усматривается, что в мае 2019 года  истец неправильно определил количество тепловой энергии на СОИД: не по норме 0,0599  Гкалл/куб.м., а по данным приборов учета.  

Количество теплоносителя ответчик не оспаривает -179,11 куб.м. Тогда тепловая энергия на СОИД по ф.24 составит: 

179,11 куб.м X 0,0599 Гкал = 10,728689 Гкал х 2626,29 руб/Гкал х 1,20 (НДС) =  33811,98 руб.  

Другие периоды рассчитаны истцом верно, с применением формулы 24 - по норме  на подогрев 0,0599 Гкал/куб.м, а с декабря 2019г - 0,066 Гкал/куб.м.  

Таким образом, истцом неправомерно выставлено к оплате за период май 2019г  тепловой энергии на СОИД: 39009,82 руб. - 33811,98 руб. = 5197,84 руб.  

На основании изложенного, общая сумма задолженности (643309,49руб. -  44871,43руб. – 5197,85руб.) составляет 593 240,21 руб.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 25925,25 рублей  неустойки за период с 23.07.2019 по 25.05.2021, 19.06.2020 по 25.05.2021 (уточненные  требования).  

Пункт 9.2 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» предусматривает, что  товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные  специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной  и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают  единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Факт нарушения срока оплаты потребленной тепловой энергии, предусмотренного в  договоре, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами, ответчиком в  установленном законом порядке не оспорен.  

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его произведенным верно,  принимая во внимание, что из расчета были исключены те суммы, которые не признал  ответчика и в удовлетворении требований о взыскании которых судом было отказано.  

В статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено право  суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности  последствиям нарушения обязательства.  

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем  интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть  снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего  заявления со стороны ответчика.  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки.  

Ответчиком ходатайство о снижении размера пени ответчиком заявлено не было.  

 С учетом изложенного, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

 Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на проигравшую сторону.  

 Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья "ГАРАНТ" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Донэнерго» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 593 240,21 руб. долга, 25 925,25 руб. пени, 15 159 руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

В остальной части иска отказать. 

Возвратить акционерному обществу «Донэнерго» (ИНН 6163089292, ОГРН  1076163010890) из федерального бюджета 637 рублей государственной пошлины,  уплаченной платежным поручением № 2892 от 23.09.2020 на сумму 13208 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Ю.А. Палий 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.09.2020 12:03:28

Кому выдана Палий Юлия Анатольевна