Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-4082/2022

г. Рязань

26 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 января 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 января 2023 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трибой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Спецнефтепродукт" (ОГРН 

<

***>; 

<

...>, пом. Н4)

к ФИО1 

третьи лица:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области (390000, 

<

...>) в лице отдела судебных приставов по городу Рязани и Рязанскому району (390023, 

<

...>), 

ФИО2,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, Тульская область, Тула, улица Сойфера, 16),

об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 61,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 62:29:0060004:2078, путем продажи с публичных торгов,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности от 07.02.2022 (срок действия 1 год), предъявлен диплом о наличии высшего юридического образования, 

от ответчика: ФИО4 - представитель по доверенности от 14.01.2022 № 62АБ1661485 (срок действия 5 лет), предъявлен диплом о наличии высшего юридического образования, 

третьи лица: не явились, о времени и месте судебного  заседания извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Спецнефтепродукт" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ФИО1 с требованием об обращении взыскания на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 61,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 62:29:0060004:2078, путем продажи с публичных торгов.

Определением суда от 03.06.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области в лице отдела судебных приставов по городу Рязани и Рязанскому району и ФИО2. 

Определением суда от 11.08.2022 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Спецнефтепродукт»  обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к бывшему генеральному директору ФИО1 о взыскании убытков в размере 4083383 руб. 38 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 43 417 руб. 

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 21.08.2019 г. по делу №54-9897/2017 в удовлетворении исковых требований ООО «Спецнефтепродукт» отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2020 г. по делу № А54-9897/2017 , оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 14.01.2021 г. по делу № А54-9897/2017, решение Арбитражного суда Рязанской области от 21.08.2019 г. отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Спецнефтепродукт» убытков в размере 3 233 815 руб. 13 коп., постановлен новый судебный акт о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Спецнефтепродукт» : с ФИО1 в пользу ООО «Спецнефтепродукт» взысканы убытки в сумме 3 233 815 руб. 13 коп., 34 381 руб. 92 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 2 375 руб. 70 коп. в возмещение судебных расходов по апелляционной жалобе, а всего 3 270 572 руб. 75 коп.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2021 г. № 310-ЭС21-5482 ФИО1 отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

09.09.2020 г. Арбитражным судом Рязанской области выдан исполнительный лист серия ФС № 031819175 по делу № А54-9897/2017, на основании которого 16.09.2020 г. в Отделении судебных приставов по г. Рязани и Рязанском) району Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области возбуждено исполнительное производство №105033/20/62034-ИП , которое до настоящего времени не исполнено.

В связи с длительным неисполнением должником постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2020 г. по делу № А54-9897/2017, ООО «Спецнефтепродукт» обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 29.11.2021 г. по делу № А54-4074/2021, вступившим в законную силу 30.12.2021 г., с ФИО1 в пользу ООО «Спецнефтепродукт» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 166 318 руб. 29 коп., начисленные за период с 08.09.2020 по 24.11.2021, с дальнейшим их начислением с 25.11.2021 по день фактической оплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 830 руб., а всего 170 148 руб. 29 коп.

26.01.2022 г. Арбитражным судом Рязанской области выдан исполнительный лист серия ФС № 037115938 по делу № А54-4074/2021 , на основании которого 11.02.2022 г. в Отделении судебных приставов по г. Рязани и Рязанскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области возбуждено исполнительное производство №26761/22/62034-ИП (Приложение 14), которое до настоящего времени не исполнено.

17.05.2022 г. исполнительное производство № 26761/22/62034-ИП объединено с исполнительным производством № 105033/20/62034-ИП в сводное с присвоением последнему №105033/20/62034-СД (Приложение 15).

В рамках исполнительного производства № 105033/20/62034-ИП установлено, что у ответчика отсутствуют денежные средства, иное движимое имущество, в том числе транспортные средства, достаточные для исполнения исполнительного производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № 00-00-4001/5271/2020-94555 от 15.10.2020 ответчику принадлежат следующие объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером 62:29:0060029:284, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 517,2 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, установленного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., г. Рязань, (Железнодорожный округ), ул. Ситниковская, 1186, с/т «Урожай», уч. 40;

земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020210:120, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 168 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, установленного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., р-н Рязанский, д. Дедюхино;

земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020210:94, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 475 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, установленного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., р-н Рязанский, д. Дедюхино;

земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020210:90, категория земель -земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, установленного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., р-н Рязанский, д. Дедюхино;

здание жилое с кадастровым номером 62:15:0020210:139 (находится на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0020210:90), площадью 218,50 кв. м, адрес (местоположение): Рязанская обл., р-н Рязанский, 

<

...>;

жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 62:29:0060004:2078, площадью 61,60 кв. м, адрес (местоположение): 

<

...>, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО5

Вышеуказанные здание жилое с кадастровым номером 62:15:0020210:139 и 4 земельных участка с кадастровыми номерами 62:15:0020210:90, 62:15:0020210:94, 62:15:0020210:120, 62:29:0060029:284 приобретены ответчиком в браке, в связи с чем это недвижимое имущество в силу п. 1 ст. 256 и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации  является общим имуществом супругов С-вых.

Согласно п. 3 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 45 СК РФ при неисполнении обязательств одним из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Из первого абзаца п. 2 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 36 СК РФ следует, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 62:29:0060004:2078, площадью 61,60 кв. м. адрес (местоположение): 

<

...>, получена ФИО1 по договору дарения от 14.09.2020 г. 

Ссылаясь на необходимость исполнения вышеуказанных судебных актов ООО "Спецнефтепродукт" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Частью 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 6 ст. 69 Закона об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в первом абзаце п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 ст. 250 ГК РФ установлено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Следовательно, обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ, письму ФССП России от 10.05.2018 № 00015/18/52750-ОП обязанность по извещению в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю возложена на продавца.

В силу ч. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

На основании вышеизложенного,  обязанности по извещению сособственников имущества должника о продаже его доли в праве общей долевой собственности возлагаются именно на Росимущество, действующее в сделке купли-продажи как продавец, и только в рамках процедуры обращения взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Из материалов исполнительного производства следует, что 27.11.2020  судебным приставом-исполнителем принято постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества): 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 61,6 кв. м по адресу: 

<

...>.

26.10.2021 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о принятии результатов оценки, в котором установлена стоимость вышеуказанного арестованного имущества в сумме 1 151 000 руб. 

Сособственником (вторым участником общей долевой собственности) квартиры площадью 61,6 кв. м по адресу: 

<

...>, является ФИО2, от которой в материалы исполнительного производства поступило заявление о намерении реализовать преимущественное право покупки доли должника в общем имуществе.

Истец полагает, что поскольку ФИО2 не направила в адрес Росимущесвта сведений о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки доли, то она утратила это право и 1/2 доли квартиры подлежит продажи с публичных торгов.

Тогда как, из материалов дела усматривается, что предложение о продаже было направлено Росимуществом в адрес ФИО2 18 апреля 2022г., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80081170883125, в нарушение части 2 статьи 250 ГК РФ, так как в момент направления письма истек 6 месячный срок действия отчета №572/2021 от 16.10.2021 (17.04.2022 - дата истечения 6-ти месячного срока) об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Суд считает необходимым отметить, что при направлении Росимуществом предложения по истечении 6-ти месячного срока действия отчета  приводит к отсутствию вины в действиях ФИО2 по не получению корреспонденции от Росимущества и по не направления в адрес последнего сведений о намерении  воспользоваться преимущественным правом, в связи с не актуальностью направленного Росимуществом предложения; в связи с чем основания для обращения взыскания на спорное имущество путем продажи с публичных торгов отсутствуют.

На основании изложенного в удовлетворении требования следует отказать.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области. 

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья О.В. Кураксина