АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16012/2017

г. Ярославль

12 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  10 октября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля (ИНН  7601000431, ОГРН  1027600676916)

о   взыскании  709211,35 руб.   

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Муниципальному унитарному предприятию по обработке белья и обслуживанию населения «Волна» города Ярославля о взыскании 709211,35 руб., в том числе 600792,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2016 по 31.07.2017 по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 13016-и от 19.05.2003, 108419,31 руб. пени за период с 10.12.2016 по 25.07.2017, с указанием о взыскании пени по дату вынесения решения суда.

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

       Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Дело рассматривается судом без участия представителя истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

        На основании постановления мэра г. Ярославля от 14.04.2003 № 1363  между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Ярославля (арендодатель) и ответчиком (арендатор)  19.05.2003 заключен договор № 13016-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей площадью 2381 кв.м с кадастровым номером 76:23:050511:0007, расположенный по адресу: 

<

...>; вид функционального использования земельного участка: для социально-культурных целей (баня № 9).

Договор аренды заключен на срок с 14.04.2003 по 13.04.2013, сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

В силу закона договор продлился на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы  производится ежемесячно, равными платежами, до 9-го числа текущего месяца.

Пунктом 3.4. договора арендодателю предоставлено право одностороннего изменения размера арендной платы в соответствии с постановлениями мэра г. Ярославля.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы   из расчета 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки. 

        За период действия договора со стороны арендатора допущено нарушение условий договора в части оплаты. Обязанность по оплате задолженности по арендным платежам ответчиком не была исполнена надлежащим образом, что послужило основанием для обращения муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в суд с рассматриваемым  иском о взыскании арендной платы и пени.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

   Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

  За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

  В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

  Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором. 

  Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

  Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка от 19.05.2003 года № 13016-и и наличие задолженности у ответчика нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

       Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей в размере 600792,04 руб. за период с 01.12.2016 по 31.07.2017.

 Согласно пункту 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

Доказательства оплаты в  деле отсутствуют, в  связи с чем суд считает  требования истца подлежащими удовлетворению  в заявленной сумме.

Поскольку долг по арендной плате подтвержден материалами дела, начисление истцом пени на сумму задолженности является правомерным.

       Начисление пени соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.1 договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика  пени в размере 108419,31 руб. за период с 10.12.2016 по 25.07.2017.

Истцом в иске заявлено ходатайство о начислении пени на сумму долга на дату принятия решения.

Ходатайство рассмотрено, удовлетворено судом в соответствии с п. 65 Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении Судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

По расчету суда пени на сумму долга по договору № 13016-и от 19.05.2003 на дату принятия решения составляют 69391,48 руб. за период с 26.07.2017 по 10.10.2017 и подлежат взысканию с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения «Волна» города Ярославля  в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля".

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля  (ИНН  7601000431, ОГРН  1027600676916) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884) 709211,35 руб., в том числе 600792,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.12.2016 по 31.07.2017 по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 13016-и от 19.05.2003, 108419,31 руб. пени за период с 10.12.2016 по 25.07.2017.

Удовлетворить ходатайство истца о взыскании  с ответчика пени по дату решения суда.

Взыскать с  Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения «Волна» города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 69391,48 руб. – пени по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 13016-и от 19.05.2003  за период с  26.07.2017 по 10.10.2017.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия по обработке белья и обслуживанию населения "Волна" города Ярославля  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  в доход федерального бюджета 18572 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.